Dans le monde de l’investissement immobilier, les investisseurs potentiels envisagent souvent deux catégories principales : les propriétés commerciales et les propriétés résidentielles. Ces deux catégories ont des objectifs distincts, offrent des avantages uniques et requièrent des stratégies différentes pour réussir. Dans ce guide complet, nous examinerons les avantages de l’immobilier commercial par rapport à l’immobilier résidentiel, ainsi que les nouvelles tendances en matière d’immobilier. De plus, nous décrirons les étapes essentielles à suivre pour réussir un investissement immobilier.

 

Quelles sont les différences entre Immobilier commercial et immobilier résidentiel

La distinction fondamentale entre l’immobilier commercial et l’immobilier résidentiel réside dans l’usage auquel ils sont destinés.

Les biens immobiliers commerciaux englobent un large éventail d’actifs immobiliers, notamment les immeubles de bureaux, les espaces commerciaux et les entrepôts industriels. Ces biens sont principalement utilisés pour des activités commerciales et abritent généralement des locataires commerciaux qui louent des espaces pour diverses opérations commerciales.

Les biens résidentiels, quant à eux, comprennent les maisons individuelles, les duplex, les appartements, les condominiums et les propriétés multifamiliales. Ces biens sont destinés aux personnes et aux familles qui cherchent un endroit où se sentir chez elles.

 

Avantages de l’immobilier commercial par rapport à l’immobilier résidentiel

Immobilier commercial

L’immobilier commercial présente une série d’avantages pour les investisseurs immobiliers. Tout d’abord, les propriétés commerciales offrent souvent un potentiel de revenu locatif plus élevé que les propriétés résidentielles. Les entreprises sont généralement prêtes à payer une prime pour des locaux situés dans des zones à forte fréquentation et visibilité, ce qui fait de l’immobilier commercial un investissement potentiellement lucratif. Les baux stables et à long terme sont également une caractéristique de l’immobilier commercial. Les baux commerciaux peuvent être plus longs que les baux résidentiels, ce qui offre une plus grande sécurité à l’investisseur. Les locataires commerciaux s’engagent souvent sur plusieurs années, ce qui réduit le taux de rotation et de vacance.

Immobilier résidentiel

Les baux résidentiels s’accompagnent généralement de revenus locatifs prévisibles, car les locataires résidentiels sont souvent des personnes ou des familles à la recherche d’un lieu de vie stable. La durée des baux est généralement plus courte, ce qui permet d’ajuster les loyers plus fréquemment. La gestion des propriétés résidentielles peut être moins complexe, en particulier dans le cas des maisons individuelles ou des petites propriétés multifamiliales. En outre, les biens immobiliers résidentiels peuvent également connaître une plus-value au fil du temps, ce qui contribue au retour sur investissement.

 

Étapes à suivre pour se lancer dans l’investissement immobilier

En fonction de vos intérêts et de vos objectifs en matière d’immobilier commercial ou résidentiel, il est important de prendre en compte les éléments suivants

• Formez-vous : En ce qui concerne les biens immobiliers commerciaux, commencez par bien comprendre les types de biens immobiliers commerciaux disponibles et le profil de risque qui leur est associé. Tenez compte des exigences spécifiques des entreprises de votre marché cible. En ce qui concerne les biens immobiliers résidentiels, il convient d’acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier résidentiel local, des types de biens et des caractéristiques démographiques des locataires.Restez informé des tendances actuelles du marché. 
• Obtenir un financement : Étudiez les différentes options de financement, y compris les coûts initiaux et les prêts avec des ratios prêt/valeur inférieurs. Évaluez votre capacité financière afin de déterminer la meilleure approche de financement.
• Faire preuve de diligence : Réalisez une étude de marché approfondie, en évaluant le potentiel de croissance à long terme de la propriété. Évaluez des facteurs tels que l’emplacement, la demande du marché, l’état du bien et les exigences en matière de gestion immobilière. 
• Développer un réseau : Concentrez-vous sur l’établissement de relations avec des agents immobiliers commerciaux ou résidentiels, des courtiers et des propriétaires, voire des groupes d’investissement immobilier locaux. Le réseautage peut fournir des informations sur les tendances et les opportunités du marché.
• Négociation de baux : Développer de solides compétences en matière de négociation et familiarisez-vous avec les lois en vigueur dans votre région. La compréhension des besoins de vos futurs locataires est essentielle à cette étape.

 

L’immobilier résidentiel en Espagne

Le marché de l’immobilier résidentiel en Espagne reste un secteur solide pour l’investissement. En 2022, les ventes de logements en Espagne ont augmenté de 14,7 %, totalisant 649 712 transactions, selon l’Institut national de la statistique (INE). Ce chiffre est le deuxième plus élevé de l’histoire, seulement dépassé par l’année 2007. Les transactions les plus importantes ont eu lieu dans les grandes villes comme Madrid, Barcelone, Malaga, Séville et Valence, qui comptent plus de 50 000 habitants. 

L’année 2022 a été marquée par un record historique en matière d’investissement sur le marché résidentiel, avec un total de 15,4 milliards d’euros. Cela représente une croissance de 35 % par rapport à 2021 et une augmentation de 21 % par rapport au pic précédent de 2019. En outre, l’investissement dans les projets Build-to-Rent (BTR) et dans le secteur locatif privé (PRS) a atteint un niveau historique de 2,6 milliards d’euros en 2022. Ces chiffres soulignent la force durable du marché immobilier résidentiel espagnol.

 

Coliving 

Le coliving est une tendance immobilière en plein essor qui gagne en popularité non seulement en Europe mais aussi à l’échelle mondiale. Il s’agit pour les résidents de partager une propriété, souvent une maison spacieuse, un immeuble ou un appartement de plusieurs chambres, avec des chambres privées pour chaque locataire et des espaces communs qui favorisent un sentiment de communauté. La croissance du coliving peut être attribuée à des dynamiques socio-économiques changeantes telles que l’augmentation des coûts du logement et l’évolution des préférences en matière de mode de vie. Tous ces facteurs offrent des perspectives prometteuses pour le développement continu du secteur du coliving.

Le coliving occupe une position unique dans le paysage immobilier, car les propriétés de coliving peuvent être gérées de manière commerciale ou résidentielle. Urban Campus, par exemple, adopte une approche résidentielle de la gestion des espaces de coliving. Nos propriétés disposent d’une gamme variée d’unités privées et d’espaces communs animés, tels que des salons, des espaces de coworking, des terrasses, des salles de sport, des cuisines partagées et des patios. Le fort sentiment d’appartenance à la communauté est un atout supplémentaire du coliving. Chez Urban Campus, nous organisons des événements engageants qui facilitent ces liens, ce qui peut être particulièrement significatif au milieu d’une ville animée.

Découvrez les projets immobiliers les plus récents d’Urban Campus ici : 

• Nouveau coliving annoncé à Madrid, « Cuatro Caminos II » à venir en 2024
• Urban Campus inaugure son 6e immeuble à Madrid, près de la Plaza Mayor
• 78 studios en coliving à Bagneux
• Primonial REIM acquiert deux immeubles destinés à la location

Combien de personnes vivent en France ? 

La France compte environ 64,7 millions d’habitants, ce qui en fait l’un des pays les plus peuplés d’Europe. Le riche patrimoine culturel de la France, sa cuisine de renommée mondiale et ses monuments historiques attirent des personnes du monde entier qui souhaitent vivre en France, contribuant ainsi au dynamisme et au multiculturalisme de la société française.

De combien d’argent avez-vous besoin pour vivre en France ? 

Le coût de la vie en France peut varier considérablement en fonction de la ville ou de la région où vous choisissez de vous installer et de votre style de vie. En général, les grandes villes comme Paris ont tendance à avoir un coût de la vie plus élevé que les petites villes et les zones rurales. En moyenne, une personne seule peut avoir besoin d’un budget mensuel d’environ 1 200 à 2 200 euros pour les dépenses de base, notamment le loyer, la nourriture, les transports publics et les soins de santé.

 

Les meilleurs endroits pour vivre en France

Les meilleurs endroits pour vivre en France peuvent être une question de préférences et de priorités personnelles. Paris, Lyon, Bordeaux, Nice et la Côte d’Azur sont des villes et des régions réputées pour leur qualité de vie et leurs attractions culturelles. Chacune de ces villes offre des expériences uniques, telles qu’une cuisine de classe mondiale, des sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, des paysages magnifiques, des musées nationaux et des scènes artistiques dynamiques. 

Lille, en France, est un autre endroit formidable à considérer lorsque l’on cherche les meilleurs endroits où vivre en France. Cette ville dynamique, située dans la région des Hauts-de-France, offre un mélange unique de cultures française et flamande. Lille est connue pour son histoire riche, son architecture étonnante et sa scène artistique et musicale florissante. Elle abrite également de nombreuses universités et établissements d’enseignement, ce qui en fait une option attrayante pour les étudiants et les jeunes professionnels.

En fin de compte, l’endroit où vivre en France dépendra de vos besoins et de vos intérêts personnels. Il est conseillé de se renseigner sur les différentes régions et de peser le pour et le contre d’un emménagement en France.

 

Travailler en France

Si vous envisagez de travailler en France, vous devez garder à l’esprit certains aspects clés de la culture du travail. La France est connue pour sa semaine de 35 heures, instaurée par une réforme du travail en 2000. Les heures de travail ont tendance à varier en fonction du lieu et de l’entreprise, car de nombreuses personnes affirment que la semaine de 35 heures est en quelque sorte un mythe. Toutefois, si vous travaillez en France, vous pouvez compter sur un grand nombre de congés payés. 

En général, les Français prennent deux choses très au sérieux : le temps libre et la nourriture.  En particulier, la pause déjeuner peut durer jusqu’à deux heures et est considérée comme sacrée. Auparavant, le code du travail français interdisait même de déjeuner à son bureau.

 

Santé et retraite

Les soins de santé en France sont réputés pour leur qualité et leur accessibilité. Le pays dispose d’un système de santé universel connu sous le nom de « Sécurité sociale », qui offre une couverture complète à tous les résidents. Le système de santé s’étend même aux expatriés vivant en France qui répondent à certains critères. Les soins de santé français sont financés par une combinaison de cotisations patronales et salariales, ainsi que par des subventions gouvernementales.

 

Se préparer à voyager

Avant de vous installer en France, il est conseillé d’établir un budget de voyage. Les déplacements en France sont extrêmement pratiques, grâce à un vaste réseau de transports urbains et aux trains à grande vitesse qui relient les différentes régions. Que vous vous installiez dans une ville animée ou dans un charmant village, le fait de disposer d’un budget de voyage vous permettra d’explorer le pays. La France offre des destinations emblématiques comme Paris, Marseille et Nice, mais le pays regorge de nombreux endroits qui méritent d’être découverts. Voici quelques-uns de nos endroits préférés…

Annecy

• Annecy, en France, à seulement 35 kilomètres au sud de Genève, en Suisse, est une ville au charme et au romantisme immenses. La ville est située non loin des montagnes au bord du lac d’Annecy, qui peut se vanter d’être le « lac le plus propre d’Europe ». Son attrait est amplifié par deux plages : la Plage la Brune à Veyrier-du-Lac et la Plage Municipale à Saint-Jorioz. Ces sites offrent de délicieux restaurants, des eaux pures et même des patrouilles de sauveteurs, ce qui fait d’Annecy une destination incontournable pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et la détente.

La Camargue

• La Camargue, située dans le sud de la France, possède un paysage époustouflant et particulier. Elle est située entre la mer Méditerranée et le delta du Rhône. La région est caractérisée par de vastes marais salants, des roselières et la présence de chevaux blancs en liberté. La Camargue abrite également des centaines d’espèces d’oiseaux, dont le majestueux flamant rose.

 

Sports et mode de vie en France

Le tennis, le football, le cyclisme et le rugby figurent parmi les sports les plus populaires au niveau national. 

Tennis : le tennis occupe une place importante dans la culture française, avec un héritage qui s’étend sur plusieurs décennies. La France a contribué de manière substantielle au développement de ce sport, comme en témoigne le prestigieux tournoi de Roland-Garros. Ce tournoi international est l’un des quatre tournois du Grand Chelem, avec l’Open d’Australie, le Championnat de Wimbledon et l’U.S. Open.

Le football : Le football est l’un des sports les plus appréciés en France, et il est généralement supervisé par la Fédération française de football (FFF). Cette instance dirigeante nationale gère tous les aspects du football, du niveau amateur au niveau professionnel. La France a une forte présence historique dans les compétitions de la Coupe du monde de la FIFA et obtient régulièrement de bons résultats sur la scène internationale.

Le cyclisme : La France est pratiquement associée au cyclisme, puisqu’elle accueille le célèbre Tour de France. Cette compétition cycliste annuelle s’étend sur trois semaines et comprend plusieurs étapes qui traversent les Pyrénées et les Alpes avant de s’achever sur les Champs-Élysées à Paris. 

Rugby : Sport apprécié, et plus particulièrement dans le sud-ouest de la France, ce sport a une place importante dans l’esprit des Bleus. Nation importante sur la scène internationale, la France accueille actuellement la Coupe du Monde de Rugby 2023, et remporte le match d’ouverture contre l’impressionnante équipe de All Blacks, de Nouvelle Zélande.

 

Visas et résidence

Les visas et la résidence en France varient en fonction de votre nationalité, de la durée prévue de votre séjour et de la raison de votre présence dans le pays. Si vous êtes citoyen d’un État membre de l’Union européenne (UE) ou de l’Espace économique européen (EEE), vous pouvez vivre et travailler en France sans visa ni permis de séjour.

Comment puis-je m’installer en France si je ne suis pas ressortissant de l’UE ?

Pour les ressortissants de pays tiers, il existe plusieurs catégories de visas, tels que les visas de tourisme, les visas d’études et les visas de travail, chacun étant soumis à des exigences spécifiques. Pour devenir résident permanent, vous devrez peut-être vivre en France pendant plusieurs années sous couvert d’un visa de long séjour. Vous devrez remplir certaines conditions, notamment la maîtrise de la langue et certains critères d’intégration dans la société française. Les démarches administratives en France peuvent s’avérer difficiles, car les procédures gouvernementales sont assez longues. 

Pour obtenir la nationalité française, il faut généralement avoir vécu en France pendant au moins cinq ans (parfois moins dans certains cas, comme le mariage avec un citoyen français) et démontrer son attachement au mode de vie français. La France a des lois et des politiques d’immigration strictes concernant les expatriés vivant en France. Il est donc essentiel de consulter le consulat ou l’ambassade de France dans votre pays d’origine ou de demander un avis juridique.

 

Louer un appartement en France peut s’avérer difficile

Lorsque l’on s’installe en France pour y travailler, il peut être difficile de trouver un logement à louer. Cela peut être encore plus difficile si vous déménagez en France pour étudier. Lorsque vous travaillez avec un agent immobilier, vous devez généralement vous acquitter de frais administratifs couvrant des services tels que la recherche d’un bien, les visites, les contrats de location et la remise des clés. En outre, vous devrez fournir des documents essentiels, notamment un passeport ou une pièce d’identité en cours de validité, une preuve de votre statut de résident français et un justificatif de revenus, généralement sous la forme de relevés bancaires de trois mois. Si vous avez déjà loué un logement en France, des références de vos anciens propriétaires peuvent également vous être demandées. 

Louer directement auprès d’un propriétaire (particulier à particulier) est une option plus rentable, mais elle peut comporter des risques plus élevés si elle n’est pas gérée correctement. Il est essentiel de conclure un contrat en bonne et due forme. En outre, la plupart des locations par l’intermédiaire de propriétaires privés en France concernent des biens non meublés.

Tenter d’obtenir une location depuis l’étranger peut s’avérer presque impossible, de nombreuses agences françaises n’étant pas réceptives. De nombreux expatriés qui s’installent en France réservent un logement sur des plateformes comme Airbnb pour leurs premières semaines en France afin de simplifier le processus.

 

Urban Campus

Si vous êtes à la recherche de l’endroit idéal pour vivre en France, Urban Campus est la solution ultime. Avec nos espaces de colivings, nous offrons un large choix de chambres privées et de studios pour répondre à vos préférences. Nos installations disposent d’espaces communs accueillants tels que des salons, des patios, des salles de sport, des espaces de coworking et des salles de divertissement, ce qui favorise une atmosphère communautaire dynamique. Vous avez également la possibilité de rencontrer d’autres jeunes professionnels grâce aux événements que nous organisons. 

Ce qui rend Urban Campus vraiment simple et agréable, c’est notre approche tout compris – du mobilier et du WiFi à l’électricité, aux services de nettoyage et à la maintenance, tout est commodément regroupé en une seule facture. De plus, notre processus de réservation transparent et virtuel simplifie tout. Découvrez nos espaces de colocation et préparez votre déménagement en France.

 

• Toutes les photos sont utilisées grâce à la licence Canva Free Media

Les Halles de La Maillerie

Si vous êtes curieux de connaître La Maillerie, vous devez découvrir l’utopie culinaire connue sous le nom des Halles de la Maillerie. Nichées à La Maillerie, près de la frontière belge, les Halles de La Maillerie sont l’un des nombreux marchés alimentaires Biltoki innovants disséminés dans toute la France. Ici, les amis, les familles et les artisans locaux se rencontrent autour de plats délicieux, de boissons rafraîchissantes et de spécialités régionales. Les Halles de la Maillerie sont devenues une destination bien connue, s’imposant fermement comme une véritable référence culturelle à Villeneuve d’Ascq, à Croix et dans les environs.

 

L’histoire des Halles – Qu’est-ce que Biltoki ?

Les Halles de La Maillerie font partie du réseau de marchés alimentaires Biltoki. Il s’agit d’un réseau mondial de marchés dont l’objectif est de réimaginer l’expérience traditionnelle du marché. Le concept de Biltoki a été mis au point par quatre cofondateurs visionnaires, tous originaires du Pays basque français : Jérôme Lesparre et les frères Alman – Romain, Bixente et Xabi. En fait, « Biltoki » est un mot basque qui signifie « un endroit où les gens se rassemblent ». 

Le parcours remarquable de Biltoki a commencé en 2009. Ce groupe de cofondateurs a pris la décision collective de quitter leurs carrières établies et de revenir au Pays basque français. Initialement intéressés par des projets immobiliers, leur chemin a pris un tournant inattendu à Anglet, en France, lorsqu’ils sont tombés sur un bâtiment historique avec un espace vacant. Déterminés à créer quelque chose de significatif, ils ont demandé l’avis de la communauté locale. Ils ont rapidement constaté que le désir d’un marché de produits frais était très fort. Les fondateurs ont commencé à recruter des vendeurs et des artisans locaux, désireux de mettre en valeur les spécialités locales et régionales. C’est ainsi qu’est née la première initiative de Biltoki, les « Halles des 5 Cantons ».

 

Les marchés Biltoki aujourd’hui

Près de 14 ans plus tard, les marchés Biltoki sont présents dans sept villes. Ils prévoient même de s’étendre dans plusieurs pays. Au cœur de la mission de Biltoki se trouve l’engagement de réunir les meilleurs artisans locaux dans chaque ville. Ils mettent en lumière les produits à la fois uniques et populaires fabriqués par ces artisans locaux, en célébrant les saveurs et la culture uniques de chaque région.

 

Ouverture des Halles de La Maillerie

En décembre 2021, Biltoki s’est aventuré dans le nord de la France avec l’ouverture des Halles de La Maillerie. Il s’agit d’une étape importante pour les cofondateurs, puisqu’il s’agit de leur premier projet dans cette région. D’une superficie d’un peu plus de 1 000 mètres carrés, Les Halles de La Maillerie peuvent accueillir jusqu’à 25 vendeurs indépendants. Les artisans de Villeneuve d’Ascq, de Croix et d’autres quartiers de Lille y trouvent de nouvelles opportunités de vente et une visibilité accrue.

Les Halles de la Maillerie proposent une variété de vendeurs de produits alimentaires et de marchandises à découvrir. On y trouve notamment des marchands de vins, de fromages, de confiseries et de produits frais. Vous y trouverez également des boucheries, des cafés, des boulangeries, des fish & chips et des spécialités italiennes. Avec une telle offre culinaire, vous pouvez visiter les marchés hebdomadaires des Halles plusieurs fois et toujours essayer quelque chose de nouveau.

 

L’ambiance des Halles

Les Halles Biltoki se trouvent dans un vieux bâtiment historique, qui abritait autrefois la célèbre société de commerce électronique 3 Suisses. Sa transformation en marché alimentaire Biltoki a été plus qu’une simple rénovation. La transformation a été significative, insufflant une nouvelle vie à un espace imprégné d’histoire locale. Les fondateurs ont également été attirés par le projet de quartier évolutif et les rénovations en cours à La Maillerie. L’équipe d’Urban Campus est ravie de jouer un rôle dans ce projet de quartier, avec l’ouverture de notre nouvel espace de colocation à La Maillerie en 2024. 

Les Halles de La Maillerie se distinguent par leur ambiance chaleureuse et familiale. Le marché se caractérise par un sentiment de proximité et de convivialité. Les clients fidèles reviennent toujours à leurs tables favorites, à leurs snacks et à leurs marchands préférés. Il y a également une multitude d’événements et d’activités, comme des concerts de musique, des festivals gastronomiques, des dégustations et des événements culinaires, et même des karaokés. Ces événements animent la communauté locale et font des Halles un élément essentiel du tissu culturel de La Maillerie.

 

Café Biltoki

Dans chaque marché Biltoki, vous trouverez le cœur et l’âme du lieu : le Café Biltoki. Ces bars et cafés, détenus et gérés par les fondateurs eux-mêmes, servent de fil conducteur à la diversité des marchés Biltoki. Que vous ayez envie d’un verre de vin, d’un expresso ou d’une conversation intéressante, le café est l’endroit idéal. En plus de servir les visiteurs, c’est aussi un endroit où les vendeurs peuvent se retrouver après une journée de dur labeur.

Les cafés Biltoki incarnent les quatre valeurs fondamentales qui définissent Biltoki. Il s’agit de l’authenticité, de l’engagement, de l’audace et de l’hospitalité. L’authenticité est primordiale, car Biltoki est une entreprise familiale qui s’efforce de rester fidèle à ses racines. L’engagement est le moteur des efforts déployés pour avoir un impact positif sur les communautés par le biais de la redynamisation urbaine et du soutien aux artisans locaux. L’audace alimente leur approche innovante et avant-gardiste, défiant les normes et les tendances. Enfin, l’hospitalité est au cœur de la démarche, créant des marchés chaleureux et accueillants où chacun se sent le bienvenu.

 

Où trouver Les Halles de La Maillerie ?

Plan d’accès

64 allée des Mannequins, 59650 Villeneuve d’Ascq

Bus 32: station le sart nord

Tramway : station le sart

Métro : station croix center

Horaires

Lundi : fermé

Mardi – mercredi : 8h00 – 14h30, 16h30 -19h30

Jeudi – vendredi : 8h00 – 14h30, 16h30 – 22h30

Samedi : 8h00 – 22h30 8h00 – 22h30

Dimanche : 8h00 – 15h

 

Crédits photo :

• Photo de couverture : Instagram des Halles de La Maillerie – voir le post original
• Photo 1 : Licence gratuite des médias Canva
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Découvrez La Maillerie à Villeneuve-d’Ascq

Bienvenue à La Maillerie-Villeneuve-d’Ascq, un tout nouveau lieu de vie situé sur les communes de Croix et de Villeneuve d’Ascq, en périphérie de Lille. C’est dans ce quartier en plein essor que se trouve notre nouvelle résidence Urban Campus, qui ouvrira ses portes en 2024 ! Auparavant site industriel, la Maillerie est en pleine transformation et se développe rapidement: bassin d’emplois, de services, d’espaces verts, le tout dans un fort esprit de communauté.  C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation de la ville, sans renoncer à un accès rapide aux plaisirs urbains de Lille. 

 

Diversité de Boutiques à La Maillerie

Les Halles de La Maillerie abritent un mélange éclectique de boutiques et de stands. Bitolki, par exemple, est un véritable trésor pour les amateurs de produits artisanaux. Vous pouvez trouver des objets faits à la main, des souvenirs uniques et des spécialités locales qui reflètent le charme authentique du quartier.

Vinimarché, le magasin de vins de renom, propose une gamme impressionnante de vins provenant de différentes régions et cépages. Que vous soyez un connaisseur de vin ou simplement en quête d’une bouteille parfaite pour une occasion spéciale, vous êtes sûr de trouver votre bonheur ici.

 

Opportunités de croissance à La Maillerie

La ville de Villeneuve d’Ascq constitue un bassin économique de premier plan dans les Hauts-de-France, avec une présence importante de près de 2 500 entreprises. La Maillerie est un pôle industriel en développement, à proximité des sièges sociaux de grandes entreprises comme Auchan, Bonduelle,  Decathlon ou Leroy Merlin. C’est un lieu exceptionnel pour entrer en relation avec des professionnels et développer votre réseau. 

 

Un Environnement Éducatif de Premier Ordre

On y trouve aussi des universités, des laboratoires et des écoles spécialisées dans les domaines de l’architecture, de la chimie, du commerce et de l’informatique. Non loin de la Maillerie se situe le campus de l’école de commerce de l’EDHEC, où se forment chaque année des étudiants du monde entier. Avec une telle diversité d’opportunités et de ressources, La Maillerie est devenue un lieu idéal pour le développement et l’évolution professionnelle.

Un cadre de vie actif:

Les résidents de La Maillerie bénéficient d’une gamme d’options pour rester actifs et en forme. Le Racing Tennis Club Roubaix propose des installations de tennis modernes pour les passionnés de ce sport. Que vous soyez un professionnel ou que vous souhaitiez simplement vous initier au tennis, ce club offre une expérience de qualité.

 

La nature à l’honneur:

Villeneuve-d’Ascq est un petit poumon vert. La région compte 6 lacs, un réseau de pistes cyclables et plus de 200 hectares d’espaces verts. Le célèbre Parc du Héron, vaste réserve naturelle, abrite pas moins de 220 espèces d’oiseaux, ainsi qu’un vaste lac abritant tortues et poissons. N’hésitez pas à vous promener sur les longs sentiers de randonnée ou pique-niquer dans ces vastes espaces verts. Pour les plus sportifs, il existe une randonnée sur la colline des Marchenelles – une colline de 40 mètres entourée de plus de 120 000 arbres. Qu’il s’agisse d’observer les oiseaux, de pique-niquer ou de faire une promenade paisible, La Maillerie offre un accès rapide à de grands espaces verts.

Les parcs Barbieux et Mallet Stevens, situés à proximité, sont des espaces verts idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pouvez vous promener le long des sentiers ombragés, organiser des pique-niques, ou tout simplement vous prélasser au soleil tout en admirant les jardins paysagers.

 

Explorer les lieux culturels

La Maillerie a une histoire riche et un patrimoine culturel à découvrir.  Le musée d’art moderne du LaM est un incontournable des environs. Depuis sa création en 1983, il est considéré comme l’un des principaux musées d’art moderne d’Europe du Nord. Le musée est construit dans un vaste parc et accueille régulièrement des événements en plein air. Le LaM possède des collections d’art moderne et contemporain, mettant l’accent sur des croisements artistiques uniques qui mettront votre œil créatif à l’épreuve.

Si vous êtes un passionné de sport, vous serez comblé par le célèbre Stade Pierre Mauroy. Le stade a une capacité de 50 000 places assises et accueille fréquemment des concerts et des événements sportifs. Il est le stade officiel de l’équipe de football du Losc et accueillera également diverses épreuves lors des très attendus Jeux olympiques de juillet 2024. La polyvalence du stade est remarquable, avec cinq configurations distinctes qui peuvent être modifiées en seulement 24 heures. Il est également connu pour attirer de grands noms de l’industrie musicale, comme Roger Waters, du groupe Pink Floyd, qui y a donné un concert en mai 2023.

 

Manger, boire et se détendre

La Maillerie offre d’alléchantes possibilités de restauration et d’activités en tous genres. Si vous avez un petit creux, direction Les Halles Biltoki, un grand marché couvert situé au cœur du quartier et à proximité de notre futur coliving. Les Halles Biltoki, c’est l’endroit idéal pour les afterworks en happy hours et les brunchs entre amis le week-end. Le marché compte 25 commerçants indépendants installés dans un bâtiment moderne et spacieux, ainsi qu’une terrasse extérieure accueillante. Les Halles organisent régulièrement des événements, vous aurez toujours une bonne raison de vous y rendre!

Pour les amateurs de bière, la Brique House est l’endroit idéal. Cette maison de la bière dispose d’une salle de dégustation géante de 800 m2 avec une vaste sélection de bières et une carte de plats à partager. Elle dispose également de deux belles terrasses et d’un rooftop, où l’on peut boire et profiter du soleil en été. Brique House est réputé pour sa décoration intérieure soignée et son ambiance décontractée, et organise chaque semaine des événements. Nous vous recommandons vivement d’y prendre une bière et de vous détendre avec vos amis, votre famille ou vos futurs colivers.

Accessibilité Optimale

La Maillerie jouit d’une connectivité exceptionnelle grâce à son réseau de transports en commun. Les arrêts de bus et de métro à proximité rendent les déplacements vers d’autres quartiers de Villeneuve d’Ascq, Croix, Wasquehal, Flers Breucq, Lépinoy et Hellemmes Lille rapides et pratiques.

 

Crédits Photo :

• Photo de Couverture : Compte Instagram de La Maillerie – voir le post original
• Photo 1 : Compte Instagram des Halles de La Maillerie – voir le post original
• Photo 2 : Licence de Médias Gratuits de Canva
• Photo 3 : Licence de Médias Gratuits de Canva
• Photo 4 : Compte Instagram de La Maillerie – voir le post original

Préparez vos cuillères pour La Louche d’Or 2024 : Le festival local se tiendra en Mai 2024! Si vous êtes amateur de soupe ou simplement à la recherche d’une journée de divertissement exceptionnelle, ce festival est un rendez-vous à ne pas manquer. Cet événement populaire à lieu à Lille chaque année et rassemble des amateurs de soupe, mais surtout d’ambiances festives et conviviales.

La Fête de la soupe Lille: Une tradition qui dure

a lieu depuis plus de dix ans et est devenue un événement populaire dans le calendrier des habitants de la région. Elle célèbre toutes les soupes, des classiques français tels que la soupe à l’oignon et la bouillabaisse aux soupes internationales telles que le ramen et le pho.

Une Célébration de la Diversité et de l’Écologie

L’événement est organisé par Attacafa, une association qui promeut le multiculturalisme et la richesse de la diversité. En outre, cet événement est conçu pour sensibiliser à la réduction des déchets : le concept consiste à préparer de délicieuses soupes à partir de restes ou de légumes mûrs.

Fête de la Soupe Lille: Programme du festival

Une Atmosphère Chaleureuse et Accueillante

Ce qui distingue particulièrement La Louche d’Or, c’est son ambiance chaleureuse et accueillante. Le festival attire un public très varié: familial en journée, plus jeune dès la nuit tombée…

• Artistes Internationaux : Chaque année, découvrez de nombreux concerts et  artistes.
• Ambiance Festive : Vibrez au rythme de fanfares, de groupes musicaux variés, et d’artistes aux influences aussi éclectiques qu’entraînantes.

Le Concours de Soupes : Un Moment Fort

L’un des temps forts de La Fête de la Soupe est le concours de soupes. Des chefs s’affrontent pour créer la meilleure soupe, le gagnant remporte le prestigieux trophée de la Louche d’Or. Le concours est très disputé et les soupes proposées sont toujours uniques.

Comment Participer au Concours ?

Vous avez la possibilité de vous inscrire à l’avance en envoyant un e-mail à contact@attacafa.com. Il est également possible de s’inscrire sur place. Dans un article détaillé sur Lille Actu, vous trouverez toutes les informations sur la manière de participer au concours de soupe de La Louche d’Or.

Le Déroulement du Concours

Pour participer, rendez-vous à partir de 13 h au stand officiel, près de la Maison Folie Wazemmes, pour obtenir un numéro de soupe à placer de manière visible sur votre stand. À ce moment-là, déposez un échantillon de votre soupe, que vous aurez préalablement préparé dans un pot style confiture.

Découvrez la Variété Gastronomique

Vous ne voulez pas passer la journée à manger de la soupe ? Ne vous inquiétez pas, le festival offre de nombreuses autres possibilités de restauration. Vous pouvez déguster des fromages, des saucisses et des pains locaux pour accompagner votre soupe, avec un verre de vin ou de bière de la région. Vous pouvez profiter de tout cela tout en assistant à des concerts et de nombreuses animations gratuites.

Informations Pratiques:

Dates et Lieu du Festival: Cet événement aura lieu dans le quartier de Wazemmes le 1er mai 2024. 

Prix d’Entrée : Gratuit

Si vous prévoyez d’assister à La Louche d’Or 2024, venez affamé…et assoiffé ! Et aussi fou que cela puisse paraître, nous vous recommandons d’apporter votre propre cuillère. Vous voudrez goûter autant de soupes que possible, et le fait d’avoir votre propre cuillère vous permettra de le faire sans gaspiller de couverts en plastique (#sustainability).

Pour plus d’informations, visitez le site officiel du festival : http://lalouchedor.com/

Nous espérons que vous passerez un bon moment à ce célèbre festival lillois et que vous apprendrez même une ou deux recettes à partager avec vos amis du coliving !

 

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Les Moulins, c’est un quartier en pleine transformation situé à Lille, en France. Malgré les idées reçues, il s’agit d’un quartier de plus en plus recherché, grâce à son ambiance multiculturelle, son histoire et ses animations. Dans cet article, nous vous invitons à repenser vos attentes et à saisir le charme et l’esprit indéniable de ce quartier qui a tout pour plaire.

Les Moulins Lille: Repensé et redynamisé

Autrefois considéré comme un quartier malfamé, Les Moulins a connu une transformation remarquable. Aujourd’hui, il témoigne de l’évolution des villes, mêlant charme historique et dynamisme contemporain. Ses maisonnettes en briques typiques de la région et son architecture pleine de charme constituent la toile de fond idéale pour plonger dans la culture locale.
Où aller? Déambulez dans les rues de Trévise, faites un crochet par le boulevard Victor Hugo pour profiter de quelques bars & restaurants bien connus du quartier puis terminez par le Parc Jean Baptiste Lebas, qui marque la limite du quartier avec le centre-ville.  

Joies culinaires : Profitez des spécialités de la région

Les Moulins ne manquent pas de bonnes adresses pour déguster la délicieuse cuisine locale. Commencez votre journée par un brunch gourmand dans ce café, où vous pourrez savourer des pâtisseries artisanales et du café fraîchement préparé.

Où aller ?  Offrez vous un bon repas au Frigidaire, en face du Parc Jean Baptiste Lebas, un restaurant accueillant avec de bons plats fait maison. Le Café Bellot ou la Moulinette Café, boulevard Victore Hugo, valent également le détour!

Art et culture : Une toile inspirante

Immergez-vous dans la scène artistique et culturelle florissante du Moulin. Le quartier abrite une communauté dynamique d’artistes, de galeries et d’espaces créatifs.

Où aller ?  Explorez la scène artistique contemporaine à la Gare Saint Sauveur, qui propose un calendrier d’expositions et d’événements en tout genre tout au long de l’année. 

Saint So’ Lille Urban Campus Coliving : Votre porte d’entrée dans le quartier des Moulins

Notre Coliving se situe en plein coeur du quartier des Moulins. Nos espaces de coliving vous feront vous sentir chez vous dès le premier jour, vous permettant de vous reposer, télétravailler et rencontrer de nouvelles personnes. La résidence comprend de nombreux services et équipements, des espaces de vie confortables et un calendrier d’événements régulièrement organisés, pour que votre séjour parmi nous reste mémorable!

Conclusion :

Les Moulins s’est débarrassé de sa réputation désuète et est devenu un quartier débordant de vie, de créativité et de possibilités infinies. Et lorsqu’il s’agit de ressentir pleinement la vie du quartier, faites d’Urban Campus Saint So’ Lille Coliving votre nouvelle maison!

 

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Dates et Lieux

Le Marché de Noël à Lille (Nord) est l’un des plus beaux de la région et promet une expérience inoubliable. Cette année, il se tiendra du 18 novembre au 30 décembre. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement plongé dans l’ambiance chaleureuse et festive de la saison grâce aux chalets étincelants et aux guirlandes lumineuses qui ornent les façades du centre-ville.

Que vous soyez un touriste en visite ou un futur résident de notre coliving, ne manquez pas marché de Noël. Chaque année, l’événement se déroule sur la charmante Place Rihour, située au cœur du centre historique de la ville.

Une Tradition Magique

Ce marché attire en moyenne 90 000 visiteurs chaque année, venus admirer les magnifiques décorations et déguster un délicieux vin chaud tout en se promenant. Si vous avez l’âme gourmande, accompagnez votre boisson d’une délicieuse gauffre belge tout juste toastée, une spécialité locale qui vous plongera pleinement dans l’ambiance festive des fêtes de fin d’année.

Marché de Noël à Lille: Shopping et Découverte

Le Marché de Noël compte environ 90 chalets proposant une vaste variété de produits et d’objets artisanaux. Vous y trouverez de nombreuses idées cadeaux uniques, faits main, à offrir à vos proches lors de vos prochaines retrouvailles.

Ce marché n’est pas seulement un endroit pour faire du shopping, c’est aussi un paradis pour les gourmets. Vous pourrez déguster des spécialités régionales, telles que le célèbre welsh, une recette traditionnelle du Nord de la France. Si vous êtes amateur de vin chaud, vous pourrez vous réchauffer avec un verre épicé préparé avec soin. Les stands de cuisine dégagent des parfums irrésistibles qui éveilleront vos papilles, proposant une variété de délices culinaires, des fromages aux charcuteries en passant par les douceurs sucrées.

Vue Spectaculaire sur Lille

Si vous n’avez pas le vertige, montez à bord de la Grande Roue située sur la Grand Place, la place centrale de Lille. Du sommet, situé à plus de 50 mètres de hauteur, vous aurez une vue spectaculaire de la ville illuminée.

Village du Père Noël

Pour ceux d’entre vous qui ont conservé leur âme d’enfant, la Place du Théâtre, située juste à côté, abrite le Village du Père Noël. Vous y trouverez des animations magiques, des décorations enchanteresses et de quoi ravir les plus petits.

Divertissements et Concerts en Direct

Enfin, ne manquez pas les concerts live organisés par la Mairie chaque vendredi soir de 18h à 20h pendant la période d’ouverture du Marché. Ces performances musicales ajoutent une dimension festive à l’atmosphère déjà joyeuse.

Agenda du Marché de Noël à Lille:

Période d’ouverture : du 22 novembre au 31 décembre 2023

Horaires d’ouverture :
Lundi au jeudi : 11h à 20h30
Vendredi et samedi : 10h à 22h
Dimanche : 11h à 20h30

Fermeture : 24 décembre à partir de 18h, 25 décembre (Jour de Noël)

Cette période de fête est une occasion idéale pour découvrir la magie du Marché de Noël de Lille. Profitez des festivités et de l’ambiance chaleureuse qui règne dans toute la ville pendant cette période.

Gardez un oeil sur les Surprises que vous réserve Noël

Chaque année, d’autres événements surprises sont régulièrement organisés par les partenaires de la ville tout au long de ce mois si particulier. Assurez-vous de garder un œil ouvert pour ne rien manquer de cette célébration unique.

Se Rendre au Marché de Noël à Lille 

Options de Transport

Lorsque vous planifiez votre visite au Village de Noël de Lille, il est essentiel de savoir les différentes options de transport qui s’offrent à vous. La ville de Lille est bien desservie par divers moyens de transport pour vous permettre d’atteindre facilement ce lieu féérique, que vous veniez de l’aéroport, en train, en transports en commun ou en voiture.

En Aéroport :

Si vous arrivez par avion, l’aéroport de Lille-Lesquin est votre point d’entrée dans la région. De là, vous avez plusieurs options pour vous rendre au Village de Noël de Lille :

Navette Aéroport : L’aéroport de Lille-Lesquin propose une navette qui vous emmène directement au centre-ville de Lille, à proximité du Village de Noël. Cette option est pratique et rapide.

En Train :

Lille dispose de deux gares principales : la gare Lille Flandres et la gare Lille Europe TGV. Les deux sont situées au centre de Lille, à 5 à 10 minutes à pied du Village de Noël (Place Rihour). Si vous voyagez en train, vous arriverez donc directement au cœur de l’action.

En Métro :

La ville de Lille propose un réseau de transports en commun efficace pour vous rendre au Village de Noël. La station de métro « Place Rihour » sur la ligne 1, en direction du CHU – Eurasanté depuis la station de métro gare Lille Flandres, vous déposera à proximité du Village de Noël. Il s’agit d’un moyen pratique pour se déplacer dans la ville.

En Voiture :

Si vous préférez vous rendre au Village de Noël en voiture, il est essentiel de connaître les options de stationnement à proximité. Voici quelques parkings proches du Village de Noël :

Les Plus Proches :

• Rues Piétonnes – Le 31 : 6 Rue de la Rivierette, Lille
• Grand Place : 33 Place Charles de Gaulle, Lille
• Les Tanneurs : 70 Rue du Molinel, Lille
• Vieux-Lille : 5 Avenue du Peuple Belge, Lille
• Lille Plaza : 89 Rue Nationale, Lille

Pour réserver votre place de parking à l’avance, vous pouvez visiter le site web Park Indigo. Cela vous permettra de garantir un stationnement pratique lors de votre visite au Village de Noël de Lille.

Quelle que soit l’option de transport que vous choisissez, soyez prêt à vous immerger dans l’ambiance festive dès votre arrivée au Village de Noël de Lille. Profitez de votre visite !

 

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Vous venez d’arriver à Lille, mais vous ne savez pas où aller pour profiter des meilleurs afterworks à Lille pour décompresser après le travail?

Bienvenue à Lille, la capitale des Flandres! Lille est une ville dynamique, riche en culture et en divertissements. Après une longue journée de travail, il n’y a rien de mieux que de se détendre avec des collègues ou de nouveaux amis dans l’ambiance des afterworks.

Nous vous proposons les meilleures options ‘afterwork lille‘. Voici un guide des lieux incontournables pour décompresser après le boulot!

Mother – Afterwork lille dans un Cadre Accueillant

Vous cherchez un endroit à proximité pour boire un verre et passer du temps avec vos collègues dans un cadre convivial ? Ne cherchez plus, Mother est à seulement 6 minutes de Lille Saint So’ Coliving. Ce bar est l’endroit idéal pour sortir quel que soit le jour de la semaine, avec des événements régulièrement organisés pour vous divertir.

-> Retrouvez le calendrier de tous leurs événements ici !

Dans un bâtiment à deux étages, Mother offre une expérience mémorable. Ici, c’est « comme à la maison » : serviettes en tissu, plats gourmands faits maison à partager… Vous ne serez pas déçu par ce bar aussi chaleureux que décontracté ! »

Emplacement: 29 Bd Jean-Baptiste Lebas

Bistrot Saint So- Les Soirées en Semaine

Vous cherchez des afterworks en semaine? Vous trouverez toujours un événement Afterwork au Bistrot Saint So, mais si les sorties en semaine ne vous suffisent pas et que vous en voulez plus, le Bistrot a ce qu’il vous faut. Ce bar se trouve à 10 minutes de Lille Saint So’ Coliving et propose des concerts et des soirées le week-end, et l’entrée y est souvent gratuite.

Outre la bonne ambiance et les soirées, le bar propose également des plats faits maison, avec de nombreuses options végétariennes.

Emplacement: 17 Bd Jean-Baptiste Lebas

Le Nu – Musique live et Cocktails

DJs, chanteurs, groupes de jazz: Les artistes se produisent en live pour le plaisir de vos oreilles tandis que la carte des cocktails ravira vos papilles : pour nous, c’est l’endroit idéal. Le Nu’ dispose d’une belle terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la gare de Lille Europe. Envie d’un plan jeudi pour vous préparer au week-end ? Les DJ débutent leur session à 18h00, alors quittez le bureau de bonne heure !

Emplacement: 93 Av. le Corbusier.

Café Bellot – Ambiance décontractée

Le Café Bellot est un endroit très sympa où passer le déjeuner ou en fin de journée après le travail, et il n’est qu’à 10 minutes du coliving ! Vins bios issus de petits producteurs,  nourriture soignée et soirées le vendredi jusqu’à 2 heures du matin, vous ne serez pas déçus! Parfois, on se retrouve même à danser sur les tables…

Emplacement: 1 Rue Jeanne d’Arc!

Le Lovibond – Ambiance chaleureuse

Le Lovibond, se trouve à 17 minutes à pied de Saint So Coliving Lille. C’est un bar chaleureux et accueillant dans lequel on a toujours envie de rester, surtout quand on est assis sur la mezzanine. Côté nourriture, c’est bio comme on aime, avec plein de produits du terroir et de nombreuses options végétariennes (leur welsh végé vaut le détour!) et, surtout, une jolie carte de bières locales. Le bar propose aussi des sessions de jam Jazz le samedi soir.

Emplacement: 169 Bd de la Liberté

Veuillez noter que les informations fournies dans ce guide peuvent être sujettes à des modifications. Pour les dernières mises à jour, consultez les sites officiels des établissements et profitez de votre soirée ‘Afterwork Lille’!

Lille, une ville célèbre pour sa diversité gastronomique, est désormais à l’avant-garde d’un mouvement florissant : le véganisme. À mesure que la conscience environnementale et éthique se répand, de plus en plus de personnes adoptent le véganisme comme mode de vie. En réponse, Lille, dans la région des Hauts-de-France, adapte sa scène gastronomique, avec de nombreux restaurants et cafés proposant des alternatives véganes aux plats traditionnels à base de viande et de poisson, et certains proposant même des menus entièrement végans.

Dans ce blog, vous trouverez quelques-uns des meilleurs restaurants vegan de Lille, le meilleur moyen de découvrir l’incroyable variété de ce régime alimentaire, vous invite à savourer l’extraordinaire diversité de la cuisine à base de plantes dans le Nord de la France.

Pickles: Un trésor culinaire au coeur de Lille

Pickles , propose une street food végane et végétarienne faite maison en journée, ainsi que des planches à partager le soir, accompagnées d’une bonne sélection de vins biologiques. Avec une réputation exceptionnelle à Lille, ils ont même ouvert un deuxième restaurant à seulement 10 minutes à pied de l´Urban Campus Saint So’ Lille Coliving, au Nord de la France.

Emplacement: 25 Rue Pierre Mauroy, Lille

La Clairière: Votre Oasis pour le Brunch du Dimanche au Centre de Lille

La Clairière  est l’endroit idéal pour bruncher tous les dimanches. Leur nourriture est 100 % végan et biologique, sans huile de palme. En outre, la plupart des plats sont sans gluten. Dès que vous entrez, vous remarquez une atmosphère chaleureuse et deux adorables chiens qui vous invitent à rester et à vous régaler encore plus. En bus, La Clairière se trouve à 10 minutes du coliving, au coeur de la ville de Lille.

Emplacement: 75 Bd de la Liberté, Lille

Itsy Bitsy: Votre Traiteur Végan de Référence à Lille

Itsy Bitsy est votre traiteur végan de référence à Lille, dans les Hauts-de-France ! Fondé par trois jeunes femmes visionnaires qui ont constaté la rareté des restaurants vegans en Europe, elles se sont inspirées de la cuisine méditerranéenne et indienne, ce qui se reflète magnifiquement dans leurs plats colorés et faits maison. Itsy Bitsy offre chaque jour des délices à seulement 8 minutes en bus de l Urban Campus Lille Saint So’ Coliving au Nord de la France.

Emplacement:  10 Rue Jeanne Maillotte, Lille

Annie’s Kitchen: Les Classiques Français Revisités en Version Végan à Lille

Annie’s Kitchen prend plaisir à réinventer les plats traditionnels français tels que la blanquette, le tartare et la carbonnade en délicieuses créations 100% végétarien. Leurs plats sont non seulement visuellement magnifiques, mais aussi riches en saveurs. En cas de doute, ne manquez pas leur « hamburger » ; c’est une sensation gustative à ne pas manquer dans le Nord de la France.

 Emplacement: 222 Rue Léon Gambetta, Lille

The Rode Koe: Un Conte Végan à Découvrir dans le Nord de la France

Laissez-nous vous raconter l’histoire captivante derrière le nom d’un restaurant vegan-friendly de Lille, De Rode Koe, qui signifie « Vache rouge ».
Les propriétaires ont choisi ce nom en hommage à leur passé en tant qu’agriculteurs élevant des vaches rouges, une race distinctive. Après des années dans le secteur agricole, ils ont opéré un changement profond dans leurs choix alimentaires et leur engagement envers le bien-être animal. Le Rode Koe est un témoignage de leur ancien mode de vie, offrant quelques délicieux plats vegans à ne pas manquer dans le Nord de la France.

 

Crédits Photographiques :

• Photo de couverture : Licence de Médias Gratuits de Canva
• Photo #1 : Instagram de Pickles – voir la publication originale
• Photo #2 : Instagram de La Clairière – voir la publication originale
• Photo #3 : Instagram de Itsy Bitsy – voir la publication originale
• Photo #4 : Cuisine d’Annie – voir la publication originale

À qui s’adresse cet article ? Ceux qui sont sur le point d’emménager, de faire partie de notre communauté et de vivre l’expérience Urban Campus. Ceux qui sont dubitatifs et qui se posent des questions, ceux qui sont curieux et qui doutent de notre concept du « tout compris ». Dans cet article, nous allons explorer en détail ce que signifie « loyer charges comprises » et pourquoi cela en fait une option idéale pour les locataires.

Lorsque vous cherchez un logement, vous entendez souvent l’expression « loyer charges comprises ». Que signifie-elle? et quels équipements sont inclus?

Que signifie charges comprises dans un loyer? 

Les « charges comprises » dans un loyer font référence aux coûts supplémentaires inclus dans votre loyer mensuel qui sont liés à la consommation d’énergie, à l’eau et à d’autres services essentiels, comme l’assurance habitation.  Ces coûts peuvent varier en fonction du logement et du propriétaire.

La différence entre charges comprises et non comprises:

La grande différence par rapport aux « charges non comprises » est que vous n’avez pas à gérer ces factures séparément. Tout est regroupé dans un seul paiement, simplifiant ainsi votre gestion financière.

Comment ça fonctionne ?

En général, les « charges comprises » simplifient votre vie en regroupant les coûts dans un seul paiement, tandis que les « charges non comprises », vous devrez gérer et payer ces charges vous-même en plus de votre loyer mensuel séparément, ce qui nécessite une gestion financière plus attentive.

Charges Comprises et Équipements :

Cependant, il est important de savoir aussi que les équipements d’une propriété, ne sont pas toujours inclus. Cela signifie que même si vous bénéficiez d’un loyer ‘charges comprises’, vous devrez peut-être apporter vos propres meubles. Il est donc nécessaire de vérifier ce qui est inclus dans votre location. 

Le coliving, c’est bien plus qu’un simple mode de vie. C’est une expérience qui réinvente la façon dont nous vivons ensemble. L’un des principaux avantages du coliving réside dans les charges comprises.

Chez Urban Campus,  lorsque nous disons « charges comprises, » nous le pensons réellement.

Nos loyers charges comprises comprennent une gamme complète de services et d’équipements essentiels pour rendre votre vie plus agréable et pratique.  Nos espaces sont conçus pour vous offrir une transition simple vers votre nouveau chez-vous avec services et équipements inclus. Découvrez tout ce que cela implique avant de déménager, afin d’éviter des dépenses inutiles pour des articles déjà fournis dans votre nouvel appartement !

Voici un aperçu détaillé:

Charges locatives:

Wi-Fi Rapide et Fiable : Que vous travailliez, ou profitiez simplement d’un bon streaming, notre Wi-Fi rapide est inclus dans votre loyer charges comprises.

Consommation d’Eau Incluse : Zéro souci lié aux factures d’eau fluctuantes. Avec nos loyers charges comprises, votre consommation d’eau est incluse.

Électricité et chauffage : Profitez d’une température intérieure confortable quelle que soit la saison. Avec nos loyers charges comprises, l’électricité et le chauffage sont inclus.

Assurance Habitation : Votre tranquillité d’esprit est notre priorité, c’est pourquoi nous incluons une assurance habitation dans nos offres de coliving. (Colivings en France)

A/C ou Climatisation: L’été peut être brutal, mais pas dans nos logements. Dans nos colivings en Espagne, nous offrons la climatisation pour que vous puissiez rester au frais même pendant les mois les plus chauds.

Frais courants de maintenance: Nous prenons en charge les coûts de maintenance pour votre confort.

Taxe foncière : Pas de surprises fiscales. Nous nous occupons des détails, y compris de la taxe foncière. Vous n’avez pas à vous soucier de cette paperasse, car elle est déjà couverte dans votre loyer charges comprises.

Espace d’entrée:

Lorsque vous arrivez à votre espace locataire, que ce soit une colocation, un T2 ou un studio, nous mettons tout en œuvre pour que votre expérience commence de manière impeccable

Serrure Électronique : Sécurité optimale pour votre tranquillité d’esprit. Avec nos serrures électroniques, vous pouvez vous sentir en sécurité dès le premier instant.

Paillasson : Notre paillasson accueillant rendra agréable votre première entrée dans votre nouvel espace.

Signalétique de la porte de votre Appartement : Nous avons une signalétique claire sur la porte de chaque appartement, ce qui vous permet de vous repérer facilement.

Placard et Rangement pour Chaussures: Un espace organisé contribue à une vie sans encombrement. Nous fournissons des placards et du rangement pour vos chaussures dès le départ.

Entretien des parties communes : 

Nous tenons à maintenir votre espace de vie propre. C’est pourquoi nous fournissons des équipements et des produits, notamment:

• Chiffons de Nettoyage en Microfibre
• Balai et Pelle à Poussière
• Éponge de Qualité
• Étendoir à Linge Pratique
• Électroménager en Libre-Service dans les espaces communs

Équipements de cuisine:

Que vous soyez un amateur de cuisine ou que vous préfériez plutôt l’efficacité des plats à réchauffer, nous avons tout prévu pour que vous puissiez préparer de délicieux repas dès votre arrivée :

• Ensemble de Vaisselle Complet: Des petites et grandes assiettes aux couverts, tout ce dont vous avez besoin.
• Équipement de Cuisine de Qualité: Casseroles, poêles, planches à découper.
• Accessoires Pratiques: Du décapsuleur au tire-bouchon, nous avons pensé à tout.
• Électroménager de haute qualité: bouilloire, mixeur, Batteur électrique pour une expérience culinaire sans soucis.

Équipements de Salon: 

Nous avons aménagé votre salon avec une attention particulière pour votre confort et votre bien-être dès le premier jour :

• Table à manger: Pour des repas conviviaux.
• Chaises confortables : Pour de longues soirées entre amis.
• Luminaires : Pour une ambiance agréable.
• Canapé Invitant : Un endroit parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
• Table basse et étagère murale : Pour une touche décorative et pratique.
• Rideaux : Pour préserver votre intimité.
• Illustrations, étagère murale, coussins décoratifs pour une ambiance chaleureuse.

Chambre à coucher : Votre oasis de confort

Nous comprenons l’importance d’une bonne nuit de sommeil. C’est pourquoi nous avons équipé votre chambre avec tout ce dont vous avez besoin :

• Matelas de Qualité Supérieure: Pour un sommeil réparateur.
• Protège-Matelas et Literie Douce: Pour un confort optimal.
• Table de chevet et lampe de chevet: Pour des soirées de lecture paisibles.
• Armoire et Étagère Murale: Pour un rangement organisé.
• Miroir Mural: Pour vérifier votre tenue avant de sortir.
• Couette, Oreillers et Rideaux : Pour une nuit paisible.

Espace de Travail (si inclus dans votre unité) : Productivité optimale

Si vous avez besoin d’un espace pour travailler ou étudier, nous avons tout prévu pour favoriser votre productivité :

• Bureau Fonctionnel : Un espace dédié pour vous concentrer.
• Chaise Confortable : Pour des heures de travail sans douleur.
• Lampe de bureau : Pour une illumination optimale.                                      

 

Veuillez noter que cette liste n’est pas exhaustive et peut varier légèrement en fonction de l’emplacement du coliving et du pays où nous avons ouvert nos résidences.

Nous espérons que ces informations vous éclaireront davantage sur un loyer charges comprises chez Urban Campus. Êtes-vous prêt à vivre l’expérience Urban Campus ?

Si vous avez des questions supplémentaires, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous sommes prêts à vous accueillir comme il se doit.