El Coliving impulsa la sostenibilidad, y es beneficioso para los colaboradores, para los inversores y para el medio ambiente.
Nuestro equipo de arquitectos tiene la sostenibilidad, como leitmotiv y dice que la clave del éxito está en diseñar todos los proyectos desde sus primeras fases, para sacar el máximo potencial de los edificios y mejorar la experiencia del usuario, minimizando el impacto ambiental.
Estos son los 5 principios para diseñar colivings sostenibles:
Optimización del espacio
Los edificios residenciales tradicionales están obsoletos y desoptimizados, con grandes pasillos y unidades de apartamentos que promueven la soledad y albergan espacios infra utilizados . El número medio de hogares unipersonales o de dos personas está aumentando y el parque inmobiliario urbano, no está preparado. Nuestro equipo estudia cada edificio para deshacerse de los espacios innecesarios u obsoletos, optimizando el edificio y añadiendo valor creando zonas compartidas amplias y cómodas, que reduzcan la soledad y promuevan los encuentros sociales entre los inquilinos.
La vida compartida ya no se basa en crear pisos privados de 20-75 metros cuadrados, sino en desarrollar espacios de aproximadamente 100-300 metros cuadrados con servicios compartidos adicionales para el disfrute diario. El coworking, el gimnasio, la sala de cine, el salón, la cocina común y los patios exteriores ya no son un lujo, sino un espacio mutualizado que añade valor. Estas zonas comunes son facilitadoras de la comunidad, hacen que los usuarios se sientan como en casa y alimentan los vínculos.
Cada edificio tiene su carácter único, por eso nuestros arquitectos dan un carácter especial a cada uno de ellos adaptándolos a la ubicación y a las necesidades específicas de los usuarios.
Acciones pasivas (sostenibilidad desde la piel hasta el núcleo del edificio)
El alcance de las intervenciones depende del estado de los proyectos, estudiamos los edificios desde el exterior, con el objetivo de reducir la demanda de energía mejorando el aislamiento, las ventanas y la envolvente en general. En el caso de los proyectos de nueva construcción, diseñamos nuestros edificios con el objetivo de reducir el consumo de energía y promover la sostenibilidad. El objetivo no es sólo minimizar el impacto ambiental y sensibilizar a la población, sino también reducir los costes operativos. Una vez en el interior, nuestros edificios se componen de materiales naturales, acabados cálidos y cierto gusto vernáculo en la forma de diseñar el mobiliario y crear esa atmósfera «hygge». En Urban Campus estudiamos cada elemento, proveedor y marca que incorporamos para promover un diseño consciente, junto con una selección de colores, acabados y espacios que crean un ambiente acogedor, que es lo que caracteriza a nuestros colivings.
Soluciones activas (sistemas de eficiencia energética)
Después de reducir la demanda de energía, en Urban Campus nos esforzamos en electrificar nuestros edificios, reduciendo otras fuentes de energía como el gas. Además de la reducción de la demanda, también promovemos la producción o gestión sostenible de la energía, a través de elementos como los paneles solares y las máquinas de alta eficiencia energética (sistemas de climatización y aerotermia). Trabajamos con expertos del sector para impulsar edificios climáticos que sean punteros dentro del mercado inmobiliario.
En un coliving compartimos espacios y electrodomésticos, reducimos el agua de las instalaciones, reducimos los residuos y disminuimos el consumo de energía per capita en comparación con los edificios residenciales tradicionales, lo que también reduce el coste. En general, nuestros edificios generan menos emisiones y residuos y son más sostenibles que otros del sector residencial o BTR. Esto facilita la obtención de certificaciones ecológicas, pero también crea un enorme valor añadido para nuestros residentes, proporcionándoles una vida consciente y sostenible, todo ello mientras ahorran dinero.
Tecnología sin fisuras
La mejor tecnología es la que no se ve pero que facilita la vida. Creamos edificios inteligentes y los conectamos directamente a nuestra plataforma, conocida internamente como «Dunbar». Nuestra tecnología nos permite tener un edificio residencial emblemático que reduce los costes operativos durante toda su vida útil gracias a sus capacidades.
Ofrecemos una tecnología puntera, que funciona para facilitar la vida de nuestros residentes. Un ejemplo principal son nuestras cerraduras digitales con llave inteligente, instaladas en todas las zonas comunes y privadas, que nos permiten gestionar el edificio sin tener que estar allí, pudiendo modificar los horarios de apertura y cierre de zonas específicas. Los datos recogidos nos permiten optimizar los espacios compartidos, el mantenimiento (tiempo de uso) y la eficiencia energética de dichos espacios. Hemos optimizado el uso del espacio, diseñando espacios polivalentes, por ejemplo, zonas comunes, que se utilizan para trabajar por la mañana y para eventos por la tarde.
Comunidad, sentirse como en casa
La comunidad, está en el centro de todo lo que hacemos. Creamos nuestros espacios conjuntamente con nuestros residentes, a través de sesiones de co creación, feedback y sesiones de retroalimentación. Todas las decisiones que tomamos tienen en cuenta las necesidades de nuestra comunidad y les hacemos partícipes de todo el proceso de diseño para que colaboren con nosotros en la consecución del impacto sostenible, que perseguimos.
