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Connaissez-vous le coworking ? 

Dans un monde où les dynamiques de travail changent fréquemment, le coworking a changé la donne. En 2020, beaucoup d’entre nous sont devenus des travailleurs à distance et ont apprécié la flexibilité du travail à domicile. Mais à mesure que nous remplacions nos costumes par des pyjamas et nos bureaux par nos chambres, la valeur de la socialisation au bureau est devenue évidente. D’un autre côté, la routine traditionnelle qui consiste à s’habiller et à se rendre au bureau du lundi au vendredi reste peu attrayante. Les avantages des espaces de coworking permettent de résoudre ce dilemme. Le coworking mélange ces deux mondes pour un équilibre sain entre l’autonomie de travail et la communauté.

 

Pourquoi les espaces de coworking sont-ils importants ?

Les avantages des espaces de coworking

Dans sa définition la plus élémentaire, un espace de coworking est un espace neutre où des individus de différents horizons professionnels se réunissent pour travailler. Les espaces de coworking sont des refuges pour les indépendants, les nomades digitaux et les travailleurs à distance. Ils accueillent également les employés dont les entreprises optent pour un espace de travail flexible. Dans les bureaux partagés, on trouve des personnes issues d’entreprises et de secteurs d’activité différents, ce qui favorise l’échange d’idées et la collaboration. En outre, les espaces de coworking offrent souvent de nombreux équipements communs que l’on trouve dans un bureau traditionnel.

 

L’histoire de la révolution du coworking

Les avantages des espaces de coworking

Le concept de coworking est apparu au début des années 2000, offrant aux travailleurs indépendants une alternative indispensable au travail à domicile ou dans les cafés locaux. Avant cela, le concept de coworking remonte aux « Hackerspaces » créés à Berlin dans les années 1990. Ces espaces étaient conçus pour accueillir et favoriser la collaboration entre différents passionnés d’informatique. 

Le terme « coworking » a été officiellement inventé par Bernard DeKoven en 1999, mettant initialement l’accent sur une approche de travail collaboratif plutôt que sur un espace physique. Dans les années qui ont suivi, les espaces de coworking tels que nous les connaissons aujourd’hui ont commencé à apparaître à Vienne, en Autriche (2002), et à San Francisco, aux États-Unis (2005). À partir de 2006, le nombre d’espaces de coworking dans le monde a doublé chaque année, et cette tendance s’est poursuivie pendant sept années consécutives.

 

Quels sont les avantages des espaces de coworking ?

De nombreuses entreprises notables telles qu’Instagram, Uber et Spotify ont toutes vu le jour dans des environnements de coworking. Aujourd’hui, en 2023, on compte plus de 5 millions de coworkers et 19 000 espaces de coworking dans le monde. Voyons quelques-uns des avantages des espaces de coworking qui ont contribué à alimenter cette croissance rapide.

 

Le coworking réduit la solitude 

Les avantages des espaces de coworking

Quiconque a déjà travaillé à distance sait que la solitude peut être un véritable défi. L’un des avantages remarquables des espaces de coworking est la possibilité de créer une communauté significative. Ces espaces encouragent les professionnels de divers horizons à échanger des idées et à nouer des relations au-delà de leur propre entreprise et de leur domaine d’activité. Travailler dans un espace de coworking élimine la solitude d’un bureau à domicile et permet de nouer davantage de relations professionnelles et d’amitiés. En moyenne, 89 % des membres déclarent être plus heureux après avoir rejoint un espace de coworking. 

 

Productivité et créativité

Les espaces de coworking se sont révélés essentiels pour stimuler la productivité, 74 % des coworkers déclarant avoir gagné en efficacité. Cette hausse de la productivité est attribuée à l’atmosphère sociale et collaborative accrue. En outre, les espaces de coworking offrent un plus grand degré de contrôle sur le travail, permettant aux coworkers d’adapter leur environnement de travail à leurs préférences. Qu’il s’agisse d’opter pour un coin calme et concentré ou pour un cadre plus social et interactif, les espaces de coworking permettent aux professionnels de personnaliser leur expérience de travail. Cela contribue en fin de compte à l’amélioration de la productivité.

 

Outils et soutien professionnels

Les avantages des espaces de coworking

Les espaces de coworking offrent de nombreuses ressources cruciales qui sont comparables à celles que l’on trouve dans les bureaux conventionnels. Ces ressources comprennent généralement des salles de réunion et des espaces de travail collaboratif, ainsi que des outils de base tels que des imprimantes et des photocopieuses. Selon l’espace de coworking, vous pouvez également vous attendre à trouver des cafetières, des casiers, des supports à vélos, des gestionnaires de communauté et parfois des caractéristiques spéciales telles que des salles de méditation et des studios de création. Ces outils constituent une solution rentable pour les indépendants et les nomades numériques qui n’ont souvent pas accès aux ressources professionnelles essentielles.

 

Des points stratégiques pour la collaboration et les opportunités de networking 

Les espaces de coworking sont des centres dynamiques de collaboration et de réseautage. Ces espaces favorisent un environnement dans lequel des personnes d’horizons divers peuvent interagir, ce qui favorise les possibilités de connexion, d’idéation et de relations enrichissantes. Les professionnels travaillant sur un large éventail de projets et d’entreprises, les espaces de coworking facilitent naturellement la mise en réseau. Il est plus facile de créer de nouvelles idées, de favoriser les collaborations et même d’ouvrir de nouvelles perspectives de carrière.

 

Le coworking avec Urban Campus

Les avantages des espaces de coworking

Si le concept de coworking vous intrigue, explorez nos espaces Urban Campus.

À Urban Campus, nous proposons des espaces de coliving haut de gamme, chacun doté d’un espace de coworking intégré. Cet espace de coworking est inclus de manière transparente dans votre forfait de location, aux côtés d’une série de commodités communes, notamment des salons, des terrasses, des cuisines partagées et des gymnases. Vous avez la possibilité de choisir parmi une variété de logements privés, qu’il s’agisse de chambres, de studios ou d’appartements, tout en profitant des environnements sociaux de nos espaces partagés. De plus, nous organisons des événements hebdomadaires pour faciliter la socialisation et la création d’une communauté, vous aidant ainsi à vous connecter avec une communauté solidaire.

20 juillet 2023

  • Casilda Mulliez et Urbanitae discutent de la croissance du coliving, tandis qu’elle se penche sur la récente expansion d’Urban Campus et ses projets futurs. 

L’entretien porte sur la popularité croissante des espaces de colivings en tant que mode de logement en Espagne. Les colivings impliquent que les résidents partagent des espaces communs et vivent au sein d’une communauté, offrant ainsi une alternative aux locations résidentielles traditionnelles. Urban Campus se consacre à la création et à la gestion d’immeubles de coliving, apparus en 2016 pour répondre aux besoins changeants des jeunes générations qui privilégient les services numériques et la vie en communauté.

Urban Campus à Valence

Urban Campus gère plusieurs immeubles de coliving dans des villes européennes, notamment à Lille, en France, et sur plusieurs sites à Madrid. La société a récemment lancé son premier immeuble de coliving à Valence, en Espagne, avec le soutien de White Investing et de Batipart. Cet immeuble comprend 41 studios avec des équipements partagés tels qu’une salle de sport, des espaces de coworking et une terrasse sur le toit. Le modèle de coliving s’adresse aux jeunes professionnels, et Urban Campus offre une variété de services inclusifs, créant une communauté confortable et accueillante pour des séjours à long terme.

Le concept de coliving

Le concept de coliving vise à ajouter de la valeur au logement locatif en offrant des solutions clés en main entièrement meublées, avec des normes de qualité et des espaces partagés. Pour les investisseurs, le coliving offre un rendement stable similaire à celui des actifs résidentiels, mais avec une prime de marché supplémentaire qui le rend attrayant. Le marché de la colocation est encore relativement nouveau en Espagne et en Europe, avec différents acteurs et différents concepts à l’étude.

Urban Campus prévoit d’étendre sa présence en Espagne en envisageant des projets à Barcelone et à Malaga, tout en explorant des opportunités dans d’autres villes comme Palma de Majorque et Bilbao. Le profil des colivers est typiquement celui de jeunes professionnels âgés de 25 à 40 ans, espagnols et internationaux, qui préfèrent l’option de coliving pour son expérience de vie axée sur la communauté.

Dans l’ensemble, la colocation reste un marché relativement petit par rapport aux locations résidentielles traditionnelles en Espagne et en Europe. Cependant, il est considéré comme un développement positif dans le secteur de l’immobilier, offrant une meilleure expérience locative et attirant les investisseurs en raison de ses rendements stables et de son attrait pour le marché. 

Lire l’interview complète ici.

La mission d’Urban Campus va bien au-delà de la création d’espaces de colocation. Nous avons l’intention de construire des communautés engagées et solidaires où les gens peuvent grandir ensemble. Nos espaces de colocation ne sont pas seulement des résidences, mais aussi des centres de collaboration, de réseautage et de création d’idées pour les jeunes professionnels du monde entier. Nos espaces regorgent de nomades numériques, de travailleurs indépendants et d’entrepreneurs désireux de s’associer aux projets et aux intérêts de chacun. 

Urban Campus Cuatro Caminos, Madrid Coliving a ouvert ses portes en octobre 2022 avec 150m2 d’espaces communs au design contemporain. Les espaces communs comprennent un espace de coworking, une salle de sport, un patio, un espace de communauté et une cuisine. Avec autant d’espace à apprécier, il y a un sens naturel de la communauté et de la connexion entre les colivers. L’environnement au Cuatro Caminos coliving est proche et familial, avec de nombreux événements du Campus urbain qui se déroulent chaque semaine. Curieux d’en savoir plus sur les personnes qui y vivent ? Continuez à lire pour en rencontrer quelques-uns !

Rencontre avec Delia : Entrepreneuse et passionnée de voyages

Rencontrer les colivers de Cuatro Caminos

Delia est une entrepreneuse qui travaille dur et dirige sa propre entreprise de marketing SEO. Originaire d’Espagne, elle a emménagé dans notre colocation Cuatro Caminos juste après son ouverture en octobre 2022. Delia a été attirée par Urban Campus parce qu’elle était à la recherche d’une communauté d’entrepreneurs partageant les mêmes idées. En tant que propriétaire d’une entreprise prospère, elle souhaitait être entourée de personnes ambitieuses motivées par leurs objectifs et passions. Elle apprécie le fait qu’au sein du mélange d’entrepreneurs, d’indépendants et d’employés de Cuatro Caminos, tout le monde partage le même état d’esprit déterminé.

Rencontrer les colivers de Cuatro Caminos

L’histoire du parcours entrepreneurial de Delia est inspirante. Après avoir travaillé de nombreuses années dans le marketing d’entreprise, elle s’est retrouvée à la croisée des chemins pendant la pandémie de COVID-19. Sans emploi ni orientation claire, elle s’est sentie poussée vers la création de sa propre entreprise. Elle a toujours rêvé de l’autonomie qu’offre un mode de vie entrepreneurial. Elle a donc franchi le pas et a créé sa propre entreprise, Rank&Rent. Rank&Rent consiste à créer des sites web de niche, à les classer au premier rang sur Google, puis à les louer à des entrepreneurs locaux. Maintenant dans sa troisième année, l’entreprise de Delia est florissante et elle profite de son style de vie en tant que nomade digital. Avec toute son expertise, elle se prépare à lancer un programme de mentorat qui aidera d’autres personnes à atteindre le même succès et la liberté financière grâce à Rank&Rent SEO Marketing. 

Au-delà du marketing SEO, Delia a une passion pour les voyages. Elle a vécu dans différents endroits du monde, dont 1 an en Suisse et 2 ans en Australie. Elle a particulièrement aimé son expérience en Australie, passant du temps à Sydney puis sur une île de la Grande Barrière de Corail. Elle a toujours apprécié d’être en contact avec la communauté internationale, et Urban Campus a été l’endroit idéal pour continuer à rencontrer des gens de tous horizons et de toutes nationalités.

Rencontre avec Pilar : Coach d’entreprise et créatrice

Rencontrer les colivers de Cuatro Caminos

Pilar a grandi au Chili et a travaillé comme psychologue avant de créer sa propre entreprise. Après de nombreuses années dans le domaine de la psychologie, elle s’est installée dans la Silicon Valley, aux États-Unis, pour étudier le commerce, la technologie et l’innovation. Elle s’est immergée dans la célèbre culture du travail à rythme rapide et, au fur et à mesure qu’elle progressait dans ses études, elle a été inspirée par l’idée d’explorer le coaching d’entreprise. Elle y a vu une occasion unique de synthétiser sa formation en psychologie et ses études sur l’innovation pour aider les entreprises à améliorer leurs opérations quotidiennes et leur culture professionnelle. Elle a commencé à coacher à San Francisco et n’a jamais regardé en arrière, dirigeant aujourd’hui son propre cabinet de coaching d’entreprise pour des sociétés et des dirigeants du monde entier.

Rencontrer les colivers de Cuatro Caminos

Pilar est arrivée à Madrid l’année dernière et a été encouragée à rejoindre Urban Campus afin de rencontrer de nouvelles personnes et d’entrer en contact avec d’autres entrepreneurs. Comme Delia, elle était impatiente de trouver une communauté d’entrepreneurs partageant les mêmes idées. Urban Campus a fourni l’environnement collaboratif que Pilar recherchait, ce qui l’a aidée à mener à bien son projet professionnel le plus récent. Elle collabore actuellement avec un autre coliver pour concevoir une collection de journaux d’intuition physique, destinés à aider les gens à aborder des sujets personnels et professionnels. Parmi les sujets abordés, citons la création d’entreprise, le travail en équipe et l’amélioration des relations personnelles.

En tant que chef d’entreprise accomplie, Pilar dispose désormais d’une certaine souplesse dans son emploi du temps quotidien pour s’investir dans ses autres passions. Elle joue de la guitare, chante et compose de la musique, autant de choses qu’elle est ravie de pouvoir faire plus souvent. Urban Campus a aidé Pilar à trouver un nouveau collaborateur, des amitiés et une communauté significative, ce qui a simplifié son déménagement à Madrid. Elle estime qu’il est fantastique d’avoir des événements communautaires et des espaces communs où l’on peut facilement entrer en contact avec les gens, car cela crée un authentique sentiment de chez-soi et d’appartenance.

Rencontre avec Sofi : Chef d’entreprise et journaliste

Sofi est une entrepreneuse dynamique qui dirige sa propre agence de publicité. Elle a grandi en Argentine et a toujours eu un don pour le freelancing, passant des années à acquérir de l’expérience dans la rédaction, la photographie et le journalisme. Elle est arrivée en Espagne en 2019 avec l’idée d’exploiter ses points forts et de lancer sa propre agence de publicité. En février 2020, elle a eu son premier client, et maintenant son entreprise s’est développée pour inclure des clients du monde entier. 

Au sein de son agence, Sofi se concentre principalement sur des projets dans les domaines des droits de l’homme et de l’écologie. Ces sujets sont ses centres d’intérêt personnels et, en tant que patronne, elle apprécie la liberté qui lui est donnée d’intégrer ces passions dans son travail. Sofi aime tout ce qui est créatif et explore sans cesse de nouveaux débouchés. L’un de ses projets préférés est un cahier d’exercices créatifs intitulé « Art & Writing » qu’elle a créé pour aider les gens à renouveler leur énergie et à trouver une libération créative. Elle s’exprime également par la poésie et parcourt les musées et les événements culturels pour continuer à découvrir le monde qui l’entoure. 

Sofi a emménagé dans notre coliving de Cuatro Caminos en mars 2023, où elle vit avec son partenaire dans un appartement partagé. Elle a déménagé à Madrid après avoir passé trois ans à Barcelone et a apprécié la facilité du processus de candidature chez Urban Campus. Il était important pour Sofi de trouver d’autres personnes créatives dans la ville, et Urban Campus est devenu à la fois un foyer et un réseau créatif pour elle. Elle participe aujourd’hui à un groupe de réflexion créative où les colivers se rencontrent et donnent leur avis sur les projets professionnels des uns et des autres. Vous pouvez également la trouver fréquemment dans la salle de sport Cuatro Caminos, où elle aime faire du yoga et se recentrer. 

Visitez son site web, son LinkedIN et son Instagram !

 

Le samedi 8 juillet 2023, À Punt Media a présenté l’ouverture de notre nouveau bâtiment de coliving à Ayora, Valence. La gestionnaire de communauté Paz Lucero a guidé l’équipe à travers les nouveaux espaces communs du bâtiment, qui comprennent un salon, une cuisine, une salle de sport, un espace de coworking et une terrasse sur le toit.

Ils ont également visité nos différentes options de studios privés, explorant les équipements de nos studios cozy, standard et premium. Nos colivers nouvellement inaugurés ont expliqué pourquoi ils ont été attirés par Urban Campus et ce qu’ils pensent de l’expérience de la colocation. En tant que premier projet de colocation dans toute la Communauté valencienne, nous étions ravis de présenter notre bâtiment Ayora et de donner un aperçu de la mission d’Urban Campus.

Urban Campus et in’li poursuivent leur partenariat en Île-de-France avec l’acquisition et la gestion en coliving d’un nouvel immeuble réalisé par Nexity de 78 studios neufs aux loyers attractifs et à destination des jeunes actifs.

Paris, le 16 mars 2023, Urban Campus, acteur français de l’immobilier qui conçoit et gère des résidences de coliving et de Build-to-Rent (BTR), annonce, en collaboration avec in’li et Nexity, la signature d’une nouvelle résidence de coliving en VEFA, de 78 studios à Bagneux (92), dont la réalisation a été confiée à Nexity avec des architectes de V&A Société d’Architecture. 

Trois mois seulement après la signature d’un projet similaire à Ivry-sur-Seine de 165 studios en coliving, Urban Campus confirme son implantation en région parisienne, cette fois dans les Hauts-de-Seine. Parallèlement, le spécialiste de l’immobilier résidentiel poursuit son développement en France avec, entre autres, des réalisations en Alsace, dans les Hauts-de-France et s’apprête à commercialiser tout prochainement sa première résidence de coliving à Lille.

Une réponse à la pénurie de logements attractifs subie par les jeunes actifs.

Face aux difficultés, de plus en plus grandes, rencontrées par les jeunes actifs en matière d’accès à la location, Urban Campus et in’li sous la maîtrise d’ouvrage de Nexity proposent, sur un marché en forte tension, 78 studios neufs en coliving aux loyers décotés par rapport aux offres locatives libres.

Ces nouveaux logements aux loyers attractifs, à proximité des viviers d’emploi et des différentes possibilités de transports favorisent les mobilités résidentielles et professionnelles de toute une frange de la population qui éprouve, aujourd’hui, de grandes difficultés à se loger. Nouveaux arrivants, jeunes en début de carrière ou salariés en mission de moyenne ou longue durée trouvent dans cette nouvelle offre locative une réponse adéquate à leurs attentes et besoins.

Afin de garantir ces réponses immobilières innovantes, la résidence sera gérée par Urban Campus dans le cadre d’un mandat de gestion long terme et de la stratégie de gestion d’in’li, bailleur institutionnel filiale du groupe Action Logement. La mission din’li est de développer une offre de logements abordables et durables dans les zones tendues pour rapprocher les salariés des classes moyennes et les jeunes actifs de leur lieu de travail.

L’expérience reconnue d’Urban Campus en matière de gestion de résidences de coliving assure à la communauté des résidents un accompagnement propice aux échanges, au partage et aux synergies. Tout un programme d’animations et d’évènements favorise le sentiment d’appartenance à une communauté désireuse d’avancer ensemble tant sur des projets professionnels, associatifs que locaux.

Une résidence qui participe au réaménagement de tout un quartier de Bagneux

L’immeuble de 78 studios neufs à Bagneux, sera aménagé afin d’assurer l’équilibre indispensable au coliving, entre espaces privés de qualité et connectés, espaces partagés cosy (cuisine, salons) et espaces communs inspirants, fonctionnels et conviviaux (espace de télétravail, salle de sport, rooftop, espaces événementiels, salle de projection, terrasses). La résidence accueillera au rez-de-chaussée plusieurs commerces et restaurants.

Desservie par le RER B, plus récemment par les prolongements de la ligne 4 et de la ligne 15 à venir, et à proximité de pôles d’emplois, des commerces et des restaurants, la résidence s’inscrit dans le redéveloppement architectural et immobilier du quartier.

Cette résidence est certifiée RE2020 / NF Habitat HQE ; des labels qui garantissent des bâtiments respectant l’ensemble des critères de qualité du logement : confort, qualité de vie, respect de l’environnement et performances économique et environnementale.

Soucieux de limiter l’empreinte carbone de sa construction, Nexity a désiré conserver la façade de l’ancienne maison dans le projet.

Urban Campus est impliqué auprès de Nexity de bout en bout dans le programme en VEFA de la résidence et participent conjointement à la conception de l’immeuble, à toutes les étapes de construction et ce jusqu’à l’ouverture à l’horizon 2025.

Urban Campus et in’li s’associent pour l’acquisition et la gestion en coliving de 165 studios neufs à Ivry-sur-Seine et offrent des alternatives immobilières pérennes aux jeunes actifs, sur des marchés locatifs en tension.

Paris, le 8 novembre 2022, Urban Campus, acteur français du coliving et du Build To Rent (BTR), annonce, en partenariat avec in’li, Linkcity et Nexity, la signature d’une nouvelle résidence de coliving en VEFA, soit 165 studios, à Ivry-sur-Seine (94). Ce projet complète un portefeuille de projets Urban Campus en développement en France, notamment en Ile-de-France, Hauts-de-France, Alsace; avec la première livraison à Lille fin 2022.


Permettre aux jeunes actifs d’accéder plus facilement au logement Alors que les jeunes actifs sont les plus impactés par la pénurie d’offres locatives et l’augmentation des loyers, Urban Campus et in’li veulent permettre à cette tranche de la population d’accéder plus facilement à la location en proposant 165 studios neufs en coliving avec des loyers décotés par rapport au marché locatif libre.

En proposant des logements à loyer attractif, idéalement situés par rapport aux viviers d’emplois et aux différentes possibilités de transports en commun, Urban Campus et in’li contribuent à favoriser les mobilités résidentielles et professionnelles de toute une partie de la société qui débute dans la vie active. Nouveaux arrivants, jeunes en début de carrière, actifs en mission pour quelques mois se voient ainsi proposer une nouvelle offre locative en adéquation avec leurs attentes et besoins sur des marchés immobiliers très tendus.

Afin de garantir ces réponses immobilières innovantes, la résidence sera gérée par Urban Campus dans le cadre d’un mandat de gestion long terme et de la stratégie de gestion in’li, filiale du groupe Action Logement. 

L’expérience reconnue d’Urban Campus en matière de gestion de résidences de coliving assure à la communauté des résidents un accompagnement propice aux échanges, au partage et aux synergies. Tout un programme d’animations et d’évènements favorise le sentiment d’appartenance à une communauté désireuse d’avancer ensemble tant sur des projets professionnels, associatifs que locaux.

“Nous sommes très heureux de ce partenariat avec les équipes d’in’li, avec lesquelles nous partageons des valeurs fortes : faciliter l’accès au logement des jeunes actifs, contribuer à créer des quartiers vivants et attractifs, et favoriser la mobilité professionnelle.” – affirme Maxime Armand, co fondateur d’Urban Campus

« Trouver des solutions innovantes pour loger en Ile-de-France les jeunes actifs, c’est l’ADN d’in’li. Le partenariat avec Urban Campus et la mise en œuvre d’une gestion en coliving répondent pleinement à cet objectif dans des zones en forte tension. » – se réjouit Damien Robert, Président du Directoire d’in’li.

Une résidence de coliving ancrée dans la ville 

À Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, la résidence de 165 studios individuels et en colocation, est conçue pour assurer l’équilibre indispensable au coliving, entre espaces individuels de qualité et connectés, espaces partagés cosy (cuisine, salons) et espaces communs inspirants, fonctionnels et conviviaux (espace de télétravail, salle de sport, rooftop, espaces événementiels, salle de projection, terrasses). La résidence sera complétée par un espace de coworking réservé aux PME locales en pied d’immeuble.

Intégrée à l’un des plus grands projets d’aménagement urbain, économique et social de la région parisienne “ZAC Ivry Confluences”, la résidence bénéficie du développement des transports en commun (ligne T Zen), de la création de grands espaces verts de pleine terre et de la construction de nouveaux réseaux urbains de chauffage, d’eau ou d’électricité moins énergivores et plus écologiques.

La résidence d’Ivry-sur-Seine est certifiée NH Habitat HQE, un label qui garantit des bâtiments à empreinte carbone réduite et moins consommateurs d’énergie. 

Urban Campus est impliqué de bout en bout dans le programme en VEFA d’édification de la résidence de coliving.

L’entreprise a participé à la conception des immeubles en partenariat avec Nexity et Linkcity. Elle poursuit son accompagnement sur toutes les étapes de construction, jusqu’à l’ouverture à l’horizon 2025.

Urban Campus poursuit, ainsi, son rayonnement dans les secteurs du coliving et du marché locatif français. D’autres projets de résidences sont déjà en négociation dans plusieurs villes européennes.

 

A propos d’Urban Campus

Fondé à Paris en 2016 par John van Oost, Maxime Armand et Ana Martinez, Urban Campus est l’un des leaders du résidentiel géré multiformat en Europe. L’entreprise accompagne des projets immobiliers de coliving et Build-to-Rent dès leur conception, et les exploite ensuite grâce à des mandats de gestion de longue durée. Urban Campus développe ses propres technologies de smart building et ses propres applications pour proposer aux locataires un service résidentiel à 360°.

La société exploite 5 résidences en France et en Espagne et compte ouvrir 30 résidences supplémentaires en Europe dans les 5 prochaines années, en France, en Espagne, au Portugal et en Italie. 

Pour en savoir plus : https://urbancampus.com/

A propos d’in’li

In’li, filiale du Groupe Action Logement, est leader du logement intermédiaire en Ile-de-France, avec près de 50 000 logements gérés répartis sur toute la région. La vocation d’in’li est de permettre aux salariés des classes moyennes et aux jeunes actifs d’accéder au logement pour favoriser le lien emploi-logement, faciliter la mobilité professionnelle et participer à la dynamisation des territoires. 

Plus d’informations sur : inli.com 

Twitter : inli_officiel https://twitter.com/inli_officiel 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/in-li/ 

 

A propos d’Action Logement

Depuis plus de 60 ans, la vocation d’Action Logement, acteur de référence du logement social et intermédiaire en France avec plus d’un million de logements, est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Action logement gère paritairement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction (PEEC) en faveur du logement des salariés, de la performance des entreprises et de l’attractivité des territoires. Le groupe compte 18 000 collaborateurs et collaboratrices en France et dans les DROM.Site : groupe.actionlogement.fr/

Twitter : @ActionLogement https://twitter.com/ActionLogement

LinkedIn : https://www.linkedin.com/company/uesl—action-logement/

 

Contact presse Urban Campus

Alice Gobert : 07 78 78 70 55 – alicegobert@storiesout.com

Yohan Montpert : 06 82 43 70 49 – yohanmontpert@storiesout.com

 

Contact presse in’li

Franck Thiebaux – 06 73 76 74 98 – franckthiebaux@ft-consulting.net

La vie en communauté fait partie des modes de vie les plus bénéfiques et durables, que ce soit pour les colivers, les investisseurs ou pour l’environnement.  

Il s’agit précisément du leitmotiv de notre équipe d’architectes dédiés. Elle considère que la clef du succès consiste à faire partie d’un projet dès le tout début, de façon à mettre en valeur le bâtiment et à améliorer l’expérience de nos résidents, tout en minimisant son impact environnemental.

Voici les 5 lignes directrices pour un coliving plus durable. 

Optimisation spatiale

Les résidences traditionnelles sont aujourd’hui obsolètes et leur espace est mal optimisé: larges couloirs, pièces fermées incitant à l’isolement et qui favorisent la perte d’espace. Le nombre de foyers comprenant une seule personne ou deux est en augmentation constante dans les villes et celles-ci ne sont actuellement pas prêtes à répondre à cette demande. Notre équipe étudie donc chaque bâtiment pour supprimer tout espace inutile ou obsolète et valorise les espaces optimisés qui donnent de la valeur ajoutée et encouragent les espaces partagés larges et confortables. Cela permet de rompre la solitude des résidents et de les inciter aux rencontres et aux échanges avec les autre locataires.   

Le Coliving a changé la définition de la vie en communauté: cela ne consiste plus uniquement à partager de petits appartements de 20-70m2, mais de profiter chaque jour de zones supplémentaires communes de 100 à 300m2. Un espaces de coworking, une salle de sport, un espace de projection, une cuisine partagée, un patio extérieur: ce n’est plus du luxe, mais bien un espace mutualisé qui apporte de la valeur ajoutée à l’habitat traditionnel. Ces zones communes sont des facilitateurs pour notre Communauté car elles leur permettent de se sentir comme à la maison et d’entretenir le lien. 

Chaque résidence est unique, grâce à nos architectes qui leur créent une identité propre en fonction de leur localisation et des attentes des résidents. 

Agir sur la durabilité depuis la surface jusqu’au cœur du bâtiment

Notre champs d’action dépend de l’état de chaque projet. Nous étudions l’extérieur de chaque bâtiment dans le but de réduire la consommation énergétique en améliorant l’isolation, les fenêtres et le revêtement mural. S’il s’agit d’un terrain nu, nous concevons des bâtiments permettant de mettre fin à la surconsommation énergétique.  L’objectif n’est pas seulement de minimiser notre impact environnemental et d’éveiller les consciences, mais c’est aussi de réduire les dépenses liées à la gestion opérationnelle.  A l’intérieur, nos résidences sont composées de matériaux naturels, aux finitions chaudes. Ainsi le mobilier est conçu pour créer cette ambiance « hygge », chaleureuse et réconfortante. Chez Urban Campus, nous sélectionnons avec attention chaque article, chaque fournisseur et chaque marque afin de promouvoir des aménagements intérieurs plus respectueux et durables. Les couleurs et les finitions sont soigneusement choisies pour donner cette petite touche du « comme à la maison », si caractéristique de nos résidences.

Solutions concrètes (optimisation énergétique)

Urban Campus s’efforce de proposer des bâtiments à l’alimentation 100% électrique et de réduire les autres sources d’énergie comme le gaz.

En parallèle, nous promouvons les solutions d’énergies durables comme les panneaux solaires ou les appareils auto-suffisants (CVC et systèmes aérothermiques). Nous travaillons avec des experts du secteur afin d’encourager la création de bâtiments plus résistants aux changements climatiques, pour répondre aux exigences du marché de l’immobilier actuel et futur. 

Dans un coliving, les espaces et les appareils sont partagés, nous réduisons le coût et la consommation d’eau et de déchets grâce à des équipements spécifiques et nous consommons moins d’énergie par habitant que dans un habitat traditionnel. 

D’une manière générale, nos résidences réduisent donc les émissions et le volume des déchets, comparé aux autres bâtiments résidentiels ou du secteur BTR. Cela nous permet d’obtenir plus facilement des certifications « vertes », mais surtout d’acquérir une grande plus-value pour nos résidents, en leur fournissant un mode de vie plus consciencieux et durable tout en leur faisant économiser de l’argent. 

Une technologie de pointe

La meilleur des technologies, c’est celle que vous ne voyez pas mais qui rend votre quotidien plus facile. Nous créons des bâtiments intelligents, directement connectés à notre plateforme interne, appelée « Dunbar ». Cette technologie nous permet de proposer une résidence exemplaire qui réduit dans la durée les coûts liés à la gestion opérationnelle du bâtiment.

Pour cela, nous offrons à nos résidents une technologie de pointe. Par exemple, nos serrures connectées installées sur toutes les portes des espaces privatifs et communs nous permettent de gérer le bâtiment à distance. Ainsi, nous pouvons modifier les horaires d’ouverture et de fermeture de zones spécifiques. Grâce aux données récoltées, nous pouvons mieux étudier l’optimisation des espaces partagés, leur temps d’utilisation et ainsi économiser de l’énergie. Nous avons conçu l’utilisation de chaque espace en les rendant multifonctions. Par exemple, des zones communes qui peuvent être utilisées en coworking le matin et en espace événementiel le soir.  

Se sentir comme à la maison grâce à notre Communauté

La Communauté est au cœur de chacune de nos actions. Nous co-concevons nos espaces avec nos résidents grâce à des sessions de réflexion, des consultations régulières et des réunions de feedback. Toute décision prise doit prendre en compte les attentes et les besoins de nos résidents et c’est pour cela que nous les impliquons dans notre travail de conception – ils collaborent ainsi directement à atteindre notre objectif commun: Réduire l’impact environnemental de tous nos espaces.