L’investissement dans les appartements flexibles atteint 670 millions en Espagne (Expansión)

De plus en plus de personnes privilégient la flexibilité dans leur vie de tous les jours, y compris pour leur habitat. Cela a conduit à l’essor de nouvelles options de logement en Espagne, à mi-chemin entre la location résidentielle et les résidences de vacances. Ainsi, selon la société de conseil en immobilier CBRE, l’investissement dans les appartements modulable a considérablement augmenté en Espagne, pour atteindre près de 670 millions d’euros en 2022.

Selon CBRE, fin 2022, on comptait moins de 3 000 lits de ce type, majoritairement concentrés à Madrid (65 %) et Barcelone (35 %), auxquels s’ajouteront 8 500 autres en cours de développement au cours des trois prochaines années.

Cette activité n’en est qu’à ses prémices et les professionnels s’adaptent tout juste, ce qui explique qu’en 2021, elle ne représentait que 7 % du total investi dans les actifs résidentiels, avec environ 200 millions d’euros. En 2022, l’investissement a grimpé à 666 millions d’euros (15 % de l’investissement total), multiplié par 3,5.

Types de logement : Trois typologies

Ce type de logement se décline en trois produits. L’un d’entre eux est connu sous le nom de coliving: des immeubles résidentiels complets situés dans les centres-villes et incluant des espaces communs. Il s’agit d’un produit centré sur la communauté (dans certains cas avec des salles de bains et une cuisine communes) et proposant des services supplémentaires pour des séjours moyens de neuf à douze mois.

Une autre catégorie est le produit développé en périphérie des villes sur des terrains tertiaires, agissant sous licence d’appart-hôtel, privilégiant les séjours courts et moyens (une semaine voire moins). Ce type de propriété, qui offre le plus grand potentiel en raison de sa taille, dispose de vastes espaces partagés comme par exemple un parking, une salle de sport, un espace de coworking, un gymnase, une piscine extérieure ou une blanchisserie. Le prix du logement comprend toutes les charges (électricité, eau, chauffage, etc.), le WiFi et le nettoyage.

Le troisième produit est davantage axé sur les vacances, dans des zones côtières ou rurales, et s’adresse principalement aux digital nomads ou aux personnes cherchant à réduire les coûts dans leur pays d’origine et à s’installer dans des régions plus chaudes, avec une durée moyenne de séjour comprise entre un et trois mois.

Initiatives notables

Citons par exemple Be Casa Rivas, qui a ouvert ses portes au début du mois de décembre de l’année dernière pour accueillir les premiers locataires de ses appartements avec services, rapporté par idealista/news.

Il s’agit d’un actif situé à Rivas-Vaciamadrid (Madrid), qui a fait l’objet d’un investissement de 85 millions d’euros, ce qui a donné lieu à une propriété de 843 appartements incluant une multitude d’équipements.

Momentum a lancé un deuxième portefeuille d’appartements avec services en 2021 avec Bain Capital, avec 2 845 unités en cours de développement à Alcobendas et Carabanchel, à Madrid, Sant Cugat (Barcelone) et Barakaldo (Bilbao). La gestion de ces appartements sera confiée à Node, une société spécialisée dans le logement temporaire.

Argis, un gestionnaire de fonds espagnol d’origine israélienne et latino-américaine, gère actuellement 800 unités de location flexibles par l’intermédiaire de Flipco ! et a acquis il y a un mois une propriété dans la rue Cavanilles pour y construire 200 unités supplémentaires. L’objectif de la société est d’ajouter 5 000 appartements flexibles d’ici deux ans.

Parmi les autres investisseurs du marché, citons Round Hill Capital, qui a acheté 230 appartements à Valdebebas pour 30 millions en 2021, ou la société d’investissement immobilier et de gestion d’actifs Dazia Capital, qui travaille sur des projets à Tetuán et Valdebebas.

Livensa Living (gérée par le fonds canadien Brookfield) propose une gamme de logements flexibles. Par l’intermédiaire de Livensa Living Studios, elle travaille sur des projets à Madrid, Saint-Sebastian, Malaga, Bilbao et Valence.

Côté opérateurs, outre ceux déjà mentionnés, Urban Campus, fondé par John van Oost et Maxime Armand ; Dovevivo, détenu par Starwood Capital Group ; la société allemande Habyt ; Live It, une marque de la société espagnole SmartRental ; ColivINN, fondé par Alejandro Fernández Luengo, et la société espagnole de coliving The Residential Club (TRC) opèrent également en Espagne.

Si vous souhaitez lire l’article original en espagnol d’Idealista, cliquez ici!

Urban Campus et in’li poursuivent leur partenariat en Île-de-France avec l’acquisition et la gestion en coliving d’un nouvel immeuble réalisé par Nexity de 78 studios neufs aux loyers attractifs et à destination des jeunes actifs.

Paris, le 16 mars 2023, Urban Campus, acteur français de l’immobilier qui conçoit et gère des résidences de coliving et de Build-to-Rent (BTR), annonce, en collaboration avec in’li et Nexity, la signature d’une nouvelle résidence de coliving en VEFA, de 78 studios à Bagneux (92), dont la réalisation a été confiée à Nexity avec des architectes de V&A Société d’Architecture. 

Trois mois seulement après la signature d’un projet similaire à Ivry-sur-Seine de 165 studios en coliving, Urban Campus confirme son implantation en région parisienne, cette fois dans les Hauts-de-Seine. Parallèlement, le spécialiste de l’immobilier résidentiel poursuit son développement en France avec, entre autres, des réalisations en Alsace, dans les Hauts-de-France et s’apprête à commercialiser tout prochainement sa première résidence de coliving à Lille.

Une réponse à la pénurie de logements attractifs subie par les jeunes actifs.

Face aux difficultés, de plus en plus grandes, rencontrées par les jeunes actifs en matière d’accès à la location, Urban Campus et in’li sous la maîtrise d’ouvrage de Nexity proposent, sur un marché en forte tension, 78 studios neufs en coliving aux loyers décotés par rapport aux offres locatives libres.

Ces nouveaux logements aux loyers attractifs, à proximité des viviers d’emploi et des différentes possibilités de transports favorisent les mobilités résidentielles et professionnelles de toute une frange de la population qui éprouve, aujourd’hui, de grandes difficultés à se loger. Nouveaux arrivants, jeunes en début de carrière ou salariés en mission de moyenne ou longue durée trouvent dans cette nouvelle offre locative une réponse adéquate à leurs attentes et besoins.

Afin de garantir ces réponses immobilières innovantes, la résidence sera gérée par Urban Campus dans le cadre d’un mandat de gestion long terme et de la stratégie de gestion d’in’li, bailleur institutionnel filiale du groupe Action Logement. La mission din’li est de développer une offre de logements abordables et durables dans les zones tendues pour rapprocher les salariés des classes moyennes et les jeunes actifs de leur lieu de travail.

L’expérience reconnue d’Urban Campus en matière de gestion de résidences de coliving assure à la communauté des résidents un accompagnement propice aux échanges, au partage et aux synergies. Tout un programme d’animations et d’évènements favorise le sentiment d’appartenance à une communauté désireuse d’avancer ensemble tant sur des projets professionnels, associatifs que locaux.

Une résidence qui participe au réaménagement de tout un quartier de Bagneux

L’immeuble de 78 studios neufs à Bagneux, sera aménagé afin d’assurer l’équilibre indispensable au coliving, entre espaces privés de qualité et connectés, espaces partagés cosy (cuisine, salons) et espaces communs inspirants, fonctionnels et conviviaux (espace de télétravail, salle de sport, rooftop, espaces événementiels, salle de projection, terrasses). La résidence accueillera au rez-de-chaussée plusieurs commerces et restaurants.

Desservie par le RER B, plus récemment par les prolongements de la ligne 4 et de la ligne 15 à venir, et à proximité de pôles d’emplois, des commerces et des restaurants, la résidence s’inscrit dans le redéveloppement architectural et immobilier du quartier.

Cette résidence est certifiée RE2020 / NF Habitat HQE ; des labels qui garantissent des bâtiments respectant l’ensemble des critères de qualité du logement : confort, qualité de vie, respect de l’environnement et performances économique et environnementale.

Soucieux de limiter l’empreinte carbone de sa construction, Nexity a désiré conserver la façade de l’ancienne maison dans le projet.

Urban Campus est impliqué auprès de Nexity de bout en bout dans le programme en VEFA de la résidence et participent conjointement à la conception de l’immeuble, à toutes les étapes de construction et ce jusqu’à l’ouverture à l’horizon 2025.

Si vous cherchez les meilleurs bars pour célébrer la Saint-Patrick à Madrid, vous n’aurez pas à aller bien loin : Cuatro Caminos a tout pour plaire! Préparez-vous à trinquer et à faire la fête! Nous vous avons préparé une liste de quelques bars proposant les meilleurs boissons et décor, mais surtout la meilleure ambiance pour célébrer l’Irlande, au coeur de ce quartier animé, ce vendredi 17 mars.

Voici donc les pubs irlandais traditionnels situés à proximité de l’Urban Campus Cuatro Caminos Coliving. Motivez les autres colivers, revêtez vos plus beaux habits de vert et profitez ensemble d’une bonne Guinness bien fraîche.

Irish Rover

D’un point de vue architectural, l’Irish Rover est une pépite. Dès l’entrée, vous remarquerez le sol en pierre, le lampadaire d’époque et tout les sièges en bois. Vous aurez la sensation d’avoir littéralement été transporté en Irlande.

Envie de voir ça de vos propres yeux ? Rendez-vous à l’Avenida de Brasil, 7, Madrid!

De vraies pintes. Oui, nous le disons et nous le pensons, le concept de « double » n’existe pas ici. Lorsque vous commandez une bière, vous pouvez opter pour la « petite » version (honnêtement, nous n’avons pas demandé la taille, donc nous ne connaissons pas la réponse) ou commander une véritable pinte, qui équivaut à 568 ml (20 oz liq.). Vous aurez le choix entre plusieurs bières à l’Irish Rover. Si vous avez le goût du risque et que vous voulez vous offrir une bière typiquement irlandaise pour célébrer la Saint-Patrick, nous vous recommandons la Murphy’s Irish Red ou, si vous voulez quelque chose de plus léger, le Magners Irish Cider, qui est également très savoureux !

Vous cherchez de la musique live ce vendredi ? C’est ici que ça se passe. Arrivez tôt, car il y a beaucoup de monde, mais nous sommes sûrs que vous allez adorer l’ambiance ! Les gens dansent, boivent, rient et profitent de la venue d’artistes irlandais – vous ne pouvez pas manquer ça ! Si vous ne pouvez pas y aller ce vendredi, ce pub reste l’un des meilleurs endroits pour sortir à Cuatro Caminos du vendredi au dimanche, alors gardez-le sur votre liste.

L’Irish Rover se trouve à 18 minutes à pied ou à 14 minutes en métro de l’Urban Campus Cuatro Caminos Coliving.

Paddys Irish Pub 

Paddys Irish Pub porte bien son nom, puisqu’il s’agit d’un bar irlandais typique proposant des whiskys et des bières irlandaises, en bouteille ou à la pression. Une ambiance authentique, parfaite pour fêter la Saint-Patrick entre amis !

Les œuvres d’art gaélique qui ornent les murs et la terrasse extérieure constituent les points forts de Paddys. Il y a généralement de la musique tout au long de la nuit, et comme c’est la Saint-Patrick, ils vont faire en sorte de vous faire danser !

Vous êtes nombreux ? Ne vous inquiétez pas, les tables sont faciles à déplacer et peuvent accueillir de grands groupes.

Paddy’s se situe à 23mn en bus du Cuatro Caminos Coliving, alors habillez vous de vert et dirigez-vous vers Avenida de Concha Espina, 69. 

The Beer Temple

 The Beer Temple est surtout réputé pour sa solide collection de bières artisanales.

Ce bar offre une ambiance sans pareil lorsqu’il y a un match de rugby ou de football. Pouvez-vous imaginer ce qu’il en sera ce vendredi 17 mars ?

Connu pour la qualité de son service, The Beer Temple doit absolument figurer sur votre liste de bars à tester. Côté nourriture, on sert des plats à partager: les classiques nachos , les wings de poulet, les onions rings et les potatoes – vous ne serez pas déçus !

Situé à 9mn à pied du Cuatro Caminos Coliving : Calle. de Almansa, 85!

Luas Irish Tavern

Le pub et la terrasse du  Luas Irish Travern  sont l’endroit idéal pour passer du temps avec des amis ou pour prendre un déjeuner rapide. L’établissement propose un large éventail d’apéritifs pour célébrer comme il se doit la Saint-Patrick. Le personnel recommande d’associer une Guinness à des oreilles de porc pour se mettre dans l’ambiance et débuter la soirée…

Située dans la Calle de Villaamil, la taverne irlandaise 5 Luas se trouve à 11 minutes en bus de l’Urban Campus Cuatro Caminos Coliving, alors allez-y et profitez de la musique, de l’ambiance et du service !

Pour conclure, si vous êtes à la recherche d’un lieu mémorable pour célébrer la Saint-Patrick à Madrid, ne cherchez pas plus loin que les pubs irlandais mentionnés ci-dessus. Avec leur atmosphère animée, leur décor irlandais authentique et leurs délicieux plats et boissons, ces pubs sont l’endroit idéal pour se plonger dans l’esprit irish. Et lorsque les festivités seront terminées, vous pourrez retourner vous reposer dans votre chez vous à Urban Campus Cuatro Caminos Coliving!

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Comment créer une communauté dynamique?

Maintenir une communauté épanouie et équilibrée, c’est la clé de sa durabilité, mais encore faut-il y parvenir. Désigner un Représentant de la Communauté dévoué qui s’engage à développer la communauté peut faire toute la différence. Dans cet article, nous allons explorer les initiatives prises par Urban Campus pour créer une communauté prospère dynamique.

Comprendre la nature des communautés

Il est important de comprendre que les communautés peuvent être cycliques. L’implication et la motivation diffère selon chacun de ses membres. En tant que gestionnaire de communauté, vous pouvez connaître des périodes creuses, mais cela fait partie du processus. Notre objectif est de réunir des étrangers ensemble, qui partagent des valeurs et des styles de vie similaires et de les aider à construire un foyer ensemble. Chez Urban Campus, nous nous efforçons de créer une communauté autonome qui peut toujours compter sur notre soutien et nos conseils.

Une intégration efficace

Chez Urban Campus, nous croyons en la création d’une communauté forte et inclusive dès le départ. Avant que nos locataires n’emménagent dans leur nouveau logement, notre équipe de vente prend le temps de leur présenter notre communauté au cours de leur premier entretien téléphonique. Elle leur explique nos valeurs, les événements, les repas communautaires et les clubs que nous proposons. Il est important pour nous de sélectionner avec soin les personnes qui rejoignent notre communauté afin de nous assurer que chacun a un esprit ouvert et est prêt à s’impliquer. Nous comprenons qu’une communauté dynamique nécessite un mélange de personnalités et de perspectives, qu’elles soient extraverties ou introverties.

La technologie chez Urban Campus

Chez Urban Campus, nous mettons à profit les nouvelles technologies pour améliorer l’expérience de notre communauté. Trois jours avant d’emménager, les nouveaux résidents reçoivent un courriel les invitant à s’inscrire sur notre application. Quelques semaines plus tard, nous envoyons des formulaires de commentaires afin de mieux comprendre leur propre expérience.

Notre application est un outil essentiel de transparence et d’évolutivité, car elle permet de faciliter le lien entre l’équipe Urban Campus et les membres de la communauté, et de créer des événements. Les locataires peuvent rejoindre les clubs qui les intéressent et sont automatiquement ajoutés à des groupes de discussion, ce qui les encourage à entrer en contact avec d’autres personnes partageant les mêmes loisirs, quel que soit la résidence dans laquelle ils vivent. Cette application est devenue une plaque tournante permettant aux membres de se connecter et a considérablement simplifié la communication et la planification des événements. Depuis son introduction en septembre 2022, nous avons constaté une augmentation de 60 % de l’interaction entre les clubs.

Séances de co-création de la communauté urbaine du campus

Nos sessions de co-création sont conçues pour favoriser une communication ouverte et recueillir les idées précieuses des membres de notre communauté, connus sous le nom de colivers. Ces rencontres trimestrielles sont l’occasion pour nos colivers de partager leurs préoccupations ou leurs expériences et de proposer des idées pour améliorer toujours plus la vie du coliving.

Chez Urban Campus, nous pensons que notre communauté est la pierre angulaire de notre succès. C’est pourquoi nous encourageons les colivers à participer activement aux événement et sommes toujours ouverts à leurs retours pour façonner l’avenir de leur vie chez nous.

Notre objectif est de créer un environnement où chacun se sent écouté, soutenu et capable d’apporter des changements positifs.

En recueillant les commentaires, en abordant les tensions ou les malentendus et en apportant les ajustements nécessaires à nos espaces et à nos process, nous nous efforçons de nous améliorer continuellement et d’offrir la meilleure expérience de vie possible à nos colivers. Nous reconnaissons que des frustrations peuvent survenir, mais ensemble, grâce à une communication ouverte et honnête, nous pouvons surmonter tous les défis et créer une communauté épanouie.

Favoriser les intérêts de la communauté par le biais d’événements

Nous sommes convaincus qu’il faut soutenir et promouvoir les passions et les intérêts des membres de notre communauté. C’est pourquoi nous nous efforçons de donner vie à ces projets et de les mettre en valeur dans nos espaces.

Par exemple, Albus Burger, une entreprise créée par l’un de nos colivers de Mellado Madrid Coliving pendant la pandémie, propose une recette uruguayenne unique et rassemble les membres autour de délicieux repas. Pour témoigner de notre engagement à soutenir notre communauté, nous sommes fiers d’annoncer qu’Albus Burger est notre partenaire officiel en la matière! Chaque trimestre, nous organisons un barbecue de bienvenue où les membres actuels et les nouveaux membres peuvent déguster leurs créations et en apprendre davantage sur leur entreprise.

Nous avons conscience que les membres de notre communauté ont des intérêts et des talents uniques, et nous nous efforçons de leur donner l’occasion de les mettre en valeur et de les partager avec le reste de la communauté. S’il existe un moyen de soutenir et d’attirer l’attention sur la passion d’un membre de la communauté, nous ferons tout ce qui est en notre pouvoir pour y parvenir.

Créer des partenariats solides avec la communauté

Il est extrêmement important pour nous de créer un impact positif non seulement dans nos espaces, mais aussi dans les quartiers environnants. C’est pourquoi nous formons des partenariats avec des entreprises locales afin de mettre en valeur la zone et d’apporter des avantages supplémentaires à nos clients.

Nous mettons l’accent sur le soutien aux entreprises locales et durables, et nous recherchons continuellement des moyens nouveaux et innovants de collaborer avec elles. Qu’il s’agisse d’accords formels ou d’événements sur mesure, notre objectif est de renforcer la communauté et de promouvoir la croissance des entreprises locales.

En forgeant des partenariats solides avec les entreprises locales, nous visons à créer une communauté dynamique et prospère qui profite à toutes les parties concernées.

Amélioration continue grâce aux enseignements de la communauté

En tant que responsable de la communauté chez Urban Campus, je me suis engagée à trouver des moyens d’améliorer l’expérience communautaire de nos colivers. L’une des initiatives que j’ai lancées est le programme d’initiateur de la Communauté, dont j’ai tiré de précieux enseignements.

Au départ, l’idée était qu’un membre désigné de chaque espace encourage et favorise l’esprit communautaire pendant quelques mois. Cependant, je me suis vite rendu compte que nos colivers préféraient ne pas avoir de responsabilités supplémentaires et estimaient que le programme ajoutait une pression inutile. Malgré ce problème, je poursuis cette idée et continue à travailler sur cette idée pour trouver un jour la recette idéale.

Notre communauté est l’un des trois piliers fondamentaux de notre société, c’est pourquoi nous nous engageons à nous améliorer et à nous adapter en permanence pour répondre à ses besoins et à ses attentes. En récoltant en permanence les feedbacks, en affinant nos processus et en y apportant les changements nécessaires, c’est ainsi que nous nous efforçons de créer une communauté heureuse et épanouie.

Urban Campus Mellado est le premier coliving à obtenir la Certification « Construction Durable » BREEAM In-Use  . Et ce n’est qu’un début. 

BREEAM In-Use, qu’est ce que c’est?
L’objectif de cette certification est de soutenir les constructions qui ont un impact positif sur le plan économique, environnemental et social, pour les locataires comme pour l’environnement. De nombreux éléments entrent en considération, parmi lesquels on retrouve les matériaux utilisés, l’énergie choisie, la consommation d’eau ou encore le mode de gestion mis en place. 

Notre résidence offre un habitat sain et confortable à nos locataires, et cela implique aussi un meilleur rendement pour ceux qui l’ont construite, la gèrent et l’entretiennent.

Pourquoi Mellado?
Mellado a été notre première résidence ouverte à  Madrid. Nous avons entrepris de reprendre un bâtiment existant construit dans les années 1960 et de le rénover entièrement, pour qu’en 2018 il devienne notre 1er Coliving Urban Campus. Nous nous étions engagés à rénover et à améliorer un bâtiment existant.  Nous avons donc optimisé l’infrastructure et amélioré son enveloppe pour réduire sa consommation énergétique, dont les effets ne s’observent pas seulement sur l’environnement mais également sur les coûts opérationnels.  Durant la phase de construction, nous avons optimisé l’espace pour créer des zones partagées qui, tout en apportant de la valeur ajoutée, permettent de rompre la solitude et encouragent les interactions sociales entre les locataires. 

Nous avons mis en place un certain nombre de règles et communiquons régulièrement pour inciter notre Communauté à être toujours plus responsable et à maintenir des espaces sains. Par exemple, en respectant les règles de tri des ordures (réduire et recycler), en privilégiant les appareils électroménagers partagés et en limitant les installations consommatrices d’eau.

Mellado, c’est aussi un espace géré de façon autonome grâce au digital. En analysant nos postes de consommation courante et nos émissions carbone par des outils de suivi de haute précision comme Wibeee, nous avons pu réduire petit à petit nos émissions. 

Tous ces éléments ont été pris en considération et nous ont permis d’obtenir notre certification BREAAM. Nous défendrons toujours l’utilité, le confort et le potentiel de tous nos colivings.

Et après?
Dans les prochaines années, vous pourrez observer de nombreuses autres actions mises en œuvre par Urban Campus. Ce n’est qu’un début. Nous avons l’intention de continuer à réduire notre impact carbone et nos émissions dans tous nos colivings actuels et à venir. Nous lutterons pour des constructions toujours plus efficientes, modulables et responsables et continuerons à digitaliser encore plus nos actions. Le but final étant de fournir à nos colivers des espaces sains et responsables.

Voici votre guide officiel pour sortir de la ville de Lille et vous rendre au Carnaval de Dunkerque ! Mais vous ne pouvez pas y aller seul, alors prenez vos amis du Coliving Urban Campus Lille Saint So’ et préparez-vous pour cet événement inoubliable.

Chaque année, la petite ville de Dunkerque dans le nord de la France s’anime à l’occasion d’un carnaval vibrant et coloré. Le carnaval de Dunkerque,  est l’un des événements les plus fous et les plus anciens de France. Le Carnaval se déroule sur une période de 3 mois, mais les temps forts culminants ont toujours lieu à Dunkerque, cette année du 18 février au 26 février 2023.

Histoire du Carnaval de Dunkerque

Le carnaval de Dunkerque, c’est une grande tradition culturelle qui remonte au 16e siècle. Il s’agissait à l’origine d’une fête qui marquait la fin de la saison hivernale et l’arrivée du printemps. Au fil des ans, le carnaval s’est transformé en un événement populaire qui met en valeur le patrimoine culturel et les traditions de la région. Aujourd’hui, le carnaval fait partie intégrante de l’identité du nord de la France et est célébré avec beaucoup de fierté et de passion.

Que s’y passe-t-il? 

Vous aurez de quoi faire durant votre excursion à Dunkerque. Défilé coloré de chars et de costumes, concerts d’artistes internationaux, le tout au milieu de milliers de personnes costumées dansant dans les rues. Et, bien sûr, vous pourrez vous régaler de délicieux plats typiques de la région servis par les restaurateurs directement dans les rues.

Les temps forts

L’un des principaux points forts du carnaval de Dunkerque est le défilé de chars et de costumes. C’est une expérience vraiment incroyable à voir, et encore plus si vous y participez vous-mêmes! Vous serez plongés dans un océan de couleurs et de costumes aussi élaborés que farfelus. En parlant de la mer… si vous n’aimez pas les poissons, nous vous recommandons de vous éloigner du balcon du Beffroi vers 17h. Le maire et des habitants lanceront près de 500 kg de harengs dans la foule: une véritable bataille traditionnelle à ciel ouvert… Seuls les plus aguerris s’y risquent!

Tout au long de la journée et jusque tard dans la nuit, vous serez immergés dans le joyeux chaos de la ville. Musique et boissons coulent à flots , les parapluies brassent l’air…  soyez prêt à le vivre !

Comment se rendre au carnaval?

Maintenant que vous savez tout ce qu’il y a à savoir sur le Carnaval de Dunkerque, il est temps de motiver vos compagnons de route de Lille et de vous rendre au festival ! En prenant le TER, le trajet en train est relativement court, environ 1 heure et 8 minutes seulement, ou si vous avez une voiture, seulement 58 minutes.

C’est le moment de vêtir son plus beau costume et de profiter!

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Le nouveau visa espagnol Digital Nomad est enfin arrivé, faisant de l’Espagne l’une des destinations les plus attrayantes pour les travailleurs à distance. L’objectif est de promouvoir l’Espagne comme l’un des pays les plus attractifs et offrant le meilleur cadre de vie pour les entrepreneurs, les investisseurs et les travailleurs qualifiés.

L’Espagne est depuis longtemps une destination populaire pour les voyageurs, grâce à son histoire, son architecture unique, ses belles plages et sa cuisine de renommée mondiale. Les données prouvent également que l’Espagne est considérée comme l’un des 20 lieux de vie les plus sains au monde en analysant des facteurs tels que l’espérance de vie, le coût des soins de santé, la pollution atmosphérique, le taux d’obésité, la sécurité, les heures d’ensoleillement, etc. Toutefois, le pays a été confronté à des difficultés ces dernières années en raison d’un taux de chômage élevé, ce qui rend difficile la recherche d’un emploi pour les nationaux comme pour les expatriés. Ces derniers sont souvent confrontés à un défi supplémentaire: les offres d’emploi limitées en raison des programmes gouvernementaux, qui exigent principalement des professeurs d’anglais. De fait, des personnes hautement qualifiées telles que des ingénieurs, ne peuvent pas travailler dans leur domaine et sont incitées à privilégier l’enseignement. Souvent, ces personnes se trouvent donc contraintes de renoncer à s’installer durablement dans le pays et donc à profiter de sa culture et son mode de vie.

À propos du visa Digital Nomad

Le visa Digital Nomad est accessible aux travailleurs indépendants ou aux personnes travaillant pour une entreprise établie en dehors de l’Espagne. Les candidats doivent prouver qu’ils disposent d’un revenu régulier et fournir la preuve d’une couverture d’assurance maladie adéquate. Le visa est valable un an et peut être renouvelé chaque année, ce qui donne aux travailleurs à distance la possibilité de vivre et de travailler dans le pays aussi longtemps qu’ils le souhaitent.

Nous allons vous donner les éléments nécessaires pour déterminer si vous pouvez prétendre à ce visa et connaitre les pièces justificatives à fournir pour l’obtenir.

Qui peut demander le visa Digital Nomad?

Tous les citoyens non ressortissants de l’UE qui travaillent à distance pour des entreprises non espagnoles peuvent demander ce nouveau visa.

Comment demander le visa de nomade numérique?

Les étapes sont les suivantes :

• S’assurer que vous avez un contrat d’au moins un an avec l’entreprise actuelle pour laquelle vous travaillez.
• Soumettre votre certificat de casier judiciaire vierge avec une validité minimale de 90 jours, ils doivent être authentiques et signés.
• Fournir une déclaration sous serment attestant que vous n’avez pas eu de casier judiciaire au cours des cinq dernières années.
• Remplir  le formulaire de demande que vous trouverez ici.
• Régler les frais administratifs pour le visa
• Contracter une assurance maladie avec une couverture complète valable dans toute l’Espagne
• Fournir une attestation bancaire prouvant la possession d’au moins 28 000 € pour le demandeur principal, soit 200 % du salaire minimum en Espagne.
• Fournir une lettre d’autorisation de votre entreprise vous permettant de travailler en Espagne.

Nous souhaitons également mentionner cet article de Planet Nomad qui met régulièrement à jour leur article détaillant les process d’obtention du visa. Planet Nomad fournit également des informations sur d’autres visas de pays voisins, au cas où vous seriez intéressés.

Pour ceux qui souhaitent connaître les alternatives au visa espagnol de nomade numérique, veuillez consulter ce site web ici.

Où vivre en Espagne?

Une fois votre visa en poche, il est temps de décider où vous allez habiter en Espagne. Madrid, la capitale, est une métropole prospère qui offre un style de vie dynamique. Pour vous intégrer en douceur dans votre nouvel environnement, pensez à l’option du coliving! Urban Campus dispose de cinq immeubles de coliving à Madrid, tous équipés de tout ce dont vous avez besoin pour que votre déménagement soit le moins stressant possible. Nos espaces de colocation uniques offrent de nombreuses possibilités de rencontres avec les voisins grâce aux nombreux espaces communs.

Valence est une autre destination fortement prisée des nomades, plusieurs articles la désignant comme le meilleur endroit pour vivre et travailler à l’étranger. Ca tombe bien, Urban Campus Ayora Valencia Coliving devrait ouvrir ses portes en juillet 2023. Il propose 41 studios entièrement équipés et 200 m2 d’espaces communs, dont une salle de sport, un espace de coworking, une salle de cinéma, une cuisine et une salle à manger communes, une buanderie, un barbecue en rooftop, et une zone de détente. C’est l’occasion idéale pour vous de rejoindre notre communauté internationale et de découvrir la culture dynamique de Valence.

Restez en contact avec nous via notre page Instagram pour être informé de nos dernières ouvertures, de nos résidences actuelles et de nos événements. Nous ne voulons pas que vous ratiez l’occasion de trouver votre future maison en Espagne !

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Agissant pour le compte de l’un de ses fonds d’investissement, Primonial REIM a signé l’acquisition en Vefa de deux immeubles build-to-rent, situés à Massy (…)

Si vous souhaitez lire l’intégralité de l’article original écrit par Business IMMO, cliquez ici.

Emménager au Urban Campus Lille Coliving et vous avez hâte d’y construire votre nouvelle vie, même si cela s’avère souvent un peu stressant. On a donc écrit cet article pour vous rassurer: vous avez pris la bonne décision en déménageant chez Urban Campus Saint So’ Lille Coliving!

Nous allons vous détailler tout ce que vous trouverez dans votre nouvel appartement ou studio, les nouveaux amis que vous vous ferez dès le pas de votre porte, les espaces sympas dans lesquels vous pourrez vous créer des souvenirs, et nous vous montrerons à quel point ce déménagement va s’avérer facile!

Qu’y a-t-il à l’intérieur de votre appartement? – T2, Studios standard & mezzanine

Chez Urban Campus Lille Coliving vous avez la possibilité de choisir de déménager dans un appartement T2, un studio standard ou un studio mezzanine. Ils sont tous entièrement équipés et meublés. Qu’est ce que ca veut dire concrètement? A votre arrivée, vous n’aurez rien à acheter. Chez Urban campus, nous sommes fiers de pouvoir vous fournir des logements tout compris . Votre logement comprendra déjà tout ce qu’il faut: assiettes, verres, tasses, sets de table, ustentiles de cuisine, machine à café, lit, oreillers, couette, cintres, chiffons et balayette, et même un peu de décoration pour que vous vous sentiez rapidement comme à la maison. La liste est longue, alors nous vous recommandons d’ouvrir chaque tiroir avant de partir aller acheter quelque chose. Vous ne serez pas déçu!

Quels sont les espaces communs? 

En plus de bénéficier d’un appartement rénové et meublé, vous pourrez profiter de 300m2 d’espaces communs. Pourquoi est ce que nous fournissons cela? Nous proposons des espaces partagés pour faciliter les rencontres entre les colivers et vous faire sentir que vous faites partie d’une grande communauté. Ainsi, au Coliving Lille Saint So’, vous trouverez une zone de coworking pour passer facilement de votre bureau à votre lit, une salle de sport équipée pour vous permettre de garder la forme, une cuisine partagée supplémentaire pour vous encourager à passer du temps avec vos voisins et partager de délicieux repas, une salle de cinéma, un salon pour se reposer, une terrasse pour profiter d’un rayon de soleil ainsi qu’une buanderie.

Qu’est ce qui est inclus?

Il y a beaucoup de choses qui sont incluses dans le loyer mensuel. A commencer par toutes les charges courantes: wifi, l’eau, le chauffage et l’électricité – vous n’aurez plus à vous soucier de tout ça. La maintenance de votre appartement est incluse également, alors si vous remarquez quelque chose qui fonctionne mal, contactez notre équipe support. Un ménage hebdomadaire des espaces communs et mensuel dans les parties privatives est également compris. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi demander un ménage plus régulier de votre appartement, cela sera ajouté à votre loyer mensuel. Mais le meilleur du « tout inclus » reste l’accès à nos événements communautaires. Notre Head of Community organise des événements qui peuvent varier chaque mois, conçus pour vous permettre de rencontrer plus facilement les autres colivers et en faire vos nouveaux amis. Des afterworks sont également organisés chaque mois , et toute autre initiative est la bienvenue! Si vous souhaitez en savoir plus sur les événements que nous pouvons organiser, consultez notre page Instagram!

Nous avons hâte que vous rejoignez la communauté de Lille! A Madrid, certains colivers se sont crée des amitiés très fortes, d’autres ont rencontré l’amour ou ont trouvé un associé pour se lancer dans les affaires…  Le Coliving est conçu pour rassembler des personnes partageant le même état d’esprit, en vous fournissant les meilleurs services le plus facilement possible, dès votre arrivée dans votre nouveau logement. 

Alors, vous êtes prêts?

Nous avons voulu vous donner nos 3 meilleurs conseils pour faire de 2023 une belle année, nous espérons que vous les mettrez à profit !

Nouvelle année, nouvelles résolutions – nous entendons souvent cette phrase, mais qu’avez-vous vraiment prévu de faire pour y parvenir et faire de vous une meilleure personne cette année ? Pourquoi attendons-nous la nouvelle année pour réaliser les changements auxquels nous pensons durant les 11 autres mois? C’est ce que l’on appelle « l’effet nouveau départ », qui suggère qu’il est plus facile d’adopter de nouvelles habitudes et d’effectuer les changements lors des points de transition naturels. Cette idée de « nouveau départ » peut être définie par plusieurs occasions: le début d’une nouvelle saison, un anniversaire, ou dans le cas de beaucoup d’entre nous: la nouvelle année. 

Nous souhaitons que 2023 soit une année riche en réussite pour vous, alors voici 3 idées de résolutions qui pourront vous aider. 

Nous sommes officiellement le 5 janvier, nous avons peut-être un peu de retard, car comme vous, nous avons connu les vacances, les visites de la famille et des amis, les animations organisées en ville pour les fêtes et tous ces grands et longs repas… Nous savons donc que vous commencez tout juste à vous faire à l’idée de changer quelques petites choses à votre vie, et nous voulions vous laisser le temps de vous reposer.

Soyez malin

Pour se fixer un objectif atteignable, soyez malin. Dans un numéro de 1981 du magazine Management Review, l’auteur nous expliquer que tout objectif doit être SMART (spécifique, mesurable, réalisable, pertinent et temporel). 

Spécifique : votre objectif doit être clair, vous ne pouvez pas énoncer vaguement ce que vous voulez car cela ne suffira pas. Par exemple, dire « Je veux perdre du poids cette année » devrait être remplacé par « Je veux perdre 20 kg d’ici début mars 2023 ». 

Mesurable : Lorsqu’il s’agit de perdre du poids, cela peut sembler évident car vous verrez les chiffres sur la balance, mais c’est aussi l’occasion d’aller encore plus loin. Le fait de noter vos progrès ou de prendre des photos peut renforcer votre objectif et votre engagement à son égard. Par exemple, si vous avez la mauvaise habitude de vous ronger les ongles, prenez une photo tous les trois jours et suivez vos progrès. 

Réalisable : Nous vous recommandons de vous fixer des objectifs réalistes. Pourquoi ? Nous ne voulons pas que vous soyez frustré ou en colère contre vous-même lorsque vous ne les atteignez pas. Dire que vous allez économiser 700 euros par mois alors que votre salaire est peut-être de 1 200 euros peut ne pas être réaliste au fil du temps. Vous pouvez peut-être commencer par économiser 150 euros et, si l’objectif devient plus facile à atteindre, l’augmenter petit à petit.

Pertinent : Votre objectif doit être réellement important à vos yeux. Atteindre cet objectif doit être synonyme d’épanouissement pour vous.

Lié au temps : Votre calendrier pour atteindre cet objectif doit également être réaliste. Tout est question de petites victoires, alors préparez-vous à réussir. 

Concentrez-vous sur vos forces vitales

Phil Stutz nous explique le concept de force vitale dans son livre « The Tools ». Selon lui, si vous travaillez constamment sur votre propre force vitale, tout le reste se met en place. 

Stutz recommande de penser à votre force vitale comme une pyramide, composée de relations clés : la base est la relation que vous avez avec votre corps, la section du milieu est la relation que vous avez avec les gens et la section supérieure est la relation que vous avez avec vous-même. 

La relation avec votre corps
Le sommeil, l’exercice et l’alimentation, nous avons déjà entendu tout cela, mais l’impact que cela a sur votre bien-être quotidien est déterminant. A partir du moment où vous réussissez à avoir une relation positive avec votre corps et à en prendre réellement soin, vous remarquerez presque immédiatement un changement d’humeur en vous. Cette partie de votre force vitale contrôle à 85 % votre bonheur et votre paix intérieure. 

La relation avec les gens
Il est parfois plus facile de rester chez soi, de s’échapper du monde et d’allumer Netflix, mais la relation humaine est importante. Prenez l’initiative d’appeler vos amis et votre famille et faites en sorte que ces projets se réalisent. Nous apprenons tellement des autres, en bien comme en mal, mais le fait d’être physiquement avec les gens et de partager des expériences est un élément essentiel pour avoir une vie heureuse. L’être humain est un animal social. 

La relation avec soi-même
Cette relation est, pour la plupart, la plus difficile. M. Stutz recommande que, pour construire correctement une relation avec soi-même, il faut apprendre à connaître son inconscient, et la meilleure façon de le faire est de s’écrire à soi-même. En écrivant, vous découvrez des choses auxquelles vous n’aviez peut-être pas réalisé en pensée seule. Nous pensons que c’est peut-être le plus difficile, car vous devez consacrer du temps à l’écriture, pour vous ouvrir véritablement. Ce n’est peut-être pas une activité quotidienne, surtout lorsque vous débutez, mais mettez-vous dans la position d’avoir l’esprit ouvert sur le processus, on dit que c’est le plus surprenant des trois. Vous vous devez à vous-même de savoir qui vous êtes. 

Prenez le temps de méditer

La méditation est une discipline à part entière. Certaines personnes trouvent qu’il est extrêmement difficile de rester concentré tout au long de la séance ou même de trouver les 5 à 15 minutes nécessaires pour le faire. Pourtant, les bénéfices sont énormes. 

D’un point de vue scientifique, la méditation permet de réduire le stress, de contrôler l’anxiété, de favoriser la santé émotionnelle, d’améliorer la conscience de soi, de prolonger la durée d’attention, de réduire les pertes de mémoire liées à l’âge, d’améliorer le sommeil, de diminuer la pression artérielle, et bien plus encore. 

La méditation permet de s’arrêter, de ralentir, d’absorber tout et de ressentir l’instant présent.

Certains membres de l’équipe d’Urban Campus utilisent HeadSpace pour leurs besoins quotidiens en matière de méditation. Il s’agit d’une application qui propose des cours de méditation, des exercices de méditation quotidiens, des podcasts, des guides sur le sommeil et même des mini-entraînements, tous conçus pour vous aider à vous sentir mieux et plus connecté à vous-même.

Pour obtenir un essai gratuit de deux semaines de Headspace, cliquez sur ce lien. 

Nous espérons que cet article vous a donné des idées pour commencer cette année du bon pied, à prendre le contrôle de vos objectifs et à vous efforcer d’être plus heureux, car en fin de compte, c’est tout ce que chacun souhaite. 

Bonne année 2023 ! 

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