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Cuando se trata del ámbito de la inversión inmobiliaria de edificios, existen dos categorías principales de edificios que los posibles inversores suelen encontrar: los edificios con uso comerciales y los edificios con uso residenciales. Ambos usos tienen propósitos distintos, ofrecen ventajas únicas y requieren estrategias diferentes para tener éxito. En esta guía, exploraremos las ventajas de los inmuebles comerciales y residenciales, así como las nuevas tendencias inmobiliarias. También esbozaremos los pasos esenciales para embarcarse en un viaje de inversión inmobiliaria de éxito.

 

Tipos de inmuebles: Edificios comerciales y residenciales

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

La distinción fundamental entre los inmuebles comerciales y los residenciales radica en el uso previsto.

Los inmuebles comerciales abarcan una amplia gama de activos inmobiliarios, como edificios de oficinas, locales comerciales, hoteles y naves industriales. Estas propiedades se utilizan principalmente para actividades empresariales, aunque hay algunas excepciones, albergando a inquilinos que alquilan espacio para diversas operaciones. 

En cuanto a las propiedades residenciales, estas se categorizan en dos tipos. Hay las unidades unifamiliares, como los chalets o casas tradicionales. También hay las plurifamiliares, que abarcan urbanizaciones y edificios de apartamentos convencionales, entre otros. Estos inmuebles están diseñados para satisfacer las necesidades de particulares y familias en busca de un lugar al cual puedan llamar hogar.

 

Ventajas de los inmuebles comerciales y los residenciales

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

Inmuebles comerciales

Los inmuebles comerciales ofrecen una serie de ventajas a los inversores inmobiliarios. En primer lugar, los inmuebles comerciales suelen ofrecer un mayor potencial de ingresos por alquiler en comparación con los inmuebles residenciales. Las empresas suelen estar dispuestas a pagar una prima por un espacio en zonas de gran afluencia y visibilidad, lo que convierte a los inmuebles comerciales en una inversión potencialmente lucrativa. 

Los arrendamientos estables y a largo plazo son también una característica común de los inmuebles comerciales. A menudo, los arrendamientos comerciales pueden ser más largos que los residenciales, lo que proporciona más seguridad al inversor. Los inquilinos comerciales suelen comprometerse a contratos de varios años. Estos contractos largos pueden reducir la rotación y las tasas de desocupación.

Inmuebles residenciales

Los arrendamientos residenciales suelen conllevar unos ingresos por alquiler previsibles. Esto se debe a que los inquilinos residenciales suelen ser personas o familias que buscan un lugar estable para vivir. Los plazos de los contratos suelen ser más cortos, lo que permite ajustar las rentas con mayor frecuencia. La gestión de propiedades residenciales puede ser menos compleja, especialmente en el caso de viviendas unifamiliares o pequeñas propiedades multifamiliares. Además, los inmuebles residenciales pueden revalorizarse con el tiempo, lo que contribuye al rendimiento global de la inversión.

 

Pasos para embarcarse en la inversión inmobiliaria

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

Dependiendo de sus intereses y objetivos con inmuebles comerciales y residenciales, es importante que tenga en cuenta lo siguiente…

  • Infórmate: En el caso de los inmuebles comerciales, empieza por conocer a fondo los tipos de inmuebles comerciales disponibles y su perfil de riesgo asociado. Tenga en cuenta los requisitos específicos de las empresas de su mercado objetivo. En el caso de los inmuebles residenciales, conoce a fondo el mercado inmobiliario residencial local, los tipos de inmuebles y la demografía de los inquilinos. Mantente informado sobre las tendencias actuales del mercado.
  • Consigue financiación: Explora varias opciones de financiación, incluidos los costes iniciales y los préstamos con ratios préstamo-valor más bajos. Evalúa tu capacidad financiera para determinar el mejor método de financiación.
  • Realiza las diligencias debidas: Realiza un estudio exhaustivo del mercado, evaluando el potencial de crecimiento a largo plazo de la propiedad. Valora factores como la ubicación, la demanda del mercado, el estado del inmueble y los requisitos de gestión. 
  • Establece contactos: Céntrate en establecer relaciones con agentes inmobiliarios comerciales o residenciales, corredores y propietarios. El trabajo en red puede proporcionar información sobre las tendencias y oportunidades del mercado.
  • Negociación de arrendamientos: Desarrolla una sólida capacidad de negociación y familiarícese con la legislación aplicable en su zona. Es fundamental comprender las necesidades de sus futuros inquilinos.

 

Inmuebles residenciales en España

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

El mercado inmobiliario residencial en España sigue siendo un sector sólido para la inversión. En 2022, las ventas de viviendas en España aumentaron un 14,7%, totalizando 649.712 transacciones, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra es la segunda más alta de la historia, sólo superada por la del año 2007. Cabe destacar que las transacciones más significativas se produjeron en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia, donde la población supera los 50.000 habitantes. 

Todo el año 2022 marcó un máximo histórico en la inversión en el mercado residencial, con un total de 15.400 millones de euros. Esto demostró un crecimiento del 35% en comparación con 2021 y un aumento del 21% respecto al pico anterior de 2019. Además, la inversión en proyectos Build-to-Rent (BTR) y Private Rental Sector (PRS) alcanzó un máximo histórico de 2.600 millones de euros en 2022. Estas cifras ponen de manifiesto la fortaleza del mercado inmobiliario residencial español.

 

Coliving 

Inmuebles comerciales y residenciales: introducción

El coliving es una tendencia inmobiliaria en rápido crecimiento. El concepto coliving está ganando popularidad no sólo en Europa, sino a escala mundial. Consiste en que los residentes compartan una propiedad, a menudo una casa espaciosa, un edificio o un apartamento de varios dormitorios, con habitaciones privadas para cada inquilino y espacios comunes que fomentan el sentido de comunidad. El crecimiento del coliving puede atribuirse a una dinámica socioeconómica cambiante, como el incremento del coste de la vivienda y la evolución de las preferencias de estilo de vida. Todos estos factores ofrecen perspectivas prometedoras para el desarrollo continuado del sector del coliving.

El coliving ocupa una posición única en el panorama inmobiliario, ya que las propiedades coliving pueden gestionarse comercial o residencialmente. Urban Campus, por ejemplo, aplica un enfoque residencial a la gestión de espacios coliving. Nuestras propiedades cuentan con una amplia gama de unidades privadas y animadas zonas comunes. Estas zonas inluyen salones, espacios de coworking, terrazas, gimnasios, cocinas compartidas y patios. Otro valor añadido del coliving es el fuerte sentido de comunidad. En Urban Campus, organizamos eventos que ayudan a facilitar estas conexiones, que pueden ser especialmente significativas en medio de una bulliciosa ciudad urbana.

Consulta aquí los proyectos inmobiliarios más recientes de Urban Campus: 

Les Halles de La Maillerie

Si tienes curiosidad por conocer La Maillerie, debes descubrir la utopía culinaria conocida como «Les Halles de la Maillerie». Situado en La Maillerie, cerca de la frontera con Bélgica, Les Halles de La Maillerie es uno de los innovadores mercados de alimentos Biltoki repartidos por Francia. Aquí, amigos, familias y artesanos locales se reúnen para degustar deliciosos platos, refrescantes bebidas y especialidades regionales. Les Halles de la Maillerie se ha convertido en un destino muy conocido, consolidándose como una parte importante de la cultura de Villeneuve d’Ascq, Croix y sus alrededores.

 

Historia de Les Halles – ¿Qué es Biltoki?

Les Halles de La Maillerie 12

Les Halles de La Maillerie forma parte de la red de mercados de alimentación Biltoki. Se trata de una red mundial de mercados cuyo objetivo es reimaginar la experiencia del mercado tradicional. El concepto de Biltoki nació de la mano de cuatro visionarios cofundadores, todos ellos del País Vasco francés: Jerome Lesparre y los hermanos Alman -Romain, Bixente y Xabi. De hecho, «Biltoki» es una palabra vasca que significa «un lugar para que la gente se reúna”.

El extraordinario viaje de Biltoki comenzó en 2009. Este grupo de cofundadores tomó la decisión colectiva de dejar sus carreras establecidas y regresar al País Vasco francés. Inicialmente interesados en proyectos inmobiliarios, su camino dio un giro inesperado en Anglet, Francia, cuando se encontraron con un edificio histórico con espacio vacante. Decididos a crear algo significativo, buscaron la opinión de la comunidad local. Pronto descubrieron que había un gran deseo de crear un mercado de alimentos frescos. Los fundadores empezaron a contratar a vendedores y artesanos locales, con el deseo de destacar las especialidades locales y regionales. Pronto se creó la empresa inaugural de Biltoki, las «Halles des 5 Cantons».

 

Mercados Biltoki hoy

Les Halles de La Maillerie 14

Casi 14 años después, los mercados Biltoki están presentes en siete ciudades. Incluso tienen planes de expandirse a varios países. En el corazón de la misión de Biltoki está el compromiso de unir a los mejores artesanos locales de cada ciudad. Se centran en los productos únicos y populares elaborados por estos artesanos locales, celebrando los sabores únicos y la cultura de cada región.

 

Apertura de Les Halles de La Maillerie

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En diciembre de 2021, Biltoki se aventuró al norte de Francia con la apertura de Les Halles de La Maillerie. Esto marcó un hito importante para los cofundadores, ya que era su primer proyecto en esta región. Con algo más de 1.000 metros cuadrados, Les Halles de La Maillerie puede acoger hasta 25 vendedores independientes. Aquí, los artesanos locales de Villeneuve d’Ascq, Croix y otras zonas de Lille pueden encontrar nuevas oportunidades de venta y una mayor visibilidad.

Les Halles cuenta con una gran variedad de vendedores de alimentos y productos para explorar. Entre ellos, comerciantes de vino, queso, dulces y productos frescos. Además, encontrará carnicerías, cafeterías, panaderías, fish & chips y especialidades italianas. Con tanta oferta culinaria, podrás visitar muchas veces los mercados semanales de Les Halles y probar siempre algo nuevo.

 

El ambiente de Les Halles

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Les Halles ocupa un antiguo edificio histórico, antigua sede de la célebre empresa de comercio electrónico 3 Suisses. Su transición a un mercado de alimentación Biltoki fue algo más que una simple renovación. La transformación fue significativa, ya que insufló nueva vida a un espacio cargado de historia local. Los fundadores también se sintieron atraídos por el proyecto del distrito en evolución y las renovaciones que se están llevando a cabo en La Maillerie. Nosotros, en Urban Campus estamos muy contentos, de poder participar en este proyecto de renovación del distrito, con la apertura de nuestro nuevo espacio coliving en La Maillerie en 2024. 

Les Halles destaca por su ambiente cálido y familiar. El mercado se define por un sentimiento de comunidad unida y familiaridad. Los clientes fieles siempre vuelven a sus mesas favoritas, a sus tentempiés y a sus apreciados comerciantes. También hay muchos eventos y actividades, como conciertos de música en directo, festivales gastronómicos, degustaciones y eventos culinarios, e incluso karaoke. Estos eventos animan a la comunidad local, consolidando aún más a Les Halles como parte esencial de la cultura de La Maillerie.

 

Café Biltoki

En todos los mercados Biltoki encontrará el corazón del lugar: el Café Biltoki. Estos bares y cafés, regentados por los propios fundadores, son el hilo conductor de los diversos mercados Biltoki. Tanto si te apetece una copa de vino, un espresso o una conversación interesante, el café es el lugar perfecto para hacerlo. Además de servir a los visitantes, también es un lugar donde los vendedores pueden reunirse tras un día de duro trabajo.

Los Biltoki Cafés personifican los cuatro valores fundamentales que definen a Biltoki. Son la autenticidad, el compromiso, la audacia y la hospitalidad. La autenticidad es primordial, ya que Biltoki es una empresa familiar y se esfuerza por mantenerse fiel a sus raíces. El compromiso impulsa sus esfuerzos por influir positivamente en las comunidades mediante la revitalización urbana y el apoyo a los artesanos locales. La audacia impulsa su enfoque innovador y transgresor, desafiando normas y tendencias. Por último, la hospitalidad está en el centro, creando mercados cálidos y acogedores donde todo el mundo se siente bienvenido.

 

Dónde encontrar Les Halles de La Maillerie

Cómo llegar

64 allée des Mannequins, 59650 Villeneuve d’Ascq

Autobús 32: estación le sart nord

Tranvía: estación le sart

Metro: estación croix centre

Horario

Lunes: cerrado

Martes – Miércoles: 8h00 – 14h30, 16h30 -19h30

Jueves – Viernes: 8h00 – 14h30, 16h30 – 22h30

Sábado: 8h00 – 22h30

Domingo: 8h00 – 15h

 

Créditos fotográficos:

14 de septiembre de 2023

  • «In Interiors», revista francesa de decoración, ha escrito un artículo sobre la experiencia de Urban Campus en el sector inmobiliario de construcción Build-to-Rent (BTR) y reflexiona sobre el crecimiento general del coliving y las oportunidades de BTR.

 

¿Qué es Build-to-Rent?

Build-to-rent (BTR) es un concepto anglosajón que abarca mucho más que el coliving. Urban Campus, fundada en 2016 y con operaciones actuales en Francia y España, está especializada en BTR. El Build-to-rent, implica que un inversor compra un edificio entero para alquilarlo y confía su gestión a un operador profesional, como Urban Campus. Los edificios BTR suelen incluir algún tipo de vivienda privada, desde habitaciones compartidas hasta unidades de uno o dos dormitorios. También ofrecen diversos espacios compartidos y servicios opcionales adaptados a diferentes grupos demográficos.

La construcción Built-to-Rent multi-famiiar difiere del coliving en varios aspectos. En el coliving, el alquiler suele incluir los gastos, Internet y los servicios de limpieza. Los apartamentos de BTR no siempre están amueblados y los servicios suelen ser más variados. Los edeificios de Build-to-Rent siguen contando con zonas compartidas como espacios de coworking, cocinas comunes, salas de fitness y salas de juegos. En ambos casos, los residentes pueden acceder a los espacios comunes sin necesidad de reservas ni pagos adicionales, lo que crea una mezcla única de experiencias de vida privadas y compartidas.

 

Ventajas de Build-to-Rent

In Interiors y Urban Campus se habla de Build-to-Rent Real Estate

Maxime Armand, cofundador y director de operaciones de Urban Campus, hace hincapié en las ventajas de Build-to-Rent. Algunas de ellas son apartamentos bien diseñados con servicios esenciales, simplificación de la vida diaria, zonas compartidas prácticas, y un fuerte sentido de comunidad. También habla de la ambición de Urban Campus de crear productos residenciales dirigidos a un público más amplio, basándose en su experiencia actual en Francia y España.

Urban Campus está trabajando activamente en varios proyectos de BTR en colaboración con socios inmobiliarios e inversores. Estos proyectos incluyen complejos de apartamentos con unidades de distintos tamaños, espacios compartidos y servicios adicionales. Urban Campus pretende ampliar su cartera para gestionar aproximadamente treinta residencias en 2026.

Lee el artículo original de «In Interiors» aquí.

¿Has oído hablar sobre el coworking? 

En un mundo en el que las dinámicas de trabajo se transforman con frecuencia, el coworking ha cambiado las reglas del juego. En 2020, muchos de nosotros nos convertimos en trabajadores remotos y disfrutamos de la flexibilidad de trabajar desde casa. Pero poco a poco, a medida que cambiábamos los trajes por los pijamas y los espacios de oficina por los dormitorios, el valor de la socialización en la oficina se hizo evidente. Por otro lado, la rutina tradicional de vestirse y desplazarse a una oficina de lunes a viernes sigue siendo poco atractiva. Los beneficios del coworking ayudan a resolver este dilema. El coworking mezcla estos dos mundos para lograr un equilibrio saludable entre flexibilidad laboral y comunidad.

 

¿Qué es el coworking?

Los beneficios del coworking

En su definición más básica, un espacio de coworking es un lugar neutral donde se reúnen a trabajar personas de distintos ámbitos profesionales. Los espacios de coworking son paraísos para autónomos, nómadas digitales y trabajadores a distancia. También acogen a empleados cuyas empresas optan por la flexibilidad que ofrecen los espacios de coworking. En el entorno de trabajo compartido, hay personas de diferentes empresas y sectores. Esta diversidad fomenta un vibrante intercambio de ideas y colaboraciones. Además, los espacios de coworking cuentan con muchas de las comodidades que encontrarías en una oficina tradicional.

 

Historia de la revolución del coworking

Los beneficios del coworking

El concepto de coworking surgió a principios de la década de los 2000, ofreciendo a los autónomos una alternativa muy necesaria al trabajo desde casa o desde cafeterías locales. Anteriormente, el concepto de coworking se remonta a los «Hackerspaces» creados en Berlín en la década de 1990. Estos espacios se diseñaron para acoger y fomentar la colaboración laboral entre distintos entusiastas de la informática. 

El término «coworking» fue acuñado oficialmente por Bernard DeKoven en 1999, haciendo hincapié inicialmente en un enfoque de trabajo colaborativo más que en un espacio físico. En los años siguientes, los espacios de coworking tal y como los conocemos hoy, empezaron a aparecer en Viena, Austria (2002), y San Francisco, EE.UU. (2005). A partir de 2006, el número de espacios de coworking en todo el mundo se duplicó año tras año. Esta tendencia continuó durante siete años seguidos. 

 

Los beneficios del coworking

Muchas grandes empresas como Instagram, Uber y Spotify tuvieron sus comienzos en entornos de coworking. Ahora, en 2023, hay más de 5 millones de coworkers y 19.000 espacios de coworking en todo el mundo. Echemos un vistazo a algunos de los beneficios del coworking que han ayudado a impulsar este rápido crecimiento.

 

El coworking reduce la soledad 

Los beneficios del coworking

Cualquiera que haya trabajado completamente a distancia sabe que la soledad puede ser un verdadero reto. Uno de los mayores beneficios de los espacios de coworking es el sentimiento de pertenencia a una comunidad afín. Estos espacios animan a profesionales de diversos ámbitos a intercambiar ideas y entablar relaciones más allá de sus propias empresas y campos. Trabajar en un espacio de coworking elimina el sentimiento de soledad, que puede aparecer al trabajar desde casa. De media, el 89% de los miembros afirman sentirse más felices después de unirse a un espacio de coworking.

 

Aumento de la productividad

Se ha demostrado que los espacios de coworking contribuyen a aumentar la productividad. Un asombroso 74% de los coworkers afirman haber aumentado su eficiencia. Este aumento de la productividad se atribuye al ambiente social y de colaboración. Además, los espacios de coworking ofrecen un mayor grado de control del trabajo. Los coworkers pueden adaptar su entorno de trabajo a sus preferencias. Tanto si se opta por un rincón tranquilo como por un entorno más social, los espacios de coworking permiten a los profesionales personalizar su experiencia laboral. En última instancia, esto contribuye a mejorar la productividad.

 

Herramientas y apoyo empresarial

Los espacios de coworking ofrecen muchos recursos similares a los que se encuentran en las oficinas convencionales. Estos recursos suelen incluir salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo, además de herramientas fundamentales como impresoras y fotocopiadoras. Dependiendo del espacio de coworking, también puedes encontrar cafeteras, taquillas, parking de bicicletas y community managers. A veces, hay características especiales como salas de meditación y estudios creativos. Estas herramientas son especialmente útiles para autónomos y nómadas digitales que no suelen tener acceso a recursos de trabajo esenciales.

 

Colaboración y creación de redes de contactos profesionales 

Los espacios de coworking son centros de colaboración que fomentan la creación de conexiones profesionales. Estos espacios propician la interacción entre personas de distinta procedencia, con intereses diferentes y que trabajan en una amplia gama de proyectos y empresas. Esto fomenta la creatividad, la inspiración y por supuesto, favorece la creación de relaciones significativas, lo que puede abrir nuevas posibilidades profesionales.

 

Coworking con Urban Campus 

Si te intriga el concepto de coworking, explora nuestros espacios Urban Campus

En Urban Campus, ofrecemos espacios coliving de primera calidad, cada uno con un área de coworking integrada. Este espacio de coworking está incluido en el alquiler, junto con el acceso a una serie de espacios comunes, como salones, terrazas, cocinas compartidas y gimnasios. Puedes elegir entre una gran variedad de alojamientos privados, ya sean habitaciones, estudios o apartamentos. Además, organizamos eventos semanales para facilitar la socialización y la creación de comunidad, ayudándote a conectar con gente afín y a sentirte en casa desde el primer día.

 

Créditos fotográficos:

  • Todas las fotos externas utilizadas bajo la Licencia de Medios Gratuitos de Canva

¿Sabías que Madrid no siempre ha sido la capital de España? 

En realidad, Toledo fue capital de España durante casi 200 años. Toledo es una de las ciudades más famosas de todo el país, conocida por su renombrada cultura y su profunda historia. La ciudad está repleta de vistas impresionantes, arquitectura histórica y muchos elementos auténticos de la cultura española. Acompáñanos y descubre más sobre una de las mejores excursiones desde Madrid a Toledo, España.

 

La historia única de Toledo

Excursiones desde Madrid a Toledo

Toledo fue capital de España entre 542 y 725 d.C., tras el declive del Imperio Romano. La ciudad se asienta sobre una roca escarpada y se define por su proximidad al Río Tajo, que la rodea por tres lados.

El Tajo es la vía fluvial más larga de la Península Ibérica. Se extiende desde la región oriental española de Albarracín hasta el océano Atlántico, cerca de Lisboa (Portugal). Toledo sigue siendo la capital de la comunidad autónoma española de Castilla-La Mancha y es un destino popular tanto para turistas como para españoles.

La Ciudad de las Tres Culturas

A menudo llamada la «Ciudad de las Tres Culturas», Toledo tiene una mezcla única de cultura cristiana, islámica y hebrea. Estas tres culturas coexistieron pacíficamente durante siglos, lo que dio lugar a un intercambio natural de tradiciones, arquitectura y arte. En 1986, Toledo fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO debido a su rico patrimonio cultural, lo que pone de relieve su importancia para preservar la historia compartida de estas diversas comunidades. Todavía se pueden encontrar catedrales, mezquitas y sinagogas por toda la ciudad, cada una embellecida con notable detalle.

¿Qué hacer en Toledo? Echa un vistazo a nuestras recomendaciones. Coge a tus colivers y haz una excursión desde Madrid a Toledo, España.

 

Puente de Alcántara

Excursiones desde Madrid a Toledo

El Puente de Alcántara es uno de los puentes históricos más bonitos de Toledo. Se remonta a la época de la dominación romana y fue la única puerta de entrada a la ciudad para los peregrinos. El puente cruza con gracia el río Tajo, ofreciendo una conexión atemporal entre el pasado y el presente. Una visita durante la noche resulta especialmente bonita, ya que las luces de la ciudad y el cercano Alcázar crean un impresionante telón de fondo.

 

El Alcázar de Toledo

Excursiones desde Madrid a Toledo

El Alcázar de Toledo, situado en el punto más alto de la ciudad, es una antigua fortaleza con una rica historia. A lo largo de los siglos ha servido como residencia real, fortaleza y edificio oficial del Gobierno. Hoy alberga un museo militar dedicado a la historia del ejército español. No te pierdas las impresionantes vistas desde el balcón superior, que ofrece una perspectiva única de la ciudad.

 

Catedral Primada

Excursiones desde Madrid a Toledo

La Catedral Primada es la principal catedral de la ciudad y una de las atracciones imprescindibles de Toledo. Destaca su estilo gótico medieval y su pinacoteca, con artistas de la talla de El Greco, Goya y Velázquez. ¿Quieres una perspectiva panorámica? Puedes subir a la torre de la catedral, de 44 metros de altura, para contemplar amplias vistas de la ciudad.

 

Monasterio de San Juan de los Reyes

Excursiones desde Madrid a Toledo

Enclavado en el corazón de la histórica judería de Toledo se encuentra el Monasterio de San Juan de los Reyes. Terminado en 1495, el monasterio es un espléndido ejemplo de estilo gótico isabelino, con artesonados, techos altos y elegantes contrafuertes. Además, sus exuberantes jardines ofrecen un lugar para la quietud y la reflexión. Como una de las estructuras más importantes encargadas por los Reyes Católicos, este monasterio se erige como testamento de su legado. 

 

Puy du Fou

Excursiones desde Madrid a Toledo

Una visita a Puy du Fou promete una experiencia inmersiva inolvidable en la historia y en una cautivadora narración. Puy du Fou es un parque espectacular con espectáculos teatrales que se han ganado la aclamación nacional. Estos espectáculos recrean relatos históricos, dando vida al pasado con actores, disfraces y elaborados decorados. El parque también ofrece opciones de comida, alojamiento y fascinantes espectáculos pirotécnicos nocturnos. 

 

Mirador del Valle

El Mirador de Valle es el mejor mirador para disfrutar de unas vistas incomparables de la ciudad. Tiene fama de ser el mejor mirador de todo Toledo, ya que desde él se puede contemplar todo el paisaje urbano y el serpenteante río. Esta vista inspiró el icónico paisaje pintado por El Greco en su obra maestra, «Vista de Toledo». Puedes llegar andando al Mirador del Valle desde el Puente Nuevo de Alcántara. También puedes coger el cómodo Trenvisión desde la Plaza de Zocodover.

 

Plaza de Zocodover

La Plaza de Zocodover, centro neurálgico de la ciudad de Toledo, es un punto de encuentro de los principales atractivos de la ciudad. Es el corazón histórico de Toledo y ha sido durante mucho tiempo un punto de conexión vital para los habitantes y visitantes de la ciudad. En el pasado, Zocodover era el lugar de encuentro para el comercio de caballos y otros animales. En la actualidad, la plaza, está adornada con diversos monumentos históricos, lo que la convierte en un punto de partida ideal para explorar el rico patrimonio y la vibrante cultura de la ciudad.

 

Recorrido de las espadas

El acero de Toledo es conocido en todo el mundo por su excepcional calidad y artesanía. Toledo ha sido durante mucho tiempo un destacado centro de fabricación tradicional de espadas y metales. La técnica distintiva del acero toledano consiste en encerrar una hoja de acero dentro de una tira de hierro forjado, un método diseñado para evitar que el acero se doble o se agriete. Este meticuloso trabajo artesanal dio lugar a la creencia de que las armas de acero toledanas poseían un «alma de hierro», conocida por su notable resistencia y durabilidad. 

Aunque la tradición de la fabricación de espadas ha perdido importancia en los últimos años, un grupo de dedicados fabricantes de espadas de Toledo sigue conservando y llevando adelante estas antiguas técnicas. Puedes visitar sus talleres e incluso hacer una visita guiada para aprender más sobre su artesanía.

 

Cómo llegar de Madrid a Toledo

Viajar de Madrid a Toledo es un viaje fácil. Puedes optar por un rápido y cómodo viaje en tren, que dura aproximadamente 30 minutos y cuesta 14 euros por trayecto. También puedes coger un autobús, que tarda una hora en llegar y cuesta unos 6 euros. Si prefieres la flexibilidad, llegar en coche es otra opción y tardarás alrededor de una hora. 

Sea cual sea el medio de transporte que elijas, seguro que no te arrepentirás de hacer una de las mejores excursiones desde Madrid a Toledo, España.

 

6 de septiembre de 2023

  • Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II para 2024. Este proyecto es la segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, ya operado por Urban Campus y situado en la calle Topete.
  • Este nuevo coliving cumple importantes parámetros de sostenibilidad. El proyecto está construido en línea con el estándar passivhaus, es neutro en carbono y servirá como productor de energía renovable. 
  • Cuatro Caminos II será el primer coliving con estructura de madera de toda España.
  • El promotor e inversor es el grupo francés Batipart.

 

Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II

Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II

Urban Campus, con el apoyo de Batipart, continúa su liderazgo en el espacio coliving.

Se embarcan en una aventura innovadora, construyendo el primer espacio coliving con estructura de madera de toda España. Situado en el vibrante distrito madrileño de Tetuán, Cuatro Caminos II Madrid Coliving representa un importante paso adelante en el campo del coliving, priorizando la sostenibilidad medioambiental y la eficiencia de los recursos. Este proyecto es la segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, ya gestionado por Urban Campus y situado en la calle Topete.

Cuatro Caminos II Madrid Coliving tendrá una superficie aproximada de 1.825 metros cuadrados con 32 unidades (habitaciones en clústers), con baño privado, cocina compartida y salones. Los residentes disfrutarán de las comodidades características de los espacios coliving de Urban Campus. Entre ellas, zonas de coworking, gimnasio, cocina compartida, patio interior, terrazas y aparcamiento para bicicletas.

 

Líderes en emisiones neutras de carbono

La eficiencia y la sostenibilidad están en el corazón de la misión de Urban Campus, y este proyecto ejemplifica su compromiso. Muchos de los edificios de la compañía ya cuentan con prestigiosas certificaciones de sostenibilidad como BREEAM. Sin embargo, Cuatro Caminos II Madrid Coliving destaca por ser su primer proyecto con estructura de madera, lo que supone un logro pionero en el panorama del coliving en España.

Además, el edificio se construirá conforme al estándar Passivhaus y será neutro en emisiones de carbono. Esto supondrá una impresionante reducción del 80% en el consumo de energía de sus residentes. El edificio será incluso productor de energía renovable, generando 20 kWp de energía fotovoltaica. Además, el exceso de energía renovable abastecerá parcialmente al edificio vecino, la primera fase del proyecto coliving, que ya está en funcionamiento. Gracias a su estructura de madera y a sus medidas de alta eficiencia, Cuatro Caminos II tendrá una certificación de CO2 nulo durante todo su ciclo de vida.

 

El crecimiento de Urban Campus

Casilda Mulliez, responsable de Desarrollo Inmobiliario y de Negocio de Urban Campus, ha expresado la importancia de este proyecto. «Este nuevo proyecto es un reflejo significativo de la dirección estratégica de Urban Campus: liderar nuevos modelos residenciales no sólo eficientes sino también sostenibles. Somos uno de los mayores operadores de coliving y líderes en activos neutros en carbono, lo que nos posiciona como un referente en el mercado.»

Este es un proyecto colaborativo en el que están implicados diversos actores: Batipart, como promotor e inversor ; sAtt, como estudio de arquitectura y Artelia como Project Manager, entre otros. Urban Campus ya participó en el desarrollo del producto a nivel arquitectónico y participará en el diseño y conceptualización del interior del activo y será el encargado de gestionarlo.

Cuatro Caminos Madrid Coliving Fase I ya está en funcionamiento, mientras que la construcción del segundo edificio ha comenzado. La inauguración de Cuatro Caminos II Madrid Coliving está prevista para el último trimestre de 2024.

España siempre ha sido muy atractiva para los trabajadores a distancia, los viajeros y los nómadas digitales. El país ofrece numerosos atractivos para los expatriados, como una vida asequible, hermosas playas y ciudades acogedoras para los extranjeros. Si bien estos factores hacen de España una opción atractiva, la realidad de la reubicación puede ser mucho más complicada. Para quienes contemplan la posibilidad de trasladarse a España desde un país no perteneciente a la UE, siempre está el famoso requisito del visado.

El proceso de tramitación de visados puede resultar abrumador. Sin embargo, España tiene varias opciones para los extranjeros que quieran vivir, trabajar o estudiar. Sea cual sea tu objetivo, hay opciones para ti. Aquí hemos recopilado un resumen de cómo conseguir un visado en España. ¡Echa un vistazo a los tipos de visado más populares y prepárate para iniciar tu nueva vida bajo el sol español!

 

Visado para nómadas digitales de España

Cómo conseguir un visado en España

Tras mucha expectación, España acaba de lanzar un visado para nómadas digitales. Este nuevo visado permite a los extranjeros que cumplan ciertas especificaciones vivir y trabajar en España durante un máximo de 5 años. España se une así a otros países como Portugal, Grecia, Italia y Croacia en la oferta de este tipo de visados, cuyo objetivo es atraer el talento y la innovación internacionales.

El visado para nómadas digitales de España está abierto a todas las personas extracomunitarias que trabajen a distancia para una empresa no española. Para optar al visado, hay varios requisitos básicos. Primero, los solicitantes deben tener un historial de al menos 3 meses trabajando con su respectiva empresa. La propia empresa también debe tener un historial operativo de al menos un año. El puesto de trabajo debe ser completamente a distancia y el solicitante debe demostrar cualificaciones o conocimientos suficientes en su campo respectivo.

Uno de los aspectos cruciales del visado para nómadas digitales es que el solicitante debe tener cobertura de la seguridad social de su país de origen, lo que puede ser difícil de obtener. Para los países que no tienen convenio de seguridad social con España, la empresa del solicitante tendrá que darse de alta y pagar a la seguridad social española. 

Si estás planeando trabajar como nómada digital en España, asegúrate de echar un vistazo a nuestro Urban Campus espacios coliving. En Urban Campus, estarás conectado con otros nómadas digitales y autónomos de todo el mundo. 

 

Visado de trabajo en España

Cómo conseguir un visado en España

El visado de trabajo español es uno de los tipos de visado más tradicionales, ya que te permite vivir y trabajar en España a través del patrocinio de tu empresa. Para obtener un visado de trabajo español tradicional, el primer paso es conseguir una oferta de trabajo. Este será el principal componente de tu solicitud. La empresa no tiene por qué ser española, pero tu puesto de trabajo debe requerir tu presencia en España.

La empresa que te patrocine tendrá que proporcionar detalles y documentación sobre sus operaciones y su situación financiera, y tú también tendrás que demostrar tus cualificaciones y experiencia. Esto podría incluir documentos como títulos universitarios, certificados y cartas de anteriores empleadores.

El visado de trabajo tradicional exige además algunos documentos fundamentales necesarios para casi todas las solicitudes de visado. Normalmente, se trata de comprobaciones de antecedentes con sellos, certificados médicos y escaneos del pasaporte. La notable ventaja del visado de trabajo tradicional de España es que te permite integrarte sin problemas en la población activa del país, y puedes renovarlo fácilmente año tras año.

 

Visado de estudiante de España

Cómo conseguir un visado en España

El visado de estudiante de España puede obtenerse para diversas actividades educativas, como estudios universitarios, programas de intercambio y actividades de investigación. El visado de estudiante tiene un proceso de solicitud sencillo y también te permite trabajar hasta 30 horas a la semana. No es necesario asistir a una universidad tradicional para obtener un visado de estudiante, ya que hay una gran variedad de programas e instituciones que los ofrecen. Es importante tener en cuenta que es necesario ser aceptado por un programa o institución educativa antes de solicitar el visado.

El visado de estudiante es válido durante todo el programa de estudios. Si estás buscando oportunidades para trabajar en España, este visado puede ser un buen comienzo. Podrás establecer contactos profesionales en España mientras utilizas la autorización de trabajo de 30 horas para estudiantes. Asegúrate de obtener un certificado de finalización al término de tu curso, que será un requisito clave si planeas solicitar otro visado en el futuro.

 

Visado de autónomo para España

¿Tienes ganas de emprender? Si es así, considerar el visado de autónomo puede ser una decisión inteligente. Para convertirte en autónomo en España, tendrás que demostrar tus cualificaciones pertinentes. Además, necesitarás un plan de negocio aprobado por una organización avalada por el gobierno, y demostrar tu inversión inicial y los ingresos de la inversión para tu negocio. Si tienes un historial de trabajo por cuenta propia o ajena, seguro que te facilitará la solicitud.

Una vez aprobado tu visado, tendrás que darte de alta como autónomo en España. Esto constituye la base de todas tus actividades empresariales. Aunque el proceso de obtener un visado de autónomo es más complejo, vale la pena porque te da la libertad de trabajar para ti mismo y dirigir tu negocio de forma independiente.

 

Vía rápida y visados de oro

Para los afortunados que cumplen criterios estrictos, los visados acelerados son una opción. La vía rápida más común está reservada a los profesionales altamente cualificados que ganan sueldos notablemente altos y presentan cualificaciones excepcionales. Al igual que el permiso de trabajo tradicional, para solicitar este visado necesitarás una oferta de trabajo de una empresa. Si tu salario supera el umbral especificado, este visado podría ser una opción para ti. El proceso de aprobación para profesionales altamente cualificados es rápido y normalmente implica muy poco tiempo de espera.

No podemos dejar de mencionar el conocido «visado de oro», que es un visado acelerado que se obtiene a través de elevadas vías de inversión. Esto incluye acciones como la compra de 500.000 euros en propiedades españolas o la inversión de un millón de euros en un banco español. Aunque el visado de oro no es una posibilidad realista para la mayoría de la gente, es sin duda una forma eficaz de obtener un visado por vía rápida.

 

El proceso de visado

Embarcarte en el viaje del visado es un paso emocionante hacia una nueva aventura. 

Convencionalmente, la mayoría de las solicitudes de visado se realizan a través de una embajada o consulado en tu país de origen. Sin embargo, a veces puedes entrar en España con un visado de turista e iniciar tu solicitud desde dentro del país. Te recomendamos encarecidamente que te asesores por un abogado, ya que los requisitos son complejos y cambian constantemente. Con la información y el apoyo adecuados, podrás aprovechar el proceso de obtención del visado y empezar tu nueva vida en España.

 

Todo lo que debes saber sobre Valencia, España

Una rica historia, tradiciones únicas, una naturaleza espléndida y temperaturas casi perfectas durante todo el año son sólo una muestra de cómo es la vida en Valencia. Valencia es la tercera ciudad más grande de España y constituye una parte crucial del paisaje español. Esta encantadora ciudad es conocida por su larga historia de próspera agricultura de cítricos, renombrada cerámica y comercio de seda.

Hoy en día, Valencia sigue creciendo como destino popular para expatriados, autónomos y jóvenes profesionales atraídos por sus exuberantes playas y su excelente calidad de vida. Por no mencionar que es la ubicación de nuestro nuevo Urban Campus Ayora, Valencia espacio coliving.

Suena atractivo, ¿no? Estamos de acuerdo. A continuación hemos reunido una guía con todo lo que debes saber sobre Valencia, España.

 

Dominar una receta de paella es IMPRESCINDIBLE

Todo lo que debes saber sobre valencia españa

¿Sabías que Valencia es la cuna de la paella? 

La paella es uno de los platos a base de arroz más famosos del mundo. Considerado un plato básico de la cocina española, se cree que la paella se originó entre los cultivadores de arroz de la región de la Albufera de la Comunidad Valenciana. Aunque la paella suele considerarse un plato de marisco, en la receta original se utilizaban animales de campo salvajes como el pollo, el conejo, el caracol y el pato. 

La paella valenciana se sigue cocinando con estos ingredientes tradicionales. Se considera la versión más auténtica del plato en toda España. Encontrará muchos sartenes para paella, o “paelleras”, en las tiendas de cualquier esquina de la ciudad. Si prefieres dejar la cocina en manos de los expertos, hay muchos restaurantes increíbles donde probar la paella. El Restaurante Canela y Casa Carmela son dos de los más populares.

 

Prepare su crema solar y su calzado de senderismo

Todo lo que debes saber sobre valencia españa

En la Comunidad Valenciana abundan las montañas impresionantes, las rutas de senderismo y las escapadas naturales. No te preocupes si no tienes transporte personal que te lleve fuera de la ciudad. Hay muchos grupos de senderismo y naturaleza que organizan transportes a destinos cercanos todos los fines de semana. 

Montanejos, a aproximadamente una hora de Valencia en coche, es famoso por sus aguas termales cristalinas y sus cascadas centelleantes. Aquí podrás explorar las ruinas de unos baños árabes del siglo XIII e incluso bañarte en las aguas de la Fuente de los Baños. Según la leyenda, esta agua tiene propiedades curativas especiales que promueven la eterna juventud y una belleza radiante. Montanejos es también un lugar ideal para practicar rafting, senderismo y tomar el sol. 

Otras excursiones de un día desde la ciudad de Valencia 

  • Peñíscola – impresionante castillo y tranquilas playas
  • Chelva – senderismo hasta los restos del acueducto romano Peña Cortada

 

Practica un poco de Valenciano

Todo lo que debes saber sobre valencia españa

Si de verdad quieres dar rienda suelta al valenciano que llevas dentro, es hora de aprender algo de valenciano. 

La lengua valenciana está influenciada lingüísticamente por el francés, el español y el catalán. Más del 30% de los habitantes de la Comunidad Valenciana hablan valenciano de forma nativa. La lengua también está ampliamente integrada en el sistema escolar público. Aunque el valenciano está más presente en los barrios pequeños, el centro de la ciudad tiene muchos anuncios y señales de tráfico escritas en valenciano.

Aquí tienes algunas frases para empezar:

  • Bon dia  – Buenos días
  • Adéu – Adiós
  • Com va tot? – Como va todo? 
  • Bé, i vosté? – Bien, y tu? 
  • Moltes gràcies – Muchas gracias
  • De res – De nada

 

Necesitarás una buena manta de picnic

Valencia está prácticamente repleta de magníficos espacios verdes para disfrutar. El Jardín del Turia es uno de los más espectaculares, con más de 7 kilómetros de espacio verde para pasear, correr o relajarte. Una tarde cualquiera, clases de gimnasia, grupos de encuentro, familias, universitarios e incluso fiestas de cumpleaños animan el parque.

El Jardín del Turia se creó a partir del cauce del antiguo río Turia. Este río atravesaba la ciudad antes de ser desviado para evitar inundaciones. Hoy en día, muchos vecinos siguen llamando al parque «El Río», en honor a su encantadora historia.

Si te atraen las plantas y el follaje, el Jardín Botánico debería encabezar tu lista. Este jardín se fundó en el siglo XVI como centro de estudio e investigación botánica. Ahora, el Jardín Botánico alberga miles de especies exóticas de árboles y plantas de cinco continentes diferentes. El jardín está abierto al público y es un lugar espléndido para perderte entre la próspera vegetación.

 

Imagínese esto…

Lille, una serena ciudad situada en el norte de Francia, se transforma de repente en un frenesí de euforia y delicioso caos. Las calles se llenan de gente, atraídas por el encanto de las ofertas inmejorables y las baratijas con encanto. La gente se apresura a regatear con los vendedores mientras el aroma de la comida tradicional flamenca flota en el aire. Hay música, sonrisas y risas mientras la gente disfruta de una experiencia cultural única e inigualable.

El Mayor Mercadillo de toda Europa

Así te presentamos La Braderie de Lille, el mayor mercadillo de toda Europa. La Braderie de Lille se celebra cada año el primer fin de semana de septiembre y cuenta con más de 8.000 vendedores de ropa, libros, antigüedades y mucho más. Este célebre evento acoge a unos 2 millones de visitantes, y en los últimos años se ha ampliado con conciertos, atracciones, puestos de comida e incluso una media maratón.

No te pierdas el mercado de 2023, que se celebrará los días 2 y 3 de septiembre. La Braderie de Lille es una oportunidad excepcional para adentrarse en las tradiciones de Lille y disfrutar de unas fiestas únicas con amigos y colivers.

 

La historia de La Braderie de Lille

La Braderie de Lille 10

Las raíces de La Braderie de Lille se remontan al siglo XII, procedentes de las ferias flamencas de la Edad Media. El origen del mercado está vinculado concretamente a una feria de segunda mano que tuvo lugar en el año 1127. El evento se repetía anualmente, ganando más popularidad cada año. Con el tiempo, el mercado ofreció a las amas de llaves y criados la oportunidad de vender las ropas y posesiones viejas de sus amos. Esto disparó su popularidad, ya que se convirtió en una forma de que la clase baja complementaba sus ingresos.

A lo largo de su historia, La Braderie sufrió varias transformaciones. Evolucionó tanto en su concepto como en su presentación. Hoy en día, es una de las mayores concurrencias de toda Francia. Su reputación trasciende las fronteras francesas y, cada año, el mercado recibe a locales y visitantes de todo el mundo. La Braderie de Lille, con su tradición y su modernidad, se ha convertido en un acontecimiento muy apreciado que muestra al mundo la cultura de Lille.

 

Mejillones y patatas fritas

La Braderie de Lille 8

El plato emblemático de La Braderie son los moules-frites, o mejillones con patatas fritas. Aunque los orígenes exactos del plato no están claros, una teoría sugiere que las repetidas epidemias de aves de corral provocaron un aumento de la popularidad de los mejillones como alimento tradicional. Ahora, en las cartas de La Braderie predominan los mejillones y otros platos tradicionales flamencos. Siempre maridan bien con una refrescante cerveza.

Como parte de las festividades, los restaurantes locales participan en un desafío único apilando conchas de mejillón vacías frente a sus entradas. El restaurante que consiga hacer el montón de conchas más alto se convertirá en el mejor restaurante del festival.

 

La media maratón

La media maratón de Braderie da comienzo a las festividades y crea el ambiente para todo el fin de semana.. Durante el amanecer del sábado por la mañana, decenas de miles de ansiosos corredores se preparan para la carrera. Hay 3 opciones diferentes – carreras de 5, 10 o 21 kilómetros – que permiten participar a corredores de distintos niveles.

El medio maratón comenzó a celebrarse en la década de 1980 y ahora atrae a muchos participantes internacionales. Se ha convertido en una parte esencial del itinerario de La Braderie. Tras cruzar la línea de meta, los participantes suelen ir directos a por un plato de mejillones con patatas fritas. Si te interesa participar, puedes inscribirte en la carrera que prefieras en el sitio web oficial.

 

Preparación para La Braderie

Consiga alojamiento

  • Reserva alojamiento con antelación. Como son muchas personas que viajan a Lille para La Braderie, conviene reservar algo cuanto antes. Si los hoteles se llenan, considera la posibilidad de alojarte en una ciudad cercana o incluso tomar un tren desde París o Bruselas. Por supuesto, si vives con nosotros en Urban Campus Saint So’, Lille Coliving, no tienes de qué preocuparte.

Utilice el mapa oficial

  • Te recomendamos que consigas el mapa oficial de Braderie, que suele publicarse unas semanas antes del evento. Este mapa es un valioso recurso con una distribución de los vendedores del mercado, que te ayudará a saber exactamente qué zonas quieres visitar.

Cuanto antes, mejor

  • El primer día de La Braderie es la mejor oportunidad para encontrar buenas gangas. La venta comienza sobre las 8 de la mañana del sábado, pero se rumorea que el viernes por la tarde es el mejor momento para conseguir gangas de calidad.

Prepárate para caminar

  • Elije tus zapatos más cómodos para caminar y dejes en casa el coche, la bicicleta o la moto. El mercadillo se extiende por una amplia zona, con unos 100 km de puestos repartidos por toda Lille. ¡Prepárate para caminar!

Lleva dinero en efectivo y ten cuidado con los carteristas

  • Para facilitar las transacciones con los vendedores, es mejor llevar dinero en efectivo. Sin embargo, en las grandes multitudes, hay que estar atento a los carteristas y mantener los objetos cerca del cuerpo.

La Braderie de Lille es una experiencia imprescindible para los amantes de la cultura, la aventura y las compras de segunda mano. Hay algo para todos los gustos, ya sea música en directo de calidad o pasar un rato comiendo comida deliciosa. Así que, a medida que se acerca La Braderie de este año, sólo nos queda una pregunta. ¿Nos veremos allí?

 

Créditos de las fotos:

  • Todas las fotos se utilizan a través de la Licencia de Medios Gratuitos de Canva

Conoce La Maillerie en Villeneuve-d’Ascq

Bienvenido a La Maillerie, una joya escondida en la tranquila región de Villeneuve-d’Ascq, en Lille. En este barrio de nueva creación, se encuentra nuestro nuevo espacio de coliving de Urban Campus, que abrirá sus puertas en 2024. La Maillerie es un barrio histórico que ha adoptado una nueva visión de futuro. La zona está creciendo rápidamente con cada vez más oportunidades de empleo, espacios verdes y un amplio sentido de comunidad. Es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad lejos del ajetreo de la ciudad, pero desean un acceso rápido a los encantos urbanos de Lille. ¡Acompáñanos a conocer La Maillerie en Villeneuve-d’Ascq!

 

La Maillerie, un barrio en expansión

Conoce La Maillerie en Villeneuve-d'Ascq

La región de Villeneuve d’Ascq es un destacado centro económico dentro de Hauts-de-France. Tiene una importante presencia de casi 2.500 empresas. También es la sede de empresas internacionales de renombre como Bonduelle y Decathlon. Dentro de la zona, La Maillerie es un polo industrial en desarrollo muy próximo a las sedes de grandes empresas como Auchan, Bonduelle y Leroy Merlin. Es un lugar excepcional para fomentar las conexiones con profesionales dinámicos y ampliar tu red de contactos.

Además, hay universidades, laboratorios y escuelas especializadas en arquitectura, química, comercio e informática. La Maillerie es también la sede del prestigioso campus de la Escuela de Negocios EDEHC, que atrae a la zona a estudiantes de negocios y empresariales. Con tantas oportunidades y recursos, La Maillerie se ha convertido en un lugar ideal para crecer y progresar profesionalmente.

 

Naturaleza en abundancia

Conoce La Maillerie en Villeneuve-d'Ascq

La región de Villeneuve-d’Ascq es un sueño para los amantes de la naturaleza. Hay abundantes espacios al aire libre para explorar. La región cuenta con 6 lagos, una red de carriles bici y más de 200 hectáreas de espacios verdes. El famoso Parc du Héron, una vasta reserva natural, destaca como destino de visita. El parque cuenta con una impresionante variedad de 220 especies de aves, además de un extenso lago con fauna salvaje como tortugas y peces. Puedes pasear por los largos senderos o hacer un picnic en los amplios espacios verdes. Si te sientes valiente, prueba a subir a pie a la colina de Marchenelles. Esta colina tiene 40 metros de altura y está rodeada de más de 120.000 árboles. Ya sea para observar aves, ir de picnic o dar un tranquilo paseo, La Maillerie te brindará acceso a una abundante flora y fauna que explorar.

 

Explora las atracciones culturales

Conoce La Maillerie en Villeneuve-d'Ascq

La Maillerie tiene una rica historia con muchas atracciones culturales por descubrir. Tanto si te interesa el arte, el deporte o la historia, encontrarás algo cautivador que te interese. El Museo de Arte Moderno de LaM es una atracción destacada, venerada como uno de los principales museos de arte moderno del norte de Europa desde su creación en 1983. El museo está construido en el interior de un amplio parque y acoge regularmente eventos al aire libre. El LaM cuenta con colecciones que profundizan en el arte moderno, contemporáneo y «crudo», haciendo hincapié en intersecciones artísticas únicas que desafiarán sus perspectivas creativas.

Si te gustan los deportes, el renombrado estadio Stade Pierre Mauroy te va a encantar. Con capacidad para 50.000 espectadores, es escenario habitual de conciertos y partidos deportivos. Es el estadio oficial del equipo regional de fútbol de Le Losc y también acogerá varios eventos durante los esperados Juegos Olímpicos de julio de 2024. La versatilidad del estadio es notable, con cinco configuraciones distintas que pueden cambiarse en sólo 24 horas. También es conocido por atraer a grandes nombres de la industria musical, como un concierto de Roger Waters, de Pink Floyd, en mayo de 2023.

 

Comer, beber y relajarte

La Maillerie ofrece atractivas opciones para comer y emocionantes actividades de fin de semana. Quizás la más notable sea Les Halles Biltoki, un enorme mercado de alimentos en el corazón de la ciudad. Además, está convenientemente cerca de nuestro futuro espacio coliving»Urban Campus, La Maillerie, Lille Coliving». Les Halles Biltoki es un popular punto de encuentro para tomar algo después del trabajo, happy hours y almuerzos tranquilos. El mercado cuenta con 25 puestos de comida independientes en un edificio moderno y espacioso. También hay una acogedora terraza al aire libre. Con una gama tan variada de puestos de comida y lugares donde relajarte, puedes visitarLes Halles en La Maillerie muchas veces y probar siempre algo nuevo.

Para los amantes de la cerveza, Brique House es vuestro sitio. Esta cervecería tiene una sala de bar enorme de 800 m2 con una amplia selección de cervezas y un menú repleto de comida casera. También tienen dos preciosas terrazas y una gran azotea, donde puedes beber y disfrutar del sol en verano. Brique House es conocido por su diseño interior fresco y su ambiente relajado. Aún más, celebra eventos especiales en sus espacios todas las semanas. Te recomendamos tomar una cerveza aquí y relajarte con amigos, familiares o futuros colivers.

 

Créditos Fotográficos: