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Alors que le coliving et le coworking continuent de se développer en France, un article récemment publié par Nexity nous présente les villes où ces modes de vie sont déjà possibles , pour tous ceux qui sont à la recherche de nouveauté.

Pour voir l’article original, cliquez ici. 

Coliving, coworking… En ville comme à la campagne, de nouveaux lieux de vie et de travail se développent pour permettre plus de mixité sociale et intergénérationnelle et tout simplement répondre aux aspirations de vivre ensemble des Français. Enquête sur cette tendance de fond.

Coliving, coworking. Ces deux termes anglo-saxons ont un temps prêté à confusion en France mais se font une place tant dans les esprits que dans les territoires où se développent de nouveaux formats de logements et d’espaces de travail. Le nombre de places de coliving est grimpé à 8 300 en 20211 contre 5 000 en 2019 et le nombre d’espaces de coworking atteignait 2 8002 contre 1 700 deux ans plus tôt. Pour Maxime Armand, fondateur de l’entreprise de coliving Urban Campus, il s’agit avant tout « d’une nouvelle manière de vivre ensemble dans les villes ».

Quand coliving et coworking apportent la solution

« Le coliving et le coworking sont une réponse aux nouvelles attentes des jeunes actifs, mobiles, ambitieux, ouverts aux rencontres » témoigne Maxime Armand. En somme, ils répondent aux aspirations des Français en quête d’interactions sociales, d’économies sur leur budget et de mobilités. « En Europe dans les grandes villes, plus de 50 % des foyers sont composés d’une personne seule. Les modes de vie ont changé, les études sont plus longues, on se marie plus tard, on fait des enfants plus tard… La taille moyenne du foyer ne cesse de diminuer avec le temps, il y a donc un besoin de plus de logements de plus petite taille

Quant au coworking, de nombreuses entreprises et salariés ont franchi le pas. Des coûts immobiliers réduits pour les entreprises et plus de liberté pour les salariés de travailler là où ils veulent vivre sans pour autant travailler depuis leur domicile. Les bâtiments d’Urban Campus intègrent d’ailleurs des espaces de coworking où se retrouvent non seulement les résidents mais aussi des travailleurs extérieurs, ce qui donne lieu à « de formidables rencontres ».

La mixité comme richesse

Les espaces de vie et de travail partagés n’existeraient pas sans une volonté de vivre ensemble au-delà des avantages purement économiques. En témoigne le succès des coworking nés dans des maisons de retraite où travailleurs et résidents se côtoient au quotidien comme à Marseille dans l’Ehpad Les Jardins d’Haïti du dispositif « Un tiers-lieu dans mon Ehpad », lancé par la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie en partenariat avec France tiers-lieux.

Si ces dispositifs rencontrent un tel succès c’est aussi en raison des apports mutuels. Dans les coliving ou les habitats partagés, les personnes âgées peuvent rendre des services aux plus jeunes comme garder leurs enfants quand les plus jeunes font parfois les courses alimentaires de leurs aînés. Exemple au Havre où une ancienne caserne de pompier a été réhabilitée en logements locatifs intermédiaires, en logements en accession à la propriété, majoritairement pour des jeunes actifs et des familles, et en logements pour des seniors avec une galerie d’art ouverte au grand public. Dans ce lieu qui allie mixité sociale, mixité générationnelle et mixité d’usage, « le vivre ensemble et l’intergénérationnel était au cœur du projet », témoigne Éric Vialatel, président des Maisons de Marianne.

Ça marche aussi à la campagne

Qui a dit que le coworking et le coliving étaient des phénomènes uniquement urbains ? L’essor du télétravail a conduit des milliers de citadins à se mettre au vert, au moins quelques jours par semaine. Certains territoires plutôt ruraux ont d’ailleurs réalisé d’importantes campagnes de séduction ou faudrait-il dire « de marketing » pour attirer de nouveaux habitants actifs, de trente à cinquante ans en moyenne. À Saint-Didier-sur-Rochefort, un peu plus de 400 habitants dans la Loire, un café -coworking a été créé pour permettre aux nouveaux habitants de travailler ensemble et de prendre goût à leur nouvelle vie. D’ailleurs, la grande maison de centre-ville juste en face a été transformée en habitat partagé et permet à des familles de s’installer pour « tester » la vie à la campagne avant une installation définitive. « Quitter la ville suscite des craintes mais se retrouver avec des personnes dans la même situation, pour vivre et travailler, permet de les dépasser ensemble » témoigne Olivier, ancien ingénieur à Grenoble reconverti en gérant de ces espaces.

En ville comme à la campagne, le coliving, le coworking et autres formats d’espaces partagés sont à la fois une solution économique pour réduire les dépenses des occupants, une solution écologique pour renforcer l’intensité d’usage des bâtiments mais avant tout une formidable opportunité de retrouver le goût de la vie ensemble. Après tout, l’homme est un animal social.


1. Étude prospective Le coliving en France, un marché en accélération ! ; BNP Paribas Real Estate – 20 décembre 2021

2. Étude L’indice du coworking ; Ubiq – 17 novembre 2021

TaxDown spécialistes de la déclaration d’impôts

C’est le moment de l’année durant lequel il est temps de faire vos déclarations de revenus.

En Espagne, cette procédure peut être difficile, longue et fastidieuse pour beaucoup de personnes. En outre, beaucoup de personnes ne s’y prennent pas correctement, en particulier les jeunes ou les personnes inexpérimentées qui n’ont jamais fait de déclaration d’impôts auparavant. Cela crée également une crainte et une inquiétude réelles de devoir rembourser de l’argent aux autorités fiscales.

TaxDown est là pour vous aider. Ils ne se contentent pas de fournir un outil numérique facile à utiliser et l’assistance d’experts aux contribuables qui ont besoin de faire leurs déclarations d’impôts, mais ils s’assurent également que vos déclarations d’impôts soient faites rapidement et efficacement, et bien sûr, en faisant un maximum d’économies.

TaxDown est arrivé en novembre dernier dans notre Urban Campus Jerónimo Coworking dans le centre de Madrid et s’y est installé. Depuis, leur équipe n’a cessé de grandir et sont déjà devenus des membres importants et actifs de notre communauté.

Nous nous sommes assis avec eux pour connaître l’histoire complète de cette startup florissante et entendre leurs projets pour l’avenir.

Continuez à lire pour découvrir TaxDown !

Qu’est-ce que TaxDown et que faites-vous ?

TaxDown est une start-up qui aide les gens à faire leurs déclarations d’impôts de manière simple et confortable, en s’efforçant toujours d’obtenir le meilleur résultat possible pour chaque cas individuel.

Comment TaxDown a-t-elle été créée ?

Après avoir quitté leurs emplois de haut niveau dans le secteur de la technologie à San Francisco, trois entrepreneurs passionnés, Joaquín Fernández, Álvaro Falcones & Enrique García se sont rencontrés grâce à leur amour de la technologie et à leur passion pour la remise en question de nos méthodes de travail actuelles. 

Ils n’ont pas hésité à quitter leurs anciens emplois dans un cabinet de conseil à San Francisco, la direction de start-ups technologiques de haut niveau en Espagne et l’innovation dans des entreprises technologiques géantes. Ils ont sacrifié tout cela pour créer un projet qui améliorerait la vie des gens et résoudrait un vrai problème à court terme.

Deux ans et demi plus tard, l’équipe de TaxDown a rendu les conseils sur la déclaration d’impôts accessibles aux personnes de toute l’Espagne. «Nous avons construit une alternative numérique qui permet aux contribuables de remplir facilement leur déclaration d’impôts, en leur assurant de faire de grandes économies.»

Qui est votre public cible ?

Tout le monde. Notre mission est de résoudre les nuisances fiscales avec une plateforme qui permet aux utilisateurs de les gérer de manière simple, en leur offrant la meilleure solution possible. Notre vision est d’aider les gens, en leur donnant les moyens technologiques afin qu’ils puissent prendre les meilleures décisions.

Quelles sont vos valeurs et celles de votre entreprise ?

Nous sommes des fiscalistes ; nous aimons célébrer intensément les réussites, en vivant vraiment avec passion pour ce que nous faisons. Nous préférons les sourires, les blagues internes au bureau et le «buenrollismo» (bonnes vibrations). 

Notre ambition est de changer le monde. Nous croyons en nous-mêmes, mais surtout, nous croyons aux personnes, à la découverte de talents cachés pour les aider à atteindre leur plus haut potentiel et à tout ce qui rend chacun d’entre nous un peu fou.

Pourquoi avez-vous choisi l’Urban Campus Jerónimo Coworking ?

Nous avons choisi Urban Campus parce qu’il nous offrait un lieu de travail flexible et confortable, mais surtout en raison de sa fiabilité. De plus, nous avons choisi ce coworking en raison de son magnifique emplacement, en plein cœur de Madrid.

Quelles opportunités pensez-vous qu’un espace de coworking puisse offrir qu’un bureau traditionnel ne peut pas ? 

Le fait de disposer d’un environnement positif pour échanger des idées et, surtout, le fait que l’objectif principal de ces espaces soit la COLLABORATION. Vous avez la possibilité de collaborer avec des personnes qui ne font pas seulement partie de votre entreprise, mais aussi avec des personnes qui se concentrent sur un autre secteur et qui peuvent apporter un regard nouveau et une expertise à tout problème que vous pourriez rencontrer. 

Où voyez-vous TaxDown dans 5 ans ?

Nous voyons TaxDown aider les gens avec leurs déclarations d’impôts, ce qui est vraiment un gros problème pour beaucoup. Nous aimerions également élargir nos services et faire le saut dans les frontières internationales, en établissant une présence de TaxDown dans le monde entier. Nous sommes sûrs que grâce à notre travail acharné et notre dévouement, nous serons en mesure d’atteindre cet objectif. 

Vous voulez en savoir plus sur TaxDown ? 

N’attendez pas une seconde de plus pour en savoir plus sur la façon dont ils peuvent vous aider à remplir ces redoutables déclarations d’impôts. ( www.taxdown.es/ ) 

Si vous êtes à la recherche d’un lieu de travail et que vous souhaitez rencontrer une fantastique communauté de professionnels et d’entreprises de premier ordre, venez visiter notre site Urban Campus Jerónimo Coworking et découvrez nos bureaux privés, notre Open Space et nos conditions flexibles.