Descubre el Barrio de Salamanca

Madrid es una ciudad llena de vida, riqueza cultural y barrios…MUCHOS, muchos barrios. Puede ser difícil saber exactamente por dónde empezar a explorar la variedad de barrios diversos en Madrid, pero no te preocupes, podemos guiarte en la dirección correcta.

Avenida de América, se encuentra dentro del famoso distrito de Salamanca, es un barrio destacado que definitivamente vale la pena explorar. Imagina deliciosas opciones gastronómicas, bulliciosas calles comerciales, animados bares y significativos sitios históricos. ¿Qué más podrías necesitar? Es una zona bien conectada y un punto de partida ideal para aquellos que buscan sumergirse en el auténtico tejido cultural de Madrid.

¡También, es el barrio de nuestro Avenida América, Madrid Coliving!

Echemos un vistazo más de cerca a las mejores cosas que hacer en Avenida de América.

 

🍽️ Restaurantes en el Barrio de Salamanca y Avenida de América

El distrito de Salamanca ofrece una rica diversidad de experiencias culinarias que satisfacen diversos gustos y presupuestos. Desde restaurantes gourmet de alta gama hasta acogedores y económicos, hay un poco de todo.

Restaurantes de Alto Presupuesto

Carbon Negro: Carbon Negro es un excelente lugar para cenar con sofisticación, especialmente celebrado por sus especialidades a la parrilla. El ambiente es elegante, con una iluminación suave que realza la experiencia culinaria. Puedes disfrutar de clásicos españoles como jamón ibérico y pisto manchego, además de explorar su extenso bar, carta de vinos y menú de cócteles. En verano puedes disfrutar de su acogedora terraza muy bien decorada.

Mano de Santa: Este restaurante tiene un menú dinámico con muchas influencias globales. El interior de Mano de Santa es impresionante, perfecto para disfrutar o celebrar una ocasión especial. El menú ofrece platos para compartir, pescado, carne y postres, con algunos platos destacados como su delicioso wok de arroz y empanadas de berenjena.

El Cañadio: Conocido por sus creativas tapas y platos principales, El Cañadio ofrece una mezcla de sabores contemporáneos y clásicos. Un restaurante reconocido por Michelin en 2023, es ideal para comensales aventureros interesados en platos como steak tartar, cola de vaca y pastel de puerro, gambas y buñuelos de bacalo (¡no te los puedes perder!)

 

Restaurantes de Presupuesto Medio

Santerra: Santerra cuenta con un bar informal en la planta alta (no se necesita reserva), con una experiencia con estrella Michelin en la planta baja. El menú cambia según la temporada, ofreciendo platos tradicionales con sabores experimentales. Algunos puntos destacados incluyen la croqueta de jamón ibérico artesanal y sus famosas anchoas.

La Raquetista en la Habana: La Raquetista ofrece una fusión de sabores cubanos y españoles en un ambiente vibrante. Disfruta de platos tradicionales como torreznos y steak tartar de búfalo. Además dispone de una agradable terraza cubierta que podrás disfrutar también en invierno.

Casa Vito: Casa Vito se especializa en cocina italiana, sirviendo pasta y pizza auténticas en un ambiente acogedor y auténtico. El menú incluye platos como ñoquis con gorgonzola y orecchiette, complementados con una amplia selección de vinos.

Cazorla: Una de las mejores tabernas andaluzas de Madrid, Cazorla ofrece una amplia variedad de tapas españolas. Es el lugar perfecto para compartir platos y disfrutar de clásicos como jamón y huevos rotos.

Cilindro: Este restaurante peruano se destaca por su innovadora cocina, con platos como causa de camarones y bao de rabo de toro. Es famoso por su uso de hornos de leña tradicionales y salsas caseras. Si eres fanático de la cocina peruana, Cilindro es definitivamente el lugar para ti.

Warehouse: Warehouse es conocido por su encantador entorno de jardín y cocina española de granja a mesa. El jardín abierto crea un ambiente mágico, ideal para disfrutar de platos como solomillo de morucha y catxopo. Este restaurante es una visita OBLIGADA!

Kippu: Ofreciendo un sabor de Japón en Madrid, Kippu es conocido por su sushi fresco y especialidades japonesas. El restaurante cuenta con un ambiente de mercado callejero, perfecto para un viaje culinario al otro lado del mundo.

 

Restaurantes de Bajo Presupuesto

Sumo; Diego de León: Un restaurante chino “todo incluido” que ofrece una amplia variedad de platos, incluidos nigiris, makis y rollos. Sumo es ideal para una comida abundante a un precio asequible.

Makami; Diego de León: Especializado en delicioso ramen, Makami es un acogedor lugar para comer de manera informal. Su menú incluye varios platos de ramen, gyozas, bao y tacos.

La Mordida; Diego de León: El restaurante mexicano La Mordida trae sabores vibrantes a Madrid. Disfruta de clásicos mexicanos como nachos, pollo chipotle y huevos rancheros, junto con eventos especiales como catas de tequila y noches de mariachi.

Pizza Natura: Este restaurante es conocido por su pizza artesanal con ingredientes únicos en la masa como mijo y quinoa. Pizza Natura ofrece una experiencia gastronómica saludable con opciones veganas y sin gluten.

 

🛍️ Compras en Avenida América

Calle Ortega y Gasset es el epítome del lujo, ofreciendo una variedad de boutiques de alta gama y tiendas de diseñadores. Esta calle es sinónimo de exclusividad y sofisticación, donde los compradores pueden encontrar las últimas tendencias de casas de moda internacionales. Las elegantes fachadas y los estándares de alta calidad la convierten en un destino para aquellos que buscan calidad premium. Además, es un excelente lugar para un largo paseo por la tarde.

Las pequeñas tiendas en la calle Diego de León ofrecen una experiencia de compra más íntima y personalizada. Aquí, los compradores pueden encontrar artículos únicos y modernos que se adaptan a una variedad de gustos. Estas tiendas son perfectas para aquellos que buscan individualidad y estilo sin la etiqueta de precio de alta gama.

Si estás en busca de tus tiendas favoritas, dirígete a la Calle Goya. Esta área alberga marcas populares como Zara y Parfois, ofreciendo una mezcla diversa de moda, accesorios y más. Es otra gran calle para encontrar estilos nuevos a muy buen precio.

 

🍸 Bares en Avenida de América

En el barrio de Salamanca, al igual que en el resto de España, dispondrás de una escena muy amplia de bares. Toma una cerveza, pide unas tapas y prepárate para relajarte y disfrutar.

Terrazas a lo largo de la calle Juan Bravo

La calle Juan Bravo está bordeada de deliciosas terrazas, que crean el lugar perfecto para “tomar algo”. Este es el lugar ideal para disfrutar del sol y sumergirte en el animado barrio de Salamanca. Para aquellos que no están seguros de por dónde empezar, aquí hay dos excelentes recomendaciones:

• Salitre: conocido por sus exquisitas tapas y sesiones de conciertos en vivo. El bar tiene un interior oscuro y lujoso con un ambiente clásico de taberna, que complementa su extenso menú de vinos, cervezas y cócteles. En su terraza exterior podrás disfrutar tomando algo, en un ambiente muy madrileño.
• La Barra de la Bien Tirada: una cervecería moderna que combina influencias mediterráneas con un servicio informal pero de alta calidad. Este bar es ideal para encuentros informales o reuniones después del trabajo. Su menú abarca desde bocados pequeños y opciones de desayuno hasta platos más grandes, todo servido en un interior luminoso y soleado. Este local también dispone de una terraza con estufas en las que disfrutar todo el año.

 

🏟️ Wizink Center

El barrio de Salamanca, no es solo un punto neurálgico de Madrid; está lleno de lugares destacados, llenos de historia. Entre sus atracciones más ilustres se encuentra el Wizink Center, un lugar popular para eventos culturales y deportivos en Madrid. Este lugar es excelente para explorar la escena deportiva y de entretenimiento de la ciudad.

El Estadio Wizink Center fue construido e inaugurado por primera vez en 1960, originalmente conocido como el “Palacio de Deportes de la Comunidad de Madrid”. Fue reconstruido y rediseñado después de un incendio en 2001, conviertiéndolo en un espacio versátil. Ahora, el Wizink cuenta con instalaciones de última generación para albergar una amplia gama de eventos, incluyendo conciertos y partidos de baloncesto entro otros. Su belleza arquitectónica e importancia histórica lo convierten en una visita imprescindible. El centro no solo sirve como un centro de entretenimiento, sino que también refleja el compromiso de Madrid con el fomento de una vibrante escena cultural.

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Conozcamos los museos gratuitos en Madrid 🏢 🌆

Sumérgete en el corazón artístico de Madrid, una ciudad en la que el arte y la historia son accesibles para todos. Entre las atracciones más atractivas de Madrid se encuentran sus numerosos museos repartidos por toda la ciudad, muchos de los cuales abren sus puertas al público de forma gratuita. Los museos de Madrid, que van desde clásicos atemporales hasta maravillas modernas, muestran la dedicación de la ciudad al arte, la historia y la cultura.

¿Quieres explorarlos por ti mismo? Sigue leyendo nuestra guía de museos gratuitos en Madrid.

 

Museos gratuitos en Madrid: Museo de Historia de Madrid

El Museo de Historia de Madrid, ubicado en el antiguo Hospicio Real de San Fernando, ofrece un recorrido por la historia de Madrid desde el siglo XVI hasta la actualidad. Su colección incluye pinturas, maquetas y fotografías que retratan la evolución de la ciudad. El punto culminante del museo es la Alegoría de la Villa de Madrid, una pintura de Francisco de Goya. Los visitantes también pueden explorar exposiciones temporales que profundizan en varios aspectos de la historia y la cultura de Madrid.

• Entrada: Gratis
• Dirección: Calle de Fuencarral, 78
• Horario: De martes a domingo de 10:00 a 20:00

 

Espacio Telefónica

El Edificio Telefónica, construido entre 1926 y 1929, fue originalmente la sede de la Compañía Nacional de Teléfonos de España. En el siglo XXI, el edificio se transformó significativamente para convertirse en Espacio Telefónica. El espacio alberga exposiciones que combinan arte, ciencia y tecnología, ofreciendo una perspectiva única sobre el mundo digital. Las exhibiciones interactivas y las instalaciones multimedia del museo lo convierten en una visita fascinante tanto para entusiastas de la tecnología como para amantes del arte.

• Entrada: Gratis
• Dirección: Calle de Fuencarral, 3
• Horario: De martes a domingo de 10:00 a 20:00

 

Museo Geominero

El Museo Geominero, ubicado en el Instituto Geológico y Minero de España, presenta una impresionante colección de tesoros geológicos. Los visitantes pueden maravillarse con minerales, rocas y fósiles de España y sus antiguas colonias. La arquitectura del museo, con su gran escalera y hermosas vidrieras, hace única la experiencia. Es una visita obligada para cualquier persona interesada en la geología o la historia natural.

• Entrada: Gratis
• Dirección: Calle Ríos Rosas, 23
• Horario: Todos los días de la semana de 9:00 a 14:00

 

Museo del Aire

El Museo del Aire, ubicado en el antiguo Aeropuerto de Cuatro Vientos, ofrece una fascinante exposición de la historia de la aviación. Este museo proporciona una extensa colección de aeronaves y artefactos relacionados con la aviación. Los visitantes pueden ver más de 150 aviones, que van desde modelos de vuelo tempranos hasta jets modernos, incluyendo cazas, bombarderos y aviones de transporte. El museo también cuenta con motores, armas y uniformes, ofreciendo una visión completa de la tecnología de la aviación y su impacto en la historia.

• Entrada: Gratis
• Dirección: Carretera de Extremadura A-V, Km 10,700
• Horario: De martes a domingo de 10:00 a 14:00. Cerrado los lunes y festivos.

 

Museo Sorolla

Aunque técnicamente no es gratuito, el Museo Sorolla se acerca con un precio muy bajo de 3€.

Dedicado a las obras de Joaquín Sorolla, este museo está ubicado en la antigua casa y estudio del artista. Ofrece una mirada íntima a la vida y el arte de Sorolla, mostrando sus pinturas luminosas de estilo impresionista. El museo está rodeado de hermosos jardines, también diseñados por Sorolla, proporcionando un retiro tranquilo en la ciudad. Sus obras, centradas principalmente en paisajes, retratos y temas sociales, reflejan la luz y el color del Mediterráneo.

• Entrada: 3€
• Dirección: Calle General Martínez Campos, 37
• Horario: De martes a sábado de 9:30 a 20:00; domingos y festivos de 10:00 a 15:00. Cerrado los lunes.

 

Museo del Romanticismo

El Museo del Romanticismo, ubicado en un palacio restaurado del siglo XIX, ofrece una visión de la era romántica en España. Alberga una colección de muebles, pinturas y artes decorativas del siglo XIX, reflejando el estilo de vida y las costumbres de la época. Los puntos destacados del museo incluyen obras de Goya y Madrazo, así como un jardín recreado de la época romántica.

• Entrada: 3€
• Dirección: Calle San Mateo, 13
• Horario: De martes a sábado de 9:30 a 18:30. Domingos y festivos de 10:00 a 15:00. Cerrado los lunes.

 

Museos Gratuitos en Madrid: Museos con Horas de Entrada Gratuitas

Además de los museos gratuitos en Madrid, hay ciertos museos que abren sus puertas de forma gratuita durante horas específicas. Esto asegura que la riqueza artística e histórica de Madrid esté al alcance de todos, democratizando la experiencia cultural.

Museo del Prado

Uno de los principales museos de arte del mundo, el Museo del Prado alberga una impresionante colección de arte europeo. Cuenta con obras de Velázquez, Goya y Bosch, ¡por nombrar solo algunos!

• Horas de Acceso Gratuito: De lunes a sábado de 18:00 a 20:00, y domingos y festivos de 17:00 a 19:00.

Museo Reina Sofía

El Museo Reina Sofía, centrado en el arte del siglo XX, alberga el ‘Guernica’ de Picasso y otras obras maestras modernas.

• Horas de Acceso Gratuito: De lunes y de miércoles a sábado de 19:00 a 21:00, además de los domingos de 12:30 a 14:00.

Museo Thyssen-Bornemisza

Ofreciendo una visión completa del arte occidental, el Museo Thyssen-Bornemisza exhibe obras desde la época medieval hasta finales del siglo XX.

• Horas de Acceso Gratuito: Los lunes de 12:00 a 16:00.

Museo Nacional de Arqueología

El Museo Nacional de Arqueología ofrece un recorrido por la rica historia de España, desde tiempos prehistóricos hasta la era moderna.

• Horas de Acceso Gratuito: Los sábados a partir de las 14:00 y las mañanas de los domingos.

Museo Sorolla

Celebrando la obra de Joaquín Sorolla, el Museo Sorolla también tiene horas de acceso gratuito seleccionadas. Como se mencionó anteriormente, puedes explorar el hermoso espacio que exhibe las luminosas obras de Joaquín Sorolla.

• Horas de Acceso Gratuito: Los sábados de 14:00 a 20:00, y los domingos de 10:00 a 15:00.

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¡Hola, entusiasta de la Navidad!

¿Estás listo para explorar los mejores mercados navideños de Europa? En este artículo, nos sumergiremos en las experiencias navideñas más encantadoras que ofrece Europa. Desde el aroma del vino caliente hasta las luces centelleantes y las artesanías festivas, cada mercado navideño europeo tiene su propio encanto único.

Prepárate para agregar estos destinos a tu lista de deseos navideños 🎄

 

¿Qué país europeo tiene los mejores mercados navideños?

Por supuesto, determinar los mejores mercados navideños de Europa es subjetivo y varía completamente según las preferencias personales. Sin embargo, muchos aplauden a Alemania por sus encantadores mercados navideños, con ciudades como Colonia, Berlín y Núremberg a menudo encabezando las listas. Estos mercados son famosos por su encanto tradicional, decoraciones festivas y amplia gama de delicias y artesanías de temporada.

 

Los mejores mercados navideños de Europa

El Christkindlesmarkt de Núremberg es uno de los mercados navideños más antiguos del mundo y generalmente se lleva a cabo desde el último viernes de noviembre hasta el 24 de diciembre. El mercado es conocido por sus distintivas casetas vestidas de rojo y blanco. Cada año, el famoso Christkind inaugura el mercado con un prólogo. Los visitantes pueden disfrutar de salchichas de Núremberg, Lebkuchen (pan de jengibre) y adornos únicos hechos por artesanos locales.

• Fechas 2023: 1 de diciembre – 24 de diciembre de 2023
• Mercado Navideño de Núremberg, Alemania

Estrasburgo, Francia

El mercado navideño de Estrasburgo es famoso por su mezcla de culturas francesa y alemana. Generalmente, el mercado está desde finales de noviembre hasta Nochebuena. Las atracciones clave incluyen delicias navideñas alsacianas alemanas, adornos hechos a mano y el Gran Árbol de Navidad en la Place Kléber. El mercado está ambientado en el impresionante entorno de la Catedral de Estrasburgo.

• Fechas 2023: 24 de noviembre – 24 de diciembre de 2023
• Mercado Navideño de Estrasburgo, Francia 

Viena, Austria

Los mercados navideños de Viena siempre ocupan un lugar alto en la lista de los mejores mercados navideños de Europa. Imagia un ambiente lleno de romance, calidez y alegría navideña. El mercado de Rathausplatz, ubicado frente al Ayuntamiento, es notable por sus espectaculares exhibiciones de luces y la variedad de decoraciones navideñas pintadas a mano. Los visitantes pueden disfrutar de delicias tradicionales austriacas como Sachertorte y Glühwein (vino caliente).

• Fechas 2023: 10 de noviembre al 26 de diciembre
• Mercado Navideño de Viena, Austria 

Praga, República Checa

Los mercados navideños de Praga generalmente comienzan a finales de noviembre y continúan hasta principios de enero. El mercado de la Plaza del Casco Antiguo es famoso por su gigante árbol de Navidad y las tradicionales marionetas checas. Hay una variedad de joyas hechas a mano, juguetes de madera y especialidades locales como Trdelník (un pastel enrollado). El Mercado Navideño de Praga también es un deleite culinario, ofreciendo a los visitantes la oportunidad de disfrutar de alimentos tradicionales checos como carnes asadas, pasteles dulces y el famoso vino caliente especiado, conocido localmente como svařák.

• Fechas 2023: 2 de diciembre de 2023 – 6 de enero de 2024
• Mercado Navideño de Praga, República Checa 

Budapest, Hungría

La Feria de Navidad de Budapest generalmente abre a principios de noviembre y se extiende hasta el 1 de enero. Se encuentra en la extensa Plaza Vörösmarty. Este mercado es famoso por sus regalos hechos a mano, cerámicas intrincadas y alimentos húngaros como Kürtőskalács (pastel chimenea).

Además, los visitantes en Budapest pueden complementar sus compras navideñas con una visita a los famosos baños termales de la ciudad. El Baño Termal Széchenyi ofrece un refugio cálido y relajante en medio del ambiente invernal. Los visitantes pueden sumergirse en varias piscinas cubiertas y al aire libre, todas calentadas naturalmente por manantiales termales.

• Fechas 2023: 17 de noviembre de 2023 – 1 de enero de 2024
• Mercado Navideño de Budapest, Hungría

 

La Historia de los Mercados Navideños de Europa

La historia de los mercados navideños en Europa es rica y variada, arraigada en las tradiciones medievales. Estos mercados se originaron en las partes de habla alemana de Europa durante la Edad Media. Servían como un medio para que la gente se abasteciera de bienes y suministros para los meses de invierno.

Con el tiempo, evolucionaron hacia las reuniones festivas que conocemos hoy, combinando el comercio con la celebración. A finales de los años 60 y 70, los mercados navideños comenzaron a abrirse el último fin de semana de noviembre. Esto ofreció un período extendido para que los compradores se sumergieran en el espíritu navideño y compraran artículos especiales.

En los últimos años, estos mercados se han convertido en un elemento básico en muchos países europeos, trascendiendo sus orígenes alemanes. Cada mercado ahora muestra su propia mezcla de cultura local, artesanías tradicionales y alimentos festivos.

 

Mención Honorable: Los Mejores Mercados Navideños de Europa

Aunque no encabezan la lista, aquí hay algunos otros mercados navideños notables e impresionantes en Europa que no se arrepentirán de visitar.

• Mainz, Alemania: El Mercado Navideño de Mainz es una experiencia maravillosa, que ofrece un ambiente acogedor y tradicional. Es conocido por sus hermosos espectáculos de luces navideñas y una amplia gama de artículos hechos a mano.
• Barcelona, España: La Fira de Santa Llúcia en Barcelona ofrece una experiencia navideña catalana única. Es famosa por sus elaborados belenes y artículos navideños tradicionales catalanes. No dejes de probar la «Escudella de Galets», una sopa abundante que incluye grandes conchas de pasta en forma de caracol conocidas como galets.
• Florencia, Italia: El mercado navideño de Florencia, inspirado en las tradiciones alemanas, se encuentra en la pintoresca Piazza Santa Croce. Es un excelente lugar para encontrar dulces navideños italianos y regalos hechos a mano.
• Cracovia, Polonia: El mercado navideño de Cracovia es conocido por su ambiente polaco tradicional y su impresionante entorno en la plaza medieval. Los visitantes pueden disfrutar de artesanías polacas únicas y deliciosa comida local.
• Tallin, Estonia: El mercado navideño de Tallin es un cuento de hadas hecho realidad, ubicado dentro de la arquitectura medieval del casco antiguo. Es particularmente famoso por sus artesanías estonias hechas a mano.
• Helsinki, Finlandia: El mercado navideño de Helsinki ofrece una mezcla de tradición finlandesa y modernas y llamativas artesanías navideñas. Es un gran lugar para encontrar regalos inspirados en Finlandia y disfrutar de delicias locales de temporada.
• Málaga, España: El mercado navideño de Málaga destaca por sus vibrantes exhibiciones de luces y su animada atmósfera. Es una fantástica mezcla de cultura española auténtica y modernas tradiciones navideñas.

 

¿Dónde está el lugar más navideño de Europa?

Aquí hay algunas ciudades europeas adicionales famosas por su espíritu navideño. Estas ciudades siempre valen la pena visitar durante la temporada de fiestas:

• Colonia, Alemania
• Salzburgo, Austria
• Dresde, Alemania
• Gdańsk, Polonia
• Zagreb, Croacia

 

Mercados Navideños cerca de los espacios de coliving de Urban Campus

Madrid, España

El Mercado de Navidad de la Plaza Mayor de Madrid es destacado en Europa, transformando la plaza principal de la ciudad en un vibrante mercado con infinitos puestos. Presenta una diversa variedad de figuras del Nacimiento y decoraciones navideñas tradicionales. Otro lugar encantador es el Mercado de Navidad de Madrid Río, que ofrece un ambiente acogedor con puestos de comida, un carrusel y un gran árbol de Navidad. La ubicación es ideal para actividades festivas familiares.

• Espacios de Coliving de Urban Campus, Madrid

Valencia, España

El mercado navideño de Valencia, ubicado alrededor del Mercado Central, es un mercado tradicional prácticamente rebosante de vendedores locales. Los visitantes pueden explorar una variedad de artesanías locales, regalos y alimentos festivos, todo ambientado en las encantadoras calles de este histórico casco antiguo. No olvides explorar las luces festivas que adornan la Plaza del Ayuntamiento.

• Espacios de Coliving de Urban Campus, Valencia

Lille, Francia

El Mercado de Navidad de Lille es una gran atracción. El mercado atrae a más de 900,000 visitantes cada año a sus espléndidos puestos y decoraciones de la ciudad. Ubicado en el corazón de la ciudad, es conocido por sus maravillosas luces, diversidad de puestos y la atmósfera encantadora de las fiestas. El mercado de Navidad de Lille es una verdadera encarnación del encanto festivo francés, ofreciendo una deliciosa mezcla de artesanías tradicionales, delicias regionales y actividades alegres para todas las edades.

• Espacios de Coliving de Urban Campus, Lille

 

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El concepto inmobiliario Build to Rent (BTR) está transformando el modelo tradicional de vivienda. El Build to Rent se centra en la construcción de propiedades destinadas al alquiler en lugar de a la venta. Este cambio en el mercado inmobiliario está ganando popularidad rápidamente en todo el mundo, con un creciente interés por parte de inversores y promotores europeos.

 

¿Qué es el Build to Rent?

En pocas palabras, el Build to Rent se centra en la construcción de propiedades diseñadas para el alquiler, en lugar de para la venta a propietarios individuales. Se trata de un moderno planteamiento de desarrollo inmobiliario cada vez más atractivo. El modelo ha cobrado un impulso considerable, sobre todo ante la escalada de los precios de la vivienda y el reto que supone ser propietario. 

El Build to Rent tiene varias características clave que lo diferencian de los modelos tradicionales de vivienda. Por lo general, una sola entidad es propietaria de una comunidad o edificio BTR. Normalmente, es un inversor institucional o una empresa inmobiliaria. La gestión profesional de la propiedad es también una piedra angular del enfoque BTR. Esta se traduce en mantenimiento, servicios y utilidades constantes para los residentes.

Los inmuebles BTR suelen disponer de una serie de espacios comunes, como gimnasios y espacios compartidos. Estas características mejoran la calidad de vida de los inquilinos y hacen que estas propiedades sean más atractivas para los arrendatarios potenciales. Por último, el modelo de construcción en alquiler adopta una perspectiva de inversión a largo plazo. El BTR se centra en generar unos ingresos por alquiler constantes a lo largo del tiempo, en lugar de perseguir beneficios rápidos mediante el cambio de propiedad.

 

¿Por qué el Build to Rent es una tendencia en crecimiento?

El sector inmobiliario de Build to Rent ha ganado popularidad debido a una serie de factores económicos y sociales. En primer lugar, la fuerte subida de los precios de la vivienda ha hecho que comprar una casa sea mucho más difícil. Esto ha afectado especialmente a las generaciones más jóvenes.

El alquiler también proporciona una mayor flexibilidad, lo que resulta muy atractivo en un mundo tan cambiante como el nuestro. Esta flexibilidad permite a las personas adaptarse a la evolución de las oportunidades de trabajo y las opciones de estilo de vida sin los compromisos y las cargas financieras de la propiedad de la vivienda.

Las comunidades Build to Rent y los entornos ricos en comodidades también se alinean con las preferencias de estilo de vida moderno, por lo que es una opción de vivienda atractiva. Además, la urbanización ha intensificado la demanda de viviendas de alquiler en el centro de las ciudades. Esta ha impulsado aún más el crecimiento de las comunidades BTR.

 

Build to Rent en España

El auge de Build to Rent en España está estrechamente relacionado con las circunstancias de las generaciones más jóvenes. Muchos jóvenes prefieren acceder a pisos de alquiler frente a los retos que supone ser propietario de una vivienda. Sin embargo, estas preferencias también se están extendiendo a las familias que se enfrentan a los altos precios del mercado de la vivienda en España.

Grandes ciudades españolas como Madrid, Barcelona y Valencia han surgido como puntos calientes para el desarrollo de BTR, atrayendo un importante interés de los inversores. La actual escasez de viviendas de alquiler disponibles en España está impulsando aún más el crecimiento de los BTR.

 

Build to Rent en Francia

En Francia, el sector inmobiliario del Build to Rent también está experimentando un notable crecimiento. El mercado de BTR en Francia es más especializado que en España, pero cada año atrae más atención e inversión.

El sector BTR en Francia atrajo aproximadamente 7.500 millones de euros en inversiones de 2017 a 2022. Existe un interés creciente en fortalecer el sector de la construcción francés, lo que ha contribuido al aumento del desarrollo del BTR. Esta tendencia refleja un panorama inmobiliario en evolución en Francia. Los promotores e inversores están reconociendo el potencial de las propiedades de alquiler con fines específicos. Al igual que en España, este crecimiento del BTR también se alinea con la fluctuación de la oferta de vivienda y las preferencias cambiantes de la población francesa.

 

Invertir en Build to Rent

Desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, una de las principales ventajas de los inmuebles BTR es la reducción de las tasas de desocupación. Los inmuebles BTR se diseñan cuidadosamente para atender a una base de inquilinos diversa. Esto favorece una mayor permanencia de los inquilinos y unas tasas de retención más elevadas. Estos contratos de arrendamiento a largo plazo no sólo proporcionan estabilidad financiera, sino también una mayor previsibilidad para los inversores.

Además, las inversiones en BTR suelen ofrecer a los inversores una menor complejidad de mantenimiento. La moderna construcción de los inmuebles BTR minimiza la necesidad de reparaciones y sustituciones frecuentes. Esto reduce los costes de mantenimiento y mejora la satisfacción de los inquilinos. 

En general, las inversiones en BTR se ajustan perfectamente a las demandas cambiantes de los mercados de alquiler en expansión, reflejando los cambios demográficos y las opciones de estilo de vida contemporáneas. Los inmuebles se dirigen a una amplia gama de inquilinos, desde la generación de millenials que posponen la compra de una vivienda hasta familias jóvenes que buscan servicios de calidad. Estos diversos perfiles de inquilinos contribuyen al atractivo de las inversiones en BTR, mejorando la estabilidad general de la inversión.

 

Build to Rent vs Coliving 

El Coliving se centra en modelos de vivienda compartida, en los que varias personas residen juntas en un mismo inmueble. El Coliving pretende fomentar el sentido de comunidad y la interacción social entre sus residentes. Mientras que el BTR hace hincapié en los espacios privados, el coliving promueve los alojamientos compartidos. Los espacios de coliving animan a los residentes a compartir no sólo las zonas comunes, sino también las experiencias. 

Los inmuebles de coliving atraen más a un grupo demográfico más joven y transitorio que busca un entorno social. Por lo general, el Build to Rent ofrece viviendas privadas de alquiler a largo plazo con gestión profesional, mientras que el coliving promueve la vida compartida y las experiencias comunitarias de una manera más flexible y rentable.

 

Build to Rent & Urban Campus 

Urban Campus ha entrado en el dinámico mundo del Build to Rent y se está embarcando en varios projectos interesantes. En colaboración con inversores clave, está aprovechando todo el espectro de ventajas que ofrece el Build to Rent.

Urban Campus en Saint-Louis

Urban Campus se ha asociado con Nexity para crear un edificio de BTR en Saint-Louis. Saint-Louis es una región económicamente dinámica con un mercado de alquiler en transición. La futura propiedad ofrecerá un concepto de alquiler «multifamiliar», creando una comunidad económica para los inquilinos locales. 

Urban Campus en Massy y Marsella

Primonial REIM ha colaborado con Nexity para adquirir dos edificios BTR en Massy y Marsella. Urban Campus trabajará en colaboración para diseñar estas propiedades BTR.

Los inmuebles presentan un diseño respetuoso con el medio ambiente y ofrecen un total de 175 unidades con espacios exteriores privados y compartidos. También dispondrán de zonas comunes amuebladas, lo que mejorará la experiencia de vida moderna y orientada a la comunidad. 

En los últimos años, una nueva tendencia de vivienda se ha extendido por las grandes ciudades de todo el mundo, ofreciendo un nuevo enfoque de la vida en común. Conocido como coliving, este modelo de vivienda ha ganado una inmensa popularidad por su innovador enfoque sobre los espacios de vida compartidos. A medida que este modelo residencial sigue creciendo y ganando la atención del público, es posible que te preguntes… ¿qué es el coliving? Estamos aquí para explicártelo.

 

¿Qué es el coliving?

Desde un punto de vista técnico, el término «coliving» engloba diversas formas de vida en común. El coliving consiste en alquilar un espacio privado con acceso a espacios compartidos con personas de edad similar, lo que a su vez fomenta un sentimiento de comunidad y conexión. Las empresas de gestión de los colivings, facilitan la experiencia comunitaria, a través de eventos, apps y servicio al cliente, a diferencia de los compañeros de piso tradicionales. Estas son algunas de las principales características del coliving:

• Comunidad intencional: Las comunidades se forman a menudo con un propósito específico, uniendo a personas que comparten valores, intereses o estilos de vida similares.
• Diseño flexible: Los espacios tienen un diseño flexible y están completamente amueblados. Los residentes pueden mudarse sin la molestia de tener que montar una casa desde cero.
• Múltiples compañeros de piso: Suele haber cinco o más compañeros adultos que viven juntos.
• Alquileres flexibles: La mayoría de los acuerdos ofrecen plazos de alquiler flexibles, lo que permite a los residentes adaptar su estancia fácilmente y según sus necesidades.
• Ventajas prácticas: Hay servicios especiales, como limpieza, que hacen que la vida diaria sea más cómoda y práctica.

 

Diferentes tipos de coliving

Vivienda compartida informal (o «tradicional»)

Este tipo de coliving implica a un grupo de individuos que comparten un contrato de alquiler y amueblan una casa juntos. La gente puede formar estos acuerdos de vivienda compartida a través de redes personales, y con la ayuda de plataformas como Facebook e Instagram.

Edificios de alquiler para adultos

Parecidos a las residencias de estudiantes o a los hoteles, los edificios de alquiler para adultos disponen de habitaciones privadas rodeadas de espacios compartidos. Un gran número de residentes comparten estas zonas comunes y espacios comunes, y también comparten útiles servicios. Este tipo de espacios suelen construirse para albergar a un gran número de residentes, unos 100 o más.

Cooperativas

En las cooperativas, los residentes colaboran en la gestión de la casa en la que viven, turnándose en tareas como la limpieza y la cocina. Los residentes que viven en cooperativas establecen sus propias normas y gestionan ellos mismos el espacio. El número de residentes puede oscilar entre 15 y más de 100.

Co-housing

Las comunidades de co-housing constan de viviendas unifamiliares dentro de una gran casa común. Los residentes comparten espacios verdes y a menudo organizan eventos, creando una comunidad muy unida.

Coliving de corta estancia

Para una experiencia de corta duración repleta de actividades, los colivings de corta estancia reúnen a emprendedores y nómadas digitales de diversas procedencias en un lugar nuevo.

Espacios y edificios de coliving a medio-largo plazo

Los espacios coliving son entornos especialmente diseñados para que convivan personas de edades y valores similares. Estos espacios suelen girar en torno a la creatividad y el espíritu emprendedor. Cada residente tiene su propia unidad privada, que puede ir desde pequeños estudios a apartamentos más grandes. Además, el operador (como en el caso de Urban Campus), suele organizar diversas actividades comunitarias de las que los residentes pueden conocerse, interactuar y disfrutar.

¿Cuál es la diferencia entre el coliving y compañeros de piso?

Mientras que el coliving implica compartir espacios vitales con un enfoque orientado a la comunidad, los compañeros de piso suelen referirse a personas que comparten espacios comunes sin ningún tipo de comunidad estructurada. El coliving suele hacer hincapié en los valores y experiencias compartidas, mientras que los compañeros de piso pueden limitarse a compartir el coste de la vivienda.

 

¿Para quién es coliving?

Coliving es adecuado para un amplio abanico de personas, entre ellas:

• Jóvenes profesionales: Especialmente aquellos que buscan personas con intereses y deseos similares.
• Personas de mentalidad abierta: Aquellos que buscan ampliar su red social y una forma de vida social y significativa.
• Recién llegados: Personas que son nuevas en una zona o ciudad y desean integrarse rápidamente en una comunidad.
• Profesionales y empresarios: Especialmente aquellos que buscan un entorno lleno de creatividad y personas apasionadas.
• Entusiastas de la comunidad: Aquellos que valoran formar parte de una comunidad de apoyo que fomenta el crecimiento personal.

En Urban Campus, hemos diseñado nuestros espacios pensando en los jóvenes profesionales. Acogemos a personas de todos los rincones del mundo, a menudo con edades comprendidas entre los 25 y los 40 años, que son autónomos o emprendedores, o que trabajan para startups o grandes empresas.

 

¿Cuáles son las ventajas del coliving?

• Intercambio de conocimientos y creación de redes: se fomenta más la creación de redes profesionales y personales, lo que permite a los residentes aprender unos de otros.
• Facilidad para hacer amigos: Es más fácil conocer gente nueva y hacer amigos, sobre todo en una ciudad nueva.
• Inspiración para la creatividad y la colaboración: El entorno diverso y dinámico puede suscitar iniciativas creativas.
• Arrendamientos flexibles: Los contratos de alquiler suelen ser flexibles para adaptarse a las necesidades cambiantes de los residentes.
• Comundidad internacional: El coliving suele reunir a personas de todo el mundo, creando comunidades culturales diversas.

 

¿Por qué es tan popular el coliving?

Varios factores clave explican este fenómeno residencial del coliving. En una era marcada por las interacciones digitales, el deseo de una auténtica comunidad y conexión ha llevado a muchas personas a adoptar el coliving como medio para forjar relaciones significativas. El coliving ofrece comodidades y servicios que mejoran enormemente el día a día de los residentes, sobre todo porque las condiciones flexibles de alquiler se adaptan a quienes tienen planes cambiantes. Además, el atractivo del coliving reside en su capacidad para atraer a personas con espíritu innovador y creativo, fomentando la innovación y la colaboración.

 

Por qué elegir los espacios de coliving de Urban Campus?

Desde 2016, Urban Campus ha creado espacios de coliving de primera categoría para jóvenes profesionales en Francia y España. A continuación te explicamos por qué creemos que nuestros espacios son los mejores. 

• Arrendamientos flexibles: Requerimos solo un período de notificación de 30 días para cambios o cancelaciones, proporcionando flexibilidad a los residentes.
• Comunidad de larga duración: La estancia media en Urban Campus es de 12 meses, lo que fomenta el desarrollo de relaciones duraderas.
• Todo incluido: Proporcionamos todo, desde mobiliario, gastos y suministros hasta cubiertos, platos, Wi-Fi, limpieza y lavandería. Sólo tienes que preocuparte de un pago al mes por todo. Puedes ver aquí todo lo que incluyen nuestros espacios.  
• Proceso online sncillo: Urban Campus ofrece un proceso de solicitud online sencillo para una experiencia sin complicaciones.
• Comunidad integrada: Nuestros eventos mensuales, que incluyen desde intercambios de idiomas hasta degustaciones de cerveza y torneos deportivos, crean un vibrante sentido de comunidad.

 

Preguntas frecuentes sobre coliving

¿Hay coliving para parejas? 

• Sí, en Urban Campus podemos alojar a parejas.

¿Duración media de la estancia? 

• En Urban Campus, la duración media de la estancia es de 12 meses.

¿Hay espacio de coworking en el coliving? 

• Sí, tenemos espacios de coworking en todo nuestros espacios coliving. 

¿Cómo puedo encontrar más información? 

• Para obtener más información, puedes explorar los diferentes espacios del Urban Campus en nuestra página de coliving.

¿Puedo cancelar o ampliar mi estancia? 

• Por supuesto. Puedes cancelar tu estancia en Urban Campus con un preaviso de 30 días después de la duración mínima de la estancia inicial. La duración mínima de la estancia depende de tu ciudad y espacio específicos.

14 de septiembre de 2023

• «In Interiors», revista francesa de decoración, ha escrito un artículo sobre la experiencia de Urban Campus en el sector inmobiliario de construcción Build-to-Rent (BTR) y reflexiona sobre el crecimiento general del coliving y las oportunidades de BTR.

 

¿Qué es Build-to-Rent?

Build-to-rent (BTR) es un concepto anglosajón que abarca mucho más que el coliving. Urban Campus, fundada en 2016 y con operaciones actuales en Francia y España, está especializada en BTR. El Build-to-rent, implica que un inversor compra un edificio entero para alquilarlo y confía su gestión a un operador profesional, como Urban Campus. Los edificios BTR suelen incluir algún tipo de vivienda privada, desde habitaciones compartidas hasta unidades de uno o dos dormitorios. También ofrecen diversos espacios compartidos y servicios opcionales adaptados a diferentes grupos demográficos.

La construcción Built-to-Rent multi-famiiar difiere del coliving en varios aspectos. En el coliving, el alquiler suele incluir los gastos, Internet y los servicios de limpieza. Los apartamentos de BTR no siempre están amueblados y los servicios suelen ser más variados. Los edeificios de Build-to-Rent siguen contando con zonas compartidas como espacios de coworking, cocinas comunes, salas de fitness y salas de juegos. En ambos casos, los residentes pueden acceder a los espacios comunes sin necesidad de reservas ni pagos adicionales, lo que crea una mezcla única de experiencias de vida privadas y compartidas.

 

Ventajas de Build-to-Rent

Maxime Armand, cofundador y director de operaciones de Urban Campus, hace hincapié en las ventajas de Build-to-Rent. Algunas de ellas son apartamentos bien diseñados con servicios esenciales, simplificación de la vida diaria, zonas compartidas prácticas, y un fuerte sentido de comunidad. También habla de la ambición de Urban Campus de crear productos residenciales dirigidos a un público más amplio, basándose en su experiencia actual en Francia y España.

Urban Campus está trabajando activamente en varios proyectos de BTR en colaboración con socios inmobiliarios e inversores. Estos proyectos incluyen complejos de apartamentos con unidades de distintos tamaños, espacios compartidos y servicios adicionales. Urban Campus pretende ampliar su cartera para gestionar aproximadamente treinta residencias en 2026.

Lee el artículo original de «In Interiors» aquí.

¿Has oído hablar sobre el coworking? 

En un mundo en el que las dinámicas de trabajo se transforman con frecuencia, el coworking ha cambiado las reglas del juego. En 2020, muchos de nosotros nos convertimos en trabajadores remotos y disfrutamos de la flexibilidad de trabajar desde casa. Pero poco a poco, a medida que cambiábamos los trajes por los pijamas y los espacios de oficina por los dormitorios, el valor de la socialización en la oficina se hizo evidente. Por otro lado, la rutina tradicional de vestirse y desplazarse a una oficina de lunes a viernes sigue siendo poco atractiva. Los beneficios del coworking ayudan a resolver este dilema. El coworking mezcla estos dos mundos para lograr un equilibrio saludable entre flexibilidad laboral y comunidad.

 

¿Qué es el coworking?

En su definición más básica, un espacio de coworking es un lugar neutral donde se reúnen a trabajar personas de distintos ámbitos profesionales. Los espacios de coworking son paraísos para autónomos, nómadas digitales y trabajadores a distancia. También acogen a empleados cuyas empresas optan por la flexibilidad que ofrecen los espacios de coworking. En el entorno de trabajo compartido, hay personas de diferentes empresas y sectores. Esta diversidad fomenta un vibrante intercambio de ideas y colaboraciones. Además, los espacios de coworking cuentan con muchas de las comodidades que encontrarías en una oficina tradicional.

 

Historia de la revolución del coworking

El concepto de coworking surgió a principios de la década de los 2000, ofreciendo a los autónomos una alternativa muy necesaria al trabajo desde casa o desde cafeterías locales. Anteriormente, el concepto de coworking se remonta a los «Hackerspaces» creados en Berlín en la década de 1990. Estos espacios se diseñaron para acoger y fomentar la colaboración laboral entre distintos entusiastas de la informática. 

El término «coworking» fue acuñado oficialmente por Bernard DeKoven en 1999, haciendo hincapié inicialmente en un enfoque de trabajo colaborativo más que en un espacio físico. En los años siguientes, los espacios de coworking tal y como los conocemos hoy, empezaron a aparecer en Viena, Austria (2002), y San Francisco, EE.UU. (2005). A partir de 2006, el número de espacios de coworking en todo el mundo se duplicó año tras año. Esta tendencia continuó durante siete años seguidos. 

 

Los beneficios del coworking

Muchas grandes empresas como Instagram, Uber y Spotify tuvieron sus comienzos en entornos de coworking. Ahora, en 2023, hay más de 5 millones de coworkers y 19.000 espacios de coworking en todo el mundo. Echemos un vistazo a algunos de los beneficios del coworking que han ayudado a impulsar este rápido crecimiento.

 

El coworking reduce la soledad 

Cualquiera que haya trabajado completamente a distancia sabe que la soledad puede ser un verdadero reto. Uno de los mayores beneficios de los espacios de coworking es el sentimiento de pertenencia a una comunidad afín. Estos espacios animan a profesionales de diversos ámbitos a intercambiar ideas y entablar relaciones más allá de sus propias empresas y campos. Trabajar en un espacio de coworking elimina el sentimiento de soledad, que puede aparecer al trabajar desde casa. De media, el 89% de los miembros afirman sentirse más felices después de unirse a un espacio de coworking.

 

Aumento de la productividad

Se ha demostrado que los espacios de coworking contribuyen a aumentar la productividad. Un asombroso 74% de los coworkers afirman haber aumentado su eficiencia. Este aumento de la productividad se atribuye al ambiente social y de colaboración. Además, los espacios de coworking ofrecen un mayor grado de control del trabajo. Los coworkers pueden adaptar su entorno de trabajo a sus preferencias. Tanto si se opta por un rincón tranquilo como por un entorno más social, los espacios de coworking permiten a los profesionales personalizar su experiencia laboral. En última instancia, esto contribuye a mejorar la productividad.

 

Herramientas y apoyo empresarial

Los espacios de coworking ofrecen muchos recursos similares a los que se encuentran en las oficinas convencionales. Estos recursos suelen incluir salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo, además de herramientas fundamentales como impresoras y fotocopiadoras. Dependiendo del espacio de coworking, también puedes encontrar cafeteras, taquillas, parking de bicicletas y community managers. A veces, hay características especiales como salas de meditación y estudios creativos. Estas herramientas son especialmente útiles para autónomos y nómadas digitales que no suelen tener acceso a recursos de trabajo esenciales.

 

Colaboración y creación de redes de contactos profesionales 

Los espacios de coworking son centros de colaboración que fomentan la creación de conexiones profesionales. Estos espacios propician la interacción entre personas de distinta procedencia, con intereses diferentes y que trabajan en una amplia gama de proyectos y empresas. Esto fomenta la creatividad, la inspiración y por supuesto, favorece la creación de relaciones significativas, lo que puede abrir nuevas posibilidades profesionales.

 

Coworking con Urban Campus 

Si te intriga el concepto de coworking, explora nuestros espacios Urban Campus. 

En Urban Campus, ofrecemos espacios coliving de primera calidad, cada uno con un área de coworking integrada. Este espacio de coworking está incluido en el alquiler, junto con el acceso a una serie de espacios comunes, como salones, terrazas, cocinas compartidas y gimnasios. Puedes elegir entre una gran variedad de alojamientos privados, ya sean habitaciones, estudios o apartamentos. Además, organizamos eventos semanales para facilitar la socialización y la creación de comunidad, ayudándote a conectar con gente afín y a sentirte en casa desde el primer día.

 

Créditos fotográficos:

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¿Sabías que Madrid no siempre ha sido la capital de España? 

En realidad, Toledo fue capital de España durante casi 200 años. Toledo es una de las ciudades más famosas de todo el país, conocida por su renombrada cultura y su profunda historia. La ciudad está repleta de vistas impresionantes, arquitectura histórica y muchos elementos auténticos de la cultura española. Acompáñanos y descubre más sobre una de las mejores excursiones desde Madrid a Toledo, España.

 

La historia única de Toledo

Toledo fue capital de España entre 542 y 725 d.C., tras el declive del Imperio Romano. La ciudad se asienta sobre una roca escarpada y se define por su proximidad al Río Tajo, que la rodea por tres lados.

El Tajo es la vía fluvial más larga de la Península Ibérica. Se extiende desde la región oriental española de Albarracín hasta el océano Atlántico, cerca de Lisboa (Portugal). Toledo sigue siendo la capital de la comunidad autónoma española de Castilla-La Mancha y es un destino popular tanto para turistas como para españoles.

La Ciudad de las Tres Culturas

A menudo llamada la «Ciudad de las Tres Culturas», Toledo tiene una mezcla única de cultura cristiana, islámica y hebrea. Estas tres culturas coexistieron pacíficamente durante siglos, lo que dio lugar a un intercambio natural de tradiciones, arquitectura y arte. En 1986, Toledo fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO debido a su rico patrimonio cultural, lo que pone de relieve su importancia para preservar la historia compartida de estas diversas comunidades. Todavía se pueden encontrar catedrales, mezquitas y sinagogas por toda la ciudad, cada una embellecida con notable detalle.

¿Qué hacer en Toledo? Echa un vistazo a nuestras recomendaciones. Coge a tus colivers y haz una excursión desde Madrid a Toledo, España.

 

Puente de Alcántara

El Puente de Alcántara es uno de los puentes históricos más bonitos de Toledo. Se remonta a la época de la dominación romana y fue la única puerta de entrada a la ciudad para los peregrinos. El puente cruza con gracia el río Tajo, ofreciendo una conexión atemporal entre el pasado y el presente. Una visita durante la noche resulta especialmente bonita, ya que las luces de la ciudad y el cercano Alcázar crean un impresionante telón de fondo.

 

El Alcázar de Toledo

El Alcázar de Toledo, situado en el punto más alto de la ciudad, es una antigua fortaleza con una rica historia. A lo largo de los siglos ha servido como residencia real, fortaleza y edificio oficial del Gobierno. Hoy alberga un museo militar dedicado a la historia del ejército español. No te pierdas las impresionantes vistas desde el balcón superior, que ofrece una perspectiva única de la ciudad.

 

Catedral Primada

La Catedral Primada es la principal catedral de la ciudad y una de las atracciones imprescindibles de Toledo. Destaca su estilo gótico medieval y su pinacoteca, con artistas de la talla de El Greco, Goya y Velázquez. ¿Quieres una perspectiva panorámica? Puedes subir a la torre de la catedral, de 44 metros de altura, para contemplar amplias vistas de la ciudad.

 

Monasterio de San Juan de los Reyes

Enclavado en el corazón de la histórica judería de Toledo se encuentra el Monasterio de San Juan de los Reyes. Terminado en 1495, el monasterio es un espléndido ejemplo de estilo gótico isabelino, con artesonados, techos altos y elegantes contrafuertes. Además, sus exuberantes jardines ofrecen un lugar para la quietud y la reflexión. Como una de las estructuras más importantes encargadas por los Reyes Católicos, este monasterio se erige como testamento de su legado. 

 

Puy du Fou

Una visita a Puy du Fou promete una experiencia inmersiva inolvidable en la historia y en una cautivadora narración. Puy du Fou es un parque espectacular con espectáculos teatrales que se han ganado la aclamación nacional. Estos espectáculos recrean relatos históricos, dando vida al pasado con actores, disfraces y elaborados decorados. El parque también ofrece opciones de comida, alojamiento y fascinantes espectáculos pirotécnicos nocturnos. 

 

Mirador del Valle

El Mirador de Valle es el mejor mirador para disfrutar de unas vistas incomparables de la ciudad. Tiene fama de ser el mejor mirador de todo Toledo, ya que desde él se puede contemplar todo el paisaje urbano y el serpenteante río. Esta vista inspiró el icónico paisaje pintado por El Greco en su obra maestra, «Vista de Toledo». Puedes llegar andando al Mirador del Valle desde el Puente Nuevo de Alcántara. También puedes coger el cómodo Trenvisión desde la Plaza de Zocodover.

 

Plaza de Zocodover

La Plaza de Zocodover, centro neurálgico de la ciudad de Toledo, es un punto de encuentro de los principales atractivos de la ciudad. Es el corazón histórico de Toledo y ha sido durante mucho tiempo un punto de conexión vital para los habitantes y visitantes de la ciudad. En el pasado, Zocodover era el lugar de encuentro para el comercio de caballos y otros animales. En la actualidad, la plaza, está adornada con diversos monumentos históricos, lo que la convierte en un punto de partida ideal para explorar el rico patrimonio y la vibrante cultura de la ciudad.

 

Recorrido de las espadas

El acero de Toledo es conocido en todo el mundo por su excepcional calidad y artesanía. Toledo ha sido durante mucho tiempo un destacado centro de fabricación tradicional de espadas y metales. La técnica distintiva del acero toledano consiste en encerrar una hoja de acero dentro de una tira de hierro forjado, un método diseñado para evitar que el acero se doble o se agriete. Este meticuloso trabajo artesanal dio lugar a la creencia de que las armas de acero toledanas poseían un «alma de hierro», conocida por su notable resistencia y durabilidad. 

Aunque la tradición de la fabricación de espadas ha perdido importancia en los últimos años, un grupo de dedicados fabricantes de espadas de Toledo sigue conservando y llevando adelante estas antiguas técnicas. Puedes visitar sus talleres e incluso hacer una visita guiada para aprender más sobre su artesanía.

 

Cómo llegar de Madrid a Toledo

Viajar de Madrid a Toledo es un viaje fácil. Puedes optar por un rápido y cómodo viaje en tren, que dura aproximadamente 30 minutos y cuesta 14 euros por trayecto. También puedes coger un autobús, que tarda una hora en llegar y cuesta unos 6 euros. Si prefieres la flexibilidad, llegar en coche es otra opción y tardarás alrededor de una hora. 

Sea cual sea el medio de transporte que elijas, seguro que no te arrepentirás de hacer una de las mejores excursiones desde Madrid a Toledo, España.

 

6 de septiembre de 2023

• Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II para 2024. Este proyecto es la segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, ya operado por Urban Campus y situado en la calle Topete.
• Este nuevo coliving cumple importantes parámetros de sostenibilidad. El proyecto está construido en línea con el estándar passivhaus, es neutro en carbono y servirá como productor de energía renovable. 
• Cuatro Caminos II será el primer coliving con estructura de madera de toda España.
• El promotor e inversor es el grupo francés Batipart.

 

Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II

Urban Campus, con el apoyo de Batipart, continúa su liderazgo en el espacio coliving.

Se embarcan en una aventura innovadora, construyendo el primer espacio coliving con estructura de madera de toda España. Situado en el vibrante distrito madrileño de Tetuán, Cuatro Caminos II Madrid Coliving representa un importante paso adelante en el campo del coliving, priorizando la sostenibilidad medioambiental y la eficiencia de los recursos. Este proyecto es la segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, ya gestionado por Urban Campus y situado en la calle Topete.

Cuatro Caminos II Madrid Coliving tendrá una superficie aproximada de 1.825 metros cuadrados con 32 unidades (habitaciones en clústers), con baño privado, cocina compartida y salones. Los residentes disfrutarán de las comodidades características de los espacios coliving de Urban Campus. Entre ellas, zonas de coworking, gimnasio, cocina compartida, patio interior, terrazas y aparcamiento para bicicletas.

 

Líderes en emisiones neutras de carbono

La eficiencia y la sostenibilidad están en el corazón de la misión de Urban Campus, y este proyecto ejemplifica su compromiso. Muchos de los edificios de la compañía ya cuentan con prestigiosas certificaciones de sostenibilidad como BREEAM. Sin embargo, Cuatro Caminos II Madrid Coliving destaca por ser su primer proyecto con estructura de madera, lo que supone un logro pionero en el panorama del coliving en España.

Además, el edificio se construirá conforme al estándar Passivhaus y será neutro en emisiones de carbono. Esto supondrá una impresionante reducción del 80% en el consumo de energía de sus residentes. El edificio será incluso productor de energía renovable, generando 20 kWp de energía fotovoltaica. Además, el exceso de energía renovable abastecerá parcialmente al edificio vecino, la primera fase del proyecto coliving, que ya está en funcionamiento. Gracias a su estructura de madera y a sus medidas de alta eficiencia, Cuatro Caminos II tendrá una certificación de CO2 nulo durante todo su ciclo de vida.

 

El crecimiento de Urban Campus

Casilda Mulliez, responsable de Desarrollo Inmobiliario y de Negocio de Urban Campus, ha expresado la importancia de este proyecto. «Este nuevo proyecto es un reflejo significativo de la dirección estratégica de Urban Campus: liderar nuevos modelos residenciales no sólo eficientes sino también sostenibles. Somos uno de los mayores operadores de coliving y líderes en activos neutros en carbono, lo que nos posiciona como un referente en el mercado.»

Este es un proyecto colaborativo en el que están implicados diversos actores: Batipart, como promotor e inversor ; sAtt, como estudio de arquitectura y Artelia como Project Manager, entre otros. Urban Campus ya participó en el desarrollo del producto a nivel arquitectónico y participará en el diseño y conceptualización del interior del activo y será el encargado de gestionarlo.

Cuatro Caminos Madrid Coliving Fase I ya está en funcionamiento, mientras que la construcción del segundo edificio ha comenzado. La inauguración de Cuatro Caminos II Madrid Coliving está prevista para el último trimestre de 2024.

España siempre ha sido muy atractiva para los trabajadores a distancia, los viajeros y los nómadas digitales. El país ofrece numerosos atractivos para los expatriados, como una vida asequible, hermosas playas y ciudades acogedoras para los extranjeros. Si bien estos factores hacen de España una opción atractiva, la realidad de la reubicación puede ser mucho más complicada. Para quienes contemplan la posibilidad de trasladarse a España desde un país no perteneciente a la UE, siempre está el famoso requisito del visado.

El proceso de tramitación de visados puede resultar abrumador. Sin embargo, España tiene varias opciones para los extranjeros que quieran vivir, trabajar o estudiar. Sea cual sea tu objetivo, hay opciones para ti. Aquí hemos recopilado un resumen de cómo conseguir un visado en España. ¡Echa un vistazo a los tipos de visado más populares y prepárate para iniciar tu nueva vida bajo el sol español!

 

Visado para nómadas digitales de España

Tras mucha expectación, España acaba de lanzar un visado para nómadas digitales. Este nuevo visado permite a los extranjeros que cumplan ciertas especificaciones vivir y trabajar en España durante un máximo de 5 años. España se une así a otros países como Portugal, Grecia, Italia y Croacia en la oferta de este tipo de visados, cuyo objetivo es atraer el talento y la innovación internacionales.

El visado para nómadas digitales de España está abierto a todas las personas extracomunitarias que trabajen a distancia para una empresa no española. Para optar al visado, hay varios requisitos básicos. Primero, los solicitantes deben tener un historial de al menos 3 meses trabajando con su respectiva empresa. La propia empresa también debe tener un historial operativo de al menos un año. El puesto de trabajo debe ser completamente a distancia y el solicitante debe demostrar cualificaciones o conocimientos suficientes en su campo respectivo.

Uno de los aspectos cruciales del visado para nómadas digitales es que el solicitante debe tener cobertura de la seguridad social de su país de origen, lo que puede ser difícil de obtener. Para los países que no tienen convenio de seguridad social con España, la empresa del solicitante tendrá que darse de alta y pagar a la seguridad social española. 

Si estás planeando trabajar como nómada digital en España, asegúrate de echar un vistazo a nuestro Urban Campus espacios coliving. En Urban Campus, estarás conectado con otros nómadas digitales y autónomos de todo el mundo. 

 

Visado de trabajo en España

El visado de trabajo español es uno de los tipos de visado más tradicionales, ya que te permite vivir y trabajar en España a través del patrocinio de tu empresa. Para obtener un visado de trabajo español tradicional, el primer paso es conseguir una oferta de trabajo. Este será el principal componente de tu solicitud. La empresa no tiene por qué ser española, pero tu puesto de trabajo debe requerir tu presencia en España.

La empresa que te patrocine tendrá que proporcionar detalles y documentación sobre sus operaciones y su situación financiera, y tú también tendrás que demostrar tus cualificaciones y experiencia. Esto podría incluir documentos como títulos universitarios, certificados y cartas de anteriores empleadores.

El visado de trabajo tradicional exige además algunos documentos fundamentales necesarios para casi todas las solicitudes de visado. Normalmente, se trata de comprobaciones de antecedentes con sellos, certificados médicos y escaneos del pasaporte. La notable ventaja del visado de trabajo tradicional de España es que te permite integrarte sin problemas en la población activa del país, y puedes renovarlo fácilmente año tras año.

 

Visado de estudiante de España

El visado de estudiante de España puede obtenerse para diversas actividades educativas, como estudios universitarios, programas de intercambio y actividades de investigación. El visado de estudiante tiene un proceso de solicitud sencillo y también te permite trabajar hasta 30 horas a la semana. No es necesario asistir a una universidad tradicional para obtener un visado de estudiante, ya que hay una gran variedad de programas e instituciones que los ofrecen. Es importante tener en cuenta que es necesario ser aceptado por un programa o institución educativa antes de solicitar el visado.

El visado de estudiante es válido durante todo el programa de estudios. Si estás buscando oportunidades para trabajar en España, este visado puede ser un buen comienzo. Podrás establecer contactos profesionales en España mientras utilizas la autorización de trabajo de 30 horas para estudiantes. Asegúrate de obtener un certificado de finalización al término de tu curso, que será un requisito clave si planeas solicitar otro visado en el futuro.

 

Visado de autónomo para España

¿Tienes ganas de emprender? Si es así, considerar el visado de autónomo puede ser una decisión inteligente. Para convertirte en autónomo en España, tendrás que demostrar tus cualificaciones pertinentes. Además, necesitarás un plan de negocio aprobado por una organización avalada por el gobierno, y demostrar tu inversión inicial y los ingresos de la inversión para tu negocio. Si tienes un historial de trabajo por cuenta propia o ajena, seguro que te facilitará la solicitud.

Una vez aprobado tu visado, tendrás que darte de alta como autónomo en España. Esto constituye la base de todas tus actividades empresariales. Aunque el proceso de obtener un visado de autónomo es más complejo, vale la pena porque te da la libertad de trabajar para ti mismo y dirigir tu negocio de forma independiente.

 

Vía rápida y visados de oro

Para los afortunados que cumplen criterios estrictos, los visados acelerados son una opción. La vía rápida más común está reservada a los profesionales altamente cualificados que ganan sueldos notablemente altos y presentan cualificaciones excepcionales. Al igual que el permiso de trabajo tradicional, para solicitar este visado necesitarás una oferta de trabajo de una empresa. Si tu salario supera el umbral especificado, este visado podría ser una opción para ti. El proceso de aprobación para profesionales altamente cualificados es rápido y normalmente implica muy poco tiempo de espera.

No podemos dejar de mencionar el conocido «visado de oro», que es un visado acelerado que se obtiene a través de elevadas vías de inversión. Esto incluye acciones como la compra de 500.000 euros en propiedades españolas o la inversión de un millón de euros en un banco español. Aunque el visado de oro no es una posibilidad realista para la mayoría de la gente, es sin duda una forma eficaz de obtener un visado por vía rápida.

 

El proceso de visado

Embarcarte en el viaje del visado es un paso emocionante hacia una nueva aventura. 

Convencionalmente, la mayoría de las solicitudes de visado se realizan a través de una embajada o consulado en tu país de origen. Sin embargo, a veces puedes entrar en España con un visado de turista e iniciar tu solicitud desde dentro del país. Te recomendamos encarecidamente que te asesores por un abogado, ya que los requisitos son complejos y cambian constantemente. Con la información y el apoyo adecuados, podrás aprovechar el proceso de obtención del visado y empezar tu nueva vida en España.