¿Buscas un nuevo espacio de coworking en Madrid? Urban Campus Jerónimo es el sitio ideal para emprendedores, startups y empresas en crecimiento. Estarás inmerso en un entorno que te ofrece todo lo que necesitas, wifi rápido, acceso 24/7, limpieza diaria, servicio de conserjería, seguridad, parking con descuento, desayunos comunitarios quincenales, y más… ¡también aceptamos mascotas!

No solo ofrecemos espacios de oficina, sino una auténtica comunidad que sigue creciendo año tras año, desde nuestra apertura en abril de 2017. Entre nuestras paredes, podrás encontrar las herramientas, los contactos y el enfoque que necesitas para expandir tu negocio y crear nuevas oportunidades.

Nuestro edificio de coworking se encuentra a escasos 5 minutos andando de Sol, a 2 minutos andando de Sevilla, a 11 minutos a pie de la famosa Plaza Mayor y a 7 minutos andando del inicio del barrio de Los Jerónimos. Estamos en el corazón de Madrid y como puedes imaginar la zona tiene una gran variedad de restaurantes y bares para elegir. Esto puede resultar un poco abrumador a la hora de elegir dónde ir a desayunar, comer o tomar algo con los compis de trabajo después de la oficina. Aquí tienes una guía de los mejores lugares para visitar en cuanto que te mudes a nuestro coworking.

Los mejores lugares para desayunar:

Feliz Coffee

¿Qué mejor manera de empezar el día que con un buen café con leche? Feliz Coffee es conocido por su café artesanal y su amable propietario. Le puedes decir al barista cómo te gusta el café y te podrá recomendar algo buenísimo. Si tienes dudas, muchos dicen que el v60 es espectacular, porque cuenta con un café natural de Ruanda, lleno de ligeros sabores anaranjados. La cafetería es pequeña, pero también tienen bancos fuera para que puedas disfrutar del solecito.

Ubicación: C. de Lope de Vega, 2

La Rollerie

Precioso por dentro y por fuera, La Rollerie está situado en la misma calle que tu nuevo coworking. Su menú tiene una gran variedad de pasteles para disfrutar, horneados todas las mañanas. Nuestros coworkers recomiendan el desayuno andaluz, que son dos tostadas de pan bastante abundantes donde pones aceite de oliva, sal y tomate triturado – un desayuno típico español.

Ubicación: Cra de S. Jerónimo, 26

La Mejor Tarta de Chocolate del Mundo

El nombre delata su mejor producto… la tarta de queso. Es una broma, pero en realidad es una tarta de chocolate, dicen que es inusual, ligera y con la cantidad justa de dulce. ¿Serás testigo de la mejor tarta de chocolate del mundo?

Ubicación: Calle de Cervantes, 9

Café Bar Hylogui

Una cafetería familiar que sirve huevos y bacon crujiente, conocidos por tener comida deliciosa. El Café Bar Hylogui es el sitio en el que verás a los madrileños disfrutar de un café con leche y de el servicio que ofrecen. El bar se encuentra a un minuto andando de Urban Campus Jerónimo.

Ubicación: C. de Ventura de la Vega, 3, Bajo Izquierda

Los mejores sitos para comer:

El Chaparrito

Situado a 120 metros del coworking de Jerónimo, El Chaparrito es uno de los mejores restaurantes mexicanos de la zona. Su menú incluye tacos súper sabrosos, algunos incluso por sólo 1 euro. El restaurante está decorado con muchísimos colores y realmente te transporta a México. Algunas de las recomendaciones de los coworkers de Jerónimo son los tacos al pastor y si buscas algo con un poquito más picante, el taco de pollo chipotle. También pudimos probar sus nachos y podemos decir con confianza que valen el precio que se paga. Si quieres pedir comida para llevar, te recomendamos que llames antes!

Ubicación: C. de Ventura de la Vega, 11

Lamucca De Prado

Reconocido en el barrio por el sorprendente equilibrio entre calidad/cantidad y sus precios. Los ingredientes frescos, la atención a los detalles y el ambiente en general seguramente te atraerán. ¿No sabes qué pedir? El personal de Lamucca es super amable y te ofrecerán el mejor servicio posible, no te decepcionará.

Ubicación: C. del Prado, 16

Revoltosa Prado

El ambiente en Revoltosa Prado es eléctrico y su decoración es muy moderna. Muchos recomiendan sus cócteles, tienen una larga lista para que puedas elegir. No podemos recomendar un plato en particular porque que cada semana su menú cambia para mantener las cosas emocionantes, así que asegúrate de probarlo.

Ubicación: C. del Prado, 4

La Finca de Susana

Un restaurante con mucha clase y un servicio increíble. Pero no te dejes llevar por esto, en La Finca de Susana ofrece menú del día por 12 euros, que incluye primer y segundo plato, una bebida (agua, refresco, vino, cerveza) y postre (puede variar cada día o café). Es un restaurante muy grande, sin embargo te recomendamos que reserves mesa ya que es un lugar bastante popular en nuestro barrio.

Ubicación: C. del Príncipe, 10

Chuka Ramen

Un restaurante japonés situado a escasos 2 minutos andando de nuestro coworking, Chuka Ramen abrió en 2014 y realmente se ha hecho un nombre en el barrio. De entrante recomendamos los panes bao, recomendamos el pollo frito y los camarones tigre. Si eres nuevo en Jerónimo, es imprescindible que pidas las gyozas de ternera ya que soñarás con ellas durante las próximas semanas.

Ubicación: Calle de Echegaray, 9

Macao Príncipe

Situado a 3 minutos andando del coworking Jerónimo, Macao Príncipe ofrece tapas de inspiración asiática a buen precio. El personal es muy profesional y te pueden decir mucho sobre sus platos. Si vas a comer, por 13,50 euros puedes comer un menú del día que incluye una bebida, tres platos a elegir de su carta de más de 40 tapas y un postre.

Ubicación: C. del Príncipe, 16

Los mejores lugares para después del trabajo:

Salmón Gurú

Desde su menú interactivo hasta la naturaleza excéntrica de la barra, y la presentación única de las bebidas, la coctelería mejor valorada de Madrid es toda una experiencia. Su barman, Diego Cabrera, es mundialmente conocido, y es muy probable que lo veas cuando vayas! Todos los que lo han visitado antes no pueden más que hablar maravillas de lo único que es el Salmón Gurú. Así que, si quieres llevar a tus colegas a un lugar diferente, ¡ya sabes dónde ir!

Ubicación: Calle de Echegaray, 21

Viva Madrid

Con una gran variedad de bebidas para elegir, no te decepcionará. Viva Madrid tiene un ambiente muy elegante. El bar principal es espectacular, y si tienes la suerte de conseguir un asiento frente a los camareros, prepárate para el espectáculo.

Ubicación: C. de Manuel Fernández y González,7

Casa González

Casa González te ofrece grandes raciones de comida y un fantástico vino para maridarla. No podemos olvidar mencionar el surtido de quesos que ofrecen. Los asientos son limitados, pero lo acogedor del bar es lo que te hará salir. Es el lugar perfecto para vivir una experiencia gourmet tipo picnic.

Ubicación: C. del León, 12

Alimentación Quiroga

Este pintoresco restaurante de 1958. Tiene unas críticas muy favorables, platos locales y una fantástica selección de vinos. En Alimentación Quiroga puedes pedir diferentes tamaños de tapas, lo que significa que incluso si estás recorriendo las calles de Madrid solo, ¡esta podría ser tu próxima parada! Recomendamos el queso gorgonzola.

Ubicación: C. de las Huertas, 19

Urban Campus e in’li unen sus fuerzas para adquirir y gestionar 165 nuevos estudios en Ivry-sur-Seine, ofreciendo a los jóvenes profesionales alternativas inmobiliarias a largo plazo en un mercado de alquiler tensionado.

París, 8 de noviembre de 2022, Urban Campus, actor francés del coliving y del Build To Rent (BTR), anuncia, en colaboración con in’li, Linkcity y Nexity, la firma de una nueva residencia de coliving bajo VEFA, es decir, 165 estudios, en Ivry-sur-Seine (94). Este proyecto completa una cartera de proyectos de Urban Campus en desarrollo en Francia, especialmente en las regiones de Ile-de-France, Hauts-de-France y Alsacia, con la primera entrega en Lille a finales de 2022.

Facilitar el acceso de los jóvenes profesionales a la vivienda
Los jóvenes profesionales son los más afectados por la escasez de viviendas de alquiler y el aumento de los alquileres, Urban Campus e in’li quieren facilitar el acceso de este segmento de la población a la vivienda de alquiler ofreciendo 165 nuevos estudios de coliving con alquileres inferiores a los del mercado de alquiler libre.

Al ofrecer viviendas con alquileres atractivos, en zonas idealmente situadas en relación con las bolsas de trabajo y las distintas opciones de transporte público, Urban Campus e in’li contribuyen a fomentar la movilidad residencial y profesional de toda una parte de la sociedad que se está iniciando en la vida laboral. Los recién llegados, los jóvenes que se encuentran en el inicio de su carrera y los trabajadores de proyectos de unos meses de duración, tienen así una nueva oferta de alquiler que responde a sus expectativas y necesidades en unos mercados inmobiliarios muy tensionados.

Para garantizar estas soluciones inmobiliarias innovadoras, el edificio será gestionada por Urban Campus en el marco de un acuerdo de gestión a largo plazo y de la estrategia de gestión in’li, filial del grupo Action Logement. 

La reconocida experiencia de Urban Campus en la gestión de residencias coliving garantiza el apoyo a la comunidad de residentes para favorecer los intercambios, las puestas en común y las sinergias. Todo un programa de actividades y eventos fomenta el sentimiento de pertenencia a una comunidad que tiene ganas de avanzar juntos en proyectos profesionales, asociativos y locales.

«Estamos muy satisfechos de esta asociación con el equipo de in’li, con el que compartimos fuertes valores: facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes profesionales, contribuir a la creación de barrios vivos y atractivos, y promover la movilidad profesional. «- dice Maxime Armand, cofundador de Urban Campus

«Encontrar soluciones innovadoras para alojar a los jóvenes profesionales de la región de París está en el ADN de in’li. La asociación con Urban Campus y la aplicación de la gestión de coliving cumplen plenamente este objetivo en las zonas de alta tensión.» – dice Damien Robert, Presidente del Consejo de Administración de in’li.

Una residencia coliving anclada en la ciudad 

En Ivry-sur-Seine, a las puertas de París, la residencia de 165 estudios individuales y compartidos está diseñada para garantizar el equilibrio esencial del coliving, entre espacios individuales de calidad y conectados, espacios compartidos acogedores (cocina, salones) y espacios comunes inspiradores, funcionales y convivenciales (espacio de teletrabajo, gimnasio, azotea, espacios para eventos, sala de proyección, terrazas). El edificio se completará con un espacio de coworking reservado a las PYME locales en la planta baja del edificio.

En el marco de uno de los mayores proyectos de desarrollo urbano, económico y social de la región de París, «ZAC Ivry Confluences», el edificio se beneficiará del desarrollo del transporte público (línea T Zen), de la creación de grandes espacios verdes al aire libre y de la construcción de nuevas redes urbanas de calefacción, agua y electricidad más eficientes energéticamente y respetuosas con el medio ambiente.

La residencia de Ivry-sur-Seine cuenta con la certificación NH Habitat HQE, una etiqueta que garantiza edificios con una huella de carbono reducida y un menor consumo de energía. 

Urban Campus participa de principio a fin en el programa VEFA para la construcción de la residencia coliving.

La empresa participó en el diseño de los edificios en colaboración con Nexity y Linkcity. Sigue apoyando el proyecto en todas las fases de construcción, hasta su apertura en 2025.

De este modo, Urban Campus continúa su expansión en los sectores del coliving y del mercado de alquiler francés. Ya se están negociando otros proyectos residenciales en varias ciudades europeas.

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Acerca de Urban Campus

Fundada en París en 2016 por John van Oost, Maxime Armand y Ana Martínez, Urban Campus es uno de los líderes del residencial multifamily en Europa. La empresa acompaña los proyectos inmobiliarios de coliving y Build-to-Rent desde su concepción, y luego los explota mediante contratos  de gestión a largo plazo. Urban Campus desarrolla sus propias tecnologías y aplicaciones de edificios inteligentes para ofrecer a los inquilinos un servicio residencial de 360º.

La empresa gestiona 5 edificios en Francia y España y tiene previsto abrir otras 30 en Europa en los próximos 5 años, en Francia, España, Portugal e Italia. 

Para más información: https://urbancampus.com/

Sobre in’li

In’li, filial del grupo Action Logement, es el líder de la vivienda intermedia en la región de Île-de-France, con cerca de 50.000 viviendas en gestión en toda la región. La misión de In’li es facilitar el acceso a la vivienda a los trabajadores de clase media y a los jóvenes profesionales, con el fin de promover el vínculo entre el empleo y la vivienda, facilitar la movilidad profesional y contribuir a la revitalización de la región. 

Más información en: inli.com 

Twitter: inli_official https://twitter.com/inli_officiel 

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/in-li/ 

Acerca de Action Logement

Desde hace más de 60 años, Action Logement, primer actor de la vivienda social e intermedia en Francia, con más de un millón de viviendas, se compromete a facilitar el acceso a la vivienda para favorecer el empleo. Action Logement gestiona el programa Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en favor de la vivienda de los empleados, el rendimiento de la empresa y el atractivo regional. El grupo cuenta con 18.000 empleados en Francia y en los departamentos y territorios franceses de ultramar.Sitio web: groupe.actionlogement.fr/

Twitter : @ActionLogement https://twitter.com/ActionLogement

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/uesl—action-logement/

Contacto de prensa de Urban Campus

Alice Gobert : 07 78 78 70 55 – alicegobert@storiesout.com

Yohan Montpert : 06 82 43 70 49 – yohanmontpert@storiesout.com

Contacto de prensa in’li

Franck Thiebaux – 06 73 76 74 98 – franckthiebaux@ft-consulting.net

¿Vives en Lille o estás de paso, y tienes todo el fin de semana por delante?

¡Aquí tienes una guía para conocer los mejores planes de Lille!

La Bolsa Vieja , en la Vieille Bourse

La Bolsa Vieja, en la Vieille Bourse, fue un sitio de comercio hasta el siglo XIX. Es conocida por su impresionante arquitectura con arcos dorados, que puedes admirar tranquilamente, cuando tengas una mañana libre en Lille.

Situada en el corazón de Lille, entre la Grande Place y la plaza del teatro, es un lugar perfecto comp punto de partida, para explorar la ciudad. A lo largo de las calles y callejuelas que llevan hacia el edificio, encontrarás muchos vendedores de libros de segunda mano y de carteles o cómics clásicos. A los habitantes de Lille les encanta pasear por esta zona, para comprar libros antiguos o admirar a los ajedrecistas que vienen a jugar aquí regularmente.

• Ubicación: Pl. du Général de Gaulle

Mercado de Wazemmes

Visitar El Mercado de Wazemmes es más que una tradición para los lilenses, como lo es para los madrileños ir a «El Rastro», simplemente no te lo puedes perder. El mercado abre tres veces por semana, pero está más animado los domingos.

El nombre delata su ubicación, la zona de Wazemmes. Este barrio, es uno de los más populares y diverso de Lille. En él, encontrarás comida casera típica local. Te recomendamos que pruebes los bocadillos libaneses de falafel.

Una vez en el mercado de Wazemmes, puedes que comprar un buen trozo de queso, para formar realmente parte de la cultura francesa – ¡el queso Maroilles, sería la mejor opción, si quieres probar un verdadero sabor local! Puedes acompañar el queso con una baguette recién hecha y sentarte en una de las terrazas que rodean el mercado. No te preocupes, los domingos, la mayoría de los bares del mercado ofrecen la posibilidad de sentarte a disfrutar comida de los puestos ¡siempre que te pidas al menos algo de beber!

• Ubicación: Pl. Nouvelle Aventure

Estación Saint Sauveur

A sólo 11 minutos andando de nuestro Saint So’ Coliving encontrarás la estación de Saint Sauveur. Tiempo atrás, fue una estación de tren muy importante, sin embargo, fue renovada por el ayuntamiento para convertirla en lo que es hoy. En ella se organizan muchos eventos culturales que cambian constantemente cada semana de miércoles a domingo, incluyendo conciertos en vivo, exposiciones, galerías de arte y mucho más. Los jueves por la noche es el mejor día para ir, ya que siempre se aseguran de organizar un buen evento para prepararte para el fin de semana.

Si te entra sed, después de asistir a un evento o exposición, te recomendamos que visites el Bistrot Saint So’, que se encuentra en el edificio principal.

• Ubicación: Gare Saint Sauveur, 17 Bd Jean-Baptiste Lebas

Subir a la cima del campanario

Los Beffroi (campanarios) son muy típicos en el norte de Francia. Si visitas el de Lille, tendrás una vista de 360º de toda la ciudad. Es patrimonio de la UNESCO y está reconocido como el beffroi más alto de Europa. Hay que subir un poco, pero una vez superadas los 104 m de altura, seguro que te sientes orgulloso de ti mismo. La entrada para subir cuesta 7,50 € por persona.

• Ubicación: Beffroi de Lille, Pl. Simon Vollant

Paseo por la rivera del canal la Deûle

La Deûle es un canal que pasa por Lille y continúa hasta llegar a Bélgica. Son aproximadamente 25 km de ida y vuelta. Te recomendamos recorrer la rivera del canal en bicicleta eléctrica.

Si quieres hacer un alto en el camino, puedes tomar algo en las típicas «guinguette»: (Hoy en día, el término «guinguette» se sigue utilizando para designar un puesto de refresco a orillas del río, al aire libre en toda Francia). La Marquette en Saint André lez Lille es una de los mejores, para disfrutar de una bebida refrescante.

• Ubicación: Canal de la Deûle

Ver una obra de teatro en el Teatro Sebastopol

¿Te gusta el teatro? El Teatro Sebastopol, está situado en el centro de la ciudad, se construyó en 1903 y es un espacio precioso. Allí podrás elegir fácilmente entre un montón de eventos, como conciertos, obras de teatro, espectáculos unipersonales e interesantes conferencias internacionales.

• Ubicación: Pl. Sébastopol

Dar un paseo por la Ciudadela de Lille

La Citadelle es una obra militar pentagonal única construida por el famoso Vauban. Situada en el borde de la Deule, puedes alquilar una canoa o un barco para dar un paseo por el canal. Y si te gusta salir a correr, ¡este es el lugar perfecto!

Es el sitio ideal para darte un paseo o incluso o para organizar un buen picnic con tus nuevos amigos del coliving.

• Ubicación: Avenue du 43e régiment d’infanterie

Visita el Zoológico de Lille

El Zoológico se encuentran dentro de la zona de la Citadelle. Allí encontrarás una gran variedad de animales que están muy protegidos. La entrada es gratuita si tienes el Pass Lille & Moi (consulta nuestro otro artículo para sabe cómo conseguir ese pase), si no lo tienes, la entrada cuesta 4,50€.

Los jardines del Zoo están bastante llenos durante los fines de semana. Sin embargo, si tienes tiempo entre semana y quieres escapar de la ciudad, este es un sitio muy tranquilo.

• Ubicación: Av. Mathias Delobel

Visitar el Invernadero Ecuatorial

A veces es bueno evadirse, y la mayoría de las veces la gente acude a los espacios verdes para sentir esa sensación de alivio. El Invernadero Ecuatorial es probablemente uno de los mejores lugares de Lille para desconectar. Además, está a sólo 13 minutos andando de nuestro Coliving en Saint So’. 

Podrás disfrutar gratis de los árboles tropicales, las flores y las rosaledas. El horario es de martes a viernes de 10:00 a 17:30, y los sábados de 10:00 a 16:30.

• Ubicación: 306 Rue du Jardin des Plantes

Apoya al equipo de fútbol local 

El LOSC (Lille Olympique Sporting Club) es el club de fútbol local, y la verdad es que es muy popular en Lille. Por eso, te recomendamos que no digas que eres fan del PSG en ningún bar de la ciudad.

Tienes que ir al estadio Pierre Mauroy de Villeneuve d’Ascq y ver un partido. El estadio en sí, es impresionante y tiene capacidad para 50.000 personas. Si no te gusta el fútbol, lo más probable es que puedas verlo cuando vayas a un concierto.

• Ubicación: 261 Bd de Tournai

¡Esperamos que te haya gustado nuestra guía! Puedes etiquetarnos en tus fotos cuando vayas a conocer sitios nuevos en Lille.

Créditos de las fotos:

• Todas las fotos se utilizan a través de la Licencia de Medios Gratuitos de Canva

El Coliving impulsa la sostenibilidad, y es beneficioso para los colaboradores, para los inversores y para el medio ambiente.

Nuestro equipo de arquitectos tiene la sostenibilidad, como leitmotiv y dice que la clave del éxito está en diseñar todos los proyectos desde sus primeras fases, para sacar el máximo potencial de los edificios y mejorar la experiencia del usuario, minimizando el impacto ambiental.

Estos son los 5 principios para diseñar colivings sostenibles:

Optimización del espacio

Los edificios residenciales tradicionales están obsoletos y desoptimizados, con grandes pasillos y unidades de apartamentos que promueven la soledad y albergan espacios infra utilizados . El número medio de hogares unipersonales o de dos personas está aumentando y el parque inmobiliario urbano, no está preparado. Nuestro equipo estudia cada edificio para deshacerse de los espacios innecesarios u obsoletos, optimizando el edificio y añadiendo valor creando zonas compartidas amplias y cómodas,  que reduzcan la soledad y promuevan los encuentros sociales entre los inquilinos.

La vida compartida ya no se basa en crear pisos privados de 20-75 metros cuadrados, sino en desarrollar espacios de aproximadamente 100-300 metros cuadrados con servicios compartidos adicionales para el disfrute diario. El coworking, el gimnasio, la sala de cine, el salón, la cocina común y los patios exteriores ya no son un lujo, sino un espacio mutualizado que añade valor. Estas zonas comunes son facilitadoras de la comunidad, hacen que los usuarios se sientan como en casa y alimentan los vínculos.

Cada edificio tiene su carácter único, por eso nuestros arquitectos dan un carácter especial a cada uno de ellos adaptándolos a la ubicación y a las necesidades específicas de los usuarios.

Acciones pasivas (sostenibilidad desde la piel hasta el núcleo del edificio)

El alcance de las intervenciones depende del estado de los proyectos, estudiamos los edificios desde el exterior, con el objetivo de reducir la demanda de energía mejorando el aislamiento, las ventanas y la envolvente en general. En el caso de los proyectos de nueva construcción, diseñamos nuestros edificios con el objetivo de reducir el consumo de energía y promover la sostenibilidad. El objetivo no es sólo minimizar el impacto ambiental y sensibilizar a la población, sino también reducir los costes operativos. Una vez en el interior, nuestros edificios se componen de materiales naturales, acabados cálidos y cierto gusto vernáculo en la forma de diseñar el mobiliario y crear esa atmósfera «hygge». En Urban Campus estudiamos cada elemento, proveedor y marca que incorporamos para promover un diseño consciente, junto con una selección de colores, acabados y espacios que crean un ambiente acogedor, que es lo que caracteriza a nuestros colivings.

Soluciones activas (sistemas de eficiencia energética)

Después de reducir la demanda de energía, en Urban Campus nos esforzamos en electrificar nuestros edificios, reduciendo otras fuentes de energía como el gas. Además de la reducción de la demanda, también promovemos la producción o gestión sostenible de la energía, a través de elementos como los paneles solares y las máquinas de alta eficiencia energética (sistemas de climatización y aerotermia). Trabajamos con expertos del sector para impulsar edificios climáticos que sean punteros dentro del mercado inmobiliario.

En un coliving compartimos espacios y electrodomésticos, reducimos el agua de las instalaciones, reducimos los residuos y disminuimos el consumo de energía per capita en comparación con los edificios residenciales tradicionales, lo que también reduce el coste. En general, nuestros edificios generan menos emisiones y residuos y son más sostenibles que otros del sector residencial o BTR. Esto facilita la obtención de certificaciones ecológicas, pero también crea un enorme valor añadido para nuestros residentes, proporcionándoles una vida consciente y sostenible, todo ello mientras ahorran dinero.

Tecnología sin fisuras

La mejor tecnología es la que no se ve pero que facilita la vida. Creamos edificios inteligentes y los conectamos directamente a nuestra plataforma, conocida internamente como «Dunbar». Nuestra tecnología nos permite tener un edificio residencial emblemático que reduce los costes operativos durante toda su vida útil gracias a sus capacidades.

Ofrecemos una tecnología puntera, que funciona para facilitar la vida de nuestros residentes. Un ejemplo principal son nuestras cerraduras digitales con llave inteligente, instaladas en todas las zonas comunes y privadas, que nos permiten gestionar el edificio sin tener que estar allí, pudiendo modificar los horarios de apertura y cierre de zonas específicas. Los datos recogidos nos permiten optimizar los espacios compartidos, el mantenimiento (tiempo de uso) y la eficiencia energética de dichos espacios. Hemos optimizado el uso del espacio, diseñando espacios polivalentes, por ejemplo, zonas comunes, que se utilizan para trabajar por la mañana y para eventos por la tarde.

Comunidad, sentirse como en casa

La comunidad, está en el centro de todo lo que hacemos. Creamos nuestros espacios conjuntamente con nuestros residentes, a través de sesiones de co creación, feedback y sesiones de retroalimentación. Todas las decisiones que tomamos tienen en cuenta las necesidades de nuestra comunidad y les hacemos partícipes de todo el proceso de diseño para que colaboren con nosotros en la consecución del impacto sostenible, que perseguimos.

El coliving y el coworking siguen ganando popularidad en Francia, p0r lo que Nexity ha indagado en los diferentes espacios disponibles, para las personas que buscan esta forma de vida.

Para leer el artículo completo original en francés, haz clic aquí.

Hay Colivings y Coworkings disponibles tanto en el campo como en la ciudad. Estos nuevos espacios de vida y trabajo se están desarrollando para permitir una mayor diversidad social, favorecer la convivencia inter generacional y  satisfacer las aspiraciones que tienen los franceses de vivir juntos.

Coliving y Coworking, son dos términos anglosajones que se confunden desde hace tiempo en Francia, pero cada vez cobran más importancia en la mente de las personas y los territorios donde se desarrollan nuevos formatos de vivienda y espacios de trabajo. El número de espacios de coliving pasó de 5.000 en 2019 a 8.300 en 2021, mientras que el número de espacios de coworking alcanzó los 2.8002 desde los 1.700 que había hace ya dos años. Para Maxime Armand, fundador de la empresa de coliving Urban Campus, se trata sobre todo de «una nueva forma de convivencia en las ciudades».

El coliving y el coworking son la solución

«El coliving y el coworking responden a las nuevas expectativas de los trabajadores jóvenes,  ambiciosos, abiertos a conocer a otros y con movilidad geográfica», afirma Maxime Armand. En resumen, responden a las aspiraciones de los franceses que buscan interacción social, ahorro de presupuesto y flexibilidad. «En las grandes ciudades europeas, más del 50% de las casas están compuestos por una sola persona. Los estilos de vida han cambiado; estudiamos durante más tiempo, nos casamos más tarde y tenemos hijos a una edad más madura. El tamaño medio de las unidades familiares, sigue disminuyendo con el tiempo, por lo que se necesitan viviendas más pequeñas».

En cuanto al coworking, muchas empresas y empleados han dado el paso. Los costes inmobiliarios son menores para las empresas y los empleados tienen más libertad para trabajar a distancia desde cualquier parte del mundo. Los edificios de Urban Campus también incluyen espacios de coworking donde se reúnen los residentes y los trabajadores externos, lo que da lugar a «grandes encuentros».

La diversidad como activo

Los espacios de coliving y coworking no existirían sin la necesidad de relacionarse, más allá del ahorro económico. Así lo demuestra el éxito de los espacios de coworking creados en residencias de ancianos, donde trabajadores y residentes conviven a diario. Como en Marsella, en el Ehpad Les Jardins d’Haïti, que forma parte del programa «Un tiers-lieu dans mon Ehpad», lanzado por la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie en colaboración con France tiers-lieux.

Si estos programas tienen tanto éxito es por los beneficios mutuos que aportan. En el coliving o la vivienda compartida, las personas mayores pueden prestar servicios a los que son más jóvenes, como la opción de cuidar a sus hijos. Mientras que los más jóvenes pueden devolver el favor y, en ocasiones, hacer la compra a los mayores. Por ejemplo, en Le Havre, un antiguo parque de bomberos, ha sido renovado para convertirse en viviendas de alquiler, viviendas en propiedad, principalmente para jóvenes profesionales, familias, y viviendas para personas mayores con una galería de arte abierta al público. En Le Havre, combinan la diversidad social, generacional y de usos. «La convivencia y la diversidad inter generacional eran el centro del proyecto», dice Éric Vialatel, presidente de Maisons de Marianne.

También funciona en las zonas rurales

¿Quién dijo que el Coworking y el Coliving eran sólo fenómenos con éxito en las zonas urbanas? El auge del teletrabajo ha llevado a miles de habitantes de las ciudades a cambiar el asfalto por las zonas verdes. Algunas zonas rurales han llevado a cabo importantes campañas de marketing para atraer a nuevos habitantes, en edad laboral activa, de treinta a cincuenta años de media. En Saint-Didier-sur-Rochefort, de poco más de 400 habitantes en el Loira, se ha creado un café-taller para que los recién llegados trabajen juntos y se familiaricen con esta nueva vida. Además, hay una casa enfrente que se ha transformado en un espacio compartido y permite a las familias «probar» la vida en el campo antes de instalarse definitivamente. «Dejar la ciudad suscita miedos, pero estar con gente que se encuentra en la misma situación, para vivir y trabajar, permite superarlos juntos», dice Olivier, antiguo ingeniero de Grenoble reconvertido en gestor de estos espacios.

Tanto en la ciudad como en el campo, el Coliving y el Coworking, junto con otros formatos de espacios compartidos, son al mismo tiempo una solución económica para reducir los gastos de los ocupantes y una solución ecológica para reforzar la intensidad de uso de los edificios. Es una gran oportunidad para redescubrir el sabor de la vida en común, porque al final, los humanos somos animales sociales.

1. Estudio prospectivo Coliving en Francia, un mercado que se acelera; BNP Paribas Real Estate – 20 de diciembre de 2021
2. Estudio: El índice del coworking; Ubiq – 17 de noviembre de 2021

¿Estás listo para descubrir las mejores cosas que hacer en Lille? No busques más. Nuestra Directora de Coliving, Louise, que es una experta en la ciudad, ha creado una lista de lugares que tienes que visitar. Desde los mejores restaurantes, bares y cafés hasta experiencias únicas que te ayudarán a vivir el vibrante estilo de vida de Lille. Tanto si eres un nuevo residente en nuestro coliving como si estás de visita, Lille tiene algo especial que ofrecerte.

Lille es conocida por su encantadora arquitectura, su cocina y su animado ambiente. Pasea por el casco antiguo y maravíllate con la aquitectura antigua. Deléitate con algunas de las especialidades locales, como la tradicional «carbonnade» o el «potjevleesch», y disfruta de una cerveza local en uno de los acogedores bares y cafés.

Para los amantes de la cultura, Lille ofrece una amplia gama de museos, galerías de arte y teatros, como el Palacio de Bellas Artes, uno de los museos más importantes de Francia fuera de París, o la Ópera, considerada una de las más bellas de Europa.

Disfruta de la vida nocturna y vete a un concierto en uno de los bares y discotecas del centro de la ciudad.

Para vivir una experiencia única, ¿por qué no haces una excursión de un día a las cercanas ciudades belgas de Ypres, Brujas y Gante, que están a un corto trayecto en tren? Echa un vistazo a este blog para conocer más detalles sobre cómo hacer realidad este viaje.

Aprovecha al máximo tu estancia en Lille invitando a tus compañeros del coliving a discubrir nuevas cosas juntos. Ya sea probando nuevos restaurantes, visitando monumentos locales o explorando la vida nocturna de la ciudad, la experiencia será mejor si se comparte con amigos.

Es hora de prepararte para vivir lo mejor de Lille con nuestra lista de restaurantes, bares, cafés y experiencias únicas.

Restaurantes
Octopus

El ambiente del restaurante Octopus te hará querer visitarlo por primera vez, pero su comida te hará volver. Ofrecen platos originales y recomiendan empezar con unos entrantes y después un plato principal de pulpo. Si echas un vistazo a su exclusiva carta de vinos, encontrarás productores locales que pueden acabar convirtiéndose en tus nuevos favoritos.

Ubicación: 2 Pl. Sébastopol, Lille, Francia

Bloempot

En Bloempot te ofrecen platos se proximidad. Elaborados localmente con agricultura ecológica y silvestre, encontrarás verdaderos manjares. Al llegar, tendrás la oportunidad de elegir entre el «menú de la experiencia», que te permitirá «cerrar los ojos» y dejar que los chefs se encarguen de elegir lo que vas a disfrutar esa noche, o bien «mantener el control» y decidir por tu cuenta lo que quieres comer. Este es un elemento añadido que entusiasma a mucha gente nada más sentarse, algo de lo que somos muy fans.

Ubicación: 22 Rue des Bouchers, Lille, Francia

Estaminet Au Vieux de la Vieille

El Estaminet Au Vieux de la Vieille es conocido por su personal amable, su ambiente y su selección. Los precios son muy razonables, y es aquí donde podrás saborear los platos típicos de Hauts de France. Si estás interesado en ir a verles, asegúrate de reservar con antelación, porque suelen estar llenos, ¡lo que, por supuesto, siempre es muy prometedor!

Ubicación: 2 Rue des Vieux Murs, Lille, Francia

Restaurante Sébastopol

Si te interesa la perfección de un combinar un plato con un vino, el Restaurante Sébastopol es donde debes ir. El personal es muy agradable y tienen un gusto exquisito en vinos, te sugerimos que pides recomendaciones para maridar cada plato y sorprender a tus papilas gustativas.

Localización: 1 Pl. Sébastopol, Lille, Francia

Bares
Artchives

¡Menudo sitio! Si buscas una experiencia que lo tenga todo, en Artchives te encontrarás en un bar, un restaurante y una galería de arte. Te sugerimos que pides algo para tomar en el bar y explores. También debemos mencionar que sus cócteles son muy originales. En general, la experiencia es chic y única. Estamos seguros de que disfrutarás.

Localización: 74 Rue Jacquemars Giélée, Lille, Francia

La Biche & Le Renard

La Biche & Le Renard es un pequeño bar muy famoso en Lille. Conocido por su selección de cervezas artesanales, su personal está muy bien informado y está ahí para ayudarte a guiarte a través de la variedad de sabores que ofrecen.

Ubicación: 14 Rue de Gand, Lille, Francia

Quai Des Bananes

Quai Des Bananes es, en general, un pequeño local en el corazón de Lille, ¡pero sus menús son enormes! Su carta de cócteles es tan amplia que te costará elegir, así que tendrás que volver la próxima vez para probar más.

Ubicación: 84 Rue Royale, Lille, Francia

Delirium Café

Uno de los bares más imprescindibles de Lille es Delirium Café. Aquí podrás elegir entre más de 500 cervezas de todo el mundo, que es en si una experiencia. La decoración del bar es cautivadora. Puedes elegir entre sentarte en su terraza climatizada o dentro para disfrutar de una cuidada decoración.

Ubicación: 50 Rue Masséna, Lille, Francia

Cafés
Salones de té Elizabeth

Ya hemos escrito sobre los cafés de Lille en otro artículo, pero como vivimos en Europa y el café es esencial, queríamos volver a traer a algunos de nuestros partners clave y recomendártelos por lo menos una vez más. Elizabeth’s Tea Room es una cafetería pequeña situada justo detrás de la esquina de lo que para muchos es la calle más bonitas de la ciudad. Ofrecen unos pasteles deliciosos, hechos frescos cada día, y también tienen opciones sin gluten.

Ubicación: 69-71 Rue Basse, Lille, Francia

Pastelería Méert

Méert es la cafetería más antigua de la ciudad, por lo que es muy conocida. Aquí encontrarás la Ladurée de los gofres, que no debes dejar de probar. Será un placer ver y degustar todos sus platos, ya que todo es bonito y delicioso.

Ubicación: 25-27 Rue Esquermoise, Lille, Francia

La Clairière

Si buscas un brunch vegano en la ciudad, La Clairière este tu sitio. El personal es amable, las raciones son excepcionales y la relación calidad-precio te convertirá en un cliente habitual.

Localización: 75 Bd de la Liberté, Lille, Francia

Briocherie Sylvana

Descubre el sabor del momento del brioche cada semana en Briocherie Sylvana. Ofrecen un magnífico café y deliciosos dulces en un espacio super bien decorado. Uno de los lugares imprescindibles de la ciudad de Lille.

Ubicación: 24 Bd Victor Hugo, Lille, Francia

Experiencias
El Zénith

El estadio cubierto Le Zénith de Lille ofrecerá 69 conciertos en 2023 que no te puedes perder. No te preocupes por la ubicación de tu asiento, todos los que han dido, dicen que no hay un solo asiento malo en el estadio. Además, es muy fácil llegar desde cualquier parte de Lille.

Ubicación: 1 Bd des Cités Unies, Lille, Francia

Estación Saint Sauveur

Para disfrutar de música alternativa y eventos culturales, hay que visitar la Gare Saint Sauveur. Organiza multitud de exposiciones a lo largo del año para disfrute de los ciudadanos de Lille, y algunos eventos son incluso gratuitos, así que ¡estate atento!

Localización: 17 Bd Jean-Baptiste Lebas, Lille, Francia

Mercado de Wazemmes

Experimente un mar de colores y olores en tu próxima mañana de domingo en Lille en el Marche de Wazemmes. Podrás comprar productos frescos de la zona, así como ropa y accesorios como suelen hacer otros mercados como El Rastro de Madrid. Marche de Wazemmes es donde encontrarás la verdadera Lilloise.

Ubicación: Pl. Nouvelle Aventure, Lille, Francia

Palacio de Bellas Artes

En el Palais des Beaux Arts, uno de los mayores museos de arte de Francia, encontrarás obras de arte, piezas modernas y antigüedades. Las exposiciones son temporales, lo que te permitirá sumergirte en muchísimas colecciones.

Ubicación: Place de la République, Lille, Francia

Créditos fotográficos:

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Te mudas a Lille, una de las principales ciudades del norte de Francia, y acabas de entrar tu nuevo hogar en Urban Campus en Saint So’: llegó la hora de instalarte. Hemos preparado una guía para que tu mudanza sea lo más sencilla posible y para que tengas la oportunidad de convertirte en un auténtico lilés.

Transporte Público

En Lille puedes contar con una buena red de transporte público: con dos líneas de metro que tienen dos colores, y sólo dos números: M1 (amarillo) y M2 (rojo), realmente no puedes equivocarte. Sin duda, es una ciudad mucho más fácil de dominar que París o Londres.

La ciudad también tiene un tranvía, denominado TER (Transporte Regional Rápido), que permite llegar fácilmente a las ciudades cercanas, como Roubaix y Tourcoing. También hay varias líneas de autobús que cubren todo el área metropolitana de Lille (MEL), y la oportunidad de usar bicicletas de autoservicio conocido como, V’Lille.

Para aprovechar las ventajas de moverte por toda la región de «Hauts-de-France» a través de las líneas de metro y autobús, necesitarás una tarjeta que se llama «Pass Pass» (conocida como abono), que te permitirá viajar libremente por toda la red de transporte público y poder salir hacia el Mar del Norte en menos de una hora.

Cuando llegues por primera vez a Lille, lo mejor será que vayas a la parada de metro más cercana y compres un «Pass Billete» que se adquiere para un uso ocasional. Este tipo de billete te lo darán al momento y podrás cargar diferentes tipos de viajes según tus necesidades:

• Billete ZAP – Válido para un viaje de 3 estaciones de metro: 1,15€.
• Billete 1h – Te permite viajar libremente en todos los medios de transporte (excepto V’Lille) durante 1hora: 1,80€.
• Billete de 10 viajes de 1h/cada viaje – 15,40€.

Es importante saber que no necesitas una tarjeta por persona, si no hace falta. En Lille, puedes viajar con tus amigos y familiares cuando cargas sus billetes en tu tarjeta personal.

Si vas a estar en Lille durante más tiempo, te recomendamos que te hagas una tarjeta oficial llamado, «Pass Pass». Para obtener esta tarjeta tendrás que pagar un coste único de 4 euros. Luego puedes recargarla con 2 tipos de abonos «Mensual» a 62€ al mes, o «Anual» a 648€ en total, lo que supone un ahorro de 8€/mes (que sería 54€ al mes).

La tarjeta de abono sólo se puede obtener través de la página web de Ilévia. Para ello, primero tendrás que registrarte, creando tu cuenta antes de solicitar la tarjeta. Tienes que rellenar un formulario de adhesión y deberás facilitar un documento de identidad (DNI, pasaporte, tarjeta de residente), y añadir una foto tamaño carné o pasaporte para terminar el proceso. Tardará unos siete días en llegarte a tu casa. También puedes ir a un punto de información físico en la ciudad, y solicitarlo, recibirás tu tarjeta de transporte de inmediato.

Es importante recordar que tu tarjeta «Pass Pass» sólo la puedes usar para el metro, el autobús y el TER, Transporte Regional Rápido. Si estás interesado en utilizar las bicicletas de autoservicio (V’Lille) tendrás que sacarte otra tarjeta adicional.

Cambio de Dirección

Si vas a vivir en nuestro nuevo Coliving de Saint So’ Lille tendrás tu propio buzón. Asegúrate de cambiar la dirección de tu banco, impuestos, seguro médico y cualquier otra organización que pueda enviarte correo postal.

Cancelar tu Seguro de Casa (sólo en Francia)

En Urban Campus, puedes beneficiarte del seguro de casa que está incluido en tu alquiler. Por lo tanto, no te olvides en informar a tu aseguradora de tu mudanza y solicitar la cancelación del contrato de seguro de su antiguo alojamiento a tiempo, ¡para evitar el riesgo de pagar dos veces por el mismo servicio!

La información de este blog está sujeta a cambios, te rogamos que consultes los sitios web oficiales del gobierno y de la ciudad para conocer cualquier actualización.

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Albus Burger es conocido por la jugosa receta uruguaya que ofrecen y la magia que tienen a la cocina. Después de colaborar con Urban Campus a lo largo de muchos eventos, queremos compartir su historia – cómo es que empezó en las paredes de nuestro propio coliving, aquí en Madrid.

La semana pasada hablamos con los fundadores de Albus Burger, Alexandra Cooper y Juan Diego Martínez Castro, dos de nuestros colivers de Mellado, para conocer la historia completa.

En la entrevista, compartieron cómo empezó el negocio, dónde puedes encontrarlos ahora, uno de sus ingredientes secretos, ¡y mucho más!

Echa un vistazo …

Gracias, Sasha y Juandi, por vuestro tiempo y por ser tan activos en la comunidad. Vuestras hamburguesas y vuestra presencia nos alegran mucho a todos!

Urban Campus, especialista en Coliving en España, abrirá su primer coliving en Lille, Francia: Urban Campus Saint So. Al invertir en la capital de Flandes, la empresa comienza su despliegue en Francia y confirma el entusiasmo de los franceses por el coliving, ese nuevo estilo de vida basado en compartir, que tiene  múltiples ventajas: comunidad, gastos y servicios incluidos y flexibilidad.

Invertir en el mercado francés

Reconocido en España desde 2017, Urban Campus continúa su desarrollo europeo con su llegada a Francia. No es casualidad que la empresa haya elegido la metrópoli de Lille. En efecto, Urban Campus quiere ofrecer un servicio de alquiler de calidad en el tensionado mercado inmobiliario de Lille, que sufre escasez en ciertos barrios.

La empresa decidió instalar su primera residencia de coliving en la calle de Douai, en pleno centro de Lille. En esta zona dinámica, bien conectada con transporte público y muy cerca de la estación de tren de Saint-Sauveur, el edificio residencial acogerá a jóvenes profesionales que buscan un equilibrio entre la vida de barrio y la movilidad europea.

Esta siguiente apertura confirma el interés de Urban Campus por la región de Lille, ya que es su segundo proyecto en la zona. La primera es la gestión de otro edificio de Coliving de «La Maillerie«,  situado a 15 minutos del centro de Lille, que ofrecerá 121 pisos compartidos a partir de 2024.

«Estoy muy orgulloso de nuestra llegada a una región dinámica, del mercado francés. Esto es el resultado de una gran colaboración con LCPC (inversor), Theop (AMO) y el estudio de arquitectura LA.M Studio. Crearemos juntos un edificio de Coliving, con un diseño y unos servicios de una calidad muy alta, para satisfacer las expectativas de los residentes, de la mejor manera posible, en un mercado ajustado. Nuestro equipo cuenta con más de 4 años de experiencia en la gestión de colivings en España. El Coliving de Saint So nos permitirá presentar la experiencia residencial de Urban Campus a los inquilinos franceses», dijo Maxime Armand, cofundador y COO de Urban Campus.

Una oferta adaptada a los nuevos estilos de vida

En un edificio de 4 plantas completamente renovado, Urban Campus ofrecerá a partir de enero 2023, 38 estudios y apartamentos de una habitación con mezzanine y balcones. Los pisos, serán totalmente reformados, y completamente amueblados y equipados por LA.M Studio. Se han diseñado varios espacios para fomentar la convivencia y el compartir: cocina, salones, balcones, espacios de coworking, gimnasio, biblioteca, espacios para eventos. Además, hay una gama de servicios con todo incluido, desde la conexión a internet hasta los servicios de limpieza y el acceso a Netflix en las zonas comunes. El objetivo es claro: hacer todo lo posible para que los residentes se sientan como en casa.

Urban Campus, se distingue por el apoyo de la comunidad. Cada residentec se beneficia del programa de Community management. A través de diversas actividades e iniciativas, el Community Developer fomenta la realización de proyectos personales, asociativos y profesionales (como colecciones para asociaciones, círculos de conversación, talleres temáticos, veladas de degustación o proyecciones de películas y documentales). La mejor manera de crear vínculos y sinergias entre los residentes. Y funciona, ya que los Colivings de Urban Campus, han fomentado la creación de varias empresas, todas ellas fruto de intercambios entre colivers.

Tras este segundo proyecto en Lille, Urban Campus tiene previsto acelerar su expansión en Francia. La empresa ya está trabajando en otros proyectos de coliving en la región de París y en provincias.

Sobre Urban Campus

Fundada en París en 2016 por John van Oost y Maxime Armand, Urban Campus es uno de los líderes del coliving en Europa. La empresa acompaña los proyectos inmobiliarios de coliving desde su concepción, y luego los explota mediante mandatos de gestión a largo plazo. Urban Campus desarrolla sus propias tecnologías y aplicaciones de edificios inteligentes para ofrecer a los inquilinos un servicio residencial de 360º. La empresa gestiona 5 Colivings en España y tiene previsto abrir otras 30 en Europa en los próximos 5 años, en Francia, España, Portugal e Italia.

Ana Martínez de Lizarrondo Asurmendi, nuestra Head of Operations, nos cuenta lo que diferencia a Urban Campus en mercado residencial del Coliving.
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En Urban Campus, estamos creando una revolución en el sector residencial. En este artículo, compartiré la clave del éxito de cómo nuestro modelo y nuestros valores nos diferencian de otros operadores de coliving.

¿Cómo nos convertimos en el primer operador de coliving en España?

En un mundo perfecto, el mercado residencial de alquiler debería dar solución a las necesidades de todos los individuos. Los usuarios residirían, al independizarse, en una residencia de estudiantes, luego pasarían a un piso compartido, en los primeros años de su carrera laboral, después optarían por un producto residencial multi-family, una vez que estén listos para formar una familia y luego, en la tercera edad, a una residencia para mayores.

Este sería el escenario ideal, sin embargo, no siempre es el camino, que eligen muchos usuarios. Si una persona, ya no quiere compartir piso, pero tampoco busca formar una familia, tendría que comprar una casa, si se la puede permitir, y vivir en ella en soledad, hasta que decida dar el siguiente paso en su vida.

El concepto de coliving busca cubrir las necesidades residenciales, de esas etapas vitales intermedias, para aquellas personas que lo necesiten. Gracias al Coliving, podrían acceder a su propio piso asequible y de calidad, y a la vez aprovechar espacios compartidos únicos con otras personas.

Desde Urban Campus, vimos este nicho y en 2017 decidimos crear un producto que cubra estas necesidades.

Por qué solo operamos con edificios completos?

En Urban Campus creemos en el modelo residencial de coliving y aprovechamos al máximo el potencial, que nos ofrecen los edificios completos a la hora de densificar los espacios. En un piso, el espacio es limitado, mientras que en un edificio completo, podemos aprovechar al máximo la densificación horizontal y vertical y sacárle más rendimiento.  Gracias a esto, nos aseguramos de crear espacios comunes que aportan más valor que el que puede generar un salón adicional compartido.

¿Cómo somos capaces de escalar tan fácilmente?

Hay muchos sistemas de gestión inmobiliaria en el mercado pero ninguno cubría las necesidades que teníamos, por lo que decidimos desarrollar nuestra propia tecnología para adaptarla a nuestros procesos.

Nuestro sistema apoya a nuestros inquilinos, promueve nuestros servicios y crea un espacio para que la comunidad pueda interactuar. Nuestra plataforma, conocida internamente como «Dunbar», ha sido optimizada y es completamente autónoma. Gracias a ella, automatizamos todos los aspectos del coliving; los contratos, el alquiler mensual, la suscripción a los servicios extra, la ampliación de los contratos, las cancelaciones, la atención al cliente y mucho más (gracias a esto, somos capaces de ahorrar recursos). Además, este sistema automatizado, nos proporciona información que nos permite analizar y optimizar nuestros espacios y el producto final que ofrecemos. Todas las mejoras que realizamos, están basadas en decisiones tomadas en base a datos concretos obtenidos a través de nuestra tecnología.

Con Dunbar, también podemos analizar el uso que se realiza de nuestros espacios comunes. Esto significa que, además de colaborar con nuestros inquilinos cara a cara y obtener feedback sobre su experiencia y necesidades, contamos con datos precisos para asegurarnos de que estamos maximizando todo el potencial de nuestro coliving.

Gracias a Dunbar podemos abrir un nuevo edificio de coliving sin tener que ampliar la plantilla, contratando a un nuevo equipo, lo que sería necesario en el caso de un property manager habitual. De esta forma, conseguimos escalar sin aumentar ni equipo ni costes asociados.

¿Cómo podemos funcionar con un equipo pequeño?

Todo el sistema comercial, entre el equipo de ventas y marketing está muy conectado. Utilizamos una herramienta independiente para gestionar los flujos de venta y automatizarlos, lo que permite a nuestro pequeño equipo de ventas gestionar muchas unidades con pocos recursos.

Tener visibilidad sobre las vacantes con antelación, nos permite anticiparnos y optimizar el tiempo, esfuerzos y presupuesto. Cuando, por ejemplo, sabemos que va a haber dos terminaciones en nuestro Mellado Madrid Coliving, potenciamos nuestras  campañas de Marketing, donde sea necesario.

¿Cómo gestionamos la comunidad en nuestros colivings?

Construimos una comunidad de forma no intrusiva. ¿Qué significa esto? Queremos que los propios residentes, sean los creadores de su propia comunidad. Nuestro objetivo es que nuestros miembros se sientan como en casa y la mejor manera de conseguirlo es permitirles crear esas experiencias, con nuestra orientación y ayuda. Hemos comprobado que cuando nuestros inquilinos se involucran, son más felices y a su vez prolongan su estancia. Por eso nos hemos asegurado de que los clubes y muchos de los eventos sean creados por nuestros colivers. Les damos soporte y más visibilidad a través de nuestra plataforma y las redes sociales, pero esa chispa inicial es algo que viene directamente de ellos.

Antes de mudarse a uno de nuestros edificios de Coliving, un nuevo miembro puede rellenar su perfil, incluir su biografía, seleccionar sus intereses y pre-inscribirse en cualquier club. También pueden conectar con otros colivers que vivan en su edificio, y viceversa, para conocerse y crear sinergias entre miembros.

Apuntarse a un evento de la comunidad también es muy cómodo, lo que hace que sea aún más tentador ir. Algunos eventos pueden tener un coste para nuestros miembros, pero en lugar de que un empleado de Urban Campus se encargue de la logística de los pagos, nuestros colivers simplemente tienen que entrar en su perfil en Dunbar y confirmar su asistencia. El coste del evento, se incluirá entonces en el alquiler del mes siguiente.

Contratar nuestros servicios adicionales es tan fácil como activar y desactivar un botón dentro de nuestra plataforma, y también se cobra con el alquiler del mes siguiente. En Urban Campus, podemos decir con confianza que gracias a nuestra tecnología, podemos obtener datos, que nos proporcionan feedback en tiempo real y que nos permiten perfeccionar el producto final.