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Urban Campus – Destacado en TravelMag

TravelMag, una revista de viajes, que hace de los viajes su negocio, para que los lectores puedan disfrutar descubriendo destinos fuera de la red de todo el mundo, ha destacado a Urban Campus como una de sus «Top Choices when booking accommodations in Madrid».

Según TravelMag, Urban Campus es una de las empresas a la vanguardia del Coliving, y hablan de nuestros espacios de Coliving en su último artículo sobre Madrid.

¡Nos alegramos de ser una de sus elecciones a la hora de alojarse en esta maravillosa ciudad! Puedes leer su artículo completo aquí

THE GIANTS OF COLIVING ENTER SPAIN

International operators such as Urban Campus, StarCity, Habyt or Dovevivo have already entered the national market and have very aggressive expansion plans for southern Europe.

THE SPANISH OPPORTUNITY.

In Madrid, Urban Campus  has 120 beds; Habyt 110 and Homii 180. In Barcelona there is almost a thousand, with The Student Hotel being the most active operator with 595 operational beds and another 3,000 on the way ? they also plan on opening in Madrid, with 340 beds, and 328 projected in Sebastián?. You’ll also find in Barcelona Starcity, with 100 beds, and Inedit, with 113. Among future developments, Homii plans to expand its portfolio in Madrid, Barcelona, ??Valencia, Seville, and Malaga. DoveVivo also plans to open in the capital city and in the city of Turia.

?COLIVING?, THE NETWORKING RESIDENCE

One of the markets that seems to go from strength to strength during the current economic and social uncertainty is home rental, and with it, coliving. This phenomenon was born in Silicon Valley after young people faced increasing difficulty finding affordable housing at the beginning of their careers. It is defined as a community and networking space, but also one that is residential. A kind of residence for students (but without an age limit) aimed at young professionals and freelancers, offering more sophisticated common areas such as spas, gyms, swimming pools and coworkings.

?Coliving means a different way of life. A life that’s more flexible, as all services are included in the rate, with an active community. A building where all the tenants are at the same point in life and where they can share experiences ?, explains Javier Caro, director of Coliving at CBRE.

Just as coworking implies better efficiency in using office spaces in densified city centers, coliving also allows better efficient occupancy by prioritizing high residential standards, at affordable prices. Prices usually include WiFi, utility bills, furniture, cleaning services and access to gyms. ?In real estate terms, it is an operating asset that combines community management of a student residence, the services of a hotel and the stability of a residential asset, as a result of affordable rents, services on demand and high occupancies ?. In Spain coliving is receiving great recognition in the build to rent sector, largely due to the fact that less than 5% of the total market offer is under professional management ?and there is a lack of this kind of experience within the accommodation sector ?, adds the CBRE executive.

INTERNATIONAL OPERATORS SUCH AS URBAN CAMPUS, STARCITY, HABYT OR DOVEVIVO HAVE ALREADY ENTERED THE NATIONAL MARKET AND HAVE VERY AGGRESSIVE EXPANSION PLANS IN SOUTHERN EUROPE.

In the specific case of Spain, for the moment it is not a regulated market (we will see if the current Government is capable of restraining itself, with regards to coliving, in its Housing Law, defined with pride as the most interventionist on renting, in Europe). For now colivings can be operated as a residential or hotel asset. The types of rooms will depend on the demand, whether it is aimed at travellers, students (usually postgraduate), or young corporate professionals. As there is no current regulation, the rental agreements can range from 1 to 11 months (while the Urban Leasing Law establishes that the tenant can be linked to the house for 5 to 7 years).

As for prices, currently on average in Madrid rooms in colivings cost around 1,100 euros per month, more or less in line with the rental of a private studio of about 30 square meters, according to CBRE estimates. This makes Madrid one of the most expensive rental capitals in Europe. As some examples: in Amsterdam, a 30-square-meter studio costs less than 1,000 euros per month; in Vienna under 800 euros and in Berlin, 750 euros. In Milan coliving is not yet regulated either and average prices range from 410 euros per month for a basic room, to 1,000 for a bigger room. In Berlin, coliving rents vary from 599 euros in a shared apartment to 1,100 in a studio, with Germany being the most mature market for investing in micro-apartments (1.9 billion euros since 2015, according to CBRE).

Read the full article The Giants of Coliving enter Spain in Spanish

At Urban Campus we are committed to ensuring the safety & wellbeing of our members, staff, and partners, during these extraordinary times.

In the past few weeks, while the whole world has been turned upside down, we have put in place robust contingency measures that are in line with government and health authorities? recommendations. We are constantly revising all actions taken and implementing new measures when needed, as the situation develops. 

We want to open up about all the actions taken, pursuing our goal of turning this crisis into an opportunity to reinvent ourselves, challenge how we live and work and come out stronger together.

: PREGUNTAS🏠 🏢

Following recommendations from the health authorities, we decided to temporarily close some specific common areas in our espacios de Coliving (like our gyms).

We kept others open with additional restrictions and strict cleaning measures to ensure the safety of residents. Our coliving spaces come with working areas and outdoor spaces that are very valuable to help people work in better conditions from home, and get some fresh air without breaking the quarantine.

We stopped on-site visits, and now offer virtual tours and full remote check-ins for newcomers, always making sure that they don?t present any threats to current residents.

CLEANING AND MAINTENANCE💦

Cleaning has been increased in common areas. Special cleaning processes are ready to be carried out if needed.

We have also provided our members with additional cleaning and disinfectant products, and instructed them on how to use them.

URBAN CAMPUS TEAM👩🏾‍💻 👨🏻‍💻 👩🏼‍💻

When the crisis began in Europe, we quickly switched our team to remote work. We closed our Madrid and Paris offices and asked all our team members who can work from home, to do so. 

Nuestros Community Developers are working around the clock, from their home, to support and provide a listening ear to our residents. Official communications are being shared regularly.

Meanwhile, our maintenance and cleaning staff have been provided with the equipment and instructions needed to ensure their safety, as well as that of our residents, while on site.

COMUNIDAD 👩🏻‍🦰🧔🏽👱🏻‍♀️ 👩🏾‍🦱 👨🏼‍🦱

Social distancing and comunidad

might sound incompatible but they?re not. After just a few weeks of being stuck at home, we now realize more than ever the importance of community and the support it provides. We have been really moved by how our members have come together, to share their knowledge and offer support to one another.

We know that times are hard for everyone. We want to use the strength and diversity of our Urban Campus network to see how we can encourage and develop professional opportunities for our residents. 

Apart from moving our traditional collaborative events to the virtual world, we kickstarted a new initiative, together with our community, called: Beat the Storm. With a combination of open discussions, brainstorming sessions, shared resources and tools, Beat the Storm is dedicated to finding ways to work together on 5 identified themes during and after the COVID crisis: 

  • 💼 Business & Employment
  • 💆🏻‍♀️ Mental Health
  • 💪🏽 Fitness
  • 🎲 Entertainment
  • 💚 Solidarity

Follow us if you want to know more or think you can contribute to this initiative.

VULNERABILITY PROGRAM

This crisis is not affecting us all in the same way. While for some of us it?s business as usual, from home, a few people have already lost their jobs or their businesses. To help our residents most impacted by this hard time, we have created the Vulnerability Program, providing flexibility on their payments and length of stay. 

EVENTS🤹🏻‍♂️ 

Due to the restriction measures in place, we quickly virtualized all of our scheduled Urban Campus and collaborative events. 

With our valued partners, we are committed to continue organizing vibrant experiences and content.

If you are interested in sharing your knowledge or projects, by organizing any virtual activity with our community, please contact us.

 

For more information about COVID-19 please visit the official website of the Spanish Health authorities o la Comunidad de Madrid Health authorities.

 

Tele Madrid visitó nuestro Mellado Coliving

La situación actual de la vivienda en Madrid no responde a las necesidades de los jóvenes profesionales de la ciudad. Buscan alternativas de alojamiento a corto y largo plazo más flexibles, rentables y sin complicaciones.

Los reporteros de «120 minutos», un programa matinal en directo de Tele Madrid, vinieron a visitar nuestro espacio Mellado Madrid Coliving para mostrar esta nueva forma de vivir, y sus beneficios, en comparación con otras soluciones en la ciudad.

Rogelio, uno de nuestros queridos residentes, originario de México, les enseñó el espacio y les contó su experiencia viviendo aquí. Rogelio está en Madrid trabajando como investigador en el OIET, mientras completa su tesis de maestría en Geopolítica.

Watch the video to learn more!

Informe sobre la experiencia Coliving 2019

La misión de Urban Campus es cambiar la forma en que las personas viven, trabajan e interactúan en las ciudades.

Creamos espacios cálidos, íntimos y con un diseño óptimo, para concebir una sensación de hogar y crear una comunidad comprometida. Esto da a nuestros residentes un sentido de conexión, pertenencia y significado. Nuestro objetivo es cultivar el entorno perfecto para que nuestros miembros crezcan juntos y superen sus límites, con el fin de alcanzar sus objetivos personales o profesionales.

Un año después de lanzar nuestro primer Coliving, (y ahora con 2 residencias coliving en Madrid) queríamos entender cómo hemos impactado en la vida de nuestros residentes y evaluar si estamos en el camino correcto para lograr nuestra misión.

Más allá de eso, queríamos conocer un poco más a nuestros miembros, para tener una idea más clara de quiénes viven entre nuestras paredes y participan de nuestra maravillosa comunidad coliving.

Ya en diciembre de 2019 realizamos una investigación profunda, sobre nuestra comunidad de profesionales y emprendedores, para obtener conocimientos relacionados con:

  • Su experiencia como residentes de Urban Campus
  • Cómo les ha impactado esta forma de vivir
  • Su percepción de Urban Campus
  • Sus antecedentes personales y profesionales

Estamos encantados y emocionados de desvelar algunos de los resultados realmente interesantes en este Informe de Experiencia Coliving.

¿Quiénes son nuestros residentes?

Descubrimos que tenemos una comunidad muy internacional, con residentes procedentes de más de 27 países.

Con una demografía tan global, nos preguntamos cuántos idiomas se hablan en la comunidad, y nos sorprendió descubrir que el 64% habla más de 2 idiomas. (Además de su lengua materna).

También descubrimos que un tercio ha vivido en más de 3 países. Podemos afirmar que nuestros residentes son de mente abierta y les encanta viajar y conocer nuevas culturas.

Algunas personas podrían pensar que este estilo de vida sólo se adapta a los jóvenes, pero el 4% de nuestros residentes tienen más de 40 años, con una edad media de 31 años. El 17% son menores de 26 años y son jóvenes profesionales, no estudiantes. 

La presencia de un rango de edad tan amplio en nuestros espacios demuestra que, independientemente de la edad, ¡el coliving puede ser una buena opción! 

¿Preguntas por tu vida profesional? El 72% de nuestros miembros utilizan nuestros espacios de coworking como su oficina principal o secundaria. El 58% de nuestros miembros son empleados de una empresa, mientras que el 42% son emprendedores o autónomos, y el 38% de ellos tienen actualmente un empleo.

También nos interesaba saber dónde vivían nuestros residentes antes de trasladarse a nuestros colivings de Urban Campus. Las respuestas fueron muy heterogéneas, ya que los miembros han vivido con sus familias, solos, en un piso compartido, con sus parejas, etc. Entonces, ¿cómo es que tantas personas con diferentes situaciones de vida previas deciden mudarse a un coliving?  La respuesta se encuentra en nuestros valores; el 91% nos eligió por nuestra increíble comunidad. 

¿Cuál ha sido tu experiencia y cómo ha cambiado tu vida?

La comunidad es una parte muy importante de nuestros colivings. Después de mudarse, el 75% de nuestros miembros consideran que lo que más les gusta de nosotros es nuestra comunidad y las actividades de networking. Además, nos enorgullece decir que el 85% se siente menos solo viviendo aquí.

El 88% se siente apoyado socialmente y parte de la comunidad. El 85% asiste al menos a un evento de Urban Campus al mes. Esto es sin duda gracias a nuestros increíbles promotores comunitarios, de los que estamos realmente orgullosos.

Nuestros residentes han conocido una media de 7,5 personas a las que pueden llamar amigos.

¡Quizás por eso 8/10 de ellos son más felices ahora que antes de llegar a nuestro coliving!

El 95% nos recomendaría a un amigo, lo que demuestra que este modo de vida realmente cubre las necesidades de hoy en día. 

¡Además, podemos decir con orgullo que hemos recibido una puntuación media de 8,5!

Después de revisar estos datos, creemos que estamos en el camino correcto para lograr nuestra misión. Seguimos fomentando el crecimiento de nuestros miembros, aprendiendo de ellos y continuando el impacto en las personas que eligen vivir con nosotros. ¿Qué opinas?

Para explorar más de nuestros puntos de vista, revisa y descarga el informe infográfico completo proporcionándonos tu correo electrónico.

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Televisión Española no quiso perderse la oportunidad de entender en qué consiste el coliving, así que les invitamos a nuestro coliving de Malasaña para que experimentaran ellos mismos el ambiente coliving.

Entrevistaron a 2 residentes de Urban Campus, que nos explicaron cómo es vivir en uno de nuestros espacios, el precio (desde 900€) y lo que incluye, y lo genial que es aterrizar en Madrid y mudarte a tu nuevo hogar sin agobios.

Televisión Española también estuvo presente en una de nuestras sesiones de «Crecer juntos» que tuvo lugar durante nuestra cena comunitaria.

En Coliving se trata de compartir y aprender unos de otros. Por eso organizamos cenas comunitarias quincenales, en las que nuestros colivers pueden conocerse entre sí, y en las que nuestros Community Developers pueden presentar a los nuevos miembros de la comunidad.

Cada sesión tiene un tema diferente, en el que tratamos varios temas relacionados con el asunto y organizamos diferentes actividades para las semanas siguientes. Esta vez hicimos una sesión de «Crecer juntos», donde nuestros miembros comparten sus trayectorias profesionales (éxitos y fracasos) con otros residentes, para que puedan crecer juntos mientras disfrutan de una buena comida y bebidas.

¿Quieres conocer mejor a nuestra comunidad y ver cómo funcionan nuestras cenas comunitarias? Vea el reportaje completo

OK Diario has named Urban Campus as one of the Coliving Key Players in Spain. Read the whole article in Spanish aquí, or keep reading the translation in English below.

Urban Campus, Inédit and Projects share the ‘coliving’ market in Madrid and Barcelona

2020 will be a year of growth for ?coliving?, a type of accommodation that consists of renting a private area (studio) in a property that also enables access to shared spaces and additional services.

Although the current offer is still very small in Spain, experts predict that ?coliving? will soon become the future of the real estate sector. Coliving will grow thanks to the high profitability offered to the owner – between 15% and 20% – and demographic trends.

The three companies that dominate this market in Madrid and Barcelona are Urban Campus, Inédit and Projets.

The French company Urban Campus was one of the first to land in the Spanish market. It has 120 single beds spread over two buildings in Madrid. They also design and operate two coworking spaces and a Foodlab (coworking space for gastronomic entrepreneurship with professional kitchen) in Spain’s capital.

The other big market operator is Inèdit, with 21 flats in Barcelona, ??a total of 113 rooms. (113 individual places). The Spanish company expects that in 2021 80% of companies dedicated to the sector will have an average of 250 beds. It also predicts that these types of properties will grow up to 40% by the middle of next year. Why is coliving becoming so popular? According to Inèdit, it’s due to the high profitability that it offers to investors and due to the increase of young professionals that move to Spain’s biggest cities every year.

Coliving spaces are mainly aimed at young professionals who want to live in a community, share experiences and who, generally, look to stay for periods that do not exceed 12 months. The average price of this type of accommodation is 900 euros per month.

Projets is one of the best-known operators in Europe. They operate in cities where the concept of ?coliving? is already well established, like Amsterdam or London. The German company has been operating in Madrid since April 2019 and has 25 rooms located in the district of Tetuan. The company expects to add 1,000 new homes throughout the world in 2020.

Lack of solid legal framework

However one of the problems faced by this new business model, that’s affecting its development rate, is legislation. There is no specific coliving planning regulation: «Hotel or tourist apartment regulations do not adapt to this product. The absence of a solid legal framework causes a delay in its development, despite the enormous interest that has aroused both among users and investors” according to real estate consultant Savills Newman. The consultant believes that the new business model will also be another attraction factor to capture and retain talent in the labor market.

Urban Campus en la Conferencia «Real Estate Future Trends 2020: We are the Key» 

El pasado jueves 23 de enero, Urban Campus estuvo presente como colaborador y ponente en la última edición de «Smart Conversations», que tuvo lugar en el Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, evento que organiza desde 2006 el Grupo 3G Smart.

«Tendencias del futuro inmobiliario 2020: Nosotros somos la clave» fue una jornada informativa y sin ánimo de lucro con el objetivo de analizar las últimas tendencias en la transformación de los espacios residenciales, comerciales y educativos.

Esta iniciativa nace con la necesidad de alinear a grandes empresas, corporaciones y líderes de la transformación tecnológica. Durante la jornada tuvieron lugar diferentes mesas redondas para debatir las dificultades a las que se enfrentan los grandes actores de cada ámbito. El objetivo era construir conjuntamente un camino para resolver los problemas identificados.

Urban Campus at the "Real Estate Future Trends 2020: We are the Key" Conference

Participando en una mesa redonda sobre modelos residenciales alternativos, estuvo la Directora de Operaciones de Urban Campus, Ana Martínez de Lizarrondo. Gracias a la experiencia pionera de Urban Campus en la explotación de 2 residencias coliving en Madrid, Ana pudo compartir su experiencia, ayudando a aportar un punto de vista diferente, para ayudar a resolver algunas de las cuestiones que preocupan a los profesionales del sector.

A continuación os dejamos un fragmento de su comparecencia, donde Ana responde a algunas preguntas sobre nuestros espacios, cómo impactan en los barrios en los que se ubican, cómo de accesible es el coliving…

Elix VRS signs an agreement with Urban Campus

Eje Prime has written about ELIX VRS’s acquisition of 2 coliving residences managed by Urban Campus.

This acquisition demonstrates the attractiveness of Urban Campus to institutional investors, which is a pillar of our development in Spain and elsewhere in Europe.

You can read the whole article in Spanish aquí o seguir leyendo en inglés.

Elix VRS joins forces with Urban Campus to enter the ‘coliving’ market.

The latest acquisitions made by the SIIC in Madrid, who is managed by the investment funds KKR and Altamar, will be operated by Urban Campus, a company specialising in the management of shared residential spaces.

Both companies will collaborate on the management of two properties purchased by the SIIC. The first, announced on January 9, includes two buildings located around Plaza de España in the capital, which Elix VRS acquired for 5.6 million euros and 5.2 million euros respectively. Both properties have undergone an extensive refurbishment, and have a common area of ??3,184 square meters, in addition to commercial and parking spaces. The operation was financed with the company’s own resources, according to a statement sent to the Alternative Stock Market (MAB).

«Urban Campus was already operating the properties purchased by the SIIC.»

On January 16, the SIIC announced the purchase of another property for 12.4 million euros. The asset is located on Mellado Street, and was the first coliving residential center opened and operated by Urban Campus, in Spain. The building has a built area of ??3,360 square meters and its acquisition was financed through the company’s own funds and a loan, with a real estate guarantee of 7.4 million euros. It also has four commercial premises. So far Urban Campus has 110 beds available in two coliving spaces which in total comprehend more than 5,000 square meters. In addition, it also operates two áreas de coworking y una foodlab in the Spanish capital.

Elix VRS signs an agreement with Urban CampusElix VRS signs an agreement with Urban CampusElix VRS signs an agreement with Urban Campus

«Urban Campus expects to invest up to 200 million euros in the Spanish market by 2025.»

As previously shared by Eje Prime, the French company plans to operate investments between 150 million and 200 million euros in the next five years. The company plans to open ten new centers in the main cities of Spain that would add some 2,000 beds.

Movistar Plus sobre nuevas formas de vivir

Iñaki Gabilondo, el conocido reportero español vuelve a Movistar plus # 0 con la quinta temporada de «Cuando me vaya». Un programa de televisión muy interesante que se plantea la pregunta, ¿cómo será el mundo dentro de 25 años?

En esta temporada, además de entrevistar a grandes expertos nacionales e internacionales, fomentará el debate a través de preguntas anónimas planteadas por el público.

Se calcula que en 2050 vivirán 10.000 millones de habitantes en el mundo, esto afectará a la arquitectura, sólo será necesario construir cuatro veces más de lo que se construye. Para entender mejor el contraste entre el mundo que llega y el que se destruye, en este capítulo dirigiremos nuestra mirada a un grupo de personas anónimas que se dedican a buscar nuevos modelos de Convivencia, otros tipos de vínculos vecinales o espacios para compartir experiencias profesionales.

En este episodio, Iñaki visita el Urban Campus Malasaña Coliving para hablar de nuevas formas de vivir, y entrevista a una de nuestras residentes Teresa, en el marco de una mesa redonda con otros game-changers y emprendedores.

Estamos muy contentos de haber acogido a Movistar Plus y su innovador programa, y de seguir contribuyendo a cambiar la forma de vivir en las ciudades.