La vie en communauté fait partie des modes de vie les plus bénéfiques et durables, que ce soit pour les colivers, les investisseurs ou pour l’environnement.
Il s’agit précisément du leitmotiv de notre équipe d’architectes dédiés. Elle considère que la clef du succès consiste à faire partie d’un projet dès le tout début, de façon à mettre en valeur le bâtiment et à améliorer l’expérience de nos résidents, tout en minimisant son impact environnemental.
Voici les 5 lignes directrices pour un coliving plus durable.
Les résidences traditionnelles sont aujourd’hui obsolètes et leur espace est mal optimisé: larges couloirs, pièces fermées incitant à l’isolement et qui favorisent la perte d’espace. Le nombre de foyers comprenant une seule personne ou deux est en augmentation constante dans les villes et celles-ci ne sont actuellement pas prêtes à répondre à cette demande. Notre équipe étudie donc chaque bâtiment pour supprimer tout espace inutile ou obsolète et valorise les espaces optimisés qui donnent de la valeur ajoutée et encouragent les espaces partagés larges et confortables. Cela permet de rompre la solitude des résidents et de les inciter aux rencontres et aux échanges avec les autre locataires.
Le Coliving a changé la définition de la vie en communauté: cela ne consiste plus uniquement à partager de petits appartements de 20-70m2, mais de profiter chaque jour de zones supplémentaires communes de 100 à 300m2. Un espaces de coworking, une salle de sport, un espace de projection, une cuisine partagée, un patio extérieur: ce n’est plus du luxe, mais bien un espace mutualisé qui apporte de la valeur ajoutée à l’habitat traditionnel. Ces zones communes sont des facilitateurs pour notre Communauté car elles leur permettent de se sentir comme à la maison et d’entretenir le lien.
Chaque résidence est unique, grâce à nos architectes qui leur créent une identité propre en fonction de leur localisation et des attentes des résidents.
Notre champs d’action dépend de l’état de chaque projet. Nous étudions l’extérieur de chaque bâtiment dans le but de réduire la consommation énergétique en améliorant l’isolation, les fenêtres et le revêtement mural. S’il s’agit d’un terrain nu, nous concevons des bâtiments permettant de mettre fin à la surconsommation énergétique. L’objectif n’est pas seulement de minimiser notre impact environnemental et d’éveiller les consciences, mais c’est aussi de réduire les dépenses liées à la gestion opérationnelle. A l’intérieur, nos résidences sont composées de matériaux naturels, aux finitions chaudes. Ainsi le mobilier est conçu pour créer cette ambiance « hygge », chaleureuse et réconfortante. Chez Urban Campus, nous sélectionnons avec attention chaque article, chaque fournisseur et chaque marque afin de promouvoir des aménagements intérieurs plus respectueux et durables. Les couleurs et les finitions sont soigneusement choisies pour donner cette petite touche du « comme à la maison », si caractéristique de nos résidences.
Urban Campus s’efforce de proposer des bâtiments à l’alimentation 100% électrique et de réduire les autres sources d’énergie comme le gaz.
En parallèle, nous promouvons les solutions d’énergies durables comme les panneaux solaires ou les appareils auto-suffisants (CVC et systèmes aérothermiques). Nous travaillons avec des experts du secteur afin d’encourager la création de bâtiments plus résistants aux changements climatiques, pour répondre aux exigences du marché de l’immobilier actuel et futur.
Dans un coliving, les espaces et les appareils sont partagés, nous réduisons le coût et la consommation d’eau et de déchets grâce à des équipements spécifiques et nous consommons moins d’énergie par habitant que dans un habitat traditionnel.
D’une manière générale, nos résidences réduisent donc les émissions et le volume des déchets, comparé aux autres bâtiments résidentiels ou du secteur BTR. Cela nous permet d’obtenir plus facilement des certifications « vertes », mais surtout d’acquérir une grande plus-value pour nos résidents, en leur fournissant un mode de vie plus consciencieux et durable tout en leur faisant économiser de l’argent.
La meilleur des technologies, c’est celle que vous ne voyez pas mais qui rend votre quotidien plus facile. Nous créons des bâtiments intelligents, directement connectés à notre plateforme interne, appelée « Dunbar ». Cette technologie nous permet de proposer une résidence exemplaire qui réduit dans la durée les coûts liés à la gestion opérationnelle du bâtiment.
Pour cela, nous offrons à nos résidents une technologie de pointe. Par exemple, nos serrures connectées installées sur toutes les portes des espaces privatifs et communs nous permettent de gérer le bâtiment à distance. Ainsi, nous pouvons modifier les horaires d’ouverture et de fermeture de zones spécifiques. Grâce aux données récoltées, nous pouvons mieux étudier l’optimisation des espaces partagés, leur temps d’utilisation et ainsi économiser de l’énergie. Nous avons conçu l’utilisation de chaque espace en les rendant multifonctions. Par exemple, des zones communes qui peuvent être utilisées en coworking le matin et en espace événementiel le soir.
La Communauté est au cœur de chacune de nos actions. Nous co-concevons nos espaces avec nos résidents grâce à des sessions de réflexion, des consultations régulières et des réunions de feedback. Toute décision prise doit prendre en compte les attentes et les besoins de nos résidents et c’est pour cela que nous les impliquons dans notre travail de conception – ils collaborent ainsi directement à atteindre notre objectif commun: Réduire l’impact environnemental de tous nos espaces.
