Notre Directeur du développement, Maxime Depreux a participé à la dernière session MIPIM Connect, présidée par Claire de Co-liv, avec la participation de Dimphy de The Student Hotel et Jarick de Blossity.
La discussion, qui a suscité la réflexion, a permis d’examiner comment le Coliving est devenu un actif de plus en plus populaire, et a cherché à comprendre les enjeux, les différents modèles d’investissement déployés et la valeur réelle du Coliving.
Urban Campus – Présenté dans TravelMag
TravelMag, un magazine de voyage qui fait du voyage son métier, afin que ses lecteurs puissent prendre plaisir à découvrir des destinations hors réseau dans le monde entier, a présenté Urban Campus comme l’un de ses « meilleurs choix pour réserver un hébergement à Madrid ».
D’après TravelMag, Urban Campus est l’une des entreprises à l’avant-garde du Coliving, et ils parlent de nos espaces de coliving dans leur dernier article sur Madrid.
Nous sommes heureux d’être l’un de leurs choix lors de leur séjour dans cette ville merveilleuse ! Vous pouvez lire leur article complet ici
Le coliving transforme non seulement la façon dont nous vivons dans les villes, mais aussi la façon dont les espaces sont conçus et décorés.
Houzz, a interviewé le Concepteur d’espace et responsable marketing d’Urban Campus, pour écrire cet article sur le Coliving, une nouvelle façon de vivre et de décorer.
Vous pouvez consulter l’article complet en ici.
Rapport d’expérience Coliving 2019
La mission d’Urban Campus est de changer la façon dont les gens vivent, travaillent et interagissent dans les villes.
Nous créons des espaces chaleureux, intimes et conçus de manière optimale, afin de créer un sentiment d’appartenance et de créer une communauté engagée. Cela donne à nos résidents un sentiment de connexion, d’appartenance et de sens. Nous cherchons à cultiver l’environnement parfait pour que nos membres puissent grandir ensemble et repousser leurs limites, afin d’atteindre leurs objectifs personnels ou professionnels.
Un an après le lancement de notre premier espace de coliving (et maintenant avec 2 résidences de coliving à Madrid) nous voulions comprendre l’impact que nous avons eu sur la vie de nos résidents et évaluer si nous sommes sur la bonne voie pour atteindre notre mission.
En outre, nous voulions connaître un peu plus nos membres, avoir une idée plus précise de qui vit dans nos murs et participe à notre merveilleuse communauté de coliving.
En décembre 2019, nous avons mené une étude approfondie auprès de notre communauté de professionnels et d’entrepreneurs afin d’obtenir des informations sur :
Nous sommes heureux et ravis de dévoiler certains des résultats vraiment intéressants dans ce rapport d’expérience Coliving.
Qui sont nos résidents ?
Nous avons découvert que nous avons une communauté très internationale, avec des résidents venant de plus de 27 pays.
Avec une population aussi mondialisée, nous nous sommes demandé combien de langues étaient parlées dans la communauté, et nous avons été stupéfaits de découvrir que 64 % d’entre eux parlent plus de deux langues ! (En plus de leur langue maternelle)
Nous avons également constaté qu’un tiers d’entre eux ont vécu dans plus de trois pays. Nous pouvons affirmer avec certitude que nos résidents sont ouverts d’esprit et aiment voyager et découvrir de nouvelles cultures.
Certains pourraient penser que ce mode de vie ne convient qu’aux jeunes, mais 4 % de nos résidents ont plus de 40 ans, l’âge moyen étant de 31 ans. 17 % ont moins de 26 ans et sont de jeunes professionnels, pas des étudiants.
La présence d’une telle tranche d’âge dans nos espaces prouve que, quel que soit l’âge, le coliving peut être une bonne option !
Vous vous interrogez sur leur vie professionnelle ? 72 % de nos membres utilisent nos espaces de coworking comme bureau principal ou secondaire. 58 % de nos membres sont employés par une entreprise, tandis que 42 % sont des entrepreneurs ou des freelances, et 38 % d’entre eux emploient actuellement quelqu’un.
Nous avons également cherché à savoir où vivaient nos résidents avant de s’installer dans nos colivings d’Urban Campus. Les réponses étaient très hétérogènes, les membres ayant vécu en famille, seuls, en colocation, en couple, etc. Alors comment se fait-il qu’autant de personnes ayant vécu dans des conditions différentes décident de s’installer dans un Coliving d’Urban Campus ? La réponse se trouve dans nos valeurs ; 91 % nous ont choisis pour notre incroyable communauté.
Quelle a été leur expérience et comment leur vie a-t-elle changé ?
La communauté est un élément très important de nos colivings. Après avoir emménagé, 75 % de nos membres considèrent que la communauté et les activités de réseautage sont ce qu’ils aiment le plus chez nous. De plus, nous sommes fiers de dire que 85 % d’entre eux se sentent moins seuls en vivant ici.
88 % se sentent soutenus socialement et font partie de la communauté. 85 % participent à au moins un événement d’Urban Campus par mois. Ce résultat est certainement dû à nos formidables développeurs communautaires, dont nous sommes très fiers !
Nos résidents ont rencontré en moyenne 7,5 personnes qu’ils peuvent appeler des amis !
C’est peut-être pour cela que 8/10 d’entre eux sont plus heureux maintenant qu’avant d’arriver dans notre coliving !
95 % nous recommanderaient à un ami, ce qui prouve que ce mode de vie répond vraiment aux besoins des citadins d’aujourd’hui.
De plus, nous pouvons dire avec fierté que nous avons reçu une note moyenne de 8,5 !
Après avoir examiné ces informations, nous pensons que nous sommes sur la bonne voie pour réaliser notre mission. Nous continuons à encourager la croissance de nos membres, à apprendre d’eux et à avoir un impact sur les personnes qui choisissent de vivre avec nous ! Qu’en pensez-vous ?
Pour en savoir plus, consultez et téléchargez le rapport infographique complet en nous communiquant votre courriel.
Maxime a présenté le projet d’Urban Campus à la conférence Maison&Objet, où il a expliqué les défis de la création d’espaces flexibles pour vivre, travailler et se divertir. Il a également parlé de l’impact sur la modularité du mobilier et de la manière d’étendre l’utilisation de l’espace tout au long de la journée, lors de cette conférence axée sur le design, le style de vie et l’architecture.
LE TRAVAIL ! CONFÉRENCES – Nouveaux modes de travail, Nouveaux objets ? de MAISON&OBJET sur Vimeo.
Il a partagé la discussion avec Mathilde Maître (responsable du design chez Fabernovel), Pauline Deltour (designer) et Hélène Aguilar (fondatrice de « Où est le beau »). Des conclusions fructueuses et des points intéressants ont été mentionnés, tels que la flexibilité, le confort et la praticabilité nécessaires dans les espaces d’aujourd’hui.
Intéressé ? Regardez la conférence complète en français ici.
Maxime Depreux rejoint Urban Campus, l’un des principaux opérateurs de résidences de co-living en Europe, fondé en 2016 par John van Oost et Maxime Armand, pour soutenir les plans de croissance ambitieux de l’entreprise.
Maxime rejoint Urban Campus après 10 ans passés chez Hammerson, où il est Chief Operating Officer – Premium Outlets, en charge du portefeuille européen de points de vente du groupe Hammerson.
Maxime apportera son expérience en matière de développement commercial à Urban Campus afin d’étendre leurs opérations à travers l’Europe et de lancer des véhicules d’investissement institutionnels dédiés aux opportunités dans l’espace résidentiel contemporain géré dans lequel la société opère.
« Je suis ravi d’avoir l’opportunité de rejoindre l’équipe talentueuse et passionnée d’Urban Campus. Urban Campus a une vision et une stratégie fortes organisées autour des 3 piliers de l’immobilier : la communauté, le contenu et la technologie ; et j’ai hâte d’aider l’entreprise à transformer le secteur de l’immobilier résidentiel «, déclare Maxime Depreux, ancien élève d’HEC Paris.
Urban Campus a développé avec succès et exploite actuellement 5 espaces à Madrid avec 110 chambres et 200 postes de travail, ouvrira 30 résidences en Europe d’ici cinq ans, et considère la France comme l’un des marchés clés pour son développement, avec l’ouverture prévue de trois résidences à Paris, Pantin et Ivry dans les prochains mois.
Urban Campus a été fondé par John van Oost et Maxime Armand suite au constat de l’évolution des modes de vie urbains et du manque de réactivité du marché immobilier face à ces changements.
À Paris, par exemple, 70 % des ménages sont composés d’une personne seule ou d’un couple sans enfant, ce qui crée de nouveaux besoins en termes de logement et de mode de vie, notamment la recherche de lieux adaptés à la vie en communauté, pour éviter la solitude.
Les résidences Urban Campus, dont la surface varie entre 4 000 et 8 000 m², sont conçues sur la base des résultats recueillis par des études et des observations économiques et sociologiques, et offrent des espaces de vie dont le modèle repose sur quatre éléments fondamentaux :
Urban Campus repose sur un modèle solide et s’appuie sur des partenaires qui disposent d’un parc immobilier existant et qui considèrent la cohabitation comme une classe d’actifs prometteuse. Urban Campus n’a pas peur de s’installer dans des zones urbaines en développement ou dans des bâtiments qui étaient à l’origine non résidentiels ; le critère essentiel est la proximité d’une zone commerciale et des transports publics.
Le modèle de Campus urbain est basé sur les nouveaux besoins résidentiels clairement identifiés dans les zones urbaines :
Le grand succès des résidences Urban Campus à Madrid, avec 95 % des résidents qui recommandent le concept à leurs amis et 35 % qui prolongent leur séjour, est la preuve qu’Urban Campus a tous les atouts en main pour consolider sa présence dans le segment de l’immobilier résidentiel.
« Avec nos campus dynamiques à Madrid et un pipeline robuste de projets avec des investisseurs immobiliers de premier plan, nous avons démontré le succès de notre modèle économique. Maxime va aider Urban Campus à se développer plus rapidement et à pénétrer de nouveaux marchés », déclare John van Oost, cofondateur et PDG d’Urban Campus.
Fondé en 2016 par John van Oost et Maxime Armand, Urban Campus redéfinit les règles du logement résidentiel dans les grandes villes européennes en proposant des espaces de co-living, de co-working et de communauté adaptés aux nouveaux modes de vie.
À propos de John van Oost – Cofondateur et PDG
John van Oost possède 30 ans d’expérience dans l’immobilier et le capital-risque.
Il a été le fondateur et l’associé gérant de :
BS en économie et MBA de la KU Leuven. MS en sciences et ingénierie des matériaux de l’université de Stanford.
À propos de Maxime Armand co-fondateur & COO
Maxime Armand est titulaire d’un master en ingénierie informatique de l’Institut Mines-Télécom et d’un master en ingénierie des services urbains de Sciences-Po.
Il a passé la majeure partie de sa carrière à développer des produits numériques dans des entreprises telles que :
Communiqué de presse « Maxime Depreux rejoint Urban Campus » français
Bouygues Immobilier, l’un des principaux promoteurs immobiliers, a organisé une table ronde sur l’IA lors du MIPIM à Cannes. Parmi les participants figuraient d’éminents investisseurs immobiliers et des spécialistes des données.
Alors que pour de nombreux investisseurs et gestionnaires immobiliers, l’IA semble être un sujet futuriste, Urban Campus utilise régulièrement l’apprentissage automatique et d’autres méthodes avancées pour exploiter ses espaces et gérer sa communauté.
John van Oost-CEO –
Les algorithmes d’IA sont des outils puissants pour analyser les données. Cela dit, nous devons à la communauté qui vit et travaille dans nos espaces non seulement de respecter les lois sur la confidentialité des données, mais aussi de veiller à ce que les données soient uniquement utilisées pour rendre de meilleurs services à ses membres. Chez Urban Campus, nous avons une approche centrée sur les personnes dans tout ce que nous faisons. Cela s’étend évidemment à la gestion des données
Urban Campus Exploitera 11 000 m2 d’espaces collectifs à Antonypole.
Urban Campus est membre du consortium mené par Linkcity (Bouygues Construction) qui a remporté le droit de réaménager la zone industrielle d’Antonypole (Île-de-France). Antonypole fait partie du plus grand pôle scientifique et technologique de France avec une concentration unique d’écoles d’ingénieurs, de laboratoires de recherche et d’incubateurs de classe mondiale.
‘La ville d’Antony a parfaitement compris que les usages émergents de l’espace nécessitent la construction de bâtiments centrés sur l’humain avec une gestion communautaire dynamique. C’est exactement ce que fait Urban Campus.’
Maxime Armand – COO
Urban Campus exploitera un campus de 11 000 m2 avec des co-living (170 studios), des espaces de coworking et une variété d’espaces F&B/sociaux ouverts sur le quartier.
Il abritera également un incubateur de 3 000 m²2 géré par Creative Valley. Urban Campus développera une série d’événements, d’ateliers et d’activités pour sa ‘communauté d’esprits curieux‘. Le campus, conçu par Clément Blanchet Architecture, sera financé et détenu par l’un des investisseurs institutionnels les plus prestigieux de France.
‘Remporter ce concours est une nouvelle étape importante dans le développement d’Urban Campus. Il établit nos campus comme une classe d’actifs immobiliers attrayante pour les investisseurs institutionnels qui comprennent que les tendances sociétales et technologiques perturbent fondamentalement le secteur.’
– John van Oost, CEO