Te mudas a Lille, una de las principales ciudades del norte de Francia, y acabas de entrar tu nuevo hogar en Urban Campus en Saint So’: llegó la hora de instalarte. Hemos preparado una guía para que tu mudanza sea lo más sencilla posible y para que tengas la oportunidad de convertirte en un auténtico lilés.

Transporte Público

En Lille puedes contar con una buena red de transporte público: con dos líneas de metro que tienen dos colores, y sólo dos números: M1 (amarillo) y M2 (rojo), realmente no puedes equivocarte. Sin duda, es una ciudad mucho más fácil de dominar que París o Londres.

La ciudad también tiene un tranvía, denominado TER (Transporte Regional Rápido), que permite llegar fácilmente a las ciudades cercanas, como Roubaix y Tourcoing. También hay varias líneas de autobús que cubren todo el área metropolitana de Lille (MEL), y la oportunidad de usar bicicletas de autoservicio conocido como, V’Lille.

Para aprovechar las ventajas de moverte por toda la región de «Hauts-de-France» a través de las líneas de metro y autobús, necesitarás una tarjeta que se llama «Pass Pass» (conocida como abono), que te permitirá viajar libremente por toda la red de transporte público y poder salir hacia el Mar del Norte en menos de una hora.

Cuando llegues por primera vez a Lille, lo mejor será que vayas a la parada de metro más cercana y compres un «Pass Billete» que se adquiere para un uso ocasional. Este tipo de billete te lo darán al momento y podrás cargar diferentes tipos de viajes según tus necesidades:

• Billete ZAP – Válido para un viaje de 3 estaciones de metro: 1,15€.
• Billete 1h – Te permite viajar libremente en todos los medios de transporte (excepto V’Lille) durante 1hora: 1,80€.
• Billete de 10 viajes de 1h/cada viaje – 15,40€.

Es importante saber que no necesitas una tarjeta por persona, si no hace falta. En Lille, puedes viajar con tus amigos y familiares cuando cargas sus billetes en tu tarjeta personal.

Si vas a estar en Lille durante más tiempo, te recomendamos que te hagas una tarjeta oficial llamado, «Pass Pass». Para obtener esta tarjeta tendrás que pagar un coste único de 4 euros. Luego puedes recargarla con 2 tipos de abonos «Mensual» a 62€ al mes, o «Anual» a 648€ en total, lo que supone un ahorro de 8€/mes (que sería 54€ al mes).

La tarjeta de abono sólo se puede obtener través de la página web de Ilévia. Para ello, primero tendrás que registrarte, creando tu cuenta antes de solicitar la tarjeta. Tienes que rellenar un formulario de adhesión y deberás facilitar un documento de identidad (DNI, pasaporte, tarjeta de residente), y añadir una foto tamaño carné o pasaporte para terminar el proceso. Tardará unos siete días en llegarte a tu casa. También puedes ir a un punto de información físico en la ciudad, y solicitarlo, recibirás tu tarjeta de transporte de inmediato.

Es importante recordar que tu tarjeta «Pass Pass» sólo la puedes usar para el metro, el autobús y el TER, Transporte Regional Rápido. Si estás interesado en utilizar las bicicletas de autoservicio (V’Lille) tendrás que sacarte otra tarjeta adicional.

Cambio de Dirección

Si vas a vivir en nuestro nuevo Coliving de Saint So’ Lille tendrás tu propio buzón. Asegúrate de cambiar la dirección de tu banco, impuestos, seguro médico y cualquier otra organización que pueda enviarte correo postal.

Cancelar tu Seguro de Casa (sólo en Francia)

En Urban Campus, puedes beneficiarte del seguro de casa que está incluido en tu alquiler. Por lo tanto, no te olvides en informar a tu aseguradora de tu mudanza y solicitar la cancelación del contrato de seguro de su antiguo alojamiento a tiempo, ¡para evitar el riesgo de pagar dos veces por el mismo servicio!

La información de este blog está sujeta a cambios, te rogamos que consultes los sitios web oficiales del gobierno y de la ciudad para conocer cualquier actualización.

• Todas las fotos se utilizan a través de la Licencia de Medios Gratuitos de Canva

Urban Campus, especialista en Coliving en España, abrirá su primer coliving en Lille, Francia: Urban Campus Saint So. Al invertir en la capital de Flandes, la empresa comienza su despliegue en Francia y confirma el entusiasmo de los franceses por el coliving, ese nuevo estilo de vida basado en compartir, que tiene  múltiples ventajas: comunidad, gastos y servicios incluidos y flexibilidad.

Invertir en el mercado francés

Reconocido en España desde 2017, Urban Campus continúa su desarrollo europeo con su llegada a Francia. No es casualidad que la empresa haya elegido la metrópoli de Lille. En efecto, Urban Campus quiere ofrecer un servicio de alquiler de calidad en el tensionado mercado inmobiliario de Lille, que sufre escasez en ciertos barrios.

La empresa decidió instalar su primera residencia de coliving en la calle de Douai, en pleno centro de Lille. En esta zona dinámica, bien conectada con transporte público y muy cerca de la estación de tren de Saint-Sauveur, el edificio residencial acogerá a jóvenes profesionales que buscan un equilibrio entre la vida de barrio y la movilidad europea.

Esta siguiente apertura confirma el interés de Urban Campus por la región de Lille, ya que es su segundo proyecto en la zona. La primera es la gestión de otro edificio de Coliving de «La Maillerie«,  situado a 15 minutos del centro de Lille, que ofrecerá 121 pisos compartidos a partir de 2024.

«Estoy muy orgulloso de nuestra llegada a una región dinámica, del mercado francés. Esto es el resultado de una gran colaboración con LCPC (inversor), Theop (AMO) y el estudio de arquitectura LA.M Studio. Crearemos juntos un edificio de Coliving, con un diseño y unos servicios de una calidad muy alta, para satisfacer las expectativas de los residentes, de la mejor manera posible, en un mercado ajustado. Nuestro equipo cuenta con más de 4 años de experiencia en la gestión de colivings en España. El Coliving de Saint So nos permitirá presentar la experiencia residencial de Urban Campus a los inquilinos franceses», dijo Maxime Armand, cofundador y COO de Urban Campus.

Una oferta adaptada a los nuevos estilos de vida

En un edificio de 4 plantas completamente renovado, Urban Campus ofrecerá a partir de enero 2023, 38 estudios y apartamentos de una habitación con mezzanine y balcones. Los pisos, serán totalmente reformados, y completamente amueblados y equipados por LA.M Studio. Se han diseñado varios espacios para fomentar la convivencia y el compartir: cocina, salones, balcones, espacios de coworking, gimnasio, biblioteca, espacios para eventos. Además, hay una gama de servicios con todo incluido, desde la conexión a internet hasta los servicios de limpieza y el acceso a Netflix en las zonas comunes. El objetivo es claro: hacer todo lo posible para que los residentes se sientan como en casa.

Urban Campus, se distingue por el apoyo de la comunidad. Cada residentec se beneficia del programa de Community management. A través de diversas actividades e iniciativas, el Community Developer fomenta la realización de proyectos personales, asociativos y profesionales (como colecciones para asociaciones, círculos de conversación, talleres temáticos, veladas de degustación o proyecciones de películas y documentales). La mejor manera de crear vínculos y sinergias entre los residentes. Y funciona, ya que los Colivings de Urban Campus, han fomentado la creación de varias empresas, todas ellas fruto de intercambios entre colivers.

Tras este segundo proyecto en Lille, Urban Campus tiene previsto acelerar su expansión en Francia. La empresa ya está trabajando en otros proyectos de coliving en la región de París y en provincias.

 

Sobre Urban Campus

Fundada en París en 2016 por John van Oost y Maxime Armand, Urban Campus es uno de los líderes del coliving en Europa. La empresa acompaña los proyectos inmobiliarios de coliving desde su concepción, y luego los explota mediante mandatos de gestión a largo plazo. Urban Campus desarrolla sus propias tecnologías y aplicaciones de edificios inteligentes para ofrecer a los inquilinos un servicio residencial de 360º. La empresa gestiona 5 Colivings en España y tiene previsto abrir otras 30 en Europa en los próximos 5 años, en Francia, España, Portugal e Italia.

¿Quieres saber cómo aplicar a los Colivings de Urban Campus? ¡Esta guía te ayudará a entender los pasos que debes seguir, una vez que estés interesado en uno de nuestros espacios de Coliving!

Es importante tener en cuenta que en Urban Campus tenemos un proceso de selección, para asegurarnos de que creamos una comunidad de personas afines entre sí. El objetivo es juntar profesionales afines en un entorno proactivo. Sabemos que, como seres humanos, necesitamos un sentido de pertenencia, y ese sentido de pertenencia es lo que nos conecta mediante las relaciones que desarrollamos a lo largo de nuestra vida.

Paso 1- ¡Nos has encontrado!

Da igual si ha sido a través de las redes sociales, del boca a boca, o de tus padres pidiéndote que te independices de una vez – Aquí estás, buscando tu futuro hogar.

Paso 2 – Elige tu espacio en nuestra web

Tenemos cuatro edificios de Coliving en Madrid, 1 en Valencia y 1 en Lille (Francia) para que puedas elegir el que más te encaje:

Madrid

Mellado – Barrio de Chamberí
Malasaña – Barrio de Malasaña
Atocha – Barrio de Delicias
Cuatro Caminos – Barrio de Cuatro Caminos

Valencia

Ayora– Barrio de Ayora

Lille

Saint So’ – Barrio Saint Savoir

Dentro de cada Coliving encontrarás diferentes espacios privados (habitaciones, estudios o apartamentos) para que elijas el que mejor se adapta a tus necesidades. Todos los espacios están totalmente amueblados y equipados. ¡Listos para entrar a vivir!

Paso 3 – Envía tu solicitud

Una vez que elijas el Coliving y el espacios privado (habitación, estudio o apartamento) que mejor se adapte a tus necesidades, puedes rellenar el formulario de solicitud (sólo tardarás 2 minutos). Puedes mandar solicitudes para diferentes Colivings y espacios privados como quieras.

En el formulatio de preguntamos lo siguiente:

• Tu edad – Para asegurarnos de que los miembros de nuestra comunidad se encuentren en la misma etapa vital
• Situación laboral – No aceptamos estudiantes.
  ¿Por qué no se aceptan estudiantes? Creemos que cuando estás estudiando estás en una etapa diferente de tu vida y el objetivo de Urban Campus es crear una comunidad de jóvenes profesionales afines.
• Fecha de entrada potencial – Nuestro equipo gestionará tu petición 45 días antes de tu fecha de entrada estimada. Las vacantes se confirman un mes antes de la fecha de entrada, por lo que nuestro equipo de UC, no puede gestionar reservas antes de un plazo de 45 días (30 días + 15 días de margen).

Paso 4 – Realiza una Visita Virtual

En cuanto rellenes la solicitud, recibirás un correo electrónico que incluye una visita virtual de los diferentes colivings y espacios que solicitaste (las del Paso 3).

Si no encuentras el correo electrónico en tu buzón de entrada, por favor mira en spam.

¿Qué encontrarás en las visitas virtuales?

• Detalles de los precios
• Descripción de los espacios privados (baño/cocina privada o compartida, escritorio y silla, tamaño de la cama, etc.)
• Fotos y vídeos de las zonas comunes
• Términos y condiciones
• En cuanto termines tu visita virtual, puedes programar una llamada (En la misma página de la visita virtual) con nuestro equipo de ventas y así continuar con tu proceso de solicitud

Paso 5 – Agenda una Llamada con nuestro Equipo de Ventas

El propósito de esta llamada es contarte más sobre nuestra comunidad. Por otro lado, para que nuestro equipo te conozca más, te harán preguntas sobre tu perfil profesional, tus aficiones, de dónde eres etc.  Después, a través de una presentación, nuestro equipo comercial responderá a todas tus posibles dudas y te explicará los documentos y pasos necesarios para completar el proceso de reserva.

Lorena, Lucas o Pepe (nuestro maravilloso equipo de ventas) aprovecharán esta oportunidad contigo para hablar de…

1. Nuestra Comunidad

• Los eventos que se celebran
• Las ventajas que ofrecemos
• Los clubes a los que te puedes unir una vez que te hagas miembro
• Cómo está compuesta la comunidad (cuántos extranjeros, nacionales y la edad media)

2. Los precios de la vivienda

• Dependiendo de las características del espacio privado, en detalle
• Todo está incluido: la electricidad, el gas, el agua, el wifi, y Netflix (En los espacios que cuentan con TV)
• Una vez al mes, hay servicio de limpieza incluido, en tu espacio privado (es decir, tu habitación, estudio o apartamento)
• Una vez por semana, hay servicio de limpieza incluido, en las zonas comunes de cada Coliving

3. Servicios extra 

• Servicio de cambio de sábanas y toallas semanal (Te proporcionamos las sábanas y toallas)
• Servicio de limpieza extra (semanal o bimensual)
• Clases semanales de español para niveles básicos e intermedios
• Clases semanales de fitness al aire libre en el Parque Oeste con un instructor de fitness profesional

*¿No estás seguro de querer contratar estos servicios extra ahora? No te preocupes, puedes suscribirte o cancelar en cualquier momento en el área de miembros.

4. Términos y Condiciones

• Todos los contratos se firman por un año
• La permanencia mínima es de 3 meses (después puedes cancelar el contrato en cualquier momento)
• Debes avisar con 30 días de antelación a tu fecha de salida

5. Depósito 

• Dependiendo del Coliving que elijas y del espacio privado de tu elección, el depósito será de «x» cantidad (1 o 2 meses normalmente)
• Si todo va bien y no hay daños a tu salida,recibirás un reembolso del 100%.

6. Política de visitas 

• Dentro de las zonas comunes del edificio, puedes invitar a gente tantas veces como quieras
• Si quieres invitar a alguien a pasar la noche contigo, sólo puede ser una persona a la vez y por un máximo de 7 noches en todo el mes
  ¿Por qué tenemos esta regla? Lo más probable es que estés en un piso compartido y creemos que es importante respetar la convivencia con tus compañeros de piso

7. Documentación necesaria

• Copia de un documento de identidad, puede ser tu pasaporte o tu DNI
• Prueba de domicilio, puede ser cualquier tipo de documento que tenga tu nombre y una dirección asociada (puede ser de cualquier país)
• Prueba de solvencia, pueden ser las tres últimas nóminas, tu declaración anual de la renta, o tu contrato oficial de trabajo siempre que no tenga más de un año de antigüedad. Si no puedes aportar ninguno de ellos, puedes aportar estos documentos de tu avalista (ten en cuenta que no aceptamos estados de cuentas bancarias)

Una vez que haya vacantes (30-45 días antes), nuestro equipo se pondrá en contacto contigo para confirmar las diferentes unidades disponibles. Hasta entonces, no tendrás que mandarnos ninguna documentación.

Paso 6 – ¡Tenemos un espacio para ti!

Una vez que haya un espacio disponible, te enviaremos una oferta con toda la información que necesitas; precios, características de la habitación, m2, tipo de vista etc, incluyendo fotos y videos. En el mismo correo electrónico, te preguntaremos si estás interesado en continuar con el proceso de reserva, una vez que hayas confirmado que estás interesado (respondiendo directamente a ese correo electrónico) nuestro equipo preparará tu enlace directo, para que puedas realizar la reserva.

Paso 7 – Enlace de reserva

Cuando hagas clic en tu enlace de reserva, tendrás que hacer lo siquiente (te llevará menos de 6 minutos):

• Crear tu usuario en nuestra área de miembros de Urban Campus
• Subir todos los documentos  (DNI, prueba de domicilio, prueba de solvencia)

Los documentos deberán ser validados por el equipo, si todo está bien recibirás un correo electrónico para firmar el contrato.

Una vez firmado el contrato, recibirás otro correo electrónico solicitando la fianza. Poco después de este paso, tendrás que seleccionar el método de pago de tu alquiler para los próximos meses. El alquiler se descuenta automáticamente el día 5 de cada mes (de forma similar a una suscripción a Spotify).

¡Después de haber completado esto, nuestro equipo de ventas recibirá la notificación de que has reservado!

Paso 8 – Una semana antes de la mudanza

Recibirás un correo electrónico de bienvenida preparando tu entrada, en el que se te indicará cómo añadir más detalles a tu usuario ya creado (foto, aficiones, descripción, etc.) para que la gente de la comunidad sepa quién eres.

Nuestro gestor del edificio te proporcionará los detalles sobre cómo instalarte en tu nueva casa, ya que este proceso se realiza de forma autónoma.

Nos alegramos por ti y esperamos que las cosas te parezcan más fáciles ahora. Si por casualidad crees que falta algo, siempre estamos aquí para ayudarte – ¡no dudes en escribirnos!

Urban Campus, el primer operador de edificios completos de coliving en España, abre una nueva línea de negocio de gestión de edificios de build to rent. Para esta operación, acude al proyecto junto con la promotora Nexity, en la que operará un edificio propiedad de uno de los fondos gestionados por Swiss Life AM en su división francesa.

El proyecto es un complejo de más de 6.600 metros cuadrados, en los que se darán cabida tres edificios que albergarán 106 apartamentos de uno a cuatro dormitorios y unas zonas comunes de hasta 135 m2 con gimnasio, coworking, una amplia área multifuncional con cocina, terraza y estudios para invitados. La localización del inmueble es la ciudad francesa de Saint Louis, muy próxima a Basilea, frontera con Suiza. Esta zona se encuentra en expansión y en su apuesta inmobiliaria comienza a albergar nuevos modelos residenciales como el build to rent que representará una verdadera alternativa de alquiler de calidad en la región. El proyecto se espera que esté finalizado para recibir a los primeros inquilinos en 2025.

Las compañías comparten una misma visión de los nuevos modelos residenciales de alquiler. Buscan la generación de espacios familiares para que los inquilinos se sientan integrados en una comunidad. Teniendo siempre presente a su vez, la eficiencia energética y la sostenibilidad.   

Para Maxime Armand, COO y cofundador de Urban Campus, “siguiendo con nuestro modelo de coliving, el BTR nos permite ofrecer al mayor número posible de personas, especialmente familias, una experiencia de alquiler renovada: espacios privados bien diseñados, servicios y espacios comunes con alto valor añadido, y, sobre todo, las ventajas de la convivencia y la creación de comunidad. Este primer proyecto con Nexity y Swiss Life Asset Managers France demuestra el propósito de Urban Campus de transformar el mercado residencial”.

Desde Nexity, según explica Fabrice Aubert, director general Adjunto, “estamos muy orgullosos de esta primera transacción con Urban Campus y Swiss Life AM en el segmento BTR, un concepto innovador que promete una mejor experiencia de alquiler tanto para los inversores como para los inquilinos. Gracias a la complementariedad de nuestras actividades y a nuestro conocimiento de los territorios, somos hoy el único actor capaz de ofrecer una solución integrada para la gestión de la operación. Y es también una nueva forma de unir nuestro saber hacer y poner nuestro compromiso medioambiental al servicio de la vida en comunidad”.

Sobre Urban Campus

Fundada en 2016, Urban Campus es el primer operador de edificios completos de coliving. Con su innovador modelo, está redefiniendo las reglas de la vivienda residencial en las principales ciudades europeas ofreciendo espacios de coliving y coworking adaptados a los nuevos estilos de vida. Con un ADN propio, basado en cubrir las nuevas necesidades residenciales de los jóvenes profesionales en las grandes ciudades, ofrecen edificios de calidad, crean comunidad y aportan una nueva experiencia residencial.

Sobre Nexity

Nexity es el principal grupo inmobiliario integrado francés, presente en todo el país y opera en todas las áreas de desarrollo y servicios. Cuenta con todo tipo de clientes y su razón de ser es «la vida en común», buscando crear espacios, barrios y ciudades sostenibles. Nexity ha sido clasificada, por tercer año consecutivo, como la propietaria de proyectos número uno por la Asociación de Edificios con Bajas Emisiones de Carbono (BBCA), miembro del Índice de Igualdad de Género (IEG) de Bloomberg, y de Best Workplaces 2021. Asimismo, cotiza en el SRD, en el compartimento A de Euronext y en el SBF 120.

 

La semana pasada, SudRadio me invitó a un podcast en francés titulado «Ser útil». Y me pidieron demostrar por qué Coliving tiene sentido en la sociedad actual.

1 – Compartir recursos para crear valor colectivo

Durante la pandemia, el 98 % de mi tiempo estuve confinado en mi casa. Y me permitió reflexionar verdaderamente sobre los criterios que quería para mi futuro apartamento:

• Un espacio cómodo para tele-trabajar en lugar de conformarme con la mesa del salón 
• Un espacio al aire libre para sentirme como un agricultor urbano mientras planto tomates cherry
• Un gimnasio para hacer jumping jacks sin cargarme todos los objetos de la habitación
• Una cocina súper equipada para cocinar una buena comida

El problema es que si quisiera esto en París, un lugar conocido por ser uno de los más caros y famosos del mundo, tendría que ser millonario.

La realidad es que no necesito mi propio gimnasio, sala de cine o terraza en la azotea solo para mí. Al compartirlos con mis vecinos, podríamos acceder a estos espacios y también a otros.

El Coliving es una forma de repensar cómo debería de ser la vivienda y nuestra relación con el espacio privado y colectivo. Es, en el último caso, la economía colaborativa aplicada a la vida residencial.

Los espacios de Coliving, son reconocibles por su diseño único y eficiente, la filosofa del Coliving no se basa en la densificación a cualquier coste. Cada metro cuadrado de espacio privado está optimizado para aumentar el valor de uso para los inquilinos y cada metro cuadrado ahorrado se agrega para crear estos espacios comunes excepcionales a los que no podrías acceder sólo. 

Cuando estudias los metros cuadrados de manera diferente y tienes en cuenta la interacción humana, puedes aprovechar al máximo los espacios que normalmente se pierden en los edificios: los sótanos, la planta baja, habitaciones sin ventanas, áticos. Los convertimos en sala de cine, lavandería, gimnasio, etc.

Esto nos permite distribuir los espacios de manera diferente y crear nuevos de alta calidad: en lugar de crear un apartamento con una azotea de 150 metros cuadrados para un inquilino, lo convertimos en un espacio común disponible para que puedan disfrutar todos los residentes del edificio.

2 – Haz que la experiencia de alquiler sea fácil y accesible

Todos sabemos que el proceso de alquiler en una gran ciudad es una pesadilla. Rellenar solicitudes y organizar cientos de documentos para convencer a uno de los muchos propietarios de que necesitan aceptarte como inquilino, es agotador. Pedirle a tus padres que sean tu aval cuando tienes 30 años puede ser difícil y estar compitiendo para visitar un estudio de mala calidad no es la mejor situación.

La razón número uno por la que las personas eligen vivir en un coliving es porque es conveniente. Reservar con nosotros es fácil y sin necesidad de papeleo, se realiza en 7 minutos a través de nuestra propia plataforma, desarrollada internamente,  que  garantiza que todo el proceso sea sencillo y eficiente. Se puede reservar online, realizar pagos seguros, contratar servicios adicionales, suscribirte a eventos e incluso conectar con inquilinos actuales y futuros. Con esto, damos transparencia permitiendo que nuestros colivers tengan un control total sobre su experiencia.

3 – Luchar contra la soledad

+50% de las casas en París, igual que otras grandes ciudades europeas, están compuestos por personas solas o parejas sin hijos. La tecnología promete mantenernos conectados, pero las consecuencias de estar detrás de una pantalla  hacen que las personas se pierdan todo lo que está pasando a su alrededor, de ahí este aumento de soledad. Tanto es así, que Reino Unido y Japón han creado Ministerios de la Soledad para luchar contra este problema sanitario.

Anhelamos la conexión, pero la mayoría de nosotros, que vivimos en grandes ciudades, ni siquiera conocemos a nuestros vecinos. 

Volver a aprender a vivir juntos es posible. El Coliving es una solución de vivienda que está cambiando las reglas del juego. Nuestros edificios están diseñados para maximizar las interacciones positivas y fomentar las conexiones humanas a la vez que limitan los problemas clásicos de convivencia (ruido, limpieza…).

Ser parte de una comunidad puede tener un gran impacto en tu vida. Tienes la oportunidad de expandir tu red de contactos y permitirte experimentar nuevas oportunidades e incluso perseguir un estilo de vida más significativo, emocionalmente satisfactorio y sostenible. En nuestros espacios de coliving hemos tenido el placer de ver a parejas conocerse, a otras cambiar de carrera, a otras crear proyectos juntos,  además de empezar verdaderas amistades . Como resultado, el 95 % de nuestros residentes se sienten más felices y el 85 % se sienten menos solos desde que viven en Urban Campus. Nos eligen por conveniencia, pero la gente extiende por el aspecto humano en el que se basa nuestro modelo de negocio.

Trabajamos constantemente para mejorar la satisfacción de nuestros inquilinos. Los escuchamos, buscamos nuevos servicios y alianzas. Creamos un ambiente para que nuestros inquilinos se animen a ser parte de nuestra comunidad con valores de ayuda mutua, crecimiento personal y profesional, aspectos que creemos que son críticos en la vida cotidiana.

“Si quieres llegar rápido, ve sólo, si quieres llegar lejos, ve acompañado”. Proverbio Africano.

Urban Campus en un artículo en “Le Monde” sobre el auge del «coliving», un nuevo espacio de convivencia.

“CREAMOS LUGARES PARA VIVIR Y TRABAJAR”: EL AUGE DEL “COLIVING”, UN NUEVO ESPACIO DE CONVIVENCIA

Algunas empresas están ofreciendo espacios residenciales y pisos para empleados de su empresa o de diferentes empresas, a menudo con la ayuda de proveedores de servicios externos.

A medio camino entre el coworking y el piso compartido, el concepto decoliving., que llegó a Francia hace unos años, ofrece la oportunidad de vivir en grandes edificios compartidos, que tienen muchas áreas comunes y brindan a los usuarios un programa de actividades completo (Gimnasio, coworking, restaurantes, barbacoas, workshops…)

Un operador externo administra y anima el espacio, los servicios son similares a los que brindan los hoteles, y todas las facturas están incluidas en el precio mensual. Loa espacios de coliving varían, desde casas pequeñas con residentes cuidadosamente seleccionados hasta grandes edificios con cientos de habitaciones. De acuerdo a un estudio publicado, a finales de 2019 por la filial inmobiliaria del banco BNP Paribas, el mercado solo ofrecía 5.000 unidades, pero desde entonces el número de unidades coliving sigue aumentando exponencialmente.

Esta nueva práctica está dirigida principalmente a trabajadores jóvenes, que buscan evitar rentas elevadas al inicio de sus carreras y quieren conocer gente nueva.«El Coliving, es el modelo perfecto, para personas jóvenes, que viven en entornos urbanos, están solteras, que viven solas y tienen dificultades para salir del entorno académico”. señala Monique Eleb, socióloga especializada en vivienda.

Companies have started to propose this type of accommodation, when they hire an employee or send them on a project, as co-living is a very attractive offer for this kind of profile, notes Claire Flurin, co-founder and administrator of the international association Co-Liv. ?Before the Covid crisis, we already had strong signals, particularly in the tech sector, with requests either for rooms in coliving sites, or entire coliving residences dedicated to the company, similarly to Google campus.”

OFICINAS COMPARTIDAS

El concepto facilita la actividad profesional remota, como una extensión del coworking. Por ejemplo, las oficinas compartidas con Wi-Fi e impresoras pueden formar parte del equipo de trabajo disponible. “En nuestros colivings, se incluye un gran espacio de trabajo en las áreas comunes”, describe Maxime Armand, co-founder de Urban Campus. «El concepto de coliving, aúna tanto espacios dedicados a vivienda como espacios de coworking, en la planta baja o el primer piso, con asientos ergonómicos y pantallas. Queremos crear lugares para vivir y trabajar «, explica Géraud Le Merrer, director digital y de marketing de Sharies.

Puedes leer el artículo completo en francés, en Le Mode

Después del éxito de la primera edición de los Coliving Awards 2021 (Premios Coliving), Coliving Insights & Coliving Awards unieron fuerzas para crear una edición especial. Dedicaron una sección a Urban Campus en la que explicaron nuestro proyecto. Otros participantes y contribuyentes que también participaron en este evento y que toman un rol importante dentro de la industria del Coliving, fueron mencionados también.

Urban Campus fue nominado dentro de las categorías ‘Mejor Operador del Año’ y ‘Mejor Comunidad y Experiencia de Usuario’ para esta primera edición de los Coliving Awards.

Puedes descargar tu copia y leer más sobre nuestro proyecto aquí.

 

 

SOBRE COLIVING INSIGHTS

Coliving Insights es un líder innovador, Lab de investigación y plataforma de medios para el Coliving, que proporciona conocimiento a profundidad y da una voz a los actores principales en un creciente sector. Tiene como objetivo potenciar el sector del coliving y establecer un estándar de calidad para la industria.

Coliving y Piso Compartido – ¿cuáles son las diferencias?

Buscar un sitio donde vivir se puede volver una larga y cansada tarea, especialmente si se está buscando en ciudades grandes.

Algunas personas optarán por compartir piso con otros, especialmente si se es nuevo en la ciudad, pero, ¿Alguna vez has escuchado hablar sobreColiving? Es muy común confundir estos dos términos ya que ambos conllevan vivir con otros, aunque en realidad hay una diferencia abismal.

En pocas palabras, Coliving facilita la búsqueda de alojamiento, permitiéndote descubrir los mejores vecindarios para vivir, reservar una habitación o estudio de manera segura y vivir en una fantástica comunidad de profesionales, en un edificio lleno de espacios comunes como áreas de coworking, terrazas o incluso un gimnasio.

Coliving busca simplificarte la vida cuando se está en busca de un nuevo lugar donde vivir, incluso desde el extanjero.

Sigue leyendo para descubrir cuales son algunas de sus diferencias clave y por qué el coliving puede ser la alternativa que estás buscando.

RESERVA TU NUEVO HOGAR

¡Olé! Por fin has encontrado tu nuevo hogar. Ha llegado la hora de firmar el contrato de alquiler.

Si alquilas de manera tradicional, esta parte puede ser agotadora ya que no es poco común que los propietarios pidan documentos interminables. También se suelen pedir fianzas excesivamente altas que sirven como garantías o para camuflar honorarios de agencias o de terceras partes.

El Coliving tiene un enfoque diferente. Tiene como objetivo hacer todo el proceso de reserva mucho más sencillo, eficiente y transparente.

Con Urban Campus, una vez que se te haya sido ofrecido un estudio, podrás reservarlo fácilmente usando nuestra intuitiva plataforma de reserva que te mostrará claramente todos los detalles de tu reserva. También podrás ver fotos del estudio exacto en el que te mudarás. Todo el proceso se gestiona online, <> en unos pocos y sencillos pasos tendrás reservado tu nuevo estudio y ¡Hecho! Todo quedará listo para tu mudanza.

 

 

UN ESPACIO DISEÑADO PARA SER COMPARTIDO

Cuando se vive con otros, compartir es clave, especialmente en las zonas comunes de cualquier piso. Muchas veces, viejos y desgastados apartamentos son convertidos en pisos compartidos. Sin embargo, estos pisos simplemente no fueron diseñados en un principio para ser compartidos. Suelen tener una mala distribución del espacio y no invitan a socializar.

Con Coliving, el espacio se ajusta a ti y no al revés. La distribución del espacio está cuidadosamente planificada y usada para fomentar la interacción social y satisfacer las necesidades de aquellos que viven ahí.

Puedes aprovechar al máximo todos los espacios comunes en el mismo edificio. Por ejemplo, Urban Campus Mellado Madrid Coliving cuenta con 3 terrazas, un cuarto de juegos y muchos otros salones compartidos para que puedas disfrutar mientras llevas a cabo tus actividades diarias.

¿Quieres ejercitarte? Solo camina al gimnasio y comenza tu rutina de una vez.

¿Necesitas enfocarte en el trabajo?

Concéntrate al máximo en nuestras áreas de coworking designadas con internet WiFi de alta velocidad, cómodas y ergonómicas sillas y luz natural para sacar el máximo provecho de tus horas de trabajo.

¿Quizá solo quieres tomarte un descanso? Sal a las terrazas para disfrutar del sol y llenar tus pulmones de aire fresco.

En Urban Campus, tienes la ventaja de compartir una variedad de espacios comunes e instalaciones mientras sigues disfrutando tu privacidad por competo en tu propia habitación y baño privado.

LLEGAR Y VIVIR

Estás solo tú y tus maletas. Con el alquiler tradicional en un piso compartido es posible que hayan muchas cosas que hagan falta una vez que te mudes. Tu habitación puede que no tenga la mesilla de noche que te gustaría o quizá el armario sea demasiado pequeño para guardar cómodamente todas tus pertenencias. Tal vez la bombilla no funcione correctamente.

Incluso si eres de los afortunados en conseguir una habitación bien amueblada, quizás a la cocina le falten cosas como platos, cubiertos, ollas…

Los gastos de servicios contratados fluctúan constantemente y requieren que estés continuamente en coordinación con tus compañeros de piso para dividirlos y pagarlos equitativamente. A la larga, la factura sigue subiendo. Todo esto parece una gran molestia si somos sinceros.

¿Qué tal si no tuvieras que preocuparte por escoger los muebles o comprar todos los accesorios de cocina necesarios para comenzar a vivir después de mudarte? Coliving propone una alternativa mucho más cómoda y práctica. Una vez que llegas, todos los aspectos de tu estancia han sido ya tomados en consideración. ¡Inclusive puedes pedir ropa de cama y toallas limpias si así lo deseas! Solo falta que tú traigas tu cepillo de dientes y comiences a disfrutar de tu nuevo hogar. Además, no tienes porque preocuparte por contratar servicio alguno, ya que todo está perfectamente incluido y empaquetado en un precio final. Sin sorpresas.

 

 

ENFÓCATE EN VIVIR Y GOZA LA EXPERIENCIA COLIVING

¿Odias aquellas tareas que toman mucho de tu tiempo como la limpieza? Nosotros nos ocupamos.

Coliving no solo te ofrece el lugar perfecto donde puedas hacer tu vida, sino que también te da la oportunidad de disfrutar de algunos servicios adicionales para que puedas pasar más tiempo haciendo lo que más te importe.

En Urban Campus, ofrecemos un servicio opcional de limpieza profesional semanal para que tu estudio privado esté siempre reluciendo.

También ofrecemos una amplia variedad de ventajas y descuentos en toda la ciudad, exclusivamente para Urban Campus miembros.

Si esto es música para tus oídos, entonces querrás estar al tanto ya que estamos constantemente buscando ofrecer nuevos beneficios para hacer la estancia de nuestros residentes lo más plena y cómoda posible.

BIENVENIDO A LA FAMILIA

Una gran preocupación que tienen muchas personas al momento de compartir piso es la gente con la que deberán compartir los espacios comunes. en muchos casos, los propietarios simplemente buscan ocupar las habitaciones sin dar importancia alguna a la edad o como puede encajar la personalidad o el perfil con el de los demás compañeros de piso.

Con Coliving, este es un factor diferenciador clave. En Urban Campusla experiencia del Coliving gira en torno a la comunidad, una que está cuidadosamente moldeada con un proceso de selección bien pensado para identificar y añadir perfiles con intereses e inquietudes similares tanto personales como profesionales. De este modo, los residentes puedes descubrir la ciudad, disfrutar del almuerzo o la cena juntos, intercambiar opiniones, trabajar, colaborar y disfrutar viviendo en conjunto.

Nuestra comunidad es abierta y diversa. Con profesionales de más de 28 nacionalidades, cada uno con habilidades, experiencias y culturas diferentes, Urban Campus es genuinamente un lugar único para enriquecerse a uno mismo.

¿Tienes curiosidad sobre lo que pasa dentro de Urban Campus Coliving? Desde intercambios de libros, proyecciones de películas, desayunos y cenas de comunidad hasta talleres profesionales, estos son solo algunos de los tantos eventos y actividades en las cuales nuestros residentes adoran participar.

¿CON GANAS DE SABER MÁS?

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Nota de Prensa: Urban Campus completa una ronda de fianciación de €7M de Nexity y Batipart para acelerar su desarrollo.

• Urban Campus diseña y opera coliving y edificios residenciales multifamiliares en Europa en nombre de inversores institucionales, siendo pionero en España. 
• La compañía anuncia que completó una ronda de financiación de 7 millones de euros con Nexity y Batipart para expandirse a nuevos mercados.

París 8 de abril 2021,

Urban Campus, que diseña y opera coliving. y edificios residenciales multifamiliares en Europa en nombre de inversores institucionales, y unos de los pioneros del Coliving en España, anuncia que ha completado una ronda de financiación de 7 millones de euros con Nexity y Batipart para acelerar su desarrollo.

Urban Campus gestiona 2 residencias en Madrid cuenta con una sólida cartera de proyectos de más de 30 en ciudades europeas clave. La compañía desarrolló su plataforma de tecnología patentada p, Dunbar, que es el núcleo de sus operaciones. Dunbar tiene una interfaz centrado en el residente, optimiza todos los procesos residenciales clave y habilita aplicaciones de gestión de su comunidad.

John van Oost, CEO de Urban Campus, dijo:«Deseamos agradecer calurosamente a Nexity y Batipart por su confianza y apoyo. Ambas organizaciones comprenden el atractivo del sector en auge de la construcción para alquilar (BTR) y la singularidad de nuestra plataforma tecnológica. Comparten nuestra ambición y objetivo de ofrecer una experiencia residencial enriquecida a los inquilinos al tiempo que optimizan los rendimientos financieros para los inversores institucionales.».»

««Nexity continúa apoyando a Urban Campus con quien colaboramos en una serie de grandes proyectos de coliving y BTR en Francia, Italia y Alemania,»  dijo Fabrice Aubert, Secretario General de Nexity.«Creemos firmemente en el desarrollo del mercado de alquiler residencial y su propuesta de valor, tanto para los residentes como para los inversores, con acceso a espacios comunes y servicios de alta calidad, así como interacciones sociales positivas.»

««Batipart está encantado de participar en la ronda de financiación de Urban Campus. Nos impresionó la experiencia que Urban Campus adquirió en Madrid durante los últimos 3 años y su plataforma tecnológica única. Queremos apoyar a Urban Campus a medida que acelera su crecimiento», dijo Louis Bayon, Director General de Batipart.

Urban Campus fué asesorado por Laurent Camilli en Clearwater International y Pierre-Alexandre Kahn en Weil Gotshal & Menges.

Sobre Nexity

Con más de 11.000 empleados y 4,900 millones de euros en ingresos en 2020, Nexity es el grupo inmobiliario integrado líder en Francia, con presencia a nivel nacional y operaciones comerciales en todas las áreas de desarrollo y servicios inmobiliarios para particulares, empresas y autoridades locales.

Nuestra plataforma de servicios está diseñada para atender a todos nuestros clientes a medida que evolucionan sus necesidades inmobiliarias. Firmemente comprometido con enfocarse en las personas y cómo éstas, se conectan entre sí, las ciudades y el medio ambiente. Nexity fue nombrada la empresa número uno en Francia, propietaria de proyectos bajos en carbono, entre los promotores inmobiliarios clasificados por BBCA en 2020, el Índice de Igualdad de Género (GEI) de Bloomberg y obtuvo la certificación Great Place to Work en 2020.

Nexity cotiza en el SRD, el Compartimento A de Euronext y el SBF 120.

Sobre Batipart

Grupo familiar fundado por Charles Ruggieri en 1988, Batipart invierte y desarrolla proyectos en los sectores inmobiliario, hotelero y turístico en Europa, África y América del Norte.

En Europa, el grupo Batipart está activo en 7 países (Alemania, España, Francia, Italia, Portugal, Suiza y Luxemburgo) a través de sus oficinas en Luxemburgo, París, Toulouse, Madrid y Milán. Sus activos europeos representan 4.000 millones de euros gestionados.

En África, Batipart es un operador e inversor hotelero, con más de 20 hoteles en propiedad y administrados, que representan a más de 700 empleados en más de 15 países.

En América del Norte, Batipart es un inversor y operador inmobiliario en Canadá y Estados Unidos, en asociación y a través de Cogir Immobilier. Con cerca de 5.000 millones de euros en activos bajo gestión, COGIR posee 700.000 m2 de propiedades comerciales, industriales y de oficinas, así como residencias de ancianos, y emplea a 3.500 personas en Canadá y Estados Unidos.

Menciones en Prensa:

• Expansión
• Business Immo
• Economía de hoy