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Urban Campus accroît rapidement sa gamme de solutions innovantes en matière de logement. 

Dans le monde du logement et du développement urbain en constante évolution, Urban Campus est devenu un acteur majeur. La société transforme profondément la manière dont nous vivons en ville. Fondée en 2016, Urban Campus va au-delà de simplement offrir des logements. Elle crée des communautés avec des espaces de coliving favorisant les liens sociaux et la croissance des jeunes professionnels en France et en Espagne.

Maxime Armand, COO et co-fondateur d’Urban Campus, a récemment discuté avec Le Figaro pour expliquer ce parcours. Il met en avant l’approche unique d’Urban Campus qui des logements privés et espaces communs de pointe, redéfinissant ainsi la vie résidentielle pour répondre aux besoins de flexibilité et d’intégration sociale des temps modernes. Ce modèle remet en question les modes de vie traditionnels, s’adaptant à la tendance croissante du travail à distance et de l’isolement urbain.

 

Bien plus que du coliving

solutions de logement

Cependant, les initiatives d’Urban Campus vont au-delà du coliving. Pour l’année 2024, l’entreprise poursuit sans aucun doute sa trajectoire et prévoit de tripler ses actifs. En plus du coliving, elle introduira des complexes multifamily et des logements abordables pour les LLI. Ainsi, Urban Campus élargit rapidement son champ d’action pour inclure des résidents de différentes générations. Cette expansion repose sur les piliers solides de l’accessibilité, de la qualité et de l’esprit communautaire de l’entreprise, visant à rendre la vie urbaine accessible et enrichissante pour un public plus large.

 

Le début d’Urban Campus

solutions de logement

Urban Campus vise à résoudre les problèmes associés au coût élevé de la vie, à l’isolement social et au manque de soutien communautaire en ville. En proposant à la fois des espaces privés et communs, ils créent des environnements où les gens peuvent s’épanouir ensemble. L’accent est mis sur un style de vie basé sur l’entraide et le partage d’expériences.

Face à l’évolution des villes,  ils s’adaptent et guident le mouvement. Ils veillent à ce que cette croissance soit inclusive et écologique. Les logements actuels témoignent de la façon dont de nouvelles idées peuvent changer notre façon de vivre en ville. À chaque ouverture, Urban campus montre que les villes peuvent être des endroits où chaque individu se sent soutenu et inclus.

 

La voie de l’avenir

solutions de logement

Urban Campus se distingue comme un modèle pour les solutions de vie urbaine future grâce à son expansion continue et son engagement à répondre aux besoins variés des citadins. Les réflexions de Maxime Armand lors de l’interview avec Le Figaro mettent en avant les réalisations passées de l’entreprise et tracent la voie pour ses futurs projets. Urban Campus reste concentré sur la création d’environnements urbains dynamiques, durables et inclusifs, accessibles à tous.

Restez informé des dernières nouvelles d’Urban Campus alors que nous élargissons avec fierté notre portefeuille. De notre nouveau coliving Avenida America à Madrid à notre prochain projet La Maillerie à Lille, prévu pour l’été 2024, nous progressons avec assurance. Nos efforts dans le domaine du logement multifamilial et abordable illustrent notre engagement envers une vie urbaine diversifiée et de qualité. Nous ne nous limitons pas à construire des espaces, nous influençons l’avenir de la vie en ville. Restez connecté pour toutes les mises à jour à venir !

 

Regardez l’interview complète…ICI!

30 janvier 2024

  • Urban Campus s’apprête à ouvrir La Maillerie, Coliving à Lille, à l’été 2024.
  • Cette opération est menée en partenariat avec Nhood (opérateur immobilier) et Batipart (investisseur).
  • Premier projet de co-living denvergure pour Urban Campus, comprenant 121 logements (chambres).
  • Le coliving est conçu de manière unique, avec des unités partagées en cluster de type « cozy », « standard » ou « premium ».

Notre expansion à Lille !

Urban Campus est ravi d’annoncer la progression continue de l’entreprise de coliving La Maillerie à Lille, prévue pour ouvrir à l’été 2024. Ce développement coliving innovant, en partenariat avec Nhood et Batipart, a été minutieusement conçu dès le départ pour incarner l’essence du coliving. Le bâtiment offrira 121 unités, ce qui en fait le plus grand espace de coliving d’Urban Campus à ce jour.

La Maillerie, Coliving à Lille, ouvre ses portes en été 2024

Urban Campus La Maillerie, Lille Coliving

La Maillerie, Coliving à Lille, aura un design distinctif avec des unités en clusters. Ces unités sont conçues pour équilibrer la vie privée et communautaire, offrant aux résidents leurs propres chambres privées avec des espaces communs. Les colivers auront notamment la possibilité de choisir entre un logement cozy, standard et premium. Chaque catégorie offre différents équipements et mise en oeuvre modernes.

Urban Campus est depuis toujours engagé à procurer des espaces communs de qualité pour favoriser l’esprit communautaire et les liens sociaux. Il comprendra des zones communes modernes telles que :

  • Espace de coworking
  • Salle de sport
  • Salle de cinéma
  • Espace événementiel
  • Salon
  • Cuisine commune
  • Terrasses spacieuses
  • Patio

 

La Maillerie à Villeneuve-d’Ascq

La Maillerie, Coliving à Lille, ouvre ses portes en été 2024

La Maillerie est un quartier historique en pleine transformation. Il est situé au cœur de la métropole lilloise, à Villeneuve-d’Ascq. Ce quartier en plein essor devient un pôle d’opportunités professionnelles, grâce à la proximité des sièges sociaux de grandes entreprises comme Auchan, Bonduelle ou Leroy Merlin.

La ville abrite également des universités et des écoles supérieures notamment le prestigieux campus de l’EDHEC Business School. Cet environnement de développement industriel et de formation supérieure fait de La Maillerie un lieu idéal pour le développement professionnel et le networking.

De plus, le quartier est un havre pour les amateurs de la nature et de culture, disposant d’espaces verts étendus, dont la réserve naturelle du Parc du Héron. La scène culinaire est également animée, notamment avec le marché alimentaire international Les Halles Biltoki , situé à moins de 5 minutes d’Urban Campus La Maillerie Coliving.

Le quartier est situé entre Croix et Villeneuve-d’Ascq, apportant à la fois le charme local avec une accessibilité pratique facilitant ainsi un accès facile au centre ville de Lille.

 

Urban Campus : Expansion et Croissance

La Maillerie, Coliving à Lille, ouvre ses portes en été 2024

Le lancement de ce nouvel espace coliving marque une étape clé dans l’expansion continue et la croissance d’Urban Campus. Notre vision est de répondre aux évolutions des modes de vies dans les métropoles, et cette nouvelle conception est un pas en avant dans cette direction.

Avant tout, nous sommes dédiés à la création d’espaces de vie innovants qui s’adaptent aux besoins en constante évolution du mode de vie moderne. Le lancement de la Maillerie n’ est pas seulement une étape clé dans notre expansion en France, mais symbolise notre engagement continu envers nos colivers. Nous continuons à offrir un cadre de vie au plus proche de leurs besoins.

Consultez d’autres actualités sur Urban Campus ici :

Mardi, 28 Novembre 2023

Urban Campus a récemment annoncé l’ouverture de son nouveau Coliving : Urban Campus Avenida América, Madrid Coliving!

  • Une nouvelle opération en partenariat avec le groupe Batipart.
  • Le coliving ouvrira ses portes en Mars 2024.
  • Avec ce nouveau projet, Urban Campus prévoit de gérer plus de 406 unités en Espagne à la fin de l’année 2023.

 

Urban Campus Avenida América, Coliving Madrid

Urban Campus annonce l´ouverture de son nouveau Coliving: Avenida América, Madrid

Urban Campus, leader dans le secteur immobilier, poursuit son expansion avec l’inauguration d’un nouvel espace de coliving à Madrid, appelé « Urban Campus Avenida América, Madrid Coliving ».

Ce projet sera le sixième espace de coliving à Madrid, situé dans le quartier Béjar. Il comprendra 54 unités réparties sur plus de 2 042 mètres carrés, comprenant des studios et des espaces communs au design moderne. L´ouverture officielle du coliving est prévue pour mars 2024.

Urban Campus Coliving

Conformément à la mission d’Urban Campus, la résidence Avenida de America est conçue pour offrir une expérience de vie immersive basée sur un esprit communautaire, en proposant une variété d’options d’hébergement allant de chambres privées à des studios spacieux.

Le coliving inclut également plus de 105 m² d’espaces communs, reflétant l’essence même de l’expérience Urban Campus. Ces espaces communs comprennent un espace de coworking, une salle de sport, une cuisine commune, un patio et différentes terrasses. L’immeuble disposera également d’un parking réservé aux vélos.

 

La Durabilité

Urban Campus annonce l´ouverture de son nouveau Coliving: Avenida América, Madrid

Engagé en faveur de la durabilité, Urban Campus a rénové le bâtiment pour économiser l’énergie et les ressources. Les meubles des espaces communs et des chambres proviennent de marques locales certifiées ESG, utilisant des matériaux recyclés et du bois certifié FSC ou recyclé. 

De plus, des capteurs automatiques seront installés dans les espaces communs pour réguler l’éclairage et la climatisation, contribuant ainsi à la préservation des ressources et à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

 

Le développement d´Urban Campus

Urban Campus annonce l´ouverture de son nouveau Coliving: Avenida América, Madrid

Urban Campus vise à atteindre 406 unités opérationnelles d’ici à 2023. Cette réalisation ouvre la voie à une projection impressionnante, avec une croissance dépassant les 200% d’ici à 2024.

Cette ouverture renforce la position d’Urban Campus et consolide sa collaboration avec Batipart qui agit en tant qu’investisseur et promoteur dans ce nouveau projet. D’autre part, Urban Campus, impliqué dans la conceptualisation de cet espace, est chargé de sa gestion.

 

Urban Campus annonce l´ouverture de son nouveau Coliving: Avenida América, Madrid

Casilda Mulliez, responsable de l’immobilier et du développement commercial Iberia – Urban Campus: « Ce nouveau projet constitue une étape majeure dans la mise en œuvre de notre plan stratégique, nous permettant ainsi d’atteindre notre objectif de gestion de plus de 406 lits à la fin de l´année 2023. Nous sommes fiers de cette croissance constante et continuons à répondre aux besoins de nos résidents. Cela nous a également permis de nous positionner en tant que leader en termes de durée de séjour, qui dépasse désormais les 12 mois ».

Consultez d’autres actualités sur Urban Campus ici :

6 septembre 2023

  • Urban Campus annonce l’ouverture de Cuatro Caminos II pour 2024. Ce projet est la deuxième phase du coliving Cuatro Caminos Madrid, déjà opérée par Urban Campus et située sur la rue Topete.
  • Ce nouveau coliving répond à d’importants critères de durabilité. Le projet est construit en conformité avec la norme passivhaus, est neutre en carbone et servira de producteur d’énergie renouvelable. 
  • Cuatro Caminos II sera le premier espace de coliving avec une structure en bois dans toute l’Espagne. 
  • Le promoteur et investisseur est le groupe français Batipart.

 

Cuatro Caminos II

Urban Campus annonce l'ouverture de Cuatro Caminos II

Urban Campus, en partenariat avec Batipart, poursuit son leadership dans le domaine du coliving.

Ils se lancent dans une entreprise innovante, en construisant le tout premier espace de coliving avec une structure en bois dans toute l’Espagne. Situé dans le quartier animé de Tetuán à Madrid, Cuatro Caminos II Madrid Coliving représente une avancée significative dans le domaine du coliving, en se faisant le champion de la durabilité environnementale et de l’efficacité des ressources. Ce projet est la deuxième phase du Cuatro Caminos Madrid Coliving, déjà géré par Urban Campus et situé dans la rue Topete.

Cuatro Caminos II Madrid Coliving s’étendra sur environ 1 825 mètres carrés et comprendra 32 unités (chambres en cluster), chacune équipée de salles de bains privées, dans des appartements avec des cuisines et des salons communs. Les résidents bénéficieront d’un ensemble d’équipements caractéristiques des espaces de coliving d’Urban Campus. Il s’agit notamment de zones de coworking, d’installations de fitness, d’une cuisine partagée, d’une cour intérieure, de terrasses et d’un parking à vélos.

 

Leadership en matière d’émissions neutres en carbone

L’efficacité et la durabilité sont au cœur de la mission d’Urban Campus, et ce projet illustre leur engagement. De nombreux bâtiments de l’entreprise ont déjà obtenu des certifications prestigieuses en matière de développement durable, telles que BREEAM. Cependant, Cuatro Caminos II Madrid Coliving se distingue par le fait qu’il s’agit du premier projet doté d’une structure en bois, ce qui constitue une réalisation pionnière dans le paysage de la colocation en Espagne.

En outre, cette colocation sera construite conformément à la norme Passivhaus et atteindra la neutralité carbone, ce qui se traduira par une réduction impressionnante de 80 % de la consommation d’énergie pour ses résidents. Le bâtiment servira même de producteur d’énergie renouvelable, générant 20 kWp d’énergie photovoltaïque. En outre, l’excédent d’énergie renouvelable alimentera en partie le bâtiment voisin, la première phase du projet de colocation, qui est déjà opérationnel. Grâce à sa structure en bois et à ses mesures de haute efficacité, le bâtiment sera certifié neutre en CO2 tout au long de son cycle de vie.

 

La croissance d’Urban Campus

Casilda Mulliez, directrice business development immobilier d’Urban Campus, a souligné l’importance de ce projet. « Ce nouveau projet est un reflet significatif de l’orientation stratégique d’Urban Campus : mener de nouveaux modèles résidentiels qui sont non seulement efficaces mais aussi durables. Nous sommes l’un des plus grands opérateurs de coliving et des leaders en matière d’actifs neutres en carbone, ce qui nous positionne comme une référence sur le marché. »

Il s’agit d’un projet collaboratif dans lequel plusieurs acteurs sont impliqués. Batipart, en tant que promoteur et investisseur ; sAtt, en tant que cabinet d’architectes et Artelia en tant que gestionnaire de projet, entre autres. Urban Campus a déjà participé au développement architectural du coliving et participera au design et à la conceptualisation de l’intérieur. Ils seront également chargés de la gestion du bâtiment.

La phase I de Cuatro Caminos Madrid Coliving est déjà opérationnelle, tandis que la construction du deuxième bâtiment a commencé. L’ouverture officielle de Cuatro Caminos II Madrid Coliving est prévue pour le dernier trimestre 2024.

14 septembre 2023

  • In Interiors écrit sur l’expertise d’Urban Campus dans l’immobilier Build-to-Rent (BTR), réfléchissant à la croissance générale des opportunités de coliving et du BTR.

 

Qu’est-ce que le Build-to-Rent ?

Build-to-rent (BTR) est un concept anglo-saxon qui s’étend bien au-delà du coliving. Urban Campus, fondé en 2016 et actuellement présent en France et en Espagne, est spécialisé dans le BTR. Le Build-to-rent consiste pour un investisseur à acheter un immeuble entier à des fins locatives et à en confier la gestion à un opérateur professionnel, comme Urban Campus. Les immeubles BTR comprennent généralement des espaces de vie privés, allant de chambres partagées à des unités d’une ou deux chambres. Ils offrent également des espaces partagés et des services optionnels adaptés aux différents groupes démographiques cibles.

Le Built-to-Rent diffère du coliving à plusieurs égards. Dans les colivings, le loyer comprend généralement les charges, l’internet et les services de nettoyage. Les appartements construits pour être loués ne sont pas toujours meublés et les services ont tendance à être plus variés. Les complexes BTR proposent toujours des équipements communs tels que des espaces de travail, des cuisines communes, des salles de sport et des salles de jeux. Dans les deux cas, les espaces communs sont accessibles aux résidents sans qu’il soit nécessaire de réserver ou de payer des frais supplémentaires, ce qui crée un mélange unique d’expériences de vie privées et partagées.

 

Avantages du Build-to-Rent

Build-to-Rent

Maxime Armand, cofondateur et directeur des opérations d’Urban Campus, souligne les avantages du Build-to-Rent. Parmi ces avantages figurent des appartements bien conçus et dotés d’équipements essentiels, une vie quotidienne simplifiée, des services pratiques et un fort sentiment d’appartenance à la communauté. Il évoque également l’ambition d’Urban Campus de créer des produits résidentiels destinés à un public plus large, en s’appuyant sur son expertise actuelle en France et en Espagne.

Urban Campus travaille activement sur plusieurs projets Build-to-Rent en collaboration avec des partenaires immobiliers et des investisseurs. Ces projets comprennent un complexe d’appartements de différentes tailles, des espaces partagés et des équipements supplémentaires. Urban Campus a pour objectif d’étendre son portefeuille afin de gérer une trentaine de résidences d’ici 2026.

Lisez l’article original de In Interiors ici.

20 juillet 2023

  • Casilda Mulliez et Urbanitae discutent de la croissance du coliving, tandis qu’elle se penche sur la récente expansion d’Urban Campus et ses projets futurs. 

L’entretien porte sur la popularité croissante des espaces de colivings en tant que mode de logement en Espagne. Les colivings impliquent que les résidents partagent des espaces communs et vivent au sein d’une communauté, offrant ainsi une alternative aux locations résidentielles traditionnelles. Urban Campus se consacre à la création et à la gestion d’immeubles de coliving, apparus en 2016 pour répondre aux besoins changeants des jeunes générations qui privilégient les services numériques et la vie en communauté.

 

Urban Campus à Valence

Urban Campus gère plusieurs immeubles de coliving dans des villes européennes, notamment à Lille, en France, et sur plusieurs sites à Madrid. La société a récemment lancé son premier immeuble de coliving à Valence, en Espagne, avec le soutien de White Investing et de Batipart. Cet immeuble comprend 41 studios avec des équipements partagés tels qu’une salle de sport, des espaces de coworking et une terrasse sur le toit. Le modèle de coliving s’adresse aux jeunes professionnels, et Urban Campus offre une variété de services inclusifs, créant une communauté confortable et accueillante pour des séjours à long terme.

 

Le concept de coliving

Le concept de coliving vise à ajouter de la valeur au logement locatif en offrant des solutions clés en main entièrement meublées, avec des normes de qualité et des espaces partagés. Pour les investisseurs, le coliving offre un rendement stable similaire à celui des actifs résidentiels, mais avec une prime de marché supplémentaire qui le rend attrayant. Le marché de la colocation est encore relativement nouveau en Espagne et en Europe, avec différents acteurs et différents concepts à l’étude.

Urban Campus prévoit d’étendre sa présence en Espagne en envisageant des projets à Barcelone et à Malaga, tout en explorant des opportunités dans d’autres villes comme Palma de Majorque et Bilbao. Le profil des colivers est typiquement celui de jeunes professionnels âgés de 25 à 40 ans, espagnols et internationaux, qui préfèrent l’option de coliving pour son expérience de vie axée sur la communauté.

Dans l’ensemble, la colocation reste un marché relativement petit par rapport aux locations résidentielles traditionnelles en Espagne et en Europe. Cependant, il est considéré comme un développement positif dans le secteur de l’immobilier, offrant une meilleure expérience locative et attirant les investisseurs en raison de ses rendements stables et de son attrait pour le marché. 

Lire l’interview complète ici.

 

Le samedi 8 juillet 2023, À Punt Media a présenté l’ouverture de notre nouveau bâtiment de coliving à Ayora, Valence. La gestionnaire de communauté Paz Lucero a guidé l’équipe à travers les nouveaux espaces communs du bâtiment, qui comprennent un salon, une cuisine, une salle de sport, un espace de coworking et une terrasse sur le toit.

Ils ont également visité nos différentes options de studios privés, explorant les équipements de nos studios cozy, standard et premium. Nos colivers nouvellement inaugurés ont expliqué pourquoi ils ont été attirés par Urban Campus et ce qu’ils pensent de l’expérience de la colocation. En tant que premier projet de colocation dans toute la Communauté valencienne, nous étions ravis de présenter notre bâtiment Ayora et de donner un aperçu de la mission d’Urban Campus.

  • Le nouveau projet se situera dans la rue Guillem de Anglesola, et compte 41 studios.
  • Celui- ci a reçu le certificat de construction durable BREEAM « Very good ».

Madrid, 6 juillet 2023

Urban Campus Ayora Valencia Coliving lance son coup d’envoi Ce vendredi 7 juillet, le premier Coliving neuf de la ville de Valence sera opérationnel et commencera à accueillir ses futurs locataires. Le projet, développé par la société valencienne White Investing, a été acquis clé en main par Batipart, l’un des principaux investisseurs immobiliers d’Europe. Urban Campus, qui a participé au design et à la conceptualisation de l’intérieur de cet espace, est chargé de sa gestion.

L’inauguration se fait suite à 18 mois de construction et avec 100% des logements réservés. L’immeuble est situé au 16 rue Guillem de Anglesola et abrite 41 studios, avec cuisine et salle de bain, et plus de 200 m2 d’espaces communs, tels qu’une salle de sport, des espaces de travail et une terrasse sur le toit.

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Espace Commun
Espace Commun - Cuisine
Espace Commun - Cuisine
Espace Commun
Espace Commun
Espace Commun
Espace Commun
Espace Commun
Espace de Coworking
Espace de Coworking
Cabine Téléphonique
Salle de Télévision
Gymnase
Gymnase
Blanchisserie
Entrée

Ayora Coliving est également certifié BREEAM Very Good. Ce bien a été conçu dans le but d’être le premier coliving durable nouvellement construit dans la Communauté valencienne. Le processus de certification BREEAM est rigoureux et comporte plusieurs étapes. Après une évaluation initiale, le bâtiment reçoit une note dans chaque catégorie. Ces notes déterminent la catégorie globale du bâtiment qui doit être considéré comme durable et respectueux de l’environnement. Son efficacité énergétique permet de réduire la consommation d’eau et de réaliser des économies sur les coûts d’exploitation.

Cette ouverture renforce le leadership d’Urban Campus en Espagne, qui poursuit sa croissance sur le marché espagnol avec le modèle de coliving résidentiel dans les principales villes du pays. Conformément à sa stratégie de marché, le bâtiment est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Valence, avec une population aisée et où le palais moderniste Ayora se distingue.

Pour Casilda Mulliez, responsable de l’immobilier et du développement commercial de la région ibérique chez Urban Campus, « nous sommes particulièrement enthousiastes à propos de ce projet, car il s’agit de notre premier immeuble neuf à être lancé. Nous avons accompagné le promoteur depuis le début dans la conception du bâtiment et avons ainsi créé une offre complète de logements pour les jeunes professionnels. Nous sommes ravis d’inaugurer un coliving à Valence, l’une des plus grandes villes d’Espagne avec la meilleure qualité de vie, et dans l’un des quartiers les plus modernisés de Valence. Nous remercions Batipart et White Investing d’avoir fait confiance à notre gestion pour développer Urban Campus Ayora ».

Avec plus de 15 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier, Romain Crépel rejoint Urban Campus pour accélérer le développement de l’entreprise en France et en Europe.

Paris, le 31 mars 2023 – Urban Campus, leader du résidentiel géré multiformat en Europe, nomme Romain Crépel en tant que Chief Development Officer. Fort de son expérience dans l’immobilier résidentiel, notamment au sein d’entreprises telles que Nexity, Vinci Immobilier ou in’li, Romain Crépel va diriger toute la stratégie de développement d’Urban Campus.

Une stratégie de développement renforcée pour Urban Campus

Nommé Chief Development Officer, Romain Crépel, âgé de 37 ans, aura la responsabilité d’apporter son expérience dans le secteur de la gestion immobilière pour faire évoluer la stratégie de développement d’Urban Campus.

Sa carrière dans le milieu de l’investissement immobilier va amorcer un nouvel élan dans l’ambition de se développer en Europe. Avec de multiples ouvertures actuellement prévues en France et en Espagne, Urban Campus souhaite se développer à court et moyen termes en Italie et au Portugal auprès de nouveaux promoteurs de logements neufs ou par la restructuration d’actifs existants dans un logique de Zéro Artificialisation Nette.

Sur les marchés français et espagnols, Romain Crépel aura pour mission d’étendre le parc immobilier d’Urban Campus, en développant des projets de coliving et build-to-rent (en visant de nouveaux publics par exemple : les étudiants et les seniors entre autres), dans le Grand Paris et dans les grandes métropoles (Lille, Marseille, Lyon, Bordeaux, Nantes, Toulouse, etc.).
Grâce à ces nouveaux objectifs, Urban Campus souhaite renforcer sa place de leader européen de résidentiel géré multiformat.

Dans un environnement particulièrement mouvementé, il est important de remettre l’humain au centre de nos relations et de nos préoccupations. Les différents produits immobiliers développés par Urban Campus, tant en coliving qu’en logement familial avec services prônent le vivre ensemble, le respect de l’autre et de l’environnement. Notre vision d’opérateur global en phase avec les aspirations de toutes les populations nous permettront d’accélérer sereinement notre développement” commente Romain Crépel, Chief Development Officer chez Urban Campus.

Une expérience éprouvée dans le secteur de l’immobilier

Diplômé de l’Ecole Centrale Paris en 2007, avec une spécialisation Aménagement et Construction, Romain Crépel commence sa carrière en tant que promoteur immobilier pour Nexity Belgium.

Il rejoint ensuite Edelis (anciennement Akerys), d’abord comme chargé de missions pour la Direction Générale et les actionnaires, puis pour développer et réaliser des  projets immobiliers résidentiels.

En 2012, il est nommé directeur de programmes chez Vinci Immobilier, avec pour projets notables les complexes mixtes (logements et EHPAD, logements et lieux de culte, ou encore résidence intergénérationnelle).

Romain Crépel intègre l’entreprise in’li en 2014, leader du logement intermédiaire en Ile-de-France. Il occupe, dans un premier temps la fonction de directeur des programmes, puis celle de directeur de la maîtrise d’ouvrage. En 2018, il est nommé directeur général adjoint chargé des investissements et de la construction. Il met en œuvre le volet développement du plan stratégique d’in’li, en augmentant le rythme de développement à plus de 5000 logements annuels, tant acquis en VEFA que développés en promotion directe et dirige les activités de création de foncières (Foncière Cronos, c. 2 Md€ avec Axa et Foncière Apec, c. 300 m€ avec Primonial et Probtp).

Fin 2021, il rejoint Atland, entreprise spécialiste dans l’immobilier d’entreprise et du logement, en tant que directeur des fonds résidentiels, afin de lancer une initiative de foncière résidentielle long terme.

”Nous sommes ravis que Romain rejoigne nos équipes. Son arrivée va nous permettre d’améliorer notre accompagnement des investisseurs institutionnels dans le développement et la restructuration de leur patrimoine immobilier résidentiel.” commente John van Oost, CEO d’Urban Campus

Urban Campus et in’li poursuivent leur partenariat en Île-de-France avec l’acquisition et la gestion en coliving d’un nouvel immeuble réalisé par Nexity de 78 studios neufs aux loyers attractifs et à destination des jeunes actifs.

Paris, le 16 mars 2023, Urban Campus, acteur français de l’immobilier qui conçoit et gère des résidences de coliving et de Build-to-Rent (BTR), annonce, en collaboration avec in’li et Nexity, la signature d’une nouvelle résidence de coliving en VEFA, de 78 studios à Bagneux (92), dont la réalisation a été confiée à Nexity avec des architectes de V&A Société d’Architecture. 

Trois mois seulement après la signature d’un projet similaire à Ivry-sur-Seine de 165 studios en coliving, Urban Campus confirme son implantation en région parisienne, cette fois dans les Hauts-de-Seine. Parallèlement, le spécialiste de l’immobilier résidentiel poursuit son développement en France avec, entre autres, des réalisations en Alsace, dans les Hauts-de-France et s’apprête à commercialiser tout prochainement sa première résidence de coliving à Lille.

Une réponse à la pénurie de logements attractifs subie par les jeunes actifs.

Face aux difficultés, de plus en plus grandes, rencontrées par les jeunes actifs en matière d’accès à la location, Urban Campus et in’li sous la maîtrise d’ouvrage de Nexity proposent, sur un marché en forte tension, 78 studios neufs en coliving aux loyers décotés par rapport aux offres locatives libres.

Ces nouveaux logements aux loyers attractifs, à proximité des viviers d’emploi et des différentes possibilités de transports favorisent les mobilités résidentielles et professionnelles de toute une frange de la population qui éprouve, aujourd’hui, de grandes difficultés à se loger. Nouveaux arrivants, jeunes en début de carrière ou salariés en mission de moyenne ou longue durée trouvent dans cette nouvelle offre locative une réponse adéquate à leurs attentes et besoins.

Afin de garantir ces réponses immobilières innovantes, la résidence sera gérée par Urban Campus dans le cadre d’un mandat de gestion long terme et de la stratégie de gestion d’in’li, bailleur institutionnel filiale du groupe Action Logement. La mission din’li est de développer une offre de logements abordables et durables dans les zones tendues pour rapprocher les salariés des classes moyennes et les jeunes actifs de leur lieu de travail.

L’expérience reconnue d’Urban Campus en matière de gestion de résidences de coliving assure à la communauté des résidents un accompagnement propice aux échanges, au partage et aux synergies. Tout un programme d’animations et d’évènements favorise le sentiment d’appartenance à une communauté désireuse d’avancer ensemble tant sur des projets professionnels, associatifs que locaux.

Une résidence qui participe au réaménagement de tout un quartier de Bagneux

L’immeuble de 78 studios neufs à Bagneux, sera aménagé afin d’assurer l’équilibre indispensable au coliving, entre espaces privés de qualité et connectés, espaces partagés cosy (cuisine, salons) et espaces communs inspirants, fonctionnels et conviviaux (espace de télétravail, salle de sport, rooftop, espaces événementiels, salle de projection, terrasses). La résidence accueillera au rez-de-chaussée plusieurs commerces et restaurants.

Desservie par le RER B, plus récemment par les prolongements de la ligne 4 et de la ligne 15 à venir, et à proximité de pôles d’emplois, des commerces et des restaurants, la résidence s’inscrit dans le redéveloppement architectural et immobilier du quartier.

Cette résidence est certifiée RE2020 / NF Habitat HQE ; des labels qui garantissent des bâtiments respectant l’ensemble des critères de qualité du logement : confort, qualité de vie, respect de l’environnement et performances économique et environnementale.

Soucieux de limiter l’empreinte carbone de sa construction, Nexity a désiré conserver la façade de l’ancienne maison dans le projet.

Urban Campus est impliqué auprès de Nexity de bout en bout dans le programme en VEFA de la résidence et participent conjointement à la conception de l’immeuble, à toutes les étapes de construction et ce jusqu’à l’ouverture à l’horizon 2025.