1 de marzo de 2024

Lee el artículo completo AQUÍ.

• La ley de finanzas de 2024 en Francia marca un cambio de paradigma al enfocarse en la vivienda asequible, con un marco legislativo que beneficia a ciudadanos e inversores y promueve la inclusión social.
• Urban Campus colabora en la formulación de políticas para garantizar el acceso a viviendas asequibles y sostenibles, ofreciendo servicios y alquileres con precios fijos.
• La iniciativa francesa puede ser un modelo para España, sugiriendo una colaboración entre sectores público y privado para resolver la crisis de vivienda.

Progresos de la vivienda asequible en Francia

Ana Martínez, Head of Operations  de Iberia en Urban Campus, reflexiona sobre el impacto de la nueva ley de vivienda asequible en Francia, destacando cómo esta legislación introduce un cambio importante en el sector profundizado sobre la vivienda asequible y la inclusión social. La ley no solo beneficia a los ciudadanos franceses sino también a los inversores que se comprometen con el sector de la vivienda asequible.

Urban Campus juega un papel importante en esta transformación, colaborando con los legisladores para desarrollar políticas que no solo faciliten el acceso a la vivienda sino que también promuevan la sostenibilidad. Al adoptar un enfoque basado en la economía del compartir, Urban Campus está redefiniendo el concepto de comunidad urbana a través de proyectos que ofrecen viviendas con servicios incluidos, como WiFi, gimnasios y áreas de coworking. Además tiene ya proyectados edificios de “Build to rent” en modelo de vivienda asequible en como Colombes y Le Bourget, situados en en el área metropolitana de París.

Vivienda asequible en España

Este enfoque contrasta con la situación en España, donde, a pesar de los esfuerzos, aún queda espacio para mejorar en la colaboración entre el sector público y privado para abordar la crisis de vivienda. La legislación francesa podría servir de inspiración para España, promoviendo un modelo colaborativo que beneficie a todos los actores involucrados.

La estrategia de Urban Campus, cuya visión y experiencia están alineadas con la nueva ley francesa, ilustra un futuro prometedor para la vivienda asequible y la justicia social en el urbanismo del mañana. Desde los criterios de ESG se garantiza un modelo que cumple 100% las tendencias del mercado a través de edificios verdes con baja huella de carbono, viviendas asequibles con espacios comunes, gestión profesional y orientada a los inquilinos. Un cambio de paradigma adaptado a los tiempos y necesidades del sector inmobiliario europeo. 

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• La Maillerie, Lille Coliving, se abrirá en el verano de 2024
• Urban Campus anuncia nuevo coliving en Avenida América, Madrid
• Casilda Mulliez y Urbanitae debaten sobre el crecimiento del coliving

30 de enero de 2024

• Urban Campus está preparándose para inaugurar La Maillerie, Lille Coliving, en el verano de 2024.
• Urban Campus ha contado con el apoyo de Nhood (proveedor de bienes raíces) y Batipart (inversor).
• El edificio de coliving de La Maillerie marca el proyecto de coliving más grande de Urban Campus, con un total de 121 unidades.
• El edificio presenta un diseño único de unidades compartidas en categorías cozy, standard o premium.

¡Nos expandimos en Lille!

Urban Campus se complace en anunciar el progreso de su nuevo Coliving «La Maillerie» en Lille, que se inaugurará en el verano de 2024. Este desarrollo de coliving innovador, en asociación con Nhood y Batipart, ha sido diseñado desde cero para encarnar la esencia del coliving. El coliving ofrecerá 121 unidades, convirtiéndolo en el espacio de coliving más grande de Urban Campus hasta la fecha.

Urban Campus La Maillerie, Lille Coliving 

La Maillerie, Lille Coliving, tendrá un diseño distintivo con unidades tipo clúster. Estas unidades están diseñadas para equilibrar la vida privada y comunitaria, ofreciendo a los residentes sus propios dormitorios privados junto con elegantes áreas comunes compartidas. Además, los futuros colivers tendrán la opción de elegir entre opciones de vida cozy, standard y premium. Cada categoría ofrece diferentes comodidades y diseños modernos.

Urban Campus siempre se ha comprometido a proporcionar espacios comunes excepcionales para la construcción de comunidades y favorecer las conexiones sociales. Este proyecto no es diferente, incluyendo zonas comunes como:

• Espacio de coworking
• Gimnasio
• Sala de cine
• Espacio para eventos
• Salón
• Cocina compartida
• Terrazas Amplias
• Patio

La Mallerie en Villeneuve-d’Ascq

La Maillerie es un distrito histórico que está experimentando una vibrante transformación. Está situado en la tranquila región de Villeneuve-d’Ascq en el área metropolitana Lille. Esta área de rápido desarrollo se está convirtiendo en un centro de oportunidades profesionales, gracias a su proximidad a las sedes de importantes corporaciones como Auchan, Bonduelle y Leroy Merlin.

La zona también alberga universidades y escuelas especializadas, incluido el prestigioso campus de la Escuela de Negocios EDHEC. Esta combinación de crecimiento industrial y excelencia educativa hace de La Maillerie un lugar ideal para el desarrollo profesional y el networking.

Además, el barrio es perfecto para amantes de la naturaleza y entusiastas de la cultura. La región cuenta con extensas áreas verdes, incluida la reserva natural Parc du Héron. Además, la escena culinaria es vibrante, destacada por el mercado de alimentos Les Halles Biltoki de reconocimiento internacional. Este renombrado mercado es un lugar central en el vecindario y se encuentra a menos de 5 minutos del Urban Campus La Maillerie Coliving.

La Maillerie está idealmente situada en la encrucijada de las áreas de Croix y Villeneuve-d’Ascq, ofreciendo una mezcla de encanto local y conveniencia. La ubicación también proporciona acceso al animado centro de la ciudad de Lille.

Urban Campus: Expandiéndose y Creciendo

El lanzamiento de este nuevo espacio coliving es un hito significativo en la continua expansión y crecimiento de Urban Campus. Nuestra visión es revolucionar el concepto de vida urbana, y este nuevo desarrollo confirma esa dirección.

Sobre todo, estamos dedicados a crear espacios de vida innovadores que se adapten a las necesidades en evolución del mundo moderno. Esta nueva apertura es un paso crucial en nuestra misión de ampliar nuestro alcance en Francia. Es un símbolo de nuestro creciente compromiso con la mejora de la vida urbana a través de soluciones de vida innovadoras.

Explora más:

• Urban Campus La Maillerie, Lille Coliving
• Les Halles de La Maillerie
• Conoce La Maillerie en Villeneuve-d’Ascq
• Urban Campus abrirá una nueva residencia coliving en la metrópoli de Lille en 2024

Créditos Fotográficos:

• Foto 2: Instagram de BILTOKI – ver publicación original

Martes, 28 de noviembre de 2023

Urban Campus ha anunciado oficialmente la apertura de un nuevo espacio de coliving: ¡Urban Campus Avenida América, Madrid Coliving!

• Esta es una nueva operación en asociación con el grupo francés Batipart.
• El nuevo espacio de coliving está programado para abrir en marzo de 2024.
• Con este proyecto, Urban Campus planea terminar 2023 operando más de 406 unidades en España.

Urban Campus Avenida América, Madrid Coliving 

El líder inmobiliario Urban Campus continúa su expansión con la apertura de un nuevo espacio de coliving en Madrid, llamado “Urban Campus Avenida América, Madrid Coliving”.

Este proyecto será el sexto coliving de la compañía en Madrid, ubicado en la calle Béjar 23. Incluye 54 unidades y más de 2,042 metros cuadrados con habitaciones, estudios y áreas comunes de diseño moderno. El coliving está programado para abrir sus puertas en marzo de 2024.

Consistente con la filosofía de los espacios de coliving de Urban Campus, la residencia Avenida de América está diseñada para proporcionar una experiencia de vida inmersiva enfocada en la comunidad. Contará con una variedad de opciones de alojamiento, desde habitaciones privadas hasta estudios amplios.

El edificio también cuenta con más de 105 metros cuadrados de zonas comunes, que encarnan la experiencia característica de Urban Campus. Estas zonas comunes estarán compuestas por un espacio de coworking, gimnasio, cocina comunitaria, patio interno y múltiples terrazas. Además, habrá estacionamiento dedicado para bicicletas.

La sostenibilidad

Comprometido con la sostenibilidad, Urban Campus ha rediseñado y optimizado el edificio para conservar energía y recursos. Han utilizado muebles para las áreas comunes y las habitaciones de marcas ESG locales certificadas, incluyendo materiales reciclados y maderas certificadas FSC o recicladas.

Además, las áreas comunes estarán equipadas con sensores automáticos que modulan la iluminación y el aire acondicionado. Esto ayudará a promover la conservación de recursos y reducir la huella ambiental del edificio.

El Crecimiento de Urban Campus

La inauguración de la ubicación de Urban Campus Avenida de América representa un hito significativo en el viaje de expansión de la compañía. Urban Campus tiene como objetivo concluir 2023 con una cartera sustancial de 406 unidades en operación. Este logro allana el camino para una impresionante proyección de crecimiento, que se prevé superará el 200% para el próximo año 2024.

Con la ejecución de este nuevo espacio de coliving, Urban Campus también continúa fortaleciendo su relación con Batipart. Batipart ha actuado como inversor y promotor de este nuevo edificio, mientras que Urban Campus está desarrollando el diseño y gestionará su operación diaria después de la apertura.

Casilda Mulliez, Head of Business Development – Iberia, destacó: “Esta nueva operación representa un paso significativo en la implementación de nuestro plan estratégico. Nos permitirá terminar 2023 alcanzando nuestro objetivo de operar más de 406 camas. Estamos orgullosos de nuestro crecimiento sostenido y continuamos atendiendo las necesidades de servicio y diseño de nuestros residentes. Esto también nos ha ayudado a posicionarnos como líderes en términos de la duración promedio de las estadías, que ya superan los 12 meses.»

Explora más noticias de Urban Campus aquí:

• Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II
• Casilda Mulliez y Urbanitae debaten sobre el crecimiento del coliving
• Build to Rent: ¿Qué es y cómo funciona?
• ¿Qué es el coliving y por qué es tan popular?

14 de septiembre de 2023

• «In Interiors», revista francesa de decoración, ha escrito un artículo sobre la experiencia de Urban Campus en el sector inmobiliario de construcción Build-to-Rent (BTR) y reflexiona sobre el crecimiento general del coliving y las oportunidades de BTR.

¿Qué es Build-to-Rent?

Build-to-rent (BTR) es un concepto anglosajón que abarca mucho más que el coliving. Urban Campus, fundada en 2016 y con operaciones actuales en Francia y España, está especializada en BTR. El Build-to-rent, implica que un inversor compra un edificio entero para alquilarlo y confía su gestión a un operador profesional, como Urban Campus. Los edificios BTR suelen incluir algún tipo de vivienda privada, desde habitaciones compartidas hasta unidades de uno o dos dormitorios. También ofrecen diversos espacios compartidos y servicios opcionales adaptados a diferentes grupos demográficos.

La construcción Built-to-Rent multi-famiiar difiere del coliving en varios aspectos. En el coliving, el alquiler suele incluir los gastos, Internet y los servicios de limpieza. Los apartamentos de BTR no siempre están amueblados y los servicios suelen ser más variados. Los edeificios de Build-to-Rent siguen contando con zonas compartidas como espacios de coworking, cocinas comunes, salas de fitness y salas de juegos. En ambos casos, los residentes pueden acceder a los espacios comunes sin necesidad de reservas ni pagos adicionales, lo que crea una mezcla única de experiencias de vida privadas y compartidas.

Ventajas de Build-to-Rent

Maxime Armand, cofundador y director de operaciones de Urban Campus, hace hincapié en las ventajas de Build-to-Rent. Algunas de ellas son apartamentos bien diseñados con servicios esenciales, simplificación de la vida diaria, zonas compartidas prácticas, y un fuerte sentido de comunidad. También habla de la ambición de Urban Campus de crear productos residenciales dirigidos a un público más amplio, basándose en su experiencia actual en Francia y España.

Urban Campus está trabajando activamente en varios proyectos de BTR en colaboración con socios inmobiliarios e inversores. Estos proyectos incluyen complejos de apartamentos con unidades de distintos tamaños, espacios compartidos y servicios adicionales. Urban Campus pretende ampliar su cartera para gestionar aproximadamente treinta residencias en 2026.

Lee el artículo original de «In Interiors» aquí.

6 de septiembre de 2023

• Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II para 2024. Este proyecto es la segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, ya operado por Urban Campus y situado en la calle Topete.
• Este nuevo coliving cumple importantes parámetros de sostenibilidad. El proyecto está construido en línea con el estándar passivhaus, es neutro en carbono y servirá como productor de energía renovable. 
• Cuatro Caminos II será el primer coliving con estructura de madera de toda España.
• El promotor e inversor es el grupo francés Batipart.

Urban Campus anuncia la apertura de Cuatro Caminos II

Urban Campus, con el apoyo de Batipart, continúa su liderazgo en el espacio coliving.

Se embarcan en una aventura innovadora, construyendo el primer espacio coliving con estructura de madera de toda España. Situado en el vibrante distrito madrileño de Tetuán, Cuatro Caminos II Madrid Coliving representa un importante paso adelante en el campo del coliving, priorizando la sostenibilidad medioambiental y la eficiencia de los recursos. Este proyecto es la segunda fase del Cuatro Caminos Madrid Coliving, ya gestionado por Urban Campus y situado en la calle Topete.

Cuatro Caminos II Madrid Coliving tendrá una superficie aproximada de 1.825 metros cuadrados con 32 unidades (habitaciones en clústers), con baño privado, cocina compartida y salones. Los residentes disfrutarán de las comodidades características de los espacios coliving de Urban Campus. Entre ellas, zonas de coworking, gimnasio, cocina compartida, patio interior, terrazas y aparcamiento para bicicletas.

Líderes en emisiones neutras de carbono

La eficiencia y la sostenibilidad están en el corazón de la misión de Urban Campus, y este proyecto ejemplifica su compromiso. Muchos de los edificios de la compañía ya cuentan con prestigiosas certificaciones de sostenibilidad como BREEAM. Sin embargo, Cuatro Caminos II Madrid Coliving destaca por ser su primer proyecto con estructura de madera, lo que supone un logro pionero en el panorama del coliving en España.

Además, el edificio se construirá conforme al estándar Passivhaus y será neutro en emisiones de carbono. Esto supondrá una impresionante reducción del 80% en el consumo de energía de sus residentes. El edificio será incluso productor de energía renovable, generando 20 kWp de energía fotovoltaica. Además, el exceso de energía renovable abastecerá parcialmente al edificio vecino, la primera fase del proyecto coliving, que ya está en funcionamiento. Gracias a su estructura de madera y a sus medidas de alta eficiencia, Cuatro Caminos II tendrá una certificación de CO2 nulo durante todo su ciclo de vida.

El crecimiento de Urban Campus

Casilda Mulliez, responsable de Desarrollo Inmobiliario y de Negocio de Urban Campus, ha expresado la importancia de este proyecto. «Este nuevo proyecto es un reflejo significativo de la dirección estratégica de Urban Campus: liderar nuevos modelos residenciales no sólo eficientes sino también sostenibles. Somos uno de los mayores operadores de coliving y líderes en activos neutros en carbono, lo que nos posiciona como un referente en el mercado.»

Este es un proyecto colaborativo en el que están implicados diversos actores: Batipart, como promotor e inversor ; sAtt, como estudio de arquitectura y Artelia como Project Manager, entre otros. Urban Campus ya participó en el desarrollo del producto a nivel arquitectónico y participará en el diseño y conceptualización del interior del activo y será el encargado de gestionarlo.

Cuatro Caminos Madrid Coliving Fase I ya está en funcionamiento, mientras que la construcción del segundo edificio ha comenzado. La inauguración de Cuatro Caminos II Madrid Coliving está prevista para el último trimestre de 2024.

20 de julio de 2023

• Casilda Mulliez y Urbanitae debaten sobre el crecimiento del coliving mientras hacen una reflexión sobre la reciente expansión de Urban Campus y sus planes de futuro.

La entrevista aborda el crecimiento del coliving como tendencia inmobiliaria en España. El coliving consiste en que los residentes compartan espacios comunes y vivan en comunidad, ofreciendo una alternativa a los alquileres residenciales tradicionales. Urban Campus se dedica a crear y gestionar edificios de coliving desde 2016 para dar respuesta a las necesidades cambiantes de las generaciones más jóvenes, que priorizan los servicios digitales y la vida en comunidad.

Urban Campus en Valencia 

Urban Campus gestiona varios edificios de coliving en ciudades europeas, como Lille (Francia) y varios emplazamientos en Madrid. La empresa ha inaugurado recientemente su primer edificio de coliving en Valencia, España, con el apoyo de White Investing y Batipart. Este edificio tiene 41 estudios con espacios compartidos como gimnasio, espacios de coworking y una terraza en la azotea. El modelo coliving está dirigido a jóvenes profesionales, y Urban Campus ofrece una variedad de servicios inclusivos, creando una comunidad acogedora para estancias de larga duración.

El concepto de Coliving

El concepto coliving pretende añadir valor a la vivienda de alquiler ofreciendo soluciones llave en mano totalmente amuebladas con estándares de calidad y espacios compartidos. Para los inversores, el coliving proporciona una rentabilidad estable similar a la de los activos residenciales, pero con una prima de mercado adicional que lo hace atractivo. El mercado del coliving es todavía relativamente nuevo en España y Europa, con varios actores y diferentes conceptos en fase de exploración.

Urban Campus tiene previsto ampliar su presencia en España estudiando proyectos en Barcelona y Málaga, al tiempo que explora oportunidades en otras ciudades como Palma de Mallorca y Bilbao. El perfil de los colivers suele ser el de jóvenes profesionales de entre 25 y 40 años, tanto españoles como internacionales, que prefieren la opción coliving por la experiencia de vida que ofrecen, centrada en la comunidad.

En general, el coliving sigue siendo un mercado relativamente pequeño en comparación con los alquileres residenciales tradicionales en España y Europa. Sin embargo, se considera un avance positivo en el sector inmobiliario, ya que ofrece una experiencia de alquiler mejorada y atrae a los inversores por su rentabilidad estable y su atractivo en el mercado. 

Lea la entrevista completa aquí.

El sábado 8 de julio de 2023, À Punt Media presentó la inauguración de nuestro nuevo edificio de coliving en Ayora, Valencia. La Community Manager Paz Lucero guió al equipo por las nuevas zonas comunes del edificio, que incluyen un salón, cocina, gimnasio, espacio de coworking y terraza en la azotea.

También recorrieron nuestras diferentes opciones de estudios privados, explorando las comodidades que ofrecen nuestros estudios cozy, standard y premium. Nuestros nuevos colivers explicaron por qué se sintieron atraídos por Urban Campus y lo que piensan de la experiencia coliving. Como primer proyecto de nueva construcción de coliving en toda la Comunidad Valenciana, estábamos encantados de mostrar nuestro edificio Ayora y proporcionar más información sobre la misión de Urban Campus.

• El nuevo proyecto se ubicará en la calle Guillem de Anglesola, y cuenta con 41 estudios.
• El activo cuenta con el certificado de construcción sostenible BREEAM “Very good”

Madrid, 6 de julio de 2023

Urban Campus Ayora Valencia Coliving da su pistoletazo de salida. Este viernes 7 de julio estará operativo el primer coliving de obra nueva en la ciudad de Valencia, para empezar a recibir a sus futuros inquilinos. El proyecto, desarrollado por la firma valenciana White Investing, ha sido adquirido llave en mano por parte de Batipart, uno de los principales inversores inmobiliarios de Europa. Urban Campus, que participó en el diseño y conceptualización del interior del activo, es el encargado de gestionarlo.

La inauguración se hace tras 18 meses de construcción y con el 100% de unidades reservadas. El edificio se encuentra en el número 16 de la calle Guillem de Anglesola y alberga 41 estudios, con cocina y baño, y más de 200 m2 de zonas comunes, como gimnasio, espacios para trabajar o una terraza en la azotea.

Ayora Coliving, además, cuenta con certificado BREEAM Very Good. El activo se ideó con el objetivo de ser el primer coliving de obra nueva y sostenible de la Comunidad Valenciana. El proceso de certificación BREEAM es riguroso y consta de varios pasos. Tras una primera evaluación, recibe una puntuación en cada categoría. Las puntuaciones determinan la categoría global del edificio para considerarlo sostenible y respetuoso con el medio ambiente. Su eficiencia energética reduce el consumo de agua y un ahorro de costes de explotación.

Esta apertura afianza el liderazgo en España de Urban Campus, que sigue su crecimiento en el mercado español con el modelo de coliving residencial en las principales ciudades del país. Siguiendo su estrategia de mercado, el edificio se encuentra en uno de los barrios más revalorizados de Valencia, con una población acomodada y donde destaca entre su patrimonio el palacete modernista de Ayora.

Para Casilda Mulliez, responsable Real Estate y de Desarrollo de Negocio Iberia de Urban Campus, “este proyecto nos ilusiona especialmente por ser nuestro primer edificio de coliving de obra nueva que ponemos en marcha. Hemos acompañado al promotor desde el inicio en el diseño del edificio y así creado una completa oferta de viviendas para jóvenes profesionales. Estamos encantados de inaugurar un coliving en Valencia, una de las ciudades más grandes de España y mejor calidad de vida, y en uno de los barrios más revalorizados de la capital levantina. Agradecemos a tanto a Batipart como a White Investing por confiar en nuestra gestión para desarrollar Urban Campus Ayora”.

• El nuevo proyecto se ubicará en la calle Duque de Rivas 4, muy próximo a la Plaza Mayor madrileña. 

• El activo tendrá una superficie de 3.100 metros cuadrados en los que dará cabida a 44 apartamentos. 

Madrid, 14 de junio de 2023.

Urban Campus sigue su estrategia de crecimiento en el mercado español. El primer operador de edificios residenciales de coliving abrirá un nuevo activo en Madrid en alianza con la SOCIMI Vitruvio. El nuevo proyecto se ubicará en el número 4 de la calle Duque de Rivas, muy próxima a la céntrica Plaza Mayor de la capital.

En su constante búsqueda de producto de calidad y alianzas con inversores institucionales, Urban Campus ha firmado con la SOCIMI un contrato de gestión en un céntrico edificio de Madrid, el cual será rehabilitado por Vitruvio como edificio residencial de alquiler con zonas comunes para jóvenes profesionales. “Esta alianza es una gran noticia para Vitruvio y para Urban Campus. La inversión en mejorar la calidad y la oferta residencial en el centro de Madrid es coherente con nuestra filosofía y posicionamiento, pero también muy necesaria para revitalizar un centro urbano tan avejentado. Vitruvio está llevando a cabo una transformación muy profunda en este edificio, con mucho trabajo urbanístico previo y, ahora, de construcción para ejecutarlo. A consecuencia de lo anterior y, además, con la gestión de Urban Campus, esperamos crear también mucho valor para el accionista de Vitruvio”, asegura Jorge de Vera, responsable de inversión de Vitruvio.”

Se trata de un edificio histórico construido en 1900 y situado en pleno barrio de La Latina, muy próximo a la calle Mayor. Comparte ubicación con el edificio nobiliario del palacio de Viana, anexo al Ministerio de Exteriores. El inmueble, que pasará a ser un coliving en su totalidad, se someterá a una reforma integral para disponer de 44 unidades. Los productos que ofrecerá serán desde estudios individuales a apartamentos de una habitación, así como estudios en clusters (habitación con cocina y salón compartidos). Las zonas comunes del edificio, son la seña de identidad de Urban Campus, pues su apuesta es crear edificios donde los inquilinos tengan acceso a una comunidad de personas afines frente a otras opciones residenciales. Por eso, el inmueble reserva más 180 metros cuadrados para espacios como coworking para los inquilinos, un gimnasio, cocina y zona de eventos y reuniones. 

Para el diseño del interior del edificio se ha encargado el equipo de Urban Campus, quien lo explotará una vez se inaugure a finales de 2024. Con esta futura apertura, la compañía sumará un total de 300 unidades en el mercado español. 

Para Casilda Mulliez, responsable Real Estate y de Desarrollo de Negocio Iberia de Urban Campus, “este proyecto nos consolida en el mercado español. Con Duque de Rivas tendremos presencia en los principales y mejores barrios de Madrid, asegurando así un crecimiento estratégico gracias a alianzas con grupos inversores. Seguiremos buscando oportunidades en la capital para reforzar nuestra presencia y ofrecer soluciones de alojamiento llave en mano a una generación que busca comodidad, comunidad y servicios”.  

Madrid, 6 de junio de 2023.

Más felices, más activos y con menos niveles de estrés. Así concluye el último informe de impacto que tiene el coliving (Coliving Impact report) que presenta Urban Campus sobre sus inquilinos, tras duplicar en un año la cantidad de edificios con los que opera y, por tanto, duplicar el número de colivers en su comunidad. 

La combinación de conveniencia y compromiso social ha demostrado que el 57% de sus residentes llevan un estilo de vida más saludable desde que viven en Urban Campus, así como el 54% de ellos creen que sus niveles de estrés han disminuido y un 52% siente que su salud mental ha mejorado. 

El primer operador de edificios completos de coliving, Urban Campus, ha presentado en su espacio de Malasaña (Madrid) su nuevo Coliving Impact report. Se trata de una completa radiografía del impacto coliving con el objetivo de compartir su conocimiento y mostrar el impacto que tiene el coliving en sus inquilinos y los barrios donde se encuentran. De él se extraen conclusiones sobre este modelo residencial basado en una encuesta realizada a todos sus residentes. 

A medida que Urban Campus ha crecido en tamaño, ha percibido el impacto en sus operaciones y la satisfacción de sus colivers. Después de estabilizar sus operaciones, han obtenido una comprensión más clara de cómo estandarizar sus procesos y mantener consistencia a medida que continúa la expansión.

El impacto positivo. Por qué se quedan 

La apertura de los nuevos edificios ha aumentado la proporción de unidades privadas (estudios y apartamentos), lo que ha conllevado un ligero cambio en el cliente objetivo en comparación a anteriores informes. Este último año, el target, basado en 35 nacionalidades distintas, se mantiene en un perfil single (73%) y sin hijos (100%), aunque la edad media ha aumentado a 35 años.

El estudio revela que el principal motivo por el que las personas deciden vivir en Urban Campus es para tener acceso a una comunidad internacional de personas afines, frente a otras opciones residenciales. También lo es la comodidad del pago de los servicios (wifi, electricidad y mantenimiento) en una única factura, así como la flexibilidad de las estancias (desde tres meses en adelante) respecto a otros modelos.

Tras la mudanza, los inquilinos de Urban Campus confirman que la comunidad que se crea en los edificios es un espacio en el que conectar y desarrollar un sentido de pertenencia. Así, el 73% de los encuestados afirman tener más interacciones sociales y el 65% se siente menos solo. De la misma forma, el 68% participa en uno o dos eventos a la semana. Todo ello se traduce en que más de la mitad de los inquilinos (60,4%) se sienten en casa en menos de un mes.

Construyendo una comunidad floreciente

Convencidos de la importancia del bienestar social, Urban Campus ha desarrollado nuevas estrategias para otorgar más poder a los inquilinos y permitirles construir su mejor experiencia. En esa línea, lanzó una aplicación para miembros, que permite a los inquilinos conectarse y organizar eventos con mayor autonomía. Hasta la fecha, el 92% de los inquilinos se han descargado la app y tiene una media de 49 sesiones al trimestre por usuario.

Asimismo, para fomentar el sentimiento de pertenencia e involucrarse con los barrios, Urban Campus inició colaboraciones con ONG’s, como la Fundación Ocean Born, así como alianzas con negocios locales (al son de Cuba, Coppelia, PRana Yoga o Spoiler Bar).

La comodidad es una prioridad absoluta para los inquilinos de Urban Campus, independientemente del número de edificios que se gestionen. Ahí radica el esfuerzo por ofrecer una experiencia de vida excepcional que combine la comodidad con una vibrante comunidad social, donde los residentes puedan participar en eventos y clubes que promuevan un estilo de vida más saludable.

Coliving como solución a largo plazo

Así como la situación profesional de sus inquilinos es bastante similar a la de años anteriores (con un 73,5% de trabajadores, un 20,8% combinan estudios y trabajo y un 5,7% son solo estudiantes), las recientes aperturas han atraído nuevos inquilinos que afectó en la durabilidad media de sus estancias. Estos se sienten más cómodos y familiarizados con su entorno, lo que los lleva a asumir roles activos de comunidad. Estos roles pueden incluir iniciar conversaciones con nuevos residentes, participar en eventos y organizar actividades. 

Por otra parte, la duración promedio de estancia solía ser de media 12 meses, aunque con la apertura de nuevos centros, y por consiguiente nuevos contratos, la media ha bajado a 11 meses. Con todo, los inquilinos que se quedan en los colivings de Urban Campus a largo plazo suelen sentirse más cómodos y familiarizados con su entorno, lo que los lleva a asumir roles activos en la comunidad. 

Comunidad sólida y creativa

Al recoger estas valiosas opiniones, Urban Campus puede estudiar las tendencias del sector, así como mejorar la experiencia de su comunidad. El feedback recogido de este último informe ha obtenido una puntuación de 8 sobre 10.

 Con todo, como firmes defensores de que el crecimiento de Urban Campus no consiste sólo en ampliar el negocio, la compañía está comprometida a garantizar que sus inquilinos queden satisfechos, siempre buscando formas de mejorar su experiencia. Asimismo, anima a todos los residentes a participar en la creación de una comunidad sólida y creativa.