Informe sobre la experiencia Coliving 2019

La misión de Urban Campus es cambiar la forma en que las personas viven, trabajan e interactúan en las ciudades.

Creamos espacios cálidos, íntimos y con un diseño óptimo, para concebir una sensación de hogar y crear una comunidad comprometida. Esto da a nuestros residentes un sentido de conexión, pertenencia y significado. Nuestro objetivo es cultivar el entorno perfecto para que nuestros miembros crezcan juntos y superen sus límites, con el fin de alcanzar sus objetivos personales o profesionales.

Un año después de lanzar nuestro primer Coliving, (y ahora con 2 residencias coliving en Madrid) queríamos entender cómo hemos impactado en la vida de nuestros residentes y evaluar si estamos en el camino correcto para lograr nuestra misión.

Más allá de eso, queríamos conocer un poco más a nuestros miembros, para tener una idea más clara de quiénes viven entre nuestras paredes y participan de nuestra maravillosa comunidad coliving.

Ya en diciembre de 2019 realizamos una investigación profunda, sobre nuestra comunidad de profesionales y emprendedores, para obtener conocimientos relacionados con:

• Su experiencia como residentes de Urban Campus
• Cómo les ha impactado esta forma de vivir
• Su percepción de Urban Campus
• Sus antecedentes personales y profesionales

Estamos encantados y emocionados de desvelar algunos de los resultados realmente interesantes en este Informe de Experiencia Coliving.

¿Quiénes son nuestros residentes?

Descubrimos que tenemos una comunidad muy internacional, con residentes procedentes de más de 27 países.

Con una demografía tan global, nos preguntamos cuántos idiomas se hablan en la comunidad, y nos sorprendió descubrir que el 64% habla más de 2 idiomas. (Además de su lengua materna).

También descubrimos que un tercio ha vivido en más de 3 países. Podemos afirmar que nuestros residentes son de mente abierta y les encanta viajar y conocer nuevas culturas.

Algunas personas podrían pensar que este estilo de vida sólo se adapta a los jóvenes, pero el 4% de nuestros residentes tienen más de 40 años, con una edad media de 31 años. El 17% son menores de 26 años y son jóvenes profesionales, no estudiantes. 

La presencia de un rango de edad tan amplio en nuestros espacios demuestra que, independientemente de la edad, ¡el coliving puede ser una buena opción! 

¿Preguntas por tu vida profesional? El 72% de nuestros miembros utilizan nuestros espacios de coworking como su oficina principal o secundaria. El 58% de nuestros miembros son empleados de una empresa, mientras que el 42% son emprendedores o autónomos, y el 38% de ellos tienen actualmente un empleo.

También nos interesaba saber dónde vivían nuestros residentes antes de trasladarse a nuestros colivings de Urban Campus. Las respuestas fueron muy heterogéneas, ya que los miembros han vivido con sus familias, solos, en un piso compartido, con sus parejas, etc. Entonces, ¿cómo es que tantas personas con diferentes situaciones de vida previas deciden mudarse a un coliving?  La respuesta se encuentra en nuestros valores; el 91% nos eligió por nuestra increíble comunidad. 

¿Cuál ha sido tu experiencia y cómo ha cambiado tu vida?

La comunidad es una parte muy importante de nuestros colivings. Después de mudarse, el 75% de nuestros miembros consideran que lo que más les gusta de nosotros es nuestra comunidad y las actividades de networking. Además, nos enorgullece decir que el 85% se siente menos solo viviendo aquí.

El 88% se siente apoyado socialmente y parte de la comunidad. El 85% asiste al menos a un evento de Urban Campus al mes. Esto es sin duda gracias a nuestros increíbles promotores comunitarios, de los que estamos realmente orgullosos.

Nuestros residentes han conocido una media de 7,5 personas a las que pueden llamar amigos.

¡Quizás por eso 8/10 de ellos son más felices ahora que antes de llegar a nuestro coliving!

El 95% nos recomendaría a un amigo, lo que demuestra que este modo de vida realmente cubre las necesidades de hoy en día. 

¡Además, podemos decir con orgullo que hemos recibido una puntuación media de 8,5!

Después de revisar estos datos, creemos que estamos en el camino correcto para lograr nuestra misión. Seguimos fomentando el crecimiento de nuestros miembros, aprendiendo de ellos y continuando el impacto en las personas que eligen vivir con nosotros. ¿Qué opinas?

Para explorar más de nuestros puntos de vista, revisa y descarga el informe infográfico completo proporcionándonos tu correo electrónico.

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Televisión Española no quiso perderse la oportunidad de entender en qué consiste el coliving, así que les invitamos a nuestro coliving de Malasaña para que experimentaran ellos mismos el ambiente coliving.

Entrevistaron a 2 residentes de Urban Campus, que nos explicaron cómo es vivir en uno de nuestros espacios, el precio (desde 900€) y lo que incluye, y lo genial que es aterrizar en Madrid y mudarte a tu nuevo hogar sin agobios.

Televisión Española también estuvo presente en una de nuestras sesiones de «Crecer juntos» que tuvo lugar durante nuestra cena comunitaria.

En Coliving se trata de compartir y aprender unos de otros. Por eso organizamos cenas comunitarias quincenales, en las que nuestros colivers pueden conocerse entre sí, y en las que nuestros Community Developers pueden presentar a los nuevos miembros de la comunidad.

Cada sesión tiene un tema diferente, en el que tratamos varios temas relacionados con el asunto y organizamos diferentes actividades para las semanas siguientes. Esta vez hicimos una sesión de «Crecer juntos», donde nuestros miembros comparten sus trayectorias profesionales (éxitos y fracasos) con otros residentes, para que puedan crecer juntos mientras disfrutan de una buena comida y bebidas.

¿Quieres conocer mejor a nuestra comunidad y ver cómo funcionan nuestras cenas comunitarias? Vea el reportaje completo

OK Diario has named Urban Campus as one of the Coliving Key Players in Spain. Read the whole article in Spanish aquí, or keep reading the translation in English below.

Urban Campus, Inédit and Projects share the ‘coliving’ market in Madrid and Barcelona

2020 will be a year of growth for ?coliving?, a type of accommodation that consists of renting a private area (studio) in a property that also enables access to shared spaces and additional services.

Although the current offer is still very small in Spain, experts predict that ?coliving? will soon become the future of the real estate sector. Coliving will grow thanks to the high profitability offered to the owner – between 15% and 20% – and demographic trends.

The three companies that dominate this market in Madrid and Barcelona are Urban Campus, Inédit and Projets.

The French company Urban Campus was one of the first to land in the Spanish market. It has 120 single beds spread over two buildings in Madrid. They also design and operate two coworking spaces and a Foodlab (coworking space for gastronomic entrepreneurship with professional kitchen) in Spain’s capital.

The other big market operator is Inèdit, with 21 flats in Barcelona, ??a total of 113 rooms. (113 individual places). The Spanish company expects that in 2021 80% of companies dedicated to the sector will have an average of 250 beds. It also predicts that these types of properties will grow up to 40% by the middle of next year. Why is coliving becoming so popular? According to Inèdit, it’s due to the high profitability that it offers to investors and due to the increase of young professionals that move to Spain’s biggest cities every year.

Coliving spaces are mainly aimed at young professionals who want to live in a community, share experiences and who, generally, look to stay for periods that do not exceed 12 months. The average price of this type of accommodation is 900 euros per month.

Projets is one of the best-known operators in Europe. They operate in cities where the concept of ?coliving? is already well established, like Amsterdam or London. The German company has been operating in Madrid since April 2019 and has 25 rooms located in the district of Tetuan. The company expects to add 1,000 new homes throughout the world in 2020.

Lack of solid legal framework

However one of the problems faced by this new business model, that’s affecting its development rate, is legislation. There is no specific coliving planning regulation: «Hotel or tourist apartment regulations do not adapt to this product. The absence of a solid legal framework causes a delay in its development, despite the enormous interest that has aroused both among users and investors” according to real estate consultant Savills Newman. The consultant believes that the new business model will also be another attraction factor to capture and retain talent in the labor market.

Urban Campus en la Conferencia «Real Estate Future Trends 2020: We are the Key» 

El pasado jueves 23 de enero, Urban Campus estuvo presente como colaborador y ponente en la última edición de «Smart Conversations», que tuvo lugar en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, evento que organiza desde 2006 el Grupo 3G Smart.

«Tendencias del futuro inmobiliario 2020: Nosotros somos la clave» fue una jornada informativa y sin ánimo de lucro con el objetivo de analizar las últimas tendencias en la transformación de los espacios residenciales, comerciales y educativos.

Esta iniciativa nace con la necesidad de alinear a grandes empresas, corporaciones y líderes de la transformación tecnológica. Durante la jornada tuvieron lugar diferentes mesas redondas para debatir las dificultades a las que se enfrentan los grandes actores de cada ámbito. El objetivo era construir conjuntamente un camino para resolver los problemas identificados.

Participando en una mesa redonda sobre modelos residenciales alternativos, estuvo la Directora de Operaciones de Urban Campus, Ana Martínez de Lizarrondo. Gracias a la experiencia pionera de Urban Campus en la explotación de 2 residencias coliving en Madrid, Ana pudo compartir su experiencia, ayudando a aportar un punto de vista diferente, para ayudar a resolver algunas de las cuestiones que preocupan a los profesionales del sector.

A continuación os dejamos un fragmento de su comparecencia, donde Ana responde a algunas preguntas sobre nuestros espacios, cómo impactan en los barrios en los que se ubican, cómo de accesible es el coliving…

Elix VRS signs an agreement with Urban Campus

Eje Prime has written about ELIX VRS’s acquisition of 2 coliving residences managed by Urban Campus.

This acquisition demonstrates the attractiveness of Urban Campus to institutional investors, which is a pillar of our development in Spain and elsewhere in Europe.

You can read the whole article in Spanish aquí o seguir leyendo en inglés.

Elix VRS joins forces with Urban Campus to enter the ‘coliving’ market.

The latest acquisitions made by the SIIC in Madrid, who is managed by the investment funds KKR and Altamar, will be operated by Urban Campus, a company specialising in the management of shared residential spaces.

Both companies will collaborate on the management of two properties purchased by the SIIC. The first, announced on January 9, includes two buildings located around Plaza de España in the capital, which Elix VRS acquired for 5.6 million euros and 5.2 million euros respectively. Both properties have undergone an extensive refurbishment, and have a common area of ??3,184 square meters, in addition to commercial and parking spaces. The operation was financed with the company’s own resources, according to a statement sent to the Alternative Stock Market (MAB).

«Urban Campus was already operating the properties purchased by the SIIC.»

On January 16, the SIIC announced the purchase of another property for 12.4 million euros. The asset is located on Mellado Street, and was the first coliving residential center opened and operated by Urban Campus, in Spain. The building has a built area of ??3,360 square meters and its acquisition was financed through the company’s own funds and a loan, with a real estate guarantee of 7.4 million euros. It also has four commercial premises. So far Urban Campus has 110 beds available in two coliving spaces which in total comprehend more than 5,000 square meters. In addition, it also operates two áreas de coworking y una foodlab in the Spanish capital.

«Urban Campus expects to invest up to 200 million euros in the Spanish market by 2025.»

As previously shared by Eje Prime, the French company plans to operate investments between 150 million and 200 million euros in the next five years. The company plans to open ten new centers in the main cities of Spain that would add some 2,000 beds.

Movistar Plus sobre nuevas formas de vivir

Iñaki Gabilondo, el conocido reportero español vuelve a Movistar plus # 0 con la quinta temporada de «Cuando me vaya». Un programa de televisión muy interesante que se plantea la pregunta, ¿cómo será el mundo dentro de 25 años?

En esta temporada, además de entrevistar a grandes expertos nacionales e internacionales, fomentará el debate a través de preguntas anónimas planteadas por el público.

Se calcula que en 2050 vivirán 10.000 millones de habitantes en el mundo, esto afectará a la arquitectura, sólo será necesario construir cuatro veces más de lo que se construye. Para entender mejor el contraste entre el mundo que llega y el que se destruye, en este capítulo dirigiremos nuestra mirada a un grupo de personas anónimas que se dedican a buscar nuevos modelos de Convivencia, otros tipos de vínculos vecinales o espacios para compartir experiencias profesionales.

En este episodio, Iñaki visita el Urban Campus Malasaña Coliving para hablar de nuevas formas de vivir, y entrevista a una de nuestras residentes Teresa, en el marco de una mesa redonda con otros game-changers y emprendedores.

Estamos muy contentos de haber acogido a Movistar Plus y su innovador programa, y de seguir contribuyendo a cambiar la forma de vivir en las ciudades.

Entrevista a Urban Campus en el programa «Mundo Emprende» de esRadio

Nuestra Directora de Operaciones y nuestra Directora de Marketing, Ana Martínez de Lizarrondo y Marta Torres Vilas, fueron entrevistadas en el programa «Mundo Emprende», de esRadio.

Mundo Emprende es un programa de radio español que tiene como objetivo promover y difundir la cultura y el emprendimiento en España, compartiendo consejos, ideas y pautas que todo emprendedor debe conocer. También entrevistan a actores clave de la escena emprendedora en España, y por eso Ana y Marta fueron invitadas a compartir la historia de Urban Campus, explicando lo que hacemos y nuestra misión de revolucionar la forma de vivir e interactuar en las ciudades a través de nuestros espacios coliving.

¿Tienes curiosidad por saber cómo fue? ¡Mira la entrevista completa de Urban Campus en «Mundo Emprende» esRadio!

 

 

Televisión Española, the Spanish national TV, came to visit our Mellado Madrid coliving space.

They interviewed two of our residents, and they got to discovered what coliving means, what our community is like and how it is to live at Urbanos Campus!

Watch Urban Campus residents on Televisión Española below!

Want to learn more about our residents? Check out our Community Stories!

Eje Prime interview Urban Campus, our CEO John Van Oost explains about our expansion plans in Spain.

Interested? Read the translation of the article below or artículo completo en Español.

The French company, which has two coliving, two coworkings y una foodlab in Madrid, is “very interested” in Barcelona, ??is in negotiations to enter Valencia and Malaga and plans to reach Seville and Bilbao in the near future.

The company’s CEO John van Oost told EjePrime that the French company is making new & great movements in the Spanish coliving sector. Urban Campus will manage residences in Spain worth 150-200M ? on behalf of institutional investors, to develop coliving spaces in Spain in the next five years. The company plans to build at least ten new centres in the main cities of Spain, that would add some 2,000 beds. The CEO added, “we would like to invest more and we have the capacity to do so.” Van Oost assured that the company has “big plans” for Spain and that they are currently in negotiations “to acquire four or five assets” in Madrid.

 

 

He continued to explain that the company’s investors have a great interest in entering the Barcelona market and are ?very excited? to branch into the city. However, the Catalan capital has a “very complicated market” because of a decrease in prices caused by regulations that require dedicating 30% of new promotions to social housing, which has caused sellers to ” prefer to wait. ? In addition, he emphasises that the municipal regulations of Barcelona ?are very restrictive with coliving? and that the council led by Ada Colau do ?not understand what this housing solution is and how it works?. Continuing on this subject, the CEO repeated that coliving “is not tourist housing” and explained that the average age of their tenants is 32, with contracts usually lasting one year. In addition, he says that they receive ?200 requests a week?, many of which come ?from companies that want a space for their expatriate workers?.

 

 

So far the company, which wants to reach thirty cities in Europe in the next five years, has five assets in Madrid which consist of two colivings, two coworkings y una foodlab, a space that Van Oost has defined as a coworking for the industry of food, complete with an industrial kitchen. In total, the company has 120 beds available in the two coliving spaces, which total more than 5,000 square meters, with the two flexible workspaces and the foodlab adding another 3,000 square meters. Urban Campus dedicates 80% of its assets to coliving. , and the rest to workspaces, all housed in new and completely renovated buildings.

 

“El Referente” a Spanish publication for entrepreneurs, wrote an article about Urban Campus’ Foodlab and how this new space is allowing gastronomic entrepreneurs to develop their projects in Madrid.

Read full article here in Spanish or find the translation below.

Foodlab is defined as a Coworking for gastronomic entrepreneurs, to help improve their productivity and launch their culinary projects, thanks to a supportive community.

Foodlab is the first project aimed at cuisine, developed by Urban Campus, the European startup, specialised in creating shared and collaborative coliving and coworking spaces.

This new space is located in Madrid. In it entrepreneurs from the food industry can create, test and start-up their businesses, without the demand of a large economic investment to get things going. Located in the heart of the capital, Foodlab has spaces to carry out ?foodie? activities, such as ?show-cookings? and tastings, and host events that help shine a light on emerging businesses. In addition, many of the Foodlab members distribute their food daily through delivery platforms, as with its professional kitchen it’s the perfect environment to cook without investing huge amounts of money on opening a restaurant.

 

Foodlab is defined as an infrastructure-level tool that improves entrepreneurial productivity because it allows members to have a coworking space and a fully equipped professional kitchen in one place, that can be booked for hours or days, adapted to the needs of each business. It also offers networking spaces where you can engage in conversation with other professionals in the sector.

Urban Campus currently has a community of more than 250 people who share ideas, resources, and contacts to launch or boost their businesses, depending on the phase in which it is in.

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