14 de septiembre de 2023

• «In Interiors», revista francesa de decoración, ha escrito un artículo sobre la experiencia de Urban Campus en el sector inmobiliario de construcción Build-to-Rent (BTR) y reflexiona sobre el crecimiento general del coliving y las oportunidades de BTR.

¿Qué es Build-to-Rent?

Build-to-rent (BTR) es un concepto anglosajón que abarca mucho más que el coliving. Urban Campus, fundada en 2016 y con operaciones actuales en Francia y España, está especializada en BTR. El Build-to-rent, implica que un inversor compra un edificio entero para alquilarlo y confía su gestión a un operador profesional, como Urban Campus. Los edificios BTR suelen incluir algún tipo de vivienda privada, desde habitaciones compartidas hasta unidades de uno o dos dormitorios. También ofrecen diversos espacios compartidos y servicios opcionales adaptados a diferentes grupos demográficos.

La construcción Built-to-Rent multi-famiiar difiere del coliving en varios aspectos. En el coliving, el alquiler suele incluir los gastos, Internet y los servicios de limpieza. Los apartamentos de BTR no siempre están amueblados y los servicios suelen ser más variados. Los edeificios de Build-to-Rent siguen contando con zonas compartidas como espacios de coworking, cocinas comunes, salas de fitness y salas de juegos. En ambos casos, los residentes pueden acceder a los espacios comunes sin necesidad de reservas ni pagos adicionales, lo que crea una mezcla única de experiencias de vida privadas y compartidas.

Ventajas de Build-to-Rent

Maxime Armand, cofundador y director de operaciones de Urban Campus, hace hincapié en las ventajas de Build-to-Rent. Algunas de ellas son apartamentos bien diseñados con servicios esenciales, simplificación de la vida diaria, zonas compartidas prácticas, y un fuerte sentido de comunidad. También habla de la ambición de Urban Campus de crear productos residenciales dirigidos a un público más amplio, basándose en su experiencia actual en Francia y España.

Urban Campus está trabajando activamente en varios proyectos de BTR en colaboración con socios inmobiliarios e inversores. Estos proyectos incluyen complejos de apartamentos con unidades de distintos tamaños, espacios compartidos y servicios adicionales. Urban Campus pretende ampliar su cartera para gestionar aproximadamente treinta residencias en 2026.

Lee el artículo original de «In Interiors» aquí.

¿Has oído hablar sobre el coworking? 

En un mundo en el que las dinámicas de trabajo se transforman con frecuencia, el coworking ha cambiado las reglas del juego. En 2020, muchos de nosotros nos convertimos en trabajadores remotos y disfrutamos de la flexibilidad de trabajar desde casa. Pero poco a poco, a medida que cambiábamos los trajes por los pijamas y los espacios de oficina por los dormitorios, el valor de la socialización en la oficina se hizo evidente. Por otro lado, la rutina tradicional de vestirse y desplazarse a una oficina de lunes a viernes sigue siendo poco atractiva. Los beneficios del coworking ayudan a resolver este dilema. El coworking mezcla estos dos mundos para lograr un equilibrio saludable entre flexibilidad laboral y comunidad.

¿Qué es el coworking?

En su definición más básica, un espacio de coworking es un lugar neutral donde se reúnen a trabajar personas de distintos ámbitos profesionales. Los espacios de coworking son paraísos para autónomos, nómadas digitales y trabajadores a distancia. También acogen a empleados cuyas empresas optan por la flexibilidad que ofrecen los espacios de coworking. En el entorno de trabajo compartido, hay personas de diferentes empresas y sectores. Esta diversidad fomenta un vibrante intercambio de ideas y colaboraciones. Además, los espacios de coworking cuentan con muchas de las comodidades que encontrarías en una oficina tradicional.

Historia de la revolución del coworking

El concepto de coworking surgió a principios de la década de los 2000, ofreciendo a los autónomos una alternativa muy necesaria al trabajo desde casa o desde cafeterías locales. Anteriormente, el concepto de coworking se remonta a los «Hackerspaces» creados en Berlín en la década de 1990. Estos espacios se diseñaron para acoger y fomentar la colaboración laboral entre distintos entusiastas de la informática. 

El término «coworking» fue acuñado oficialmente por Bernard DeKoven en 1999, haciendo hincapié inicialmente en un enfoque de trabajo colaborativo más que en un espacio físico. En los años siguientes, los espacios de coworking tal y como los conocemos hoy, empezaron a aparecer en Viena, Austria (2002), y San Francisco, EE.UU. (2005). A partir de 2006, el número de espacios de coworking en todo el mundo se duplicó año tras año. Esta tendencia continuó durante siete años seguidos. 

Los beneficios del coworking

Muchas grandes empresas como Instagram, Uber y Spotify tuvieron sus comienzos en entornos de coworking. Ahora, en 2023, hay más de 5 millones de coworkers y 19.000 espacios de coworking en todo el mundo. Echemos un vistazo a algunos de los beneficios del coworking que han ayudado a impulsar este rápido crecimiento.

El coworking reduce la soledad 

Cualquiera que haya trabajado completamente a distancia sabe que la soledad puede ser un verdadero reto. Uno de los mayores beneficios de los espacios de coworking es el sentimiento de pertenencia a una comunidad afín. Estos espacios animan a profesionales de diversos ámbitos a intercambiar ideas y entablar relaciones más allá de sus propias empresas y campos. Trabajar en un espacio de coworking elimina el sentimiento de soledad, que puede aparecer al trabajar desde casa. De media, el 89% de los miembros afirman sentirse más felices después de unirse a un espacio de coworking.

Aumento de la productividad

Se ha demostrado que los espacios de coworking contribuyen a aumentar la productividad. Un asombroso 74% de los coworkers afirman haber aumentado su eficiencia. Este aumento de la productividad se atribuye al ambiente social y de colaboración. Además, los espacios de coworking ofrecen un mayor grado de control del trabajo. Los coworkers pueden adaptar su entorno de trabajo a sus preferencias. Tanto si se opta por un rincón tranquilo como por un entorno más social, los espacios de coworking permiten a los profesionales personalizar su experiencia laboral. En última instancia, esto contribuye a mejorar la productividad.

Herramientas y apoyo empresarial

Los espacios de coworking ofrecen muchos recursos similares a los que se encuentran en las oficinas convencionales. Estos recursos suelen incluir salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo, además de herramientas fundamentales como impresoras y fotocopiadoras. Dependiendo del espacio de coworking, también puedes encontrar cafeteras, taquillas, parking de bicicletas y community managers. A veces, hay características especiales como salas de meditación y estudios creativos. Estas herramientas son especialmente útiles para autónomos y nómadas digitales que no suelen tener acceso a recursos de trabajo esenciales.

Colaboración y creación de redes de contactos profesionales 

Los espacios de coworking son centros de colaboración que fomentan la creación de conexiones profesionales. Estos espacios propician la interacción entre personas de distinta procedencia, con intereses diferentes y que trabajan en una amplia gama de proyectos y empresas. Esto fomenta la creatividad, la inspiración y por supuesto, favorece la creación de relaciones significativas, lo que puede abrir nuevas posibilidades profesionales.

Coworking con Urban Campus 

Si te intriga el concepto de coworking, explora nuestros espacios Urban Campus. 

En Urban Campus, ofrecemos espacios coliving de primera calidad, cada uno con un área de coworking integrada. Este espacio de coworking está incluido en el alquiler, junto con el acceso a una serie de espacios comunes, como salones, terrazas, cocinas compartidas y gimnasios. Puedes elegir entre una gran variedad de alojamientos privados, ya sean habitaciones, estudios o apartamentos. Además, organizamos eventos semanales para facilitar la socialización y la creación de comunidad, ayudándote a conectar con gente afín y a sentirte en casa desde el primer día.

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Imagínese esto…

Lille, una serena ciudad situada en el norte de Francia, se transforma de repente en un frenesí de euforia y delicioso caos. Las calles se llenan de gente, atraídas por el encanto de las ofertas inmejorables y las baratijas con encanto. La gente se apresura a regatear con los vendedores mientras el aroma de la comida tradicional flamenca flota en el aire. Hay música, sonrisas y risas mientras la gente disfruta de una experiencia cultural única e inigualable.

El Mayor Mercadillo de toda Europa

Así te presentamos La Braderie de Lille, el mayor mercadillo de toda Europa. La Braderie de Lille se celebra cada año el primer fin de semana de septiembre y cuenta con más de 8.000 vendedores de ropa, libros, antigüedades y mucho más. Este célebre evento acoge a unos 2 millones de visitantes, y en los últimos años se ha ampliado con conciertos, atracciones, puestos de comida e incluso una media maratón.

No te pierdas el mercado de 2023, que se celebrará los días 2 y 3 de septiembre. La Braderie de Lille es una oportunidad excepcional para adentrarse en las tradiciones de Lille y disfrutar de unas fiestas únicas con amigos y colivers.

La historia de La Braderie de Lille

Las raíces de La Braderie de Lille se remontan al siglo XII, procedentes de las ferias flamencas de la Edad Media. El origen del mercado está vinculado concretamente a una feria de segunda mano que tuvo lugar en el año 1127. El evento se repetía anualmente, ganando más popularidad cada año. Con el tiempo, el mercado ofreció a las amas de llaves y criados la oportunidad de vender las ropas y posesiones viejas de sus amos. Esto disparó su popularidad, ya que se convirtió en una forma de que la clase baja complementaba sus ingresos.

A lo largo de su historia, La Braderie sufrió varias transformaciones. Evolucionó tanto en su concepto como en su presentación. Hoy en día, es una de las mayores concurrencias de toda Francia. Su reputación trasciende las fronteras francesas y, cada año, el mercado recibe a locales y visitantes de todo el mundo. La Braderie de Lille, con su tradición y su modernidad, se ha convertido en un acontecimiento muy apreciado que muestra al mundo la cultura de Lille.

Mejillones y patatas fritas

El plato emblemático de La Braderie son los moules-frites, o mejillones con patatas fritas. Aunque los orígenes exactos del plato no están claros, una teoría sugiere que las repetidas epidemias de aves de corral provocaron un aumento de la popularidad de los mejillones como alimento tradicional. Ahora, en las cartas de La Braderie predominan los mejillones y otros platos tradicionales flamencos. Siempre maridan bien con una refrescante cerveza.

Como parte de las festividades, los restaurantes locales participan en un desafío único apilando conchas de mejillón vacías frente a sus entradas. El restaurante que consiga hacer el montón de conchas más alto se convertirá en el mejor restaurante del festival.

La media maratón

La media maratón de Braderie da comienzo a las festividades y crea el ambiente para todo el fin de semana.. Durante el amanecer del sábado por la mañana, decenas de miles de ansiosos corredores se preparan para la carrera. Hay 3 opciones diferentes – carreras de 5, 10 o 21 kilómetros – que permiten participar a corredores de distintos niveles.

El medio maratón comenzó a celebrarse en la década de 1980 y ahora atrae a muchos participantes internacionales. Se ha convertido en una parte esencial del itinerario de La Braderie. Tras cruzar la línea de meta, los participantes suelen ir directos a por un plato de mejillones con patatas fritas. Si te interesa participar, puedes inscribirte en la carrera que prefieras en el sitio web oficial.

Preparación para La Braderie

Consiga alojamiento

• Reserva alojamiento con antelación. Como son muchas personas que viajan a Lille para La Braderie, conviene reservar algo cuanto antes. Si los hoteles se llenan, considera la posibilidad de alojarte en una ciudad cercana o incluso tomar un tren desde París o Bruselas. Por supuesto, si vives con nosotros en Urban Campus Saint So’, Lille Coliving, no tienes de qué preocuparte.

Utilice el mapa oficial

• Te recomendamos que consigas el mapa oficial de Braderie, que suele publicarse unas semanas antes del evento. Este mapa es un valioso recurso con una distribución de los vendedores del mercado, que te ayudará a saber exactamente qué zonas quieres visitar.

Cuanto antes, mejor

• El primer día de La Braderie es la mejor oportunidad para encontrar buenas gangas. La venta comienza sobre las 8 de la mañana del sábado, pero se rumorea que el viernes por la tarde es el mejor momento para conseguir gangas de calidad.

Prepárate para caminar

• Elije tus zapatos más cómodos para caminar y dejes en casa el coche, la bicicleta o la moto. El mercadillo se extiende por una amplia zona, con unos 100 km de puestos repartidos por toda Lille. ¡Prepárate para caminar!

Lleva dinero en efectivo y ten cuidado con los carteristas

• Para facilitar las transacciones con los vendedores, es mejor llevar dinero en efectivo. Sin embargo, en las grandes multitudes, hay que estar atento a los carteristas y mantener los objetos cerca del cuerpo.

La Braderie de Lille es una experiencia imprescindible para los amantes de la cultura, la aventura y las compras de segunda mano. Hay algo para todos los gustos, ya sea música en directo de calidad o pasar un rato comiendo comida deliciosa. Así que, a medida que se acerca La Braderie de este año, sólo nos queda una pregunta. ¿Nos veremos allí?

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Conoce La Maillerie en Villeneuve-d’Ascq

Bienvenido a La Maillerie, una joya escondida en la tranquila región de Villeneuve-d’Ascq, en Lille. En este barrio de nueva creación, se encuentra nuestro nuevo espacio de coliving de Urban Campus, que abrirá sus puertas en 2024. La Maillerie es un barrio histórico que ha adoptado una nueva visión de futuro. La zona está creciendo rápidamente con cada vez más oportunidades de empleo, espacios verdes y un amplio sentido de comunidad. Es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad lejos del ajetreo de la ciudad, pero desean un acceso rápido a los encantos urbanos de Lille. ¡Acompáñanos a conocer La Maillerie en Villeneuve-d’Ascq!

La Maillerie, un barrio en expansión

La región de Villeneuve d’Ascq es un destacado centro económico dentro de Hauts-de-France. Tiene una importante presencia de casi 2.500 empresas. También es la sede de empresas internacionales de renombre como Bonduelle y Decathlon. Dentro de la zona, La Maillerie es un polo industrial en desarrollo muy próximo a las sedes de grandes empresas como Auchan, Bonduelle y Leroy Merlin. Es un lugar excepcional para fomentar las conexiones con profesionales dinámicos y ampliar tu red de contactos.

Además, hay universidades, laboratorios y escuelas especializadas en arquitectura, química, comercio e informática. La Maillerie es también la sede del prestigioso campus de la Escuela de Negocios EDEHC, que atrae a la zona a estudiantes de negocios y empresariales. Con tantas oportunidades y recursos, La Maillerie se ha convertido en un lugar ideal para crecer y progresar profesionalmente.

Naturaleza en abundancia

La región de Villeneuve-d’Ascq es un sueño para los amantes de la naturaleza. Hay abundantes espacios al aire libre para explorar. La región cuenta con 6 lagos, una red de carriles bici y más de 200 hectáreas de espacios verdes. El famoso Parc du Héron, una vasta reserva natural, destaca como destino de visita. El parque cuenta con una impresionante variedad de 220 especies de aves, además de un extenso lago con fauna salvaje como tortugas y peces. Puedes pasear por los largos senderos o hacer un picnic en los amplios espacios verdes. Si te sientes valiente, prueba a subir a pie a la colina de Marchenelles. Esta colina tiene 40 metros de altura y está rodeada de más de 120.000 árboles. Ya sea para observar aves, ir de picnic o dar un tranquilo paseo, La Maillerie te brindará acceso a una abundante flora y fauna que explorar.

Explora las atracciones culturales

La Maillerie tiene una rica historia con muchas atracciones culturales por descubrir. Tanto si te interesa el arte, el deporte o la historia, encontrarás algo cautivador que te interese. El Museo de Arte Moderno de LaM es una atracción destacada, venerada como uno de los principales museos de arte moderno del norte de Europa desde su creación en 1983. El museo está construido en el interior de un amplio parque y acoge regularmente eventos al aire libre. El LaM cuenta con colecciones que profundizan en el arte moderno, contemporáneo y «crudo», haciendo hincapié en intersecciones artísticas únicas que desafiarán sus perspectivas creativas.

Si te gustan los deportes, el renombrado estadio Stade Pierre Mauroy te va a encantar. Con capacidad para 50.000 espectadores, es escenario habitual de conciertos y partidos deportivos. Es el estadio oficial del equipo regional de fútbol de Le Losc y también acogerá varios eventos durante los esperados Juegos Olímpicos de julio de 2024. La versatilidad del estadio es notable, con cinco configuraciones distintas que pueden cambiarse en sólo 24 horas. También es conocido por atraer a grandes nombres de la industria musical, como un concierto de Roger Waters, de Pink Floyd, en mayo de 2023.

Comer, beber y relajarte

La Maillerie ofrece atractivas opciones para comer y emocionantes actividades de fin de semana. Quizás la más notable sea Les Halles Biltoki, un enorme mercado de alimentos en el corazón de la ciudad. Además, está convenientemente cerca de nuestro futuro espacio coliving»Urban Campus, La Maillerie, Lille Coliving». Les Halles Biltoki es un popular punto de encuentro para tomar algo después del trabajo, happy hours y almuerzos tranquilos. El mercado cuenta con 25 puestos de comida independientes en un edificio moderno y espacioso. También hay una acogedora terraza al aire libre. Con una gama tan variada de puestos de comida y lugares donde relajarte, puedes visitarLes Halles en La Maillerie muchas veces y probar siempre algo nuevo.

Para los amantes de la cerveza, Brique House es vuestro sitio. Esta cervecería tiene una sala de bar enorme de 800 m2 con una amplia selección de cervezas y un menú repleto de comida casera. También tienen dos preciosas terrazas y una gran azotea, donde puedes beber y disfrutar del sol en verano. Brique House es conocido por su diseño interior fresco y su ambiente relajado. Aún más, celebra eventos especiales en sus espacios todas las semanas. Te recomendamos tomar una cerveza aquí y relajarte con amigos, familiares o futuros colivers.

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• Foto de Portada: Cuenta de Instagram de La Maillerie – ver publicación original
• Foto 1: Cuenta de Instagram de Halles de La Maillerie – ver publicación original
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• Foto 4: Cuenta de Instagram de La Maillerie – ver publicación original

Se supone que el verano es una época de liberación y relajación, pero todos sabemos que no siempre es así. Los factores estresantes de la vida cotidiana siguen presentes independientemente de la estación, especialmente en el acelerado mundo actual. La mayoría de nosotros nos pasamos el verano haciendo malabarismos con la presión del trabajo y la logística de las vacaciones, a la vez que intentamos dedicarnos el mayor tiempo posible a nosotros mismos. Luego, en un abrir y cerrar de ojos, el sol se apaga y nos encontramos de nuevo con el comienzo del otoño.

A pesar de las tensiones de la vida, el verano es el mejor momento para relajarse y reflexionar. Marca el punto medio del año, un momento ideal para comprobar cómo estás y reajustar tus propósitos. Queremos animarte a desconectar este verano, aunque tengas poco tiempo. Aquí encontrarás nuestras recomendaciones sobre 7 maneras de desestresarte este verano.

Viaja a parajes naturales

Viajar no siempre tiene que implicar una planificación compleja y billetes caros. A veces, un tranquilo paseo o pasar un día en la playa es todo lo que necesitas para desconectar. Hay muchas excursiones de una tarde, un día o un fin de semana que puede disfrutar espontáneamente con amigos y colivers. Para desestresarte, te recomendamos renunciar a los viajes urbanos y disfrutar de la naturaleza local. El aire fresco y las vistas panorámicas son inigualables para relajar la mente.

• Para nuestros colivers de Valencia, echad un vistazo a las piscinas de agua de manantial y a las exuberantes montañas de Montanejos. Montanejos está a 45 minutos en coche de la ciudad de Valencia y es ideal para tomar el sol, nadar, hacer senderismo o rafting. Si no tienes coche, el Valencia Language Exchange organiza con frecuencia viajes en grupo en autobús.
• Para nuestros colivers de Madrid, visitad el Hayedo de Montejo. El Hayedo de Montejo es un extenso bosque que forma parte de los Hayedos Europeos, declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. El bosque tiene largos senderos bajo grandes hayas, y se encuentra aproximadamente a 1 hora y 20 minutos del centro de Madrid. Asegúrete de hacer una reserva antes de ir.
• Para nuestros colivers de Lille, os sugerimos el Parc Naturel de Scarpe Escaut. Este parque natural es un remanso de paz y de senderos para pasear. El parque fue modelado por los ríos Scarpe y Escaut y ahora cuenta con zonas de humedales, bosques y cultivos. El trayecto entre Lille y el Parc Naturel de Scarpe Escaut es de una hora en tren o 30 minutos en coche.

Crea una playlist de “Vibras del Verano”

Normalmente son los pequeños momentos los que más influyen en el día a día. A veces basta con una taza de café o con escuchar tu canción favorita para aliviar tu estrés. Por esta razón, te sugerimos que romantices tus rutinas diarias con tu propia playlist inspirada en el verano. Tanto si prefieres los ritmos tranquilos como las canciones movidas, tener una playlist preparada hará que tu día a día sea más dulce. Actividades como hacer ejercicio, desayunar o ir al trabajo resultan más emocionantes con música veraniega de fondo. Hemos preguntado al equipo de Urban Campus algunas recomendaciones de canciones veraniegas para ayudarte a empezar tu playlist.

Canciones favoritas del verano:

• Lovely Day – Bill Withers (Ren, Conent and Social Media Manager)
• Summer Days – Martin Garix (Flora, Analista de estrategia de expansión)
• New Soul – Yael Naim (Marta, Marketing Manager)
• LAS BABYS – Aitana (Simon, Product Owner)

Pasea por un mercado local

Comer productos frescos en verano es una sensación agradable. El sol hace que las fresas gordas y las cucharadas de sandía jugosa tengan un sabor aún más delicioso. Además, pasear por un mercado al aire libre te aliviará el estrés. Es terapéutico perderse entre los numerosos vendedores de coloridos productos y florecientes flores. Además, como muchas frutas prosperan en temporada estival, tendrá la oportunidad de explorar distintos tipos de productos que no están disponibles en otoño o invierno. No dejes de buscar algo diferente que probar: ¡nunca se sabe qué nuevo alimento favorito puedes descubrir!

Invita tus colivers de Urban Campus y dirígete al mercado más cercano:

• Valencia – Mercado Central
• Madrid – Mercado San Antón, Mercado de la Paz
• Lille – Marché de Wazemmes

Tómete vacaciones del correo electrónico

Lo sabemos – desconectar es difícil. El correo electrónico y las redes sociales se han convertido en la base de nuestra comunicación diaria, y desconectar de ellos puede parecer imposible. Sin embargo, es crucial cambiar periódicamente el zumbido de las notificaciones por verdadera paz y tranquilidad. Incluso unas pocas horas de desintoxicación de notificaciones pueden hacerte sentir renovado y recalibrado. Puedes establecer límites de tiempo para las aplicaciones en tu móvil, o crear correos electrónicos de respuesta automática si estás listo para un descanso más largo. Sabemos que todo parece urgente, pero esto te recordará que no lo es. Los límites digitales son fundamentales para desestresarte y mantener un equilibrio sostenible entre la vida laboral y personal.

Experimenta con un hobby creativo

Si te cuesta eliminar el estrés, quizá sea hora de que saques tu lado artístico. La expresión creativa es una estrategia clásica para aliviar el estrés. El arte ralentiza el tiempo y fomenta la introspección y la intencionalidad. La mayoría de nosotros hemos paseado con curiosidad por las exposiciones de un museo de arte, pero ¿alguna vez has participado en la creación de algo artístico? Tanto si sientes que se despierta en ti una pasión creativa como si sólo quieres divertirte un rato con tus amigos, tenemos algunas ideas.

¡Date un chapuzón!

Ah, el agua… la única verdadera vía de escape del calor veraniego. El agua es reconfortante por naturaleza, e a veces el simple hecho de sumergir los dedos de los pies en el frescor del mar puede ayudarte a sentirte menos estresado. El sonido del agua también es curativo: el romper de las olas, la corriente de un río, las gotas de lluvia en un lago o incluso las suaves salpicaduras de una piscina. Vayas a donde vayas, nadar este verano es esencial para tu relajación. No te desanimes si vives en una ciudad sin salida al mar o te sientes atrapado en la ciudad; siempre puedes encontrar algún tipo de agua.

• Valencia: Patacona, Malvarrossa o la playa del Cabanyal. Si buscas un cambio de aires, ve al final del parque del Turia y haz un picnic frente al lago centelleante. Incluso puedes alquilar un hidropedal.
• Madrid: El Embalse de San Juan es conocido como «la playa de Madrid». Tiene más de 14 km de arenal y es ideal para tomar el sol, nadar o hacer piragüismo. Puedes ir en autobús, tren o coche – aquí tienes las mejores opciones de transporte.
• Lille: Vaya a Dunkerque, a 1 hora en tren de Lille, para pasar un clásico día de playa. Dunkerque es famosa por el kitesurf, las largas playas y las grandes dunas de arena. Aquí tendrá mucho espacio para pasear por la orilla o darte un chapuzón en las refrescantes aguas.

Mantén cierta interacción social

El tiempo vuela cuando se está en buena compañía. Los seres humanos somos animales sociales, pero a menudo descuidamos nuestra necesidad de auténtica interacción social. Si te sientes como una bola de estrés, pregúntate: ¿cuándo fue la última vez que pasé tiempo de calidad con amigos? ¿Cuándo fue la última vez que conocí a alguien nuevo? A veces es mejor dejarlo todo, salir de casa y pasar tiemp con otras personas. Sal a tomar algo con tus amigos, ve a un intercambio de idiomas o llama a ese nuevo compañero de trabajo con el que llevas tiempo queriendo salir. Te sorprenderá lo mucho que ayuda un poco de interacción social.

¿Puedes creer que el verano ya está aquí? Los días se alargan por fin, regalándonos más tiempo para disfrutar el aire libre con buena compañía. El verano en Lille tiene un encanto especial, y con el buen tiempo llega una oleada de nuevos pasatiempos y actividades. Si no estás seguro de cómo llenar tu agenda estival, no te preocupes: ¡Aquí tienes nuestras recomendaciones sobre cómo pasar el verano en Lille!

Clases de Tango al Aire Libre

Hacer un poco de ejercicio es siempre una buena forma de relajarte en verano. ¿Qué mejor manera de moverte que bailar tango al aire libre? Todos los domingos, «La vieille Bourse Lille Tango» ofrece clases de tango al aire libre en medio de los majestuosos arcos de la plaza de la Vieille Bourse. Las clases están abiertas a todos los niveles. Se imparten del 2 de julio al 24 de septiembre, de 19:30 a 23:00 horas. El ambiente artístico es perfecto para conocer nuevos amigos, conectar con profesores de baile talentosos y dar rienda suelta a la creatividad interior.

Bray-Dunes

¡Vamos a la playa! Bray-Dunes, el punto más septentrional de toda Francia, es un destino ideal para una rápida escapada veraniega. La zona está formada por tranquilas playas y grandes dunas de arena, con mucho espacio para pasear, montar bicicleta o hacer un picnic. También puedes explorar la Reserve Naturelle Dune Marchand, una zona protegida conocida por su diversa fauna y su verde vegetación. Bray-Dunes está a 55 minutos en coche de Lille, o puedes tomar un tren de 30 minutos a Dunkerque seguido de un autobús gratuito de 50 minutos.

La Deule Canal

La Deule es uno de los canales más antiguos del norte de Francia. Es una vía navegable tranquila, casi sin corriente, perfecta para un paseo vespertino. Construido en 1631, La Deule se modernizó en la década de 1880 y ahora recorre unos 60 km por toda la región de Hauts-de-France. Se encuentra en el centro de Lille, y pasa por el casco antiguo, el puerto comercial y lugares modernos como el parque de atracciones Cita Parc. Reune a tus compañeros de Urban Campus Saint So’, Lille Coliving y disfruta de la historia y las vistas de La Deule.

Les Nuits Secrètes Festival de Música

Los aficionados a la música en directo saben que los festivales de verano son imprescindibles. Por suerte, uno de los mayores festivales de toda Francia se celebra a sólo una hora de Lille. Les Nuits Secrètes Aulnoye-Aymeries consiste en 3 días y 3 noches de música pop y electrónica francesa. El festival de este año se celebrará del 21 al 23 de julio y incluirá artistas como Angèle, Aime Simon y Lomepal. Ofrece campings modernos, con servicios como taquillas, desayuno, puntos de carga de teléfonos y clases de yoga.

El Día Nacional de Francia

Marca en tu calendario el 14 de julio, es la Fiesta Nacional de Francia. Esta fiesta conmemora la Fête de la Fédération del 14 de julio de 1790, que celebraba la unidad nacional tras la Revolución Francesa. Ahora, el 14 de julio es un día de orgullo nacional lleno de música, bailes, desfiles militares y fuegos artificiales. La fiesta se celebra en todo el país, y Lille no es una excepción. Habrá un tradicional espectáculo de fuegos artificiales en el Champs de Mars a las 23:00. ¡No te lo pierdas!

Cine al Aire Libre

Lo único mejor que una noche de cine es una noche de cine al aire libre. El miércoles 2 de agosto, en Marcq-en-Barœul, podrás asistir a una proyección al aire libre de la famosa comedia francesa Astérix et Obélix Mission Cléopâtre. La película se centra en una apuesta ficticia entre Cleopatra y Julio César, y su insólita trama te hará reír con cada giro dramático. Siéntate, relájate y disfruta de este clásico francés con tus colivers y unas palomitas.

Madrid, 6 de junio de 2023.

Más felices, más activos y con menos niveles de estrés. Así concluye el último informe de impacto que tiene el coliving (Coliving Impact report) que presenta Urban Campus sobre sus inquilinos, tras duplicar en un año la cantidad de edificios con los que opera y, por tanto, duplicar el número de colivers en su comunidad. 

La combinación de conveniencia y compromiso social ha demostrado que el 57% de sus residentes llevan un estilo de vida más saludable desde que viven en Urban Campus, así como el 54% de ellos creen que sus niveles de estrés han disminuido y un 52% siente que su salud mental ha mejorado. 

El primer operador de edificios completos de coliving, Urban Campus, ha presentado en su espacio de Malasaña (Madrid) su nuevo Coliving Impact report. Se trata de una completa radiografía del impacto coliving con el objetivo de compartir su conocimiento y mostrar el impacto que tiene el coliving en sus inquilinos y los barrios donde se encuentran. De él se extraen conclusiones sobre este modelo residencial basado en una encuesta realizada a todos sus residentes. 

A medida que Urban Campus ha crecido en tamaño, ha percibido el impacto en sus operaciones y la satisfacción de sus colivers. Después de estabilizar sus operaciones, han obtenido una comprensión más clara de cómo estandarizar sus procesos y mantener consistencia a medida que continúa la expansión.

El impacto positivo. Por qué se quedan 

La apertura de los nuevos edificios ha aumentado la proporción de unidades privadas (estudios y apartamentos), lo que ha conllevado un ligero cambio en el cliente objetivo en comparación a anteriores informes. Este último año, el target, basado en 35 nacionalidades distintas, se mantiene en un perfil single (73%) y sin hijos (100%), aunque la edad media ha aumentado a 35 años.

El estudio revela que el principal motivo por el que las personas deciden vivir en Urban Campus es para tener acceso a una comunidad internacional de personas afines, frente a otras opciones residenciales. También lo es la comodidad del pago de los servicios (wifi, electricidad y mantenimiento) en una única factura, así como la flexibilidad de las estancias (desde tres meses en adelante) respecto a otros modelos.

Tras la mudanza, los inquilinos de Urban Campus confirman que la comunidad que se crea en los edificios es un espacio en el que conectar y desarrollar un sentido de pertenencia. Así, el 73% de los encuestados afirman tener más interacciones sociales y el 65% se siente menos solo. De la misma forma, el 68% participa en uno o dos eventos a la semana. Todo ello se traduce en que más de la mitad de los inquilinos (60,4%) se sienten en casa en menos de un mes.

Construyendo una comunidad floreciente

Convencidos de la importancia del bienestar social, Urban Campus ha desarrollado nuevas estrategias para otorgar más poder a los inquilinos y permitirles construir su mejor experiencia. En esa línea, lanzó una aplicación para miembros, que permite a los inquilinos conectarse y organizar eventos con mayor autonomía. Hasta la fecha, el 92% de los inquilinos se han descargado la app y tiene una media de 49 sesiones al trimestre por usuario.

Asimismo, para fomentar el sentimiento de pertenencia e involucrarse con los barrios, Urban Campus inició colaboraciones con ONG’s, como la Fundación Ocean Born, así como alianzas con negocios locales (al son de Cuba, Coppelia, PRana Yoga o Spoiler Bar).

La comodidad es una prioridad absoluta para los inquilinos de Urban Campus, independientemente del número de edificios que se gestionen. Ahí radica el esfuerzo por ofrecer una experiencia de vida excepcional que combine la comodidad con una vibrante comunidad social, donde los residentes puedan participar en eventos y clubes que promuevan un estilo de vida más saludable.

Coliving como solución a largo plazo

Así como la situación profesional de sus inquilinos es bastante similar a la de años anteriores (con un 73,5% de trabajadores, un 20,8% combinan estudios y trabajo y un 5,7% son solo estudiantes), las recientes aperturas han atraído nuevos inquilinos que afectó en la durabilidad media de sus estancias. Estos se sienten más cómodos y familiarizados con su entorno, lo que los lleva a asumir roles activos de comunidad. Estos roles pueden incluir iniciar conversaciones con nuevos residentes, participar en eventos y organizar actividades. 

Por otra parte, la duración promedio de estancia solía ser de media 12 meses, aunque con la apertura de nuevos centros, y por consiguiente nuevos contratos, la media ha bajado a 11 meses. Con todo, los inquilinos que se quedan en los colivings de Urban Campus a largo plazo suelen sentirse más cómodos y familiarizados con su entorno, lo que los lleva a asumir roles activos en la comunidad. 

Comunidad sólida y creativa

Al recoger estas valiosas opiniones, Urban Campus puede estudiar las tendencias del sector, así como mejorar la experiencia de su comunidad. El feedback recogido de este último informe ha obtenido una puntuación de 8 sobre 10.

 Con todo, como firmes defensores de que el crecimiento de Urban Campus no consiste sólo en ampliar el negocio, la compañía está comprometida a garantizar que sus inquilinos queden satisfechos, siempre buscando formas de mejorar su experiencia. Asimismo, anima a todos los residentes a participar en la creación de una comunidad sólida y creativa.

Les Moulins es un barrio en plena transformación ubicado en Lille, Francia. A pesar de los prejuicios, se ha convertido en un barrio cada vez más buscado gracias a su ambiente multicultural y su historia. En este artículo, te invitamos a reconsiderar tus expectativas y descubrir el encanto y el espíritu innegable de este barrio que lo tiene todo para ofrecer.

Les Moulins: Repensado y revitalizado:

Antiguamente considerado un barrio problemático, Les Moulins ha experimentado una notable transformación. Hoy en día, es un testimonio de la evolución de las ciudades, combinando encanto histórico y dinamismo contemporáneo. Sus encantadoras casitas de ladrillo típicas de la región y su arquitectura proporcionan el escenario perfecto para sumergirse en la cultura local.
¿Dónde ir? Pasea por las calles de Trévise, haz una parada en el boulevard Victor Hugo para disfrutar de los bares y restaurantes más conocidos del barrio, y termina en el Parc Jean Baptiste Lebas, que marca el límite del barrio con el centro de la ciudad.

Gastronomía: Disfruta de las especialidades de la región:

Les Moulins cuenta con numerosos lugares para degustar la deliciosa cocina local. Comienza tu día con un brunch gourmet en este café, donde podrás saborear pasteles artesanales y café recién preparado.
¿Dónde ir? Date un gusto en el Frigidaire, frente al Parc Jean Baptiste Lebas, un acogedor restaurante con platos caseros deliciosos. El Café Bellot o la Moulinette Café en el boulevard Victor Hugo también son paradas que vale la pena hacer.

Arte y cultura: Un lienzo inspirador:

Sumérgete en la floreciente escena artística y cultural de Les Moulins. El barrio alberga una comunidad dinámica de artistas, galerías y espacios creativos.
¿Dónde ir? Explora la escena artística contemporánea en la Gare Saint Sauveur, que ofrece un calendario de exposiciones y eventos durante todo el año.

Saint So’ Lille Urban Campus Coliving: Tu puerta de entrada al barrio Les Moulins:

Nuestro Coliving se encuentra en el corazón del barrio Les Moulins. Nuestros espacios de coliving te harán sentir como en casa desde el primer día, permitiéndote descansar, trabajar de forma remota y conocer nuevas personas. La residencia cuenta con numerosos servicios y comodidades, espacios de vida confortables y un calendario regular de eventos para que tu estancia con nosotros sea memorable.

Conclusión:

Les Moulins ha dejado atrás su reputación desactualizada y se ha convertido en un barrio lleno de vida, creatividad y oportunidades infinitas. Cuando se trata de experimentar plenamente la vida del barrio, convierte a Urban Campus Saint So’ Lille Coliving en tu nuevo hogar.

A medida que más inversores inmobiliarios centran su atención en el mercado residencial, se ha vuelto cada vez más importante satisfacer las cambiantes demandas demográficas de la sociedad moderna. Aquí es donde entra Urban Campus. Somos una empresa líder en consultoría y gestión en el mercado inmobiliario residencial, ofreciendo soluciones basadas en datos que combinan el producto adecuado con la zona y los inversores correctos.

Nuestro enfoque se centra en desbloquear valor y satisfacer las cambiantes necesidades de la sociedad. Un ejemplo de nuestro trabajo es una reciente colaboración con un promotor inmobiliario en Francia que estaba revitalizando un barrio postindustrial. Mediante la investigación de la demografía del área y el análisis de los proyectos circundantes, pudimos identificar el mercado objetivo ideal. Recomendamos la creación de edificios de alquiler para familias y Colivings para jóvenes profesionales y nómadas digitales. Luego, durante el último año, nos dedicamos a la fase de diseño, brindando gestión de proyectos y optimización para garantizar el mejor resultado posible.

En Urban Campus, no solo diseñamos activos residenciales, sino que también ofrecemos alojamiento amueblado y sin amueblar con distribuciones optimizadas para crear un espacio de vida cómodo para los inquilinos. Nuestro enfoque en la creación de comunidades, con la ayuda de espacios comunes que incluyen un gimnasio, un área de coworking, una cocina compartida adicional y una sala de estar, asegura que nuestros activos residenciales sean más que simplemente un lugar para vivir; son una oportunidad para que las personas se conecten y prosperen.

Para garantizar el éxito de nuestros proyectos, prestamos especial atención a la temporalidad de los grandes desarrollos. Llegamos durante las fases finales de los proyectos, para asegurarnos de que nuestros inquilinos no estén viviendo cerca de grúas y de que el vecindario esté listo para que nuestros edificios de alquiler y de convivencia se vendan adecuadamente.

Nuestro objetivo final es convertirnos en el gestor del edificio terminado. Nuestro enfoque de convivencia compartida nos ha ganado reconocimiento en el mercado. Recientemente, hemos contratado a un especialista para industrializar nuestro enfoque de análisis de áreas objetivo en España, Portugal y Francia. Esto nos ayudará a identificar oportunidades de crecimiento y seguir brindando soluciones innovadoras para nuestros socios.

Poner en marcha un nuevo negocio siempre implica mucha innovación, creatividad y, seamos sinceros… ¡fortaleza mental! Nuestro departamento de Atención al Cliente no fue una excepción, especialmente en los inicios. Esta es la historia de la puesta en marcha del equipo de Atención al Cliente.

Cómo empezó Urban Campus

Cuando Urban Campus empezó, teníamos un empleado en cada uno de nuestros colivings, que se encargaba de todo, desde las ventas y la gestión de la comunidad hasta la atención al cliente y la gestión de la propiedad. A esta persona se la conocía como ‘Community Developer’, pero pronto nos dimos cuenta de que este título no se ajustaba del todo a las exigencias del puesto. Cuando se está empezando un negocio, esta idea puede tener sentido, la empresa es nueva, todavía está ganando tracción y no se puede contratar a un equipo grande. Sin embargo, a medida que crecíamos, se hizo evidente que esta estructura no era escalable y todos sabemos, que si tu startup no puede escalar, fracasará.

Reestructuración del equipo

Reorganizamos el equipo y asignamos perfiles laborales basados en la especialización de cada persona. Todos se dedicaron a sus respectivos puestos y pudieron enfocarse en sus nuevos departamentos, mientras mantenían una estrecha colaboración con todos los equipos.

Me convertí en el primer Manager de Atención al Cliente. Empecé desde cero a construir la estrategia y los procesos para alcanzar un objetivo claro: responder a todas las preguntas y resolver los problemas de los clientes de forma rápida y definitiva, con un toque humano y de manera escalable.

Entendí rápidamente que la Atención al Cliente es un tema transversal, lo que significa que tendría un impacto en todos los departamentos de la empresa. Al estar en contacto directo con nuestros inquilinos, desde Atención al Cliente teníamos toda la información sobre cómo mejorar el producto. Esto creó la oportunidad de mejorar.

Retos iniciales

Como todas las grandes start-ups, hay retos y oportunidades, que sólo se aprenden estando al pie del cañon. El primer reto fue muy importante, en aquel momento no había un canal claro para que nuestros colivers se pusieran en contacto con nuestro equipo de soporte. Algunos inquilinos se ponían en contacto por WhatsApp, mientras que otros nos llamaban por teléfono, enviaban un correo electrónico a cualquier miembro del equipo o esperaban para hablar con alguien en persona. Esto hacía muy difícil hacer un seguimiento de todas las consultas de los colivers y asegurarnos de dar soluciones en tiempo y forma. 

Decidimos centralizar todas las preguntas, dudas y recomendaciones de los clientes en una dirección de correo electrónico. Este email tenía dos objetivos claros: crear un canal único para que nuestros colivers pudieran comunicarse con nosotros y mejorar nuestra eficacia a la hora de responder a sus consultas.

Tras considerar distintas opciones de comunicación de atención al cliente, descubrimos que el correo electrónico era la mejor opción. A diferencia de los formatos basados en chat, el correo electrónico es asíncrono, lo que significa que los clientes no tienen la expectativa de una respuesta inmediata como la que tendrían normalmente en un chat. Además, descubrimos que nuestros inquilinos estaban dispuestos a dedicar tiempo a explicar sus problemas con más detalle por email, lo que nos permitía entender mejor sus problemas y, a la vez, ofrecer soluciones más rápidas y precisas.

Obviamente, cuando se trata de situaciones de emergencia, sabemos que un correo no es suficiente. Por eso hemos establecido un número de teléfono para emergencias, que durante las horas de trabajo va directamente a nuestro equipo de mantenimiento. Fuera del horario laboral y los fines de semana, esas llamadas van a una empresa especializada en emergencias de gestión de espacios. Las instrucciones son claras y directas – perfectas para este tipo de situaciones.

Incorporación de la tecnología

Una vez sentadas las bases del departamento, comenzamos a incorporar tecnología para mejorar aún más nuestros procesos. En concreto, decidimos implantar Hubspot como nuestra herramienta de Atención al Cliente, tras comprobar su eficacia con nuestro equipo de Ventas cómo CRM.

La integración de Hubspot supuso cambios significativos. Uno muy notable es la disponibilidad de métricas. Anteriormente, carecíamos de la capacidad de realizar un seguimiento de la frecuencia de solicitudes por edificio de coliving, los tiempos de resolución o la satisfacción del cliente. Con Hubspot, por fin teníamos una imagen clara de nuestro rendimiento y podíamos utilizar estos datos para identificar áreas de mejora. Esto nos permitió mejorar nuestra oferta de productos y aplicar estas mejoras a nuestros futuros colivings sin tener que aprender primero de los errores.

Para nosotros, utilizar la tecnología no significa reducir el toque humano. Hemos encontrado el equilibrio adecuado para que nuestro equipo siga estando cerca y disponible. Para ello, una buena comunicación es la clave…

Comunicación

Además de los cambios que hemos introducido en nuestro departamento de atención al cliente, reconocemos que la comunicación eficaz es crucial. Nos esforzamos por ser pro activos en la comunicación con nuestros colivers, proporcionando transparencia en todo el proceso de resolución de problemas. Este enfoque ha sido bien recibido por nuestros inquilinos, que aprecian que les mantengamos informados.

Proporcionamos mucha información a nuestros colivers por correo electrónico, incluidas actualizaciones periódicas sobre reparaciones, limpieza y revisiones de mantenimiento. También utilizamos señalización en nuestros espacios y ofrecemos la Guía de Urban Campus para garantizar que nuestros inquilinos tengan acceso a la información que necesitan.

Buscamos activamente oportunidades para mejorar la comunicación, basándonos en los comentarios de nuestros colivers. Por ejemplo, cuando varias personas de nuestro Mellado Coliving preguntaron cómo utilizar la barbacoa de la terraza, creamos un artículo en la Guía de Urban Campus y colocamos pegatinas con un código QR en la barbacoa para facilitar el acceso. Otro ejemplo es que al tercer día de estancia de un inquilino, le enviamos un correo electrónico automático explicándole cómo reciclar en la ciudad en la que vive.

La importancia del Feedback 

El Feedback es esencial para nuestra empresa, ya que nos ayudan a mejorar nuestro producto y a anticiparnos a los problemas. Recogemos activamente las opiniones de nuestros colivers en varios momentos de su estancia: justo después de reservar, 25 días después de la mudanza, 5 meses después de la mudanza y después de la mudanza. También realizamos encuestas telefónicas aleatorias para medir la satisfacción e identificar áreas de mejora.

Cuando recibimos comentarios, los transmitimos a los equipos pertinentes de la empresa para asegurarnos de que tenemos en cuenta las opiniones de nuestros colaboradores. De este modo, demostramos a nuestros inquilinos que escuchamos sus necesidades y nos comprometemos a ofrecerles la mejor experiencia posible.

Continuamos

Siempre existe la posibilidad de establecer nuevos procesos y mejorar la forma en que hacemos las cosas y la verdad es que ya estamos trabajando en ello. Por ejemplo, en septiembre de 2022 lanzamos la aplicación de Urban Campus, diseñada para conectar a los colivers, e informarles sobre los eventos de la comunidad y los clubs. Nuestro equipo esta trabajando para integrar también un enlace directo al email de atención al cliente, convirtiendo la app en un sitio donde centralizar la información para nuestros clientes.

Como podéis ver, estos últimos años hemos mejorado mucho y se han hecho muchos cambios. Los colivers están contentos y eso es lo mejor de todo. Otra parte gratificante es que ya vemos la mejora continua en nuestros procesos, y a medida que crecemos en otras ciudades y países por el mundo, somos capaces de aplicarlos correctamente, sin importar cuántos miembros se unan a nuestro equipo o cuántos colivings abramos a la vez. ¡Estamos listos para escalar!