Francia es conocida por su rica cultura, exquisita gastronomía y profunda pasión por la celebración. A lo largo del año, el país alberga una variada gama de festivales y fiestas que rinden homenaje a sus tradiciones y legado histórico, abarcando los ámbitos del arte, la moda, el deporte y más. ¿Estás listo para descubrir las mejores fiestas en Francia?

 

Fiestas en Francia en Otoño

Festival de la Loire – Orléans, Francia

🗓️ Septiembre

¡Embárcate en un viaje único uniéndote al festival de barcos más grande de Europa! El Festival de la Loire es una gran celebración del patrimonio marítimo, donde cientos de barcos de fondo plano de toda Europa se congregan. El festival también ofrece la oportunidad de degustar una amplia variedad de platos y delicias tradicionales francesas, lo que lo convierte en una experiencia culinaria encantadora junto a las festividades marítimas.

La Biennale de la Danse de Lyon – Lyon, Francia

🗓️ Septiembre

Amantes de la danza, no se pierdan La Biennale de la Danse de Lyon, uno de los principales festivales de danza contemporánea del mundo. Experimenta el arte de la danza moderna a través de actuaciones cautivadoras, coreografías innovadoras y un ambiente electrizante.

Festival Jazz à la Villette – París, Francia

🗓️ Septiembre

Septiembre trae la magia del jazz a París con el Festival Jazz à la Villette. Ambientado en el Parc de la Villette, este festival ofrece una muestra de alta calidad de jazz, con actuaciones excepcionales en un entorno pintoresco.

Festival de La Pomme – Trévières, Francia

🗓️ 29 de octubre

El precioso Festival de La Pomme se celebra el 29 de octubre en Trévières. Este festival celebra la cosecha de manzanas cerca de Honfleur, Francia, sumergiéndote en las tradiciones rurales francesas. Además, tendrás la oportunidad de probar una deliciosa variedad de platos a base de manzana.

Festival Lumière de Lyon

🗓️ Mediados de octubre a principios de noviembre (sujeto a cambios)

Cada otoño, Lyon acoge el Festival Lumière, una celebración cinematográfica única que rinde homenaje a la rica historia del cine francés e internacional. Puedes explorar el mundo del cine, descubrir clásicos restaurados y conectarte con cinéfilos de todo el mundo.

 

Fiestas en Francia en Invierno

Les Rencontres Trans Musicales – Rennes, Francia

🗓️ 6-10 de diciembre

Rockea el invierno en Rennes con Les Rencontres Trans Musicales, un festival dedicado a la música pop y rock emergente. Experimenta la energía cruda de artistas emergentes y disfruta de los últimos sonidos de la temporada.

Rise Festival – Les Deux Alpes, Lyon

🗓️ 9-16 de diciembre

Eleva tu experiencia invernal con el Rise Festival en Les Deux Alpes, una fusión distintiva de música electrónica y deportes de invierno. Ya sea que estés esquiando en las pistas o bailando al ritmo de la música, este evento promete una aventura inolvidable llena de nieve.

Festival International de la Bande Dessinée – Angoulême, Francia

🗓️ 26-29 de enero

El Festival International de la Bande Dessinée es uno de los festivales de cómic más grandes del mundo. Un imperdible para los entusiastas de los cómics, ofrece exposiciones, encuentros con autores, ceremonias de premios y más. El festival también alberga talleres interactivos y exposiciones donde los visitantes pueden explorar la creación de cómics de cerca, lo que lo convierte en una experiencia educativa e inmersiva.

La Route du Rock Winter – Saint-Malo, Francia

🗓️ 7-11 de marzo

Abraza la atmósfera invernal con La Route du Rock Winter, un festival de música rock y post-punk celebrado en Saint-Malo y Rennes. El festival promete artistas increíbles y actividades cautivadoras para garantizar que tu experiencia sea memorable.

 

Fiestas en Francia en Primavera y Verano

Festival de la Bière de París

🗓️ 6-12 de mayo (por confirmar)

El Festival de la Bière de París trasciende la experiencia común de un festival de cerveza. Aquí puedes disfrutar de una rica variedad de cervezas, desde artesanales hasta selecciones globales más exóticas. El festival también sirve como un vibrante cruce cultural, ofreciendo vislumbres del arte, la historia y las tradiciones que dan forma al mundo de la cerveza.

Nuits Sonores – Lyon, Francia

🗓️ 17-21 de mayo

Lyon se convierte en un paraíso para los amantes de la música electrónica con Nuits Sonores. Disfruta de actuaciones de artistas de renombre, espectáculos de luces inmersivos y los ritmos pulsantes de la escena de la música electrónica.

Festival de Jeanne d’Arc – Rouen, Francia

🗓️ 16-18 de mayo (por confirmar)

Conmemora el legado de Juana de Arco en el Festival de Jeanne d’Arc en Rouen. Experimenta desfiles, recreaciones históricas y eventos culturales que rinden homenaje a esta icónica heroína francesa.

Festival de Cannes

🗓️ 14-25 de mayo

El Festival de Cine de Cannes es uno de los festivales de cine más prestigiosos del mundo, celebrado anualmente en Cannes. Atrae a celebridades, actores de renombre, miembros de la realeza y políticos de alto perfil. Si bien los estrenos de películas suelen ser solo con invitación, muchos eventos relacionados están abiertos al público. Asistir al Festival de Cine de Cannes también ofrece la oportunidad de disfrutar de la famosa alfombra roja y presenciar cómo los coches de lujo y las celebridades se apoderan de la ciudad.

Festival du Jour J en Normandie

🗓️ 1-16 de junio

El Festival du Jour J en Normandie conmemora el histórico desembarco del Día D de la Segunda Guerra Mundial. Puedes sumergirte en impactantes recreaciones históricas, con soldados y civiles vestidos con ropa de la época. También hay vehículos militares restaurados, impresionantes saltos en paracaídas y conmovedores testimonios de veteranos. Este evento no solo honra a los héroes del pasado, sino que también educa y compromete, asegurando que la memoria del Día D perdure.

Festival de Saint-Denis – París, Francia

🗓️ Junio

Disfruta de la música clásica en el Festival de Saint-Denis en París, que presenta artistas internacionales y actuaciones únicas. Experimenta la belleza atemporal de las composiciones clásicas en un entorno magnífico.

Nuits de Fourvière – Lyon, Francia

🗓️ Junio – Julio

Experimenta una fusión de teatro y música en el escenario de un teatro romano en Nuits de Fourvière en Lyon. Tendrás la oportunidad de interactuar con diversas expresiones artísticas bajo el cielo estrellado.

Les Nuits Secrètes – Aulnoye Aymeries, Hauts-de-France

🗓️ 12-14 de julio

Les Nuits Secrètes es más que un festival de música; es una vibrante combinación de expresión artística y espíritu comunitario. Este festival atiende a una amplia gama de gustos musicales, presentando una mezcla ecléctica de géneros y artistas, tanto consolidados como emergentes. Desde el rock independiente y los ritmos electrónicos hasta la música del mundo y sonidos alternativos, el festival promete un viaje sonoro completo y gratificante. Tiene lugar en el corazón de la región de Hauts-de-France, no muy lejos de nuestro Urban Campus Saint So’, Lille coliving.

El concepto inmobiliario Build to Rent (BTR) está transformando el modelo tradicional de vivienda. El Build to Rent se centra en la construcción de propiedades destinadas al alquiler en lugar de a la venta. Este cambio en el mercado inmobiliario está ganando popularidad rápidamente en todo el mundo, con un creciente interés por parte de inversores y promotores europeos.

 

¿Qué es el Build to Rent?

En pocas palabras, el Build to Rent se centra en la construcción de propiedades diseñadas para el alquiler, en lugar de para la venta a propietarios individuales. Se trata de un moderno planteamiento de desarrollo inmobiliario cada vez más atractivo. El modelo ha cobrado un impulso considerable, sobre todo ante la escalada de los precios de la vivienda y el reto que supone ser propietario. 

El Build to Rent tiene varias características clave que lo diferencian de los modelos tradicionales de vivienda. Por lo general, una sola entidad es propietaria de una comunidad o edificio BTR. Normalmente, es un inversor institucional o una empresa inmobiliaria. La gestión profesional de la propiedad es también una piedra angular del enfoque BTR. Esta se traduce en mantenimiento, servicios y utilidades constantes para los residentes.

Los inmuebles BTR suelen disponer de una serie de espacios comunes, como gimnasios y espacios compartidos. Estas características mejoran la calidad de vida de los inquilinos y hacen que estas propiedades sean más atractivas para los arrendatarios potenciales. Por último, el modelo de construcción en alquiler adopta una perspectiva de inversión a largo plazo. El BTR se centra en generar unos ingresos por alquiler constantes a lo largo del tiempo, en lugar de perseguir beneficios rápidos mediante el cambio de propiedad.

 

¿Por qué el Build to Rent es una tendencia en crecimiento?

El sector inmobiliario de Build to Rent ha ganado popularidad debido a una serie de factores económicos y sociales. En primer lugar, la fuerte subida de los precios de la vivienda ha hecho que comprar una casa sea mucho más difícil. Esto ha afectado especialmente a las generaciones más jóvenes.

El alquiler también proporciona una mayor flexibilidad, lo que resulta muy atractivo en un mundo tan cambiante como el nuestro. Esta flexibilidad permite a las personas adaptarse a la evolución de las oportunidades de trabajo y las opciones de estilo de vida sin los compromisos y las cargas financieras de la propiedad de la vivienda.

Las comunidades Build to Rent y los entornos ricos en comodidades también se alinean con las preferencias de estilo de vida moderno, por lo que es una opción de vivienda atractiva. Además, la urbanización ha intensificado la demanda de viviendas de alquiler en el centro de las ciudades. Esta ha impulsado aún más el crecimiento de las comunidades BTR.

 

Build to Rent en España

El auge de Build to Rent en España está estrechamente relacionado con las circunstancias de las generaciones más jóvenes. Muchos jóvenes prefieren acceder a pisos de alquiler frente a los retos que supone ser propietario de una vivienda. Sin embargo, estas preferencias también se están extendiendo a las familias que se enfrentan a los altos precios del mercado de la vivienda en España.

Grandes ciudades españolas como Madrid, Barcelona y Valencia han surgido como puntos calientes para el desarrollo de BTR, atrayendo un importante interés de los inversores. La actual escasez de viviendas de alquiler disponibles en España está impulsando aún más el crecimiento de los BTR.

 

Build to Rent en Francia

En Francia, el sector inmobiliario del Build to Rent también está experimentando un notable crecimiento. El mercado de BTR en Francia es más especializado que en España, pero cada año atrae más atención e inversión.

El sector BTR en Francia atrajo aproximadamente 7.500 millones de euros en inversiones de 2017 a 2022. Existe un interés creciente en fortalecer el sector de la construcción francés, lo que ha contribuido al aumento del desarrollo del BTR. Esta tendencia refleja un panorama inmobiliario en evolución en Francia. Los promotores e inversores están reconociendo el potencial de las propiedades de alquiler con fines específicos. Al igual que en España, este crecimiento del BTR también se alinea con la fluctuación de la oferta de vivienda y las preferencias cambiantes de la población francesa.

 

Invertir en Build to Rent

Desde el punto de vista de la inversión inmobiliaria, una de las principales ventajas de los inmuebles BTR es la reducción de las tasas de desocupación. Los inmuebles BTR se diseñan cuidadosamente para atender a una base de inquilinos diversa. Esto favorece una mayor permanencia de los inquilinos y unas tasas de retención más elevadas. Estos contratos de arrendamiento a largo plazo no sólo proporcionan estabilidad financiera, sino también una mayor previsibilidad para los inversores.

Además, las inversiones en BTR suelen ofrecer a los inversores una menor complejidad de mantenimiento. La moderna construcción de los inmuebles BTR minimiza la necesidad de reparaciones y sustituciones frecuentes. Esto reduce los costes de mantenimiento y mejora la satisfacción de los inquilinos. 

En general, las inversiones en BTR se ajustan perfectamente a las demandas cambiantes de los mercados de alquiler en expansión, reflejando los cambios demográficos y las opciones de estilo de vida contemporáneas. Los inmuebles se dirigen a una amplia gama de inquilinos, desde la generación de millenials que posponen la compra de una vivienda hasta familias jóvenes que buscan servicios de calidad. Estos diversos perfiles de inquilinos contribuyen al atractivo de las inversiones en BTR, mejorando la estabilidad general de la inversión.

 

Build to Rent vs Coliving 

El Coliving se centra en modelos de vivienda compartida, en los que varias personas residen juntas en un mismo inmueble. El Coliving pretende fomentar el sentido de comunidad y la interacción social entre sus residentes. Mientras que el BTR hace hincapié en los espacios privados, el coliving promueve los alojamientos compartidos. Los espacios de coliving animan a los residentes a compartir no sólo las zonas comunes, sino también las experiencias. 

Los inmuebles de coliving atraen más a un grupo demográfico más joven y transitorio que busca un entorno social. Por lo general, el Build to Rent ofrece viviendas privadas de alquiler a largo plazo con gestión profesional, mientras que el coliving promueve la vida compartida y las experiencias comunitarias de una manera más flexible y rentable.

 

Build to Rent & Urban Campus 

Urban Campus ha entrado en el dinámico mundo del Build to Rent y se está embarcando en varios projectos interesantes. En colaboración con inversores clave, está aprovechando todo el espectro de ventajas que ofrece el Build to Rent.

Urban Campus en Saint-Louis

Urban Campus se ha asociado con Nexity para crear un edificio de BTR en Saint-Louis. Saint-Louis es una región económicamente dinámica con un mercado de alquiler en transición. La futura propiedad ofrecerá un concepto de alquiler «multifamiliar», creando una comunidad económica para los inquilinos locales. 

Urban Campus en Massy y Marsella

Primonial REIM ha colaborado con Nexity para adquirir dos edificios BTR en Massy y Marsella. Urban Campus trabajará en colaboración para diseñar estas propiedades BTR.

Los inmuebles presentan un diseño respetuoso con el medio ambiente y ofrecen un total de 175 unidades con espacios exteriores privados y compartidos. También dispondrán de zonas comunes amuebladas, lo que mejorará la experiencia de vida moderna y orientada a la comunidad. 

¿Estás preparado para el thrifting? 

El «thrifting» es el arte de buscar artículos de segunda mano baratos que han sido donados a tiendas de segunda mano para su reventa. Las tiendas vintage, por su parte, son establecimientos minoristas que seleccionan cuidadosamente piezas vintage bien conservadas y codiciadas, ofreciendo una muestra de la moda de décadas pasadas. 

El thrifting y las compras vintage han ganado popularidad en todo el mundo en los últimos años, en gran parte gracias a sus beneficios para la sostenibilidad y a la original selección de prendas. Francia, con su rico patrimonio de moda y su floreciente cultura de tiendas de segunda mano, destaca como destino extraordinario para este tipo de compras. 

Tanto si paseas por las elegantes calles de París como si exploras los pequeños mercadillos de pueblos pintorescos, seguro que descubres hallazgos extraordinarios mientras te mueves por tiendas de segunda mano en Francia.

 

Tiendas vintage en París

Fanny Miami

Fanny Miami es una llamativa tienda vintage de París, con un exterior decorado con elaborados grafitis. Con un marcado ambiente de los años 70 y una impresionante colección que se remonta a los años 30, es el lugar al que acudir en busca de nostalgia asequible que atrae a todo el mundo, desde aficionados a la moda hasta estilistas profesionales.

• Ubicación: 41 rue Jules Vallès Puces de Paris Saint-Ouen
• Rango de precios: €€

 

Free’p’Star

Otro lugar emblemático para las compras vintage en París es Free’p’Star. Esta tienda cuenta con tres plantas completas de mercancía, mostrando una amplísima selección de ropa de los años 70-90. Free’p’Star está situada en el corazón de París y es conocida por sus precios asequibles. Además, su ropa está organizada sin divisiones por sexos, lo que facilita aún más que los compradores experimenten con su estilo personal. 

• Ubicación: 93 Rue de la Verrerie, 75004 París
• Rango de precios: €€

 

The Kilo Shop

The Kilo Shop ofrece una experiencia de compra única, ya que permite comprar ropa en función de su peso. Así es: la ropa se paga por kilo.

Las prendas se clasifican en diferentes categorías de color, que se correlacionan con su precio por kilo. Estas categorías oscilan entre 20 y 60 euros por kilo, dependiendo del estilo y la calidad de la mercancía. La experiencia Kilo Shop no se limita a la capital francesa, ya que también se pueden encontrar estas tiendas en Niza, Lyon, Marsella y Lille. 

Kilo Shop cuenta con varias tiendas de segunda mano en París. He aquí algunas de ellas:

• 69-71 Rue de la Verrerie, 75004 París
• 125 Boulevard Saint-Germain, 75006 París
• Rango de precios: €€

 

Tiendas vintage en Marsella

Space Vintage

Space Vintage es una pequeña y singular tienda situada cerca de la estación central de trenes (St. Charles) y de la céntrica calle Canebière de Marsella. Se especializa en artículos de alta calidad, con primeras marcas y piezas de coleccionista.

Además de una selección de ropa y accesorios, podrás encontrar joyas, bolsos, zapatos y otros complementos de moda. Sin duda, merece la pena visitarla.

• Ubicación: 2 rue de la grande armée 13001 Marsella 
• Rango de precios: €€€

 

Emmaüs Pointe-Rouge

Emmaüs Pointe-Rouge es una tienda de segunda mano con un propósito significativo. Esta tienda apoya causas sociales a la vez que ofrece una variada gama de artículos de segunda mano, como ropa, muebles y mucho más. Emmaüs está comprometida con la responsabilidad social y trabaja con un equipo de voluntarios para poner en marcha diferentes iniciativas de lucha contra la pobreza y la falta de vivienda.

• Ubicación: 252 Boulevard de la Pointe Rouge, 13008 Marsella
• Rango de precios: €€

 

Tiendas vintage en Lille

Maiterama Vintage

En el casco antiguo de Lille, tropezarás con esta encantadora boutique especializada en moda vintage de las décadas de 1990 y 2000. En Maiterama Vintage podrás descubrir una amplia gama de artículos, desde corsés hasta chaquetas y trajes de baño. La fundadora, Maïté, busca personalmente estas piezas únicas durante su tiempo libre. Las selecciones están disponibles todos los sábados por la tarde.

• Ubicación: Maiterama Vintage, 2bis Rue Princesse, 59800 Lille
• Rango de precios: €€

 

Be Bop Vintage

Situada a pocos pasos del Palais des Beaux-Arts, Be Bop Vintage es una tienda consolidada llena de lujo vintage. Ofrecen una gran variedad de piezas de moda de alta gama de célebres diseñadores como Jean Paul Gaultier, Dolce & Gabbana y Versace. Sin embargo, también hay una selección de opciones más asequibles. Es el destino ideal para aquellos que buscan abrazar las tendencias de la moda de los años 80 y 90. 

• Ubicación: Be Bop Vintage, 2 Rue Nicolas Leblanc, 59000 Lille
• Rango de precios: €€€

 

Fripeur Le Dauphin

Fripeur Le Dauphin se ha ganado una reputación por su colección de streetwear de vanguardia y su firme compromiso de lograr cero residuos. Motivados por la aspiración de transformar los patrones de consumo de su comunidad local, los fundadores de la tienda de segunda mano se embarcaron en su misión de combatir la moda rápida y las prácticas derrochadoras. Trabajan junto a organizaciones locales profundamente comprometidas con la sostenibilidad medioambiental.

• Ubicación: Fripeur Le Dauphin, 90 Grande Rue, 59100 Roubaix
• Rango de precios: €€

 

Tiendas vintage en Lyon

Fripes Ketchup 

Fripes Ketchup, en Lyon, parece el sueño de cualquier diseñador. La tienda tiene la precisión de una boutique de alta gama, con estanterías organizadas llenas de ropa y accesorios. Sus elaborados escaparates te cautivarán, creando una experiencia de compra a la vez chic y distinta. Incluso hay productos que cuelgan del techo de forma creativa. 

• Ubicación: 25 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon, Francia
• Rango de precios: €€

 

Elephant Vintage

En la tienda Elephant Vintage de Lyon encontrarás una cuidada colección de ropa vintage de los 90, especialmente centrada en ropa deportiva y de calle. Lo que hace destacar a esta tienda es el excepcional conocimiento de su personal. Conocen a fondo la historia de las prendas y pueden ofrecerte información sobre diseñadores y tendencias de moda concretos. 

• Ubicación: 19 Rue Hippolyte Flandrin, 69001, Lyon, Francia
• Rango de precios: €€

 

Consejos para comprar ropa de segunda mano

• Lleva dinero en efectivo: Aunque es poco frecuente, algunas tiendas de segunda mano prefieren o sólo aceptan pagos en efectivo.
• La paciencia vale la pena: Prepárate para escudriñar los estantes y buscar grandes hallazgos. No siempre te llamarán la atención como en una tienda de ropa tradicional. 
• Lleva desinfectante de manos: Es una buena idea llevar desinfectante de manos, ya que es posible que muchas prendas no se laven antes de la reventa. Esto es especialmente cierto si vas a visitar varias tiendas durante tu viaje de compras.
• Mantén la mente abierta: Las compras de segunda mano son el momento perfecto para experimentar con tu estilo. Prueba cosas nuevas y piensa con originalidad.
• Bolsas reutilizables: Trae tus propias bolsas reutilizables para llevar tus compras, ya que muchas tiendas de segunda mano no proporcionan bolsas en el momento de la compra.

 

• Todas las fotos se utilizan a través de la Licencia de Medios Gratuitos de Canva

En los últimos años, una nueva tendencia de vivienda se ha extendido por las grandes ciudades de todo el mundo, ofreciendo un nuevo enfoque de la vida en común. Conocido como coliving, este modelo de vivienda ha ganado una inmensa popularidad por su innovador enfoque sobre los espacios de vida compartidos. A medida que este modelo residencial sigue creciendo y ganando la atención del público, es posible que te preguntes… ¿qué es el coliving? Estamos aquí para explicártelo.

 

¿Qué es el coliving?

Desde un punto de vista técnico, el término «coliving» engloba diversas formas de vida en común. El coliving consiste en alquilar un espacio privado con acceso a espacios compartidos con personas de edad similar, lo que a su vez fomenta un sentimiento de comunidad y conexión. Las empresas de gestión de los colivings, facilitan la experiencia comunitaria, a través de eventos, apps y servicio al cliente, a diferencia de los compañeros de piso tradicionales. Estas son algunas de las principales características del coliving:

• Comunidad intencional: Las comunidades se forman a menudo con un propósito específico, uniendo a personas que comparten valores, intereses o estilos de vida similares.
• Diseño flexible: Los espacios tienen un diseño flexible y están completamente amueblados. Los residentes pueden mudarse sin la molestia de tener que montar una casa desde cero.
• Múltiples compañeros de piso: Suele haber cinco o más compañeros adultos que viven juntos.
• Alquileres flexibles: La mayoría de los acuerdos ofrecen plazos de alquiler flexibles, lo que permite a los residentes adaptar su estancia fácilmente y según sus necesidades.
• Ventajas prácticas: Hay servicios especiales, como limpieza, que hacen que la vida diaria sea más cómoda y práctica.

 

Diferentes tipos de coliving

Vivienda compartida informal (o «tradicional»)

Este tipo de coliving implica a un grupo de individuos que comparten un contrato de alquiler y amueblan una casa juntos. La gente puede formar estos acuerdos de vivienda compartida a través de redes personales, y con la ayuda de plataformas como Facebook e Instagram.

Edificios de alquiler para adultos

Parecidos a las residencias de estudiantes o a los hoteles, los edificios de alquiler para adultos disponen de habitaciones privadas rodeadas de espacios compartidos. Un gran número de residentes comparten estas zonas comunes y espacios comunes, y también comparten útiles servicios. Este tipo de espacios suelen construirse para albergar a un gran número de residentes, unos 100 o más.

Cooperativas

En las cooperativas, los residentes colaboran en la gestión de la casa en la que viven, turnándose en tareas como la limpieza y la cocina. Los residentes que viven en cooperativas establecen sus propias normas y gestionan ellos mismos el espacio. El número de residentes puede oscilar entre 15 y más de 100.

Co-housing

Las comunidades de co-housing constan de viviendas unifamiliares dentro de una gran casa común. Los residentes comparten espacios verdes y a menudo organizan eventos, creando una comunidad muy unida.

Coliving de corta estancia

Para una experiencia de corta duración repleta de actividades, los colivings de corta estancia reúnen a emprendedores y nómadas digitales de diversas procedencias en un lugar nuevo.

Espacios y edificios de coliving a medio-largo plazo

Los espacios coliving son entornos especialmente diseñados para que convivan personas de edades y valores similares. Estos espacios suelen girar en torno a la creatividad y el espíritu emprendedor. Cada residente tiene su propia unidad privada, que puede ir desde pequeños estudios a apartamentos más grandes. Además, el operador (como en el caso de Urban Campus), suele organizar diversas actividades comunitarias de las que los residentes pueden conocerse, interactuar y disfrutar.

¿Cuál es la diferencia entre el coliving y compañeros de piso?

Mientras que el coliving implica compartir espacios vitales con un enfoque orientado a la comunidad, los compañeros de piso suelen referirse a personas que comparten espacios comunes sin ningún tipo de comunidad estructurada. El coliving suele hacer hincapié en los valores y experiencias compartidas, mientras que los compañeros de piso pueden limitarse a compartir el coste de la vivienda.

 

¿Para quién es coliving?

Coliving es adecuado para un amplio abanico de personas, entre ellas:

• Jóvenes profesionales: Especialmente aquellos que buscan personas con intereses y deseos similares.
• Personas de mentalidad abierta: Aquellos que buscan ampliar su red social y una forma de vida social y significativa.
• Recién llegados: Personas que son nuevas en una zona o ciudad y desean integrarse rápidamente en una comunidad.
• Profesionales y empresarios: Especialmente aquellos que buscan un entorno lleno de creatividad y personas apasionadas.
• Entusiastas de la comunidad: Aquellos que valoran formar parte de una comunidad de apoyo que fomenta el crecimiento personal.

En Urban Campus, hemos diseñado nuestros espacios pensando en los jóvenes profesionales. Acogemos a personas de todos los rincones del mundo, a menudo con edades comprendidas entre los 25 y los 40 años, que son autónomos o emprendedores, o que trabajan para startups o grandes empresas.

 

¿Cuáles son las ventajas del coliving?

• Intercambio de conocimientos y creación de redes: se fomenta más la creación de redes profesionales y personales, lo que permite a los residentes aprender unos de otros.
• Facilidad para hacer amigos: Es más fácil conocer gente nueva y hacer amigos, sobre todo en una ciudad nueva.
• Inspiración para la creatividad y la colaboración: El entorno diverso y dinámico puede suscitar iniciativas creativas.
• Arrendamientos flexibles: Los contratos de alquiler suelen ser flexibles para adaptarse a las necesidades cambiantes de los residentes.
• Comundidad internacional: El coliving suele reunir a personas de todo el mundo, creando comunidades culturales diversas.

 

¿Por qué es tan popular el coliving?

Varios factores clave explican este fenómeno residencial del coliving. En una era marcada por las interacciones digitales, el deseo de una auténtica comunidad y conexión ha llevado a muchas personas a adoptar el coliving como medio para forjar relaciones significativas. El coliving ofrece comodidades y servicios que mejoran enormemente el día a día de los residentes, sobre todo porque las condiciones flexibles de alquiler se adaptan a quienes tienen planes cambiantes. Además, el atractivo del coliving reside en su capacidad para atraer a personas con espíritu innovador y creativo, fomentando la innovación y la colaboración.

 

Por qué elegir los espacios de coliving de Urban Campus?

Desde 2016, Urban Campus ha creado espacios de coliving de primera categoría para jóvenes profesionales en Francia y España. A continuación te explicamos por qué creemos que nuestros espacios son los mejores. 

• Arrendamientos flexibles: Requerimos solo un período de notificación de 30 días para cambios o cancelaciones, proporcionando flexibilidad a los residentes.
• Comunidad de larga duración: La estancia media en Urban Campus es de 12 meses, lo que fomenta el desarrollo de relaciones duraderas.
• Todo incluido: Proporcionamos todo, desde mobiliario, gastos y suministros hasta cubiertos, platos, Wi-Fi, limpieza y lavandería. Sólo tienes que preocuparte de un pago al mes por todo. Puedes ver aquí todo lo que incluyen nuestros espacios.  
• Proceso online sncillo: Urban Campus ofrece un proceso de solicitud online sencillo para una experiencia sin complicaciones.
• Comunidad integrada: Nuestros eventos mensuales, que incluyen desde intercambios de idiomas hasta degustaciones de cerveza y torneos deportivos, crean un vibrante sentido de comunidad.

 

Preguntas frecuentes sobre coliving

¿Hay coliving para parejas? 

• Sí, en Urban Campus podemos alojar a parejas.

¿Duración media de la estancia? 

• En Urban Campus, la duración media de la estancia es de 12 meses.

¿Hay espacio de coworking en el coliving? 

• Sí, tenemos espacios de coworking en todo nuestros espacios coliving. 

¿Cómo puedo encontrar más información? 

• Para obtener más información, puedes explorar los diferentes espacios del Urban Campus en nuestra página de coliving.

¿Puedo cancelar o ampliar mi estancia? 

• Por supuesto. Puedes cancelar tu estancia en Urban Campus con un preaviso de 30 días después de la duración mínima de la estancia inicial. La duración mínima de la estancia depende de tu ciudad y espacio específicos.

¿Cuánta gente vive en Francia? 

Francia tiene aproximadamente 64,7 millones de habitantes, lo que lo convierte en uno de los países más poblados de Europa. Su rico patrimonio cultural, su gastronomía mundialmente conocida y sus monumentos históricos atraen a personas de todo el mundo que desean vivir en Francia, contribuyendo a su sociedad dinámica y multicultural.

¿Cuánto dinero necesitas para vivir en Francia? 

El coste de la vida en Francia puede variar considerablemente en función de la ciudad o región en la que decidas residir. Por supuesto, el estilo de vida que decidas llevar, también influirá en este coste. En general, las ciudades más grandes, como París, suelen tener un coste de vida más elevado que los pueblos más pequeños y las zonas rurales. De media, una persona soltera puede necesitar un presupuesto mensual de entre 1.200 y 2.000 euros para gastos básicos.  Estos costes incluyen el alquiler, la comida, el transporte público y la atención sanitaria. Sin embargo, esta cantidad puede ser mayor o menor dependiendo de tu salario, circunstancias y elecciones.

 

Los mejores lugares para vivir en Francia 

Los mejores lugares para vivir en Francia pueden depender de tus preferencias y prioridades, por eso te hacemos un pequeño resumen, para que puedas elegir mejor. Algunas ciudades y regiones populares, conocidas por su calidad de vida y sus atractivos culturales, son París, Lyon, Burdeos, Niza y la Costa Azul. Cada uno de estos lugares ofrece experiencias únicas, como una gastronomía de talla mundial, lugares declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, museos nacionales y vibrantes escenas artísticas. 

Lille (Francia) es otro lugar fantástico a tener en cuenta cuando se buscan los mejores lugares para vivir en Francia. Esta vibrante ciudad, situada en la región de Hauts-de-France, ofrece una mezcla única de las culturas francesa y flamenca. Lille es conocida por su rica historia, su impresionante arquitectura y su próspera escena artística y musical. También alberga numerosas universidades e instituciones educativas. Por todo ello, Lille es una opción atractiva tanto para estudiantes como para jóvenes profesionales.

En última instancia, dónde vivir en Francia dependerá de tus necesidades e intereses individuales. Te recomendamos investigar las distintas zonas y sopesar todos los pros y los contras de mudarte a Francia.

 

Así que quieres vivir en Francia… ¿necesitas hablar francés?

En pocas palabras, sí. Aprender francés es una necesidad absoluta a la hora de mudarte a Francia. Sea cual sea su destino en el país, dominar la lengua francesa es imprescindible para integrarte en la sociedad. Aunque algunos hablen inglés en las grandes ciudades, la preferencia por el francés es evidente. Aprender el idioma es la clave para conectar de verdad con los franceses en la vida cotidiana, el trabajo o las interacciones sociales. Además, el francés es el idioma oficial de 29 países de todo el mundo, por lo que merece la pena aprenderlo. 

Te dejamos aquí algunas nociones básicas para empezar…

• Hola – Bonjour
• Adiós – Au revoir
• Por favor – S’il vous plaît
• Encantado – Enchanté(e)
• Gracias – Merci
• ¿Qué hora es? – Quelle heure est-il ?
• ¿Hablas inglés? – Parlez-vous anglais ?
• ¿Cómo estás? – Comment ça va ?
• Estoy bien, gracias – Je vais bien, merci

 

Trabajar en Francia

Si estás pensando en trabajar en Francia, hay aspectos clave de la cultura laboral que debes tener en cuenta. Francia es conocida por su semana laboral de 35 horas, establecida como reforma laboral en el año 2000. Las horas de trabajo suelen variar según el lugar y la empresa. Por ello, muchas personas afirman que la semana laboral de 35 horas puede ser algo así como un mito. Sin embargo, si trabajas en Francia, puedes contar con un gran número de vacaciones pagadas. 

En general, los franceses se toman muy en serio dos cosas: el tiempo libre y la comida.  En particular, las pausas para comer pueden durar hasta dos horas y se consideran sagradas. El código laboral francés prohibe incluso almorzar en la mesa. 

 

Sanidad y jubilación

La sanidad en francesa es famosa por su calidad y accesibilidad. El país cuenta con un sistema de asistencia sanitaria universal conocido como «La Sécurité Sociale», que ofrece cobertura completa a todos los residentes. El sistema sanitario se extiende incluso a los expatriados que viven en Francia y cumplen ciertos requisitos. La sanidad francesa se financia mediante una combinación de cotizaciones de empresarios y trabajadores, además de subvenciones públicas.

 

Prepárate para viajar

Antes de trasladarte a Francia, es aconsejable establecer un presupuesto para poder ir de viaje. Viajar por Francia es increíblemente cómodo, con una amplia red de transporte urbano y trenes de alta velocidad que conectan varias regiones. Tanto si te instalas en una ciudad bulliciosa como en un pueblo encantador, disponer de un fondo dedicado a viajes te permitirá explorar el país. Francia ofrece destinos emblemáticos como París, Marsella y Niza, pero el país rebosa de muchos lugares que merece la pena descubrir. Algunos de nuestros favoritos son…

Annecy

• Annecy (Francia), a sólo 35 kilómetros al sur de Ginebra (Suiza), es un lugar de inmenso encanto y romanticismo. La ciudad se asienta en el extremo norte del lago de Annecy, que ostenta el título de «lago más limpio de Europa». Su encanto se ve reforzado por dos playas: Plage la Brune, en Veyrier-du-Lac, y Plage Municipal, en Saint-Jorioz. Estos lugares ofrecen deliciosos restaurantes, aguas cristalinas e incluso patrullas de socorristas, lo que convierte a Annecy en un destino de visita obligada para quienes buscan belleza natural y relax.

Carmague

• La Camarga, situada en el sur de Francia, posee un paisaje impresionante y característico. Está situada entre el mar Mediterráneo y el delta del río Ródano. La región se caracteriza por extensas marismas saladas, cañaverales y la presencia de caballos blancos en libertad. Además, la Camarga alberga cientos de especies de aves, entre ellas el majestuoso flamenco rosa.

 

Deportes y estilo de vida en Francia

Los deportes son sin duda una piedra angular de la cultura francesa, con el tenis, el fútbol y el ciclismo entre los más populares a nivel nacional. 

Tenis: El tenis ocupa un lugar importante en la cultura francesa, con un legado que abarca muchas décadas. Francia ha contribuido en gran medida al desarrollo de este deporte, como demuestra el prestigioso Abierto de Francia. Este torneo internacional es uno de los cuatro torneos del Grand Slam, junto con el Abierto de Australia, el Campeonato de Wimbledon y el Abierto de Estados Unidos.

El fútbol: El fútbol es uno de los deportes más queridos en Francia, y generalmente está supervisado por la Federación Francesa de Fútbol (FFF). Este organismo nacional gestiona todos los aspectos del fútbol, desde el nivel aficionado hasta el profesional. Francia tiene una fuerte presencia histórica en las competiciones de la Copa Mundial de la FIFA. Sus resultados en la escena internacional son excelentes.

Ciclismo: Francia es prácticamente sinónimo de ciclismo, ya que acoge el célebre Tour de Francia. Esta competición ciclista anual dura tres semanas y comprende varias etapas que atraviesan los Pirineos y los Alpes antes de llegar a la meta en los Champs-Élysées de Paris.

 

Visados y residencia 

Los visados y la residencia en Francia varían en función de tu nacionalidad, la duración prevista de tu estancia y el motivo de tu estancia en el país. Si eres ciudadano de un Estado miembro de la Unión Europea (UE) o del Espacio Económico Europeo (EEE), puedes vivir y trabajar en Francia sin visado ni permiso de residencia.

¿Cómo puedo instalarme en Francia como ciudadano extracomunitario? 

Para los ciudadanos no comunitarios, hay varias categorías de visados, como el de turista, el de estudiante y el de trabajo, cada uno con requisitos específicos. Para convertirte en residente permanente, es posible que tengas que vivir en Francia durante varios años con un visado de larga duración. Tendrás que cumplir ciertas condiciones, entre ellas el dominio del idioma y ciertos parámetros de integración en la sociedad francesa. Lidiar con la burocracia en Francia puede ser un reto, ya que los procesos gubernamentales son bastante largos. 

Los solicitantes de la nacionalidad francesa deben haber vivido en Francia al menos cinco años (a veces menos en casos concretos) y demostrar su compromiso con el modo de vida francés. Francia tiene leyes y políticas de inmigración estrictas sobre los expatriados que viven en Francia. Por ello, es crucial consultar con el consulado o la embajada de Francia en su país de origen o buscar asesoramiento legal.

 

Alquilar un apartamento en Francia puede ser difícil

Si te mudas a Francia por trabajo, conseguir un alquiler puede ser un proceso complicado. Esto puede ser aún más difícil si te mudas a Francia para estudiar. Cuando trabajes con un agente inmobiliario, normalmente tendrás que pagar gastos administrativos. Estos gastos cubren servicios como la búsqueda de propiedades, la organización de visitas, los contratos de alquiler y la entrega de llaves. Además, tendrás que aportar documentación esencial. Algunos ejemplos son un pasaporte o documento de identidad, una prueba de residencia en Francia y una prueba de ingresos, normalmente en forma de extractos bancarios de tres meses. Si has alquilado anteriormente en Francia, es posible que también te pidan referencias de antiguos caseros. 

Alquilar directamente a un casero es una opción más rentable, pero puedes conllevar mayores riesgos si no se gestiona correctamente. Es fundamental que los contratos sean minuciosos. Además, la mayoría de los alquileres a través de propietarios privados en Francia son para propiedades sin amueblar.

Intentar conseguir un alquiler desde el extranjero puede ser casi imposible, ya que muchas agencias francesas no responden. Muchos expatriados que se trasladan a Francia reservan alojamiento a través de plataformas como Airbnb durante sus primeras semanas en Francia para simplificar el proceso.

 

Urban Campus

Si estás buscando el lugar ideal para vivir en Francia, considera Urban Campus como tu solución definitiva. Con espacios coliving repartidos por varias ciudades francesas, ofrecemos una gran variedad de habitaciones privadas y estudios que se adaptan a tus preferencias. Nuestras instalaciones cuentan con acogedoras zonas comunes, como salones, patios, gimnasios, espacios de coworking y salas de ocio, que fomentan un animado ambiente comunitario. También tienes la oportunidad de conectar con otros jóvenes profesionales a través de nuestros eventos organizados. 

Lo que hace que Urban Campus sea realmente sencillo es nuestro enfoque de todo incluido. Desde mobiliario y WiFi hasta electricidad, servicios de limpieza y lavandería, todo está convenientemente agrupado en una sola factura. Además, nuestro proceso de reserva virtual lo simplifica todo. Echa un vistazo a nuestros espacios coliving y prepárate para tu mudanza a Francia.

Cuando se trata del ámbito de la inversión inmobiliaria de edificios, existen dos categorías principales de edificios que los posibles inversores suelen encontrar: los edificios con uso comerciales y los edificios con uso residenciales. Ambos usos tienen propósitos distintos, ofrecen ventajas únicas y requieren estrategias diferentes para tener éxito. En esta guía, exploraremos las ventajas de los inmuebles comerciales y residenciales, así como las nuevas tendencias inmobiliarias. También esbozaremos los pasos esenciales para embarcarse en un viaje de inversión inmobiliaria de éxito.

 

Tipos de inmuebles: Edificios comerciales y residenciales

La distinción fundamental entre los inmuebles comerciales y los residenciales radica en el uso previsto.

Los inmuebles comerciales abarcan una amplia gama de activos inmobiliarios, como edificios de oficinas, locales comerciales, hoteles y naves industriales. Estas propiedades se utilizan principalmente para actividades empresariales, aunque hay algunas excepciones, albergando a inquilinos que alquilan espacio para diversas operaciones. 

En cuanto a las propiedades residenciales, estas se categorizan en dos tipos. Hay las unidades unifamiliares, como los chalets o casas tradicionales. También hay las plurifamiliares, que abarcan urbanizaciones y edificios de apartamentos convencionales, entre otros. Estos inmuebles están diseñados para satisfacer las necesidades de particulares y familias en busca de un lugar al cual puedan llamar hogar.

 

Ventajas de los inmuebles comerciales y los residenciales

Inmuebles comerciales

Los inmuebles comerciales ofrecen una serie de ventajas a los inversores inmobiliarios. En primer lugar, los inmuebles comerciales suelen ofrecer un mayor potencial de ingresos por alquiler en comparación con los inmuebles residenciales. Las empresas suelen estar dispuestas a pagar una prima por un espacio en zonas de gran afluencia y visibilidad, lo que convierte a los inmuebles comerciales en una inversión potencialmente lucrativa. 

Los arrendamientos estables y a largo plazo son también una característica común de los inmuebles comerciales. A menudo, los arrendamientos comerciales pueden ser más largos que los residenciales, lo que proporciona más seguridad al inversor. Los inquilinos comerciales suelen comprometerse a contratos de varios años. Estos contractos largos pueden reducir la rotación y las tasas de desocupación.

Inmuebles residenciales

Los arrendamientos residenciales suelen conllevar unos ingresos por alquiler previsibles. Esto se debe a que los inquilinos residenciales suelen ser personas o familias que buscan un lugar estable para vivir. Los plazos de los contratos suelen ser más cortos, lo que permite ajustar las rentas con mayor frecuencia. La gestión de propiedades residenciales puede ser menos compleja, especialmente en el caso de viviendas unifamiliares o pequeñas propiedades multifamiliares. Además, los inmuebles residenciales pueden revalorizarse con el tiempo, lo que contribuye al rendimiento global de la inversión.

 

Pasos para embarcarse en la inversión inmobiliaria

Dependiendo de sus intereses y objetivos con inmuebles comerciales y residenciales, es importante que tenga en cuenta lo siguiente…

• Infórmate: En el caso de los inmuebles comerciales, empieza por conocer a fondo los tipos de inmuebles comerciales disponibles y su perfil de riesgo asociado. Tenga en cuenta los requisitos específicos de las empresas de su mercado objetivo. En el caso de los inmuebles residenciales, conoce a fondo el mercado inmobiliario residencial local, los tipos de inmuebles y la demografía de los inquilinos. Mantente informado sobre las tendencias actuales del mercado.
• Consigue financiación: Explora varias opciones de financiación, incluidos los costes iniciales y los préstamos con ratios préstamo-valor más bajos. Evalúa tu capacidad financiera para determinar el mejor método de financiación.
• Realiza las diligencias debidas: Realiza un estudio exhaustivo del mercado, evaluando el potencial de crecimiento a largo plazo de la propiedad. Valora factores como la ubicación, la demanda del mercado, el estado del inmueble y los requisitos de gestión. 
• Establece contactos: Céntrate en establecer relaciones con agentes inmobiliarios comerciales o residenciales, corredores y propietarios. El trabajo en red puede proporcionar información sobre las tendencias y oportunidades del mercado.
• Negociación de arrendamientos: Desarrolla una sólida capacidad de negociación y familiarícese con la legislación aplicable en su zona. Es fundamental comprender las necesidades de sus futuros inquilinos.

 

Inmuebles residenciales en España

El mercado inmobiliario residencial en España sigue siendo un sector sólido para la inversión. En 2022, las ventas de viviendas en España aumentaron un 14,7%, totalizando 649.712 transacciones, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta cifra es la segunda más alta de la historia, sólo superada por la del año 2007. Cabe destacar que las transacciones más significativas se produjeron en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla y Valencia, donde la población supera los 50.000 habitantes. 

Todo el año 2022 marcó un máximo histórico en la inversión en el mercado residencial, con un total de 15.400 millones de euros. Esto demostró un crecimiento del 35% en comparación con 2021 y un aumento del 21% respecto al pico anterior de 2019. Además, la inversión en proyectos Build-to-Rent (BTR) y Private Rental Sector (PRS) alcanzó un máximo histórico de 2.600 millones de euros en 2022. Estas cifras ponen de manifiesto la fortaleza del mercado inmobiliario residencial español.

 

Coliving 

El coliving es una tendencia inmobiliaria en rápido crecimiento. El concepto coliving está ganando popularidad no sólo en Europa, sino a escala mundial. Consiste en que los residentes compartan una propiedad, a menudo una casa espaciosa, un edificio o un apartamento de varios dormitorios, con habitaciones privadas para cada inquilino y espacios comunes que fomentan el sentido de comunidad. El crecimiento del coliving puede atribuirse a una dinámica socioeconómica cambiante, como el incremento del coste de la vivienda y la evolución de las preferencias de estilo de vida. Todos estos factores ofrecen perspectivas prometedoras para el desarrollo continuado del sector del coliving.

El coliving ocupa una posición única en el panorama inmobiliario, ya que las propiedades coliving pueden gestionarse comercial o residencialmente. Urban Campus, por ejemplo, aplica un enfoque residencial a la gestión de espacios coliving. Nuestras propiedades cuentan con una amplia gama de unidades privadas y animadas zonas comunes. Estas zonas inluyen salones, espacios de coworking, terrazas, gimnasios, cocinas compartidas y patios. Otro valor añadido del coliving es el fuerte sentido de comunidad. En Urban Campus, organizamos eventos que ayudan a facilitar estas conexiones, que pueden ser especialmente significativas en medio de una bulliciosa ciudad urbana.

Consulta aquí los proyectos inmobiliarios más recientes de Urban Campus: 

• Nuevo coliving anunciado en Madrid, «Cuatro Caminos II» llegará en 2024
• Urban Campus inaugura su sexto edificio en Madrid, cerca de la Plaza Mayor
• 78 estudios coliving en Bagneux
• Primonial REIM adquiere dos edificios en régimen de alquiler

Les Halles de La Maillerie

Si tienes curiosidad por conocer La Maillerie, debes descubrir la utopía culinaria conocida como «Les Halles de la Maillerie». Situado en La Maillerie, cerca de la frontera con Bélgica, Les Halles de La Maillerie es uno de los innovadores mercados de alimentos Biltoki repartidos por Francia. Aquí, amigos, familias y artesanos locales se reúnen para degustar deliciosos platos, refrescantes bebidas y especialidades regionales. Les Halles de la Maillerie se ha convertido en un destino muy conocido, consolidándose como una parte importante de la cultura de Villeneuve d’Ascq, Croix y sus alrededores.

 

Historia de Les Halles – ¿Qué es Biltoki?

Les Halles de La Maillerie forma parte de la red de mercados de alimentación Biltoki. Se trata de una red mundial de mercados cuyo objetivo es reimaginar la experiencia del mercado tradicional. El concepto de Biltoki nació de la mano de cuatro visionarios cofundadores, todos ellos del País Vasco francés: Jerome Lesparre y los hermanos Alman -Romain, Bixente y Xabi. De hecho, «Biltoki» es una palabra vasca que significa «un lugar para que la gente se reúna”.

El extraordinario viaje de Biltoki comenzó en 2009. Este grupo de cofundadores tomó la decisión colectiva de dejar sus carreras establecidas y regresar al País Vasco francés. Inicialmente interesados en proyectos inmobiliarios, su camino dio un giro inesperado en Anglet, Francia, cuando se encontraron con un edificio histórico con espacio vacante. Decididos a crear algo significativo, buscaron la opinión de la comunidad local. Pronto descubrieron que había un gran deseo de crear un mercado de alimentos frescos. Los fundadores empezaron a contratar a vendedores y artesanos locales, con el deseo de destacar las especialidades locales y regionales. Pronto se creó la empresa inaugural de Biltoki, las «Halles des 5 Cantons».

 

Mercados Biltoki hoy

Casi 14 años después, los mercados Biltoki están presentes en siete ciudades. Incluso tienen planes de expandirse a varios países. En el corazón de la misión de Biltoki está el compromiso de unir a los mejores artesanos locales de cada ciudad. Se centran en los productos únicos y populares elaborados por estos artesanos locales, celebrando los sabores únicos y la cultura de cada región.

 

Apertura de Les Halles de La Maillerie

En diciembre de 2021, Biltoki se aventuró al norte de Francia con la apertura de Les Halles de La Maillerie. Esto marcó un hito importante para los cofundadores, ya que era su primer proyecto en esta región. Con algo más de 1.000 metros cuadrados, Les Halles de La Maillerie puede acoger hasta 25 vendedores independientes. Aquí, los artesanos locales de Villeneuve d’Ascq, Croix y otras zonas de Lille pueden encontrar nuevas oportunidades de venta y una mayor visibilidad.

Les Halles cuenta con una gran variedad de vendedores de alimentos y productos para explorar. Entre ellos, comerciantes de vino, queso, dulces y productos frescos. Además, encontrará carnicerías, cafeterías, panaderías, fish & chips y especialidades italianas. Con tanta oferta culinaria, podrás visitar muchas veces los mercados semanales de Les Halles y probar siempre algo nuevo.

 

El ambiente de Les Halles

Les Halles ocupa un antiguo edificio histórico, antigua sede de la célebre empresa de comercio electrónico 3 Suisses. Su transición a un mercado de alimentación Biltoki fue algo más que una simple renovación. La transformación fue significativa, ya que insufló nueva vida a un espacio cargado de historia local. Los fundadores también se sintieron atraídos por el proyecto del distrito en evolución y las renovaciones que se están llevando a cabo en La Maillerie. Nosotros, en Urban Campus estamos muy contentos, de poder participar en este proyecto de renovación del distrito, con la apertura de nuestro nuevo espacio coliving en La Maillerie en 2024. 

Les Halles destaca por su ambiente cálido y familiar. El mercado se define por un sentimiento de comunidad unida y familiaridad. Los clientes fieles siempre vuelven a sus mesas favoritas, a sus tentempiés y a sus apreciados comerciantes. También hay muchos eventos y actividades, como conciertos de música en directo, festivales gastronómicos, degustaciones y eventos culinarios, e incluso karaoke. Estos eventos animan a la comunidad local, consolidando aún más a Les Halles como parte esencial de la cultura de La Maillerie.

 

Café Biltoki

En todos los mercados Biltoki encontrará el corazón del lugar: el Café Biltoki. Estos bares y cafés, regentados por los propios fundadores, son el hilo conductor de los diversos mercados Biltoki. Tanto si te apetece una copa de vino, un espresso o una conversación interesante, el café es el lugar perfecto para hacerlo. Además de servir a los visitantes, también es un lugar donde los vendedores pueden reunirse tras un día de duro trabajo.

Los Biltoki Cafés personifican los cuatro valores fundamentales que definen a Biltoki. Son la autenticidad, el compromiso, la audacia y la hospitalidad. La autenticidad es primordial, ya que Biltoki es una empresa familiar y se esfuerza por mantenerse fiel a sus raíces. El compromiso impulsa sus esfuerzos por influir positivamente en las comunidades mediante la revitalización urbana y el apoyo a los artesanos locales. La audacia impulsa su enfoque innovador y transgresor, desafiando normas y tendencias. Por último, la hospitalidad está en el centro, creando mercados cálidos y acogedores donde todo el mundo se siente bienvenido.

 

Dónde encontrar Les Halles de La Maillerie

Cómo llegar

64 allée des Mannequins, 59650 Villeneuve d’Ascq

Autobús 32: estación le sart nord

Tranvía: estación le sart

Metro: estación croix centre

Horario

Lunes: cerrado

Martes – Miércoles: 8h00 – 14h30, 16h30 -19h30

Jueves – Viernes: 8h00 – 14h30, 16h30 – 22h30

Sábado: 8h00 – 22h30

Domingo: 8h00 – 15h

14 de septiembre de 2023

• «In Interiors», revista francesa de decoración, ha escrito un artículo sobre la experiencia de Urban Campus en el sector inmobiliario de construcción Build-to-Rent (BTR) y reflexiona sobre el crecimiento general del coliving y las oportunidades de BTR.

 

¿Qué es Build-to-Rent?

Build-to-rent (BTR) es un concepto anglosajón que abarca mucho más que el coliving. Urban Campus, fundada en 2016 y con operaciones actuales en Francia y España, está especializada en BTR. El Build-to-rent, implica que un inversor compra un edificio entero para alquilarlo y confía su gestión a un operador profesional, como Urban Campus. Los edificios BTR suelen incluir algún tipo de vivienda privada, desde habitaciones compartidas hasta unidades de uno o dos dormitorios. También ofrecen diversos espacios compartidos y servicios opcionales adaptados a diferentes grupos demográficos.

La construcción Built-to-Rent multi-famiiar difiere del coliving en varios aspectos. En el coliving, el alquiler suele incluir los gastos, Internet y los servicios de limpieza. Los apartamentos de BTR no siempre están amueblados y los servicios suelen ser más variados. Los edeificios de Build-to-Rent siguen contando con zonas compartidas como espacios de coworking, cocinas comunes, salas de fitness y salas de juegos. En ambos casos, los residentes pueden acceder a los espacios comunes sin necesidad de reservas ni pagos adicionales, lo que crea una mezcla única de experiencias de vida privadas y compartidas.

 

Ventajas de Build-to-Rent

Maxime Armand, cofundador y director de operaciones de Urban Campus, hace hincapié en las ventajas de Build-to-Rent. Algunas de ellas son apartamentos bien diseñados con servicios esenciales, simplificación de la vida diaria, zonas compartidas prácticas, y un fuerte sentido de comunidad. También habla de la ambición de Urban Campus de crear productos residenciales dirigidos a un público más amplio, basándose en su experiencia actual en Francia y España.

Urban Campus está trabajando activamente en varios proyectos de BTR en colaboración con socios inmobiliarios e inversores. Estos proyectos incluyen complejos de apartamentos con unidades de distintos tamaños, espacios compartidos y servicios adicionales. Urban Campus pretende ampliar su cartera para gestionar aproximadamente treinta residencias en 2026.

Lee el artículo original de «In Interiors» aquí.

¿Has oído hablar sobre el coworking? 

En un mundo en el que las dinámicas de trabajo se transforman con frecuencia, el coworking ha cambiado las reglas del juego. En 2020, muchos de nosotros nos convertimos en trabajadores remotos y disfrutamos de la flexibilidad de trabajar desde casa. Pero poco a poco, a medida que cambiábamos los trajes por los pijamas y los espacios de oficina por los dormitorios, el valor de la socialización en la oficina se hizo evidente. Por otro lado, la rutina tradicional de vestirse y desplazarse a una oficina de lunes a viernes sigue siendo poco atractiva. Los beneficios del coworking ayudan a resolver este dilema. El coworking mezcla estos dos mundos para lograr un equilibrio saludable entre flexibilidad laboral y comunidad.

 

¿Qué es el coworking?

En su definición más básica, un espacio de coworking es un lugar neutral donde se reúnen a trabajar personas de distintos ámbitos profesionales. Los espacios de coworking son paraísos para autónomos, nómadas digitales y trabajadores a distancia. También acogen a empleados cuyas empresas optan por la flexibilidad que ofrecen los espacios de coworking. En el entorno de trabajo compartido, hay personas de diferentes empresas y sectores. Esta diversidad fomenta un vibrante intercambio de ideas y colaboraciones. Además, los espacios de coworking cuentan con muchas de las comodidades que encontrarías en una oficina tradicional.

 

Historia de la revolución del coworking

El concepto de coworking surgió a principios de la década de los 2000, ofreciendo a los autónomos una alternativa muy necesaria al trabajo desde casa o desde cafeterías locales. Anteriormente, el concepto de coworking se remonta a los «Hackerspaces» creados en Berlín en la década de 1990. Estos espacios se diseñaron para acoger y fomentar la colaboración laboral entre distintos entusiastas de la informática. 

El término «coworking» fue acuñado oficialmente por Bernard DeKoven en 1999, haciendo hincapié inicialmente en un enfoque de trabajo colaborativo más que en un espacio físico. En los años siguientes, los espacios de coworking tal y como los conocemos hoy, empezaron a aparecer en Viena, Austria (2002), y San Francisco, EE.UU. (2005). A partir de 2006, el número de espacios de coworking en todo el mundo se duplicó año tras año. Esta tendencia continuó durante siete años seguidos. 

 

Los beneficios del coworking

Muchas grandes empresas como Instagram, Uber y Spotify tuvieron sus comienzos en entornos de coworking. Ahora, en 2023, hay más de 5 millones de coworkers y 19.000 espacios de coworking en todo el mundo. Echemos un vistazo a algunos de los beneficios del coworking que han ayudado a impulsar este rápido crecimiento.

 

El coworking reduce la soledad 

Cualquiera que haya trabajado completamente a distancia sabe que la soledad puede ser un verdadero reto. Uno de los mayores beneficios de los espacios de coworking es el sentimiento de pertenencia a una comunidad afín. Estos espacios animan a profesionales de diversos ámbitos a intercambiar ideas y entablar relaciones más allá de sus propias empresas y campos. Trabajar en un espacio de coworking elimina el sentimiento de soledad, que puede aparecer al trabajar desde casa. De media, el 89% de los miembros afirman sentirse más felices después de unirse a un espacio de coworking.

 

Aumento de la productividad

Se ha demostrado que los espacios de coworking contribuyen a aumentar la productividad. Un asombroso 74% de los coworkers afirman haber aumentado su eficiencia. Este aumento de la productividad se atribuye al ambiente social y de colaboración. Además, los espacios de coworking ofrecen un mayor grado de control del trabajo. Los coworkers pueden adaptar su entorno de trabajo a sus preferencias. Tanto si se opta por un rincón tranquilo como por un entorno más social, los espacios de coworking permiten a los profesionales personalizar su experiencia laboral. En última instancia, esto contribuye a mejorar la productividad.

 

Herramientas y apoyo empresarial

Los espacios de coworking ofrecen muchos recursos similares a los que se encuentran en las oficinas convencionales. Estos recursos suelen incluir salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo, además de herramientas fundamentales como impresoras y fotocopiadoras. Dependiendo del espacio de coworking, también puedes encontrar cafeteras, taquillas, parking de bicicletas y community managers. A veces, hay características especiales como salas de meditación y estudios creativos. Estas herramientas son especialmente útiles para autónomos y nómadas digitales que no suelen tener acceso a recursos de trabajo esenciales.

 

Colaboración y creación de redes de contactos profesionales 

Los espacios de coworking son centros de colaboración que fomentan la creación de conexiones profesionales. Estos espacios propician la interacción entre personas de distinta procedencia, con intereses diferentes y que trabajan en una amplia gama de proyectos y empresas. Esto fomenta la creatividad, la inspiración y por supuesto, favorece la creación de relaciones significativas, lo que puede abrir nuevas posibilidades profesionales.

 

Coworking con Urban Campus 

Si te intriga el concepto de coworking, explora nuestros espacios Urban Campus. 

En Urban Campus, ofrecemos espacios coliving de primera calidad, cada uno con un área de coworking integrada. Este espacio de coworking está incluido en el alquiler, junto con el acceso a una serie de espacios comunes, como salones, terrazas, cocinas compartidas y gimnasios. Puedes elegir entre una gran variedad de alojamientos privados, ya sean habitaciones, estudios o apartamentos. Además, organizamos eventos semanales para facilitar la socialización y la creación de comunidad, ayudándote a conectar con gente afín y a sentirte en casa desde el primer día.

¿Sabías que Madrid no siempre ha sido la capital de España? 

En realidad, Toledo fue capital de España durante casi 200 años. Toledo es una de las ciudades más famosas de todo el país, conocida por su renombrada cultura y su profunda historia. La ciudad está repleta de vistas impresionantes, arquitectura histórica y muchos elementos auténticos de la cultura española. Acompáñanos y descubre más sobre una de las mejores excursiones desde Madrid a Toledo, España.

 

La historia única de Toledo

Toledo fue capital de España entre 542 y 725 d.C., tras el declive del Imperio Romano. La ciudad se asienta sobre una roca escarpada y se define por su proximidad al Río Tajo, que la rodea por tres lados.

El Tajo es la vía fluvial más larga de la Península Ibérica. Se extiende desde la región oriental española de Albarracín hasta el océano Atlántico, cerca de Lisboa (Portugal). Toledo sigue siendo la capital de la comunidad autónoma española de Castilla-La Mancha y es un destino popular tanto para turistas como para españoles.

A menudo llamada la «Ciudad de las Tres Culturas», Toledo tiene una mezcla única de cultura cristiana, islámica y hebrea. Estas tres culturas coexistieron pacíficamente durante siglos, lo que dio lugar a un intercambio natural de tradiciones, arquitectura y arte. En 1986, Toledo fue declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO debido a su rico patrimonio cultural, lo que pone de relieve su importancia para preservar la historia compartida de estas diversas comunidades. Todavía se pueden encontrar catedrales, mezquitas y sinagogas por toda la ciudad, cada una embellecida con notable detalle.

¿Qué hacer en Toledo? Echa un vistazo a nuestras recomendaciones. Coge a tus colivers y haz una excursión desde Madrid a Toledo, España.

 

Puente de Alcántara

El Puente de Alcántara es uno de los puentes históricos más bonitos de Toledo. Se remonta a la época de la dominación romana y fue la única puerta de entrada a la ciudad para los peregrinos. El puente cruza con gracia el río Tajo, ofreciendo una conexión atemporal entre el pasado y el presente. Una visita durante la noche resulta especialmente bonita, ya que las luces de la ciudad y el cercano Alcázar crean un impresionante telón de fondo.

 

El Alcázar de Toledo 

El Alcázar de Toledo, situado en el punto más alto de la ciudad, es una antigua fortaleza con una rica historia. A lo largo de los siglos ha servido como residencia real, fortaleza y edificio oficial del Gobierno. Hoy alberga un museo militar dedicado a la historia del ejército español. No te pierdas las impresionantes vistas desde el balcón superior, que ofrece una perspectiva única de la ciudad.

 

Catedral Primada

La Catedral Primada es la principal catedral de la ciudad y una de las atracciones imprescindibles de Toledo. Destaca su estilo gótico medieval y su pinacoteca, con artistas de la talla de El Greco, Goya y Velázquez. ¿Quieres una perspectiva panorámica? Puedes subir a la torre de la catedral, de 44 metros de altura, para contemplar amplias vistas de la ciudad.

 

Monasterio de San Juan de los Reyes

Enclavado en el corazón de la histórica judería de Toledo se encuentra el Monasterio de San Juan de los Reyes. Terminado en 1495, el monasterio es un espléndido ejemplo de estilo gótico isabelino, con artesonados, techos altos y elegantes contrafuertes. Además, sus exuberantes jardines ofrecen un lugar para la quietud y la reflexión. Como una de las estructuras más importantes encargadas por los Reyes Católicos, este monasterio se erige como testamento de su legado. 

 

Puy du Fou

Una visita a Puy du Fou promete una experiencia inmersiva inolvidable en la historia y en una cautivadora narración. Puy du Fou es un parque espectacular con espectáculos teatrales que se han ganado la aclamación nacional. Estos espectáculos recrean relatos históricos, dando vida al pasado con actores, disfraces y elaborados decorados. El parque también ofrece opciones de comida, alojamiento y fascinantes espectáculos pirotécnicos nocturnos. 

 

Mirador del Valle

El Mirador de Valle es el mejor mirador para disfrutar de unas vistas incomparables de la ciudad. Tiene fama de ser el mejor mirador de todo Toledo, ya que desde él se puede contemplar todo el paisaje urbano y el serpenteante río. Esta vista inspiró el icónico paisaje pintado por El Greco en su obra maestra, «Vista de Toledo». Puedes llegar andando al Mirador del Valle desde el Puente Nuevo de Alcántara. También puedes coger el cómodo Trenvisión desde la Plaza de Zocodover.

 

Plaza de Zocodover

La Plaza de Zocodover, centro neurálgico de la ciudad de Toledo, es un punto de encuentro de los principales atractivos de la ciudad. Es el corazón histórico de Toledo y ha sido durante mucho tiempo un punto de conexión vital para los habitantes y visitantes de la ciudad. En el pasado, Zocodover era el lugar de encuentro para el comercio de caballos y otros animales. En la actualidad, la plaza, está adornada con diversos monumentos históricos, lo que la convierte en un punto de partida ideal para explorar el rico patrimonio y la vibrante cultura de la ciudad.

 

Recorrido de las espadas

El acero de Toledo es conocido en todo el mundo por su excepcional calidad y artesanía. Toledo ha sido durante mucho tiempo un destacado centro de fabricación tradicional de espadas y metales. La técnica distintiva del acero toledano consiste en encerrar una hoja de acero dentro de una tira de hierro forjado, un método diseñado para evitar que el acero se doble o se agriete. Este meticuloso trabajo artesanal dio lugar a la creencia de que las armas de acero toledanas poseían un «alma de hierro», conocida por su notable resistencia y durabilidad. 

Aunque la tradición de la fabricación de espadas ha perdido importancia en los últimos años, un grupo de dedicados fabricantes de espadas de Toledo sigue conservando y llevando adelante estas antiguas técnicas. Puedes visitar sus talleres e incluso hacer una visita guiada para aprender más sobre su artesanía.

 

Cómo llegar de Madrid a Toledo

Viajar de Madrid a Toledo es un viaje fácil. Puedes optar por un rápido y cómodo viaje en tren, que dura aproximadamente 30 minutos y cuesta 14 euros por trayecto. También puedes coger un autobús, que tarda una hora en llegar y cuesta unos 6 euros. Si prefieres la flexibilidad, llegar en coche es otra opción y tardarás alrededor de una hora. 

Sea cual sea el medio de transporte que elijas, seguro que no te arrepentirás de hacer una de las mejores excursiones desde Madrid a Toledo, España.