Bienvenue dans le monde vegan de Madrid !

La capitale, connue pour sa culture riche et sa variété culinaire, a vu une hausse notable des options vegan ces dernières années. Fini le temps où les restaurants vegan étaient rares ; maintenant, Madrid propose une diversité de restaurants et de cafés vegan adaptés à tous les goûts.

Le passage de la ville vers le veganisme n’est pas simplement une mode, c’est le reflet d’une prise de conscience mondiale croissante en faveur d’une alimentation saine et durable. Le paysage culinaire de Madrid continue d’évoluer, avec des chefs et des restaurants qui intègrent des ingrédients à base de plantes pour créer des plats délicieux.

 

Les meilleurs restaurants vegan à Madrid

Mad Mad Vegan

Mad Mad Vegan est une pépite pour ceux qui cherchent une expérience contemporaine de restauration vegan à Madrid. Ce restaurant est apprécié pour ses repas à base de plantes innovants et savoureux, particulièrement connu pour ses burgers à base de plantes, ses frites délicieuses et ses desserts exquis tels que les brownies et le tiramisu. C’est l’endroit incontournable pour les vegans en quête de variété et de saveur. Ils ont deux emplacements, un à Chueca et l’autre à Lavapiés.

Distrito Vegano

Distrito Vegano est un restaurant élégant avec un design intérieur chic et spacieux. Le menu du restaurant est, pour ainsi dire, impressionnant. Ils proposent un menu petit-déjeuner classique, ainsi que des plats phares tels que des burgers thaïlandais et japonais, une galette fumée, et un Boeuf Bourguignon.

VEGA

VEGA, situé dans le centre de Madrid, combine une présentation artistique avec des ingrédients de haute qualité. Le menu 100% vegan propose un large assortiment de plats comme des tacos, pizzas, de la burrata, des aubergines teriyaki, du poke, des burgers, ainsi que de nouveaux plats en constante évolution.

Freedom Cakes Cafe

Freedom Cakes Cafe à Madrid propose des alternatives végétales à la cuisine classique d’un diner américain. Ce café propose un menu 100% vegan avec des milkshakes, des piles de pancakes, des bagels et plus encore. Il y a également des options de déjeuner consistantes comme les tacos et les burgers. La décoration intérieure du Freedom Cakes Café est lumineuse et reflète une atmosphère nostalgique d’un diner à l’ancienne des années 50. C’est une expérience culinaire inoubliable !

 

Cafés vegan & brunch

Bite Me Café

Bite Me Café est connu pour sa gamme iconique de donuts vegan. Les clients pourront choisir parmi des saveurs uniques comme le cheesecake aux carottes, matcha à la vanille et jalapeño popper. Ils introduisent même une nouvelle saveur chaque semaine ! Mais le café ne se limite pas aux donuts ; ils proposent également une variété d’options pour le petit-déjeuner, le brunch et le déjeuner, y compris des bagels et des sandwiches.

VegAmazing Doughnuts 

VegAmazing Doughnuts se distingue par ses donuts 100% vegan, présentant une gamme de saveurs créatives telles que la lavande et le tiramisu. Imaginez des donuts qui font la taille de votre visage ! Les clients peuvent se régaler de brioches à la cannelle fondantes et de café de haute qualité.

Zenith Brunch & Cocktails – Valverde

Zenith à Valverde est une destination idéale pour les amateurs de brunch vegan à Madrid. Célèbre pour son menu brunch et cocktails, Zenith a 2 emplacements (Malasaña et près de Gran Via). Le menu comprend une variété d’entrées comme des nachos, du hummus et du banana bread, ainsi que des options de petit-déjeuner comme des pancakes et de l’açaï. Si vous cherchez quelque chose de plus consistant, vous pouvez choisir parmi des burgers, des salades, des tacos au jackfruit et même du shakshuka vegan !

Leurs offres de boissons sont également imbattables – par exemple, 1 litre de mimosas pour 25 euros !

Santa y Pura

Santa y Pura  est un bar vegan convivial, proposant une fusion de snacks et tapas irrésistibles. On y trouve aussi bien des sandwichs, des toasts, des burritos et des pizzas. Pour accompagner ces plats, le restaurant propose également une bonne sélection de vins, de bières et de kombucha.

 

Restaurants vegan avec cuisine internationale

Kathmandu Tandoori House

Pour les amateurs de cuisine indienne et népalaise vegan, Kathmandu Tandoori House , à Madrid, est un  choix de premier ordre. Bien qu’il ne soit pas exclusivement un restaurant vegan, il s’adapte parfaitement aux préférences des vegans. Il propose des plats riches en épices et en saveurs, tout en étant disposé à tenir compte des intolérances alimentaires.

Choose

Choose, situé dans le quartier bohémien de La Latina, incarne la cuisine italienne dans un format vegan. Ce restaurant italien est renommé pour son menu diversifié et authentique, proposant des plats traditionnels tels que Arancinetti, Carbonara et Gnocchi – le tout à 100% vegan.

Los Andenes Vegan

Los Andenes Vegan dans le quartier Chamberí propose un menu de plats traditionnels péruviens avec des ingrédients purement vegan. Le menu propose une sélection variée allant des nouilles Alfredo au porc vegan, des croquettes de poisson, des burgers, des empanadas et des patates douces frites.

Pizzi & Dixie

Pizzi & Dixie est un autre incontournable pour les amateurs de la cuisine italienne à Madrid. Ce restaurant est spécialisé dans les pizzas et les pâtes vegan et propose un menu 100 % vegan. Le restaurant privilégie les produits frais, offrant une variété de pâtes fraîches et de pâtes à pizza artisanales issues de la tradition napolitaine.

 

Restaurants vegan axés sur la santé

Hakuna Matata Veggie

Hakuna Matata Veggie a une atmosphère accueillante, idéal pour ceux qui préfèrent les repas sains. Ce restaurant est bien connu pour son large éventail de plats vegan et nutritifs, comprenant des planches de fromage, des burgers de lentilles et des woks savoureux à base d’heura et d’autres viandes.

Almalibre 

Almalibre est le paradis des amateurs d’açaï. Vous pouvez composer votre bol d’açaí personnalisé avec une variété de toppings: des fruits, des graines, du chocolat, du beurre de cacahuète et des flocons de noix de coco. Ils proposent également un menu vegan complet avec différentes options : wraps, sandwichs, bols de quinoa et même des hot-dogs

Level Veggie Bistro

Level Veggie Bistro est situé en périphérie du parc Retiro, à Sainz de Baranda. Ce restaurant se distingue par son cadre élégant et sa cuisine végane fraîche et complète. Le menu varie des lasagnes aux sushis et aux woks de légumes, le tout accompagné d’une sélection de desserts.

Masa Madre Vegan Food

Masa Madre Vegan Food est situé à la périphérie de Madrid et est reconnu pour son approche artisanale de la cuisine végane. Ils proposent des plats faits maison et de grande qualité, composés des grains entiers. Ses plats phares comprennent des burgers vegan, des pâtes rigatoni au curry, tout en privilégiant la durabilité de l’emballage et un environnement pet-friendly. Il y a également des options sans gluten !

 

Voir plus:

• Les 20 meilleurs brunchs de l’été à Madrid testés par la communauté d’Urban Campus
• Les meilleurs restaurants vegan de Lille
• Les Meilleurs Endroits pour Bruncher à Valence : Notre Top 5

 

Crédits Photo :

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Le concept de l’immobilier « Build to Rent » (BTR) est en train de remodeler le système de logement traditionnel. Il s’agit de créer des biens immobiliers destinés à la location plutôt qu’à la propriété personnelle. Cette évolution du marché immobilier gagne rapidement du terrain échelle mondiale, avec un intérêt croissant de la part des investisseurs et des promoteurs européens.

 

Qu’est-ce que l’immobilier Build to Rent ?

Le Build to Rent (BTR) consiste tout simplement à créer des biens  immobiliers destinés à la location, plutôt qu’à la vente. Il s’agit d’une approche moderne de développement immobilier qui gagne en popularité. Le modèle a pris de l’ampleur, en particulier face à l’escalade des prix du logement et au défi que représente le fait de devenir propriétaire.

L’immobilier Build to Rent présente plusieurs caractéristiques qui le distinguent des modèles de logement traditionnels. En règle générale, une seule entité détient un ensemble ou d’un bâtiment BTR, en général il s’agit d’un investisseur institutionnel ou une société immobilière. 

La gestion professionnelle de la propriété Build to Rent, implique d’autres facteurs comme l’entretien, des services et des équipements cohérents pour les résidents.

Les immeubles BTR disposent souvent d’espaces communautaires tels que des salles de sport et d’autres types d’espaces communs (coworking, salons ou terrasses par exemple). 

Ces caractéristiques améliorent la qualité de vie globale des locataires et rendent ces propriétés plus attrayantes pour les  potentiels locataires. 

Enfin, le Build to Rent adopte une perspective d’investissement à long terme. Ce modèle se concentre sur générer des revenus locatifs réguliers au fil du temps plutôt que sur des profits rapides par le biais de la vente de biens immobiliers.

 

Qu’est-ce qui explique la croissance constante du « Build to Rent » ?

L’immobilier « Build to Rent » a gagné en popularité en raison d’une série de facteurs économiques et sociétaux. Tout d’abord, la forte hausse des prix de l’immobilier a rendu l’achat d’un logement de plus en plus difficile. Les jeunes générations sont particulièrement touchées par ce phénomène et se tournent alors vers la location.

La location offre également une plus grande flexibilité, ce qui est de plus en plus attrayant dans notre monde en constante évolution. Cette flexibilité permet aux individus de s’adapter à l’évolution des possibilités d’emploi et des choix de mode de vie sans les engagements et les charges financières de la propriété.

Les communautés BTR et les environnements riches en commodités s’alignent également sur les préférences de style de vie modernes, ce qui en fait une option de logement attrayante. De plus, l’urbanisation a intensifié la demande d’immeubles locatifs dans les centres-villes, alimentant ainsi la croissance des communautés BTR.

 

Build to Rent en Espagne

L’essor des propriétés à louer en Espagne est étroitement lié à la situation des jeunes générations. De nombreux jeunes préfèrent l’accès à des appartements loués aux difficultés de l’accession à la propriété. Toutefois, ces préférences s’étendent également aux familles qui sont confrontées aux prix élevés du marché immobilier en Espagne.

Les grandes villes espagnoles comme Madrid, Barcelone et Valence sont devenues des points chauds pour le développement de BTR, suscitant l’intérêt d’un grand nombre d’investisseurs. La pénurie actuelle de logements locatifs en Espagne alimente la croissance du Build to Rent.

 

Build to Rent en France

En France, le secteur de l’immobilier locatif connaît également une croissance notable. Le marché du Build to Rent en France est plus spécialisé qu’en Espagne, mais il attire de plus en plus d’attention et d’investissements chaque année.

Le secteur du BTR en France a attiré environ 7,5 milliards d’euros d’investissements entre 2017 et 2022. Il existe un intérêt croissant pour le renforcement du secteur de la construction en France, ce qui a contribué à l’essor du développement des biens Build to Rent. Cette tendance reflète l’évolution du paysage immobilier en France, car les promoteurs et les investisseurs reconnaissent le potentiel des immeubles locatifs. Comme en Espagne, cette croissance du BTR s’aligne également sur la fluctuation de l’offre de logements et l’évolution des préférences de la population française.

 

Investir dans le Build to Rent

En termes d’investissement immobilier, les taux d’inoccupation plus faibles sont un avantage clé de l’immobilier Build to Rent. Les biens immobiliers à louer sont conçus de manière à répondre aux besoins d’une base de locataires diversifiée, ce qui favorise des séjours plus longs et des taux de rétention plus élevés. Ces contrats de location à long terme offrent non seulement une stabilité financière, mais aussi une prévisibilité accrue pour les investisseurs.

En outre, les investissements BTR offrent généralement aux investisseurs une facilité quant aux entretiens. La construction moderne des immeubles aux fins locatives minimise les dépenses. En effet, cela réduit le besoin de réparations et de remplacements fréquents, ce qui baisse  les coûts d’entretien et d’améliorer la satisfaction des locataires. 

Dans l’ensemble, les investissements en Build to Rent s’alignent parfaitement sur les demandes évolutives des marchés locatifs en croissance, reflétant les changements démographiques et les choix de style de vie contemporains. Les propriétés sont adaptées à une variété de locataires, allant des jeunes adultes qui retardent l’achat d’une maison aux familles avec de jeunes enfants cherchant des commodités de qualité

Ces profils de locataires diversifiés contribuent à l’attrait des investissements en Build to Rent. En effet, cette large base de locataires renforce la stabilité globale de l’investissement. 

 

Build to Rent ou Coliving : Choisir entre la construction pour la location et la cohabitation

Le coliving se concentre sur les modèles de logement partagé, où plusieurs personnes résident ensemble dans une même propriété. Le coliving cherche à favoriser un sentiment de communauté et d’interaction sociale parmi ses résidents. Alors que le Build to Rent met l’accent sur les espaces de vie privés, le coliving favorise les logements partagés, encourageant les résidents à partager non seulement les espaces communs, mais aussi leurs expériences. 

Les logements en coliving s’adressent davantage à une population plus jeune et plus transitoire à la recherche d’un environnement de vie social. En général, Build to Rent propose des logements privés, loués à long terme et gérés par des professionnels, tandis que coliving encourage le partage de la vie et des expériences communautaires d’une manière plus flexible et plus rentable.

 

Build to Rent et Urban Campus 

Urban Campus est entré dans le domaine dynamique du Build to Rent et s’est lancé dans plusieurs projets passionnants. En collaboration avec des investisseurs clés, ils exploitent tout le spectre des avantages qu’offre le Build to Rent.

Urban Campus à Saint-Louis

Urban Campus s’associe à Nexity pour lancer une opération de Build to Rent à Saint-Louis. Saint-Louis est une région économiquement dynamique avec un marché locatif en transition. La future propriété offrira un concept de location « multifamiliale », créant ainsi une communauté à faible coût pour les locataires locaux.

Urban Campus à Massy et Marseille

Primonial REIM a collaboré avec Nexity pour acquérir deux immeubles Build to Rent à Massy et Marseille. Urban Campus travaille en partenariat pour concevoir ces immeubles.

Les immeubles présentent un design respectueux de l’environnement, offrant un total de 175 unités avec des espaces extérieurs privés et partagés. Ils offriront également des espaces communs meublés, améliorant ainsi l’expérience de vie moderne et orientée vers la communauté.

Êtes-vous prêt à faire les magasins vintages ?

Le thrifting est l’art de dénicher des articles d’occasion bon marché qui ont été donnés à des friperies pour être revendus. Un magasin vintage est un magasin qui sélectionne avec soin des pièces vintage bien conservées. Ainsi elle offre un aperçu de la mode des décennies passées, avant de les revendre. 

Le « thrifting » et le « vintage shopping » ont connu une popularité mondiale croissante ces dernières années. En effet, leur popularité augmente car ils privilégient des choix durables en achetant des vêtements d’occasion et en proposant une sélection originale.

La France est renommée pour son patrimoine de mode exceptionnel, façonné par des décennies d’innovation et de créativité dans l’industrie de la mode. Les magasins de vêtements d’occasion y sont très populaires, faisant de la France une destination idéale pour le shopping vintage. Que ce soit dans les quartiers élégants de Paris ou dans les marchés pittoresques des petites villes, vous découvrirez des trésors uniques. Que vous flâniez dans les rues de Paris ou que vous exploriez les marchés de charmantes petites villes à vous les trouvailles exceptionnelles.

 

Magasins vintages et thrifting à Paris

Fanny Miami

Fanny Miami est une boutique de vêtements vintage à Paris, dont l’extérieur est décoré de graffitis sophistiqués. Cet endroit a une atmosphère des années 70 et une grande collection datant des années 30. Il y convient parfaitement de dénicher des vêtements abordables, que vous soyez amateur de mode ou styliste professionnel.

• Adresse : 41 rue Jules Vallès Puces de Paris Saint-Ouen
• Fourchette de prix : €€

 

Free’p’Star

Free’p’Star est un autre lieu emblématique du shopping vintage à Paris. Ce magasin vintage dispose de trois étages complets de marchandises, présentant une très grande sélection de vêtements des années 70-90. Free’p’Star est situé au cœur de Paris et est connu pour ses prix abordables. De plus, les vêtements sont organisés sans distinction de sexe, ce qui permet aux acheteurs d’essayer plus facilement leur style personnel. 

• Adresse : 93 Rue de la Verrerie, 75004 Paris
• Fourchette de prix : €€

 

La boutique vintage Kilo Shop

Le Kilo Shop offre une expérience de shopping unique en son genre, vous permettant d’acheter des vêtements en fonction de leur poids. En effet, vous payez vos vêtements au kilo.

Les vêtements sont classés en différentes catégories de couleurs, qui correspondent à leur prix au kilo. Ces catégories vont de 20 à 60 euros par kilo, en fonction du style et de la qualité de la marchandise. L’expérience Kilo Shop s’étend aussi à Nice, Lyon, Marseille et Lille ou vous pouvez également trouver ces magasins vintages

Kilo Shop dispose de plusieurs friperies à Paris. En voici quelques-unes :

• 69-71 Rue de la Verrerie, 75004 Paris
• 125 Boulevard Saint-Germain, 75006 Paris
• Fourchette de prix : €€

 

Thrifting à Marseille

Space Vintage

Space Vintage est une petite boutique unique située près de la gare centrale (St. Charles) et de la Canebière à Marseille. Le magasin est spécialisé dans les articles de haute qualité, avec des marques de premier plan et des pièces de collection.

Outre une sélection de vêtements et d’accessoires, on y trouve des bijoux, des sacs à main, des chaussures et d’autres accessoires de mode. Une visite qui vaut vraiment la peine d’être faite.

• Adresse : 2 rue de la grande armée 13001 Marseille
• Fourchette de prix : €€€

 

Emmaüs Pointe-Rouge

Emmaüs Pointe-Rouge est une friperie avec un objectif clair. Ce magasin vend des articles d’occasion, comme des vêtements et des meubles, et soutient des causes sociales. Emmaüs collabore avec des bénévoles pour lutter contre la pauvreté et l’itinérance.

• Adresse : 252 Boulevard de la Pointe Rouge, 13008 Marseille
• Fourchette de prix : €€

 

Thrifting à Lille

Maiterama Vintage

Dans le Vieux Lille, vous tomberez sur cette charmante boutique spécialisée dans la mode vintage des années 1990 et 2000. Chez Maiterama Vintage, vous découvrirez un large éventail de marchandises, allant des corsets aux vestes en passant par les maillots de bain. La fondatrice, Maïté, recherche elle-même ces pièces uniques pendant son temps libre. Les sélections sont disponibles tous les samedis après-midi.

• Adresse : Maiterama Vintage, 2bis Rue Princesse, 59800 Lille
• Fourchette de prix : €€

 

Be Bop Vintage

Situé à quelques pas du Palais des Beaux-Arts, Be Bop Vintage est un magasin bien établi qui propose un luxe vintage. Il propose un éventail de pièces de mode haut de gamme de créateurs célèbres tels que Jean Paul Gaultier, Dolce & Gabbana et Versace. Toutefois, le magasin propose également une sélection d’articles plus abordables. C’est la destination idéale pour ceux qui cherchent à adopter les tendances de la mode des années 80 et 90. 

• Adresse : Be Bop Vintage, 2 Rue Nicolas Leblanc, 59000 Lille
• Fourchette de prix : €€€

 

Fripeur Le Dauphin

Fripeur Le Dauphin s’est fait connaître pour sa collection streetwear avant-gardiste et son engagement fort en faveur du zéro déchet. Les fondateurs de la friperie sont déterminés à changer la manière dont leur communauté consomme. Leur mission vise à combattre la mode rapide et le gaspillage, ainsi ils collaborent activement avec des associations locales engagées pour l’environnement.

• Adresse : Fripeur Le Dauphin, 90 Grande Rue, 59100 Roubaix
• Fourchette de prix : €€€

 

Thrifting à Lyon

Fripes Ketchup 

Fripes Ketchup à Lyon, c’est le rêve d’un créateur. Le magasin a la précision d’une boutique haut de gamme, avec des étagères organisées remplies de vêtements et d’accessoires vintage. Les vitrines élaborées vous captiveront, créant une expérience d’achat à la fois chic et originale. La marchandise est même suspendue au plafond de manière créative. 

• Adresse : 25 Rue Sergent Blandan, 69001 Lyon, France
• Fourchette de prix : €€€

 

Elephant Vintage Store

À Elephant Vintage Store à Lyon, il y a une belle collection de vêtements vintage des années 90. Principalement centrée sur des vêtements de style sportif et urbain, avec un fort accent sur le sportswear et le streetwear. Ce qui le distingue cette boutique réside dans les connaissances exceptionnelles de son personnel. Ils connaissent parfaitement l’histoire du vêtement et peuvent vous donner des conseils sur les créateurs et les tendances de mode. 

• Adresse : 19 Rue Hippolyte Flandrin, 69001, Lyon, France
• Fourchette de prix : €€

 

Conseils pour le thrifting et dénicher vos meilleures vêtements vintages

• Apportez de l’argent liquide : Bien que cela soit rare, certaines friperies préfèrent ou n’acceptent que les paiements en espèces.
• La patience paie : Soyez prêt à parcourir les rayons et à dénicher de belles trouvailles. Elles ne vous sauteront pas toujours aux yeux comme dans un magasin de vêtements traditionnel. 
• Apportez du désinfectant: Emporter du gel pour les mains, car de nombreux vêtements ne sont pas lavés avant d’être revendus. C’est particulièrement vrai si vous vous rendez dans plusieurs magasins différents au cours de votre shopping.
• Restez ouvert d’esprit : Le thrifting est le moment idéal pour tester votre style. Essayez de nouvelles choses et sortez des sentiers battus.
• Sacs réutilisables : Apportez vos propres sacs pour transporter vos achats, car de nombreuses friperies ne fournissent pas de sacs à l’achat.

 

• Toutes les photos sont utilisées grâce à la licence Canva Free Media

Ces dernières années, une nouvelle approche de la vie en communauté a fait son apparition dans les grandes villes du monde entier. Connu sous le nom de coliving, ce modèle de logement a gagné une immense popularité grâce à son concept innovant d’espaces de vie partagés. Alors que ce modèle continue de se développer et d’attirer l’attention du public, vous vous demandez peut-être… Qu’est-ce que le coliving ? Nous sommes là pour vous l’expliquer.

 

Qu’est-ce que le coliving ?

Techniquement parlant, le coliving est un terme général qui englobe diverses formes de vie en commun. Le coliving implique le partage d’un espace de vie avec des personnes d’un même groupe d’âge, ce qui favorise un sentiment de communauté et les liens sociaux. Les gestionnaires proposent généralement divers espaces partagés ce qui facilite l’expérience communautaire, contrairement aux colocations traditionnels. Voici quelques caractéristiques clés du coliving :

• Communauté volontaire : Les communautés sont souvent formées dans un but précis, réunissant des personnes qui partagent des valeurs, des intérêts ou des modes de vie similaires.
• Flexibilité de l’aménagement : Les espaces sont conçus de manière flexible et entièrement meublés. Les résidents peuvent s’y installer sans avoir à s’occuper de l’aménagement d’un logement à partir de zéro.
• Plusieurs colivers : Il y a généralement cinq colivers adultes ou plus qui vivent ensemble.
• Baux flexibles : La plupart des arrangements proposent des baux flexibles, ce qui permet aux résidents d’adapter leur séjour facilement et en fonction de leurs besoins.
• Avantages pratiques : Il existe des services spéciaux, comme les services de nettoyage, qui rendent la vie quotidienne plus confortable et plus pratique.

 

Différents types de coliving

Coliving informel (ou « traditionnel »)

Ce type de coliving implique un groupe de personnes qui partagent un bail et meublent un logement ensemble. Ce type de coliving peut être mis en place grâce à des réseaux personnels et à des plateformes telles que Facebook et Instagram.

Dortoirs pour adultes

Semblables aux dortoirs universitaires ou aux hôtels, les dortoirs pour adultes disposent de chambres privées entourées d’espaces communs. Un grand nombre de résidents partagent ces zones communes et ces espaces communautaires, ainsi que des équipements utiles. Les espaces de ce type sont généralement construits pour accueillir un grand nombre de résidents, environ 100 ou plus.

Coopératives

Le logement coopératif implique que les résidents collaborent à la gestion de la maison dans laquelle ils vivent, en se relayant pour des tâches telles que le nettoyage et la cuisine. Les résidents des coopératives fixent leurs propres règles et gèrent eux-mêmes l’espace. Le nombre de résidents peut aller de 15 à plus de 100. 

Cohabitation

Les communautés de co-habitation se composent de maisons unifamiliales au sein d’une grande maison commune. Les résidents partagent des espaces verts et organisent souvent des événements, créant ainsi une communauté très soudée.

Le coliving pour voyageurs

Pour une expérience de courte durée et riche en activités, les voyages de coliving rassemblent des entrepreneurs et des nomades numériques d’horizons divers dans un nouveau lieu.

Espaces et bâtiments de coliving

Les espaces de coliving sont conçus pour que des personnes du même âge et partageant des valeurs similaires vivent ensemble. Ces espaces sont souvent axés sur la créativité et l’entrepreneuriat. Chaque résident dispose de son propre logement, qu’il s’agisse d’un petit studio ou d’un grand appartement. En outre, le fournisseur organise généralement diverses activités communautaires auxquelles les résidents peuvent participer.

Quelle est la différence entre la colivings et les colocations ?

Alors que les colivings impliquent des espaces de vie partagés avec une approche orientée vers la communauté, les colocations font généralement référence à des personnes qui partagent un espace de vie sans aucune sorte de communauté structurée.Le coliving met souvent l’accent sur les relations et les expériences partagées, tandis que les colocations concernent principalement le partage des dépenses de logement.

 

À qui s’adresse le coliving ?

Le coliving s’adresse à un large éventail de personnes :

• Les jeunes : En particulier ceux qui recherchent des personnes ayant des intérêts et des désirs similaires aux leurs.
• Les personnes ouvertes d’esprit : Ceux qui cherchent à élargir leur réseau social et à développer un sentiment d’appartenance à une communauté.
• Les nouveaux arrivants : Les personnes qui viennent d’arriver dans une région ou une ville et qui souhaitent s’intégrer rapidement dans une communauté.
• Professionnels et entrepreneurs : Particulièrement ceux qui recherchent un environnement rempli de créativité et d’individus passionnés.
• Les passionnés de la communauté : Ceux qui apprécient de faire partie d’une communauté qui les soutient et qui favorise leur développement personnel.

À Urban Campus, nous avons conçu nos espaces en pensant aux jeunes professionnels. Nous accueillons des personnes venant des quatre coins du monde, souvent âgées de 25 à 40 ans, qui sont des indépendants ou des entrepreneurs, ou qui travaillent pour des start-ups ou de grandes entreprises.

 

Quels sont les avantages du coliving ?

Le coliving offre plusieurs avantages, notamment :

• Partage des connaissances et mise en réseau : Partage des connaissances: Les résidents sont encouragés à développer leurs réseaux professionnels et personnels, ce qui favorise l’apprentissage mutuel.
• Facilité à se faire des amis : Il est plus facile de rencontrer de nouvelles personnes et de se faire des amis, surtout dans une nouvelle ville.
• Inspiration, créativité et collaboration : L’environnement diversifié et dynamique peut susciter des initiatives créatives.
• Baux flexibles : Les baux sont souvent flexibles pour s’adapter à l’évolution des besoins des résidents.
• Environnement international : Le coliving rassemble souvent des personnes du monde entier, créant ainsi des communautés culturelles diverses.

 

Pourquoi le coliving est-il si populaire ?

Plusieurs facteurs clés expliquent la popularité du coliving. Dans une époque marquée par les interactions numériques, le désir d’une communauté et de véritables relations, ces facteurs ont poussé de nombreuses personnes à opter pour le coliving afin de nouer des relations importantes et enrichissantes. En outre, la commodité et les équipements inclus améliorent la qualité de la vie quotidienne, d’autant plus que les conditions de location flexibles répondent aux besoins de ceux qui ont des projets changeants. En outre, l’attrait du coliving réside dans sa capacité à attirer des personnes à l’esprit inventif et créatif, ce qui favorise l’innovation et la collaboration.

 

Pourquoi choisir Urban Campus ?

Depuis 2016, Urban Campus crée des espaces de coliving de premier ordre pour les jeunes professionnels en France et en Espagne. Voici pourquoi nous pensons que nos espaces sont les meilleurs du coin. 

• Baux flexibles : Nous n’exigeons qu’une période de préavis de 30 jours pour les changements ou les annulations, ce qui offre une grande flexibilité aux résidents.
• Communauté à long terme : Le séjour moyen à Urban Campus est de 12 mois, ce qui favorise le développement de relations durables.
• Tout compris : Nous fournissons tout, du mobilier aux services, en passant par les couverts, les assiettes, le Wi-Fi, le nettoyage et la blanchisserie. Vous n’avez à vous soucier que d’un seul paiement par mois pour tout. Voir ici tout ce qui est inclus dans nos espaces.  
• Processus de réservation digitale et simplifié : Urban Campus offre un processus de candidature et de paperasserie en ligne simplifié pour une expérience sans stress.
• Communauté intégrée : Nos événements mensuels passionnants, qui vont des échanges linguistiques aux dégustations de bière en passant par les tournois sportifs, créent un sentiment d’appartenance à la communauté d’Urban Campus.

 

FAQ sur le colivings

Le coliving est-il disponible pour les couples ? 

• Oui, Urban Campus peut accueillir des couples.

Durée moyenne du séjour ? 

• À Urban Campus, la durée moyenne du séjour est de 12 mois.

Comment puis-je obtenir plus d’informations ? 

• Pour en savoir plus, vous pouvez explorer les différents espaces d’Urban Campus sur notre page ‘coliving’.

Puis-je annuler ou prolonger mon séjour ? 

• Bien sûr, vous pouvez annuler votre séjour à Urban Campus. Vous pouvez annuler votre séjour à Urban Campus avec une période de préavis de 30 jours après la durée minimale initiale du séjour. La durée minimale du séjour dépend de votre ville et de votre espace.

6 septembre 2023

• Urban Campus annonce l’ouverture de Cuatro Caminos II pour 2024. Ce projet est la deuxième phase du coliving Cuatro Caminos Madrid, déjà opérée par Urban Campus et située sur la rue Topete.
• Ce nouveau coliving répond à d’importants critères de durabilité. Le projet est construit en conformité avec la norme passivhaus, est neutre en carbone et servira de producteur d’énergie renouvelable. 
• Cuatro Caminos II sera le premier espace de coliving avec une structure en bois dans toute l’Espagne. 
• Le promoteur et investisseur est le groupe français Batipart.

 

Cuatro Caminos II

Urban Campus, en partenariat avec Batipart, poursuit son leadership dans le domaine du coliving.

Ils se lancent dans une entreprise innovante, en construisant le tout premier espace de coliving avec une structure en bois dans toute l’Espagne. Situé dans le quartier animé de Tetuán à Madrid, Cuatro Caminos II Madrid Coliving représente une avancée significative dans le domaine du coliving, en se faisant le champion de la durabilité environnementale et de l’efficacité des ressources. Ce projet est la deuxième phase du Cuatro Caminos Madrid Coliving, déjà géré par Urban Campus et situé dans la rue Topete.

Cuatro Caminos II Madrid Coliving s’étendra sur environ 1 825 mètres carrés et comprendra 32 unités (chambres en cluster), chacune équipée de salles de bains privées, dans des appartements avec des cuisines et des salons communs. Les résidents bénéficieront d’un ensemble d’équipements caractéristiques des espaces de coliving d’Urban Campus. Il s’agit notamment de zones de coworking, d’installations de fitness, d’une cuisine partagée, d’une cour intérieure, de terrasses et d’un parking à vélos.

 

Leadership en matière d’émissions neutres en carbone

L’efficacité et la durabilité sont au cœur de la mission d’Urban Campus, et ce projet illustre leur engagement. De nombreux bâtiments de l’entreprise ont déjà obtenu des certifications prestigieuses en matière de développement durable, telles que BREEAM. Cependant, Cuatro Caminos II Madrid Coliving se distingue par le fait qu’il s’agit du premier projet doté d’une structure en bois, ce qui constitue une réalisation pionnière dans le paysage de la colocation en Espagne.

En outre, cette colocation sera construite conformément à la norme Passivhaus et atteindra la neutralité carbone, ce qui se traduira par une réduction impressionnante de 80 % de la consommation d’énergie pour ses résidents. Le bâtiment servira même de producteur d’énergie renouvelable, générant 20 kWp d’énergie photovoltaïque. En outre, l’excédent d’énergie renouvelable alimentera en partie le bâtiment voisin, la première phase du projet de colocation, qui est déjà opérationnel. Grâce à sa structure en bois et à ses mesures de haute efficacité, le bâtiment sera certifié neutre en CO2 tout au long de son cycle de vie.

 

La croissance d’Urban Campus

Casilda Mulliez, directrice business development immobilier d’Urban Campus, a souligné l’importance de ce projet. « Ce nouveau projet est un reflet significatif de l’orientation stratégique d’Urban Campus : mener de nouveaux modèles résidentiels qui sont non seulement efficaces mais aussi durables. Nous sommes l’un des plus grands opérateurs de coliving et des leaders en matière d’actifs neutres en carbone, ce qui nous positionne comme une référence sur le marché. »

Il s’agit d’un projet collaboratif dans lequel plusieurs acteurs sont impliqués. Batipart, en tant que promoteur et investisseur ; sAtt, en tant que cabinet d’architectes et Artelia en tant que gestionnaire de projet, entre autres. Urban Campus a déjà participé au développement architectural du coliving et participera au design et à la conceptualisation de l’intérieur. Ils seront également chargés de la gestion du bâtiment.

La phase I de Cuatro Caminos Madrid Coliving est déjà opérationnelle, tandis que la construction du deuxième bâtiment a commencé. L’ouverture officielle de Cuatro Caminos II Madrid Coliving est prévue pour le dernier trimestre 2024.

14 septembre 2023

• In Interiors écrit sur l’expertise d’Urban Campus dans l’immobilier Build-to-Rent (BTR), réfléchissant à la croissance générale des opportunités de coliving et du BTR.

 

Qu’est-ce que le Build-to-Rent ?

Build-to-rent (BTR) est un concept anglo-saxon qui s’étend bien au-delà du coliving. Urban Campus, fondé en 2016 et actuellement présent en France et en Espagne, est spécialisé dans le BTR. Le Build-to-rent consiste pour un investisseur à acheter un immeuble entier à des fins locatives et à en confier la gestion à un opérateur professionnel, comme Urban Campus. Les immeubles BTR comprennent généralement des espaces de vie privés, allant de chambres partagées à des unités d’une ou deux chambres. Ils offrent également des espaces partagés et des services optionnels adaptés aux différents groupes démographiques cibles.

Le Built-to-Rent diffère du coliving à plusieurs égards. Dans les colivings, le loyer comprend généralement les charges, l’internet et les services de nettoyage. Les appartements construits pour être loués ne sont pas toujours meublés et les services ont tendance à être plus variés. Les complexes BTR proposent toujours des équipements communs tels que des espaces de travail, des cuisines communes, des salles de sport et des salles de jeux. Dans les deux cas, les espaces communs sont accessibles aux résidents sans qu’il soit nécessaire de réserver ou de payer des frais supplémentaires, ce qui crée un mélange unique d’expériences de vie privées et partagées.

 

Avantages du Build-to-Rent

Maxime Armand, cofondateur et directeur des opérations d’Urban Campus, souligne les avantages du Build-to-Rent. Parmi ces avantages figurent des appartements bien conçus et dotés d’équipements essentiels, une vie quotidienne simplifiée, des services pratiques et un fort sentiment d’appartenance à la communauté. Il évoque également l’ambition d’Urban Campus de créer des produits résidentiels destinés à un public plus large, en s’appuyant sur son expertise actuelle en France et en Espagne.

Urban Campus travaille activement sur plusieurs projets Build-to-Rent en collaboration avec des partenaires immobiliers et des investisseurs. Ces projets comprennent un complexe d’appartements de différentes tailles, des espaces partagés et des équipements supplémentaires. Urban Campus a pour objectif d’étendre son portefeuille afin de gérer une trentaine de résidences d’ici 2026.

Lisez l’article original de In Interiors ici.

Vous vous apprêtez à visiter Tolède depuis Madrid? Dans ce poste, vous trouverez une liste des lieux incontournables à ne pas manquer.

Saviez-vous que Madrid n’a pas toujours été la capitale de l’Espagne ?

En effet, Tolède a été la capitale de l’Espagne pendant près de 200 ans. Tolède est l’une des villes les plus connues du pays, réputée pour sa culture et son histoire. La ville offre des vues magnifiques, une architecture historique et de nombreux éléments authentiques de la culture espagnole. Venez avec nous et découvrez l’une des meilleures excursions d’une journée au départ de Madrid – Tolède, Espagne.

 

L’histoire unique de Tolède, Espagne

Tolède a été la capitale de l’Espagne de 542 à 725 de notre ère, après le déclin de l’Empire romain. La ville est située au sommet d’un rocher escarpé et se définit par sa proximité avec le Tage, qui l’entoure sur trois côtés.

Le Tage est le plus long cours d’eau de la péninsule ibérique. Il s’étend de la région orientale de l’Albarracín, en Espagne, jusqu’à l’océan Atlantique, près de Lisbonne, au Portugal. Tolède reste la capitale de la communauté autonome espagnole de Castille-La Manche et est une destination populaire pour les touristes et les Espagnols. 

Souvent appelée « ville des trois cultures », Tolède présente un mélange unique de cultures chrétienne, islamique et hébraïque. Ces trois cultures ont coexisté pacifiquement pendant des siècles, ce qui a conduit à un échange naturel de traditions, d’architecture et d’art. En 1986, Tolède a été inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en raison de la richesse de son patrimoine culturel, soulignant ainsi son importance pour la préservation de l’histoire commune de ces diverses communautés. 

Que faire à Tolède, en Espagne ? Consultez nos recommandations ci-dessous. Rassemblez des colivers et faites une excursion d’une journée de Madrid à Tolède, en Espagne !

 

Puente de Alcántara en Tolède, Espagne

Le Puente de Alcantara est l’un des plus beaux ponts historiques de Tolède. Datant de l’époque romaine, il était autrefois la seule porte d’entrée des pèlerins dans la ville. Le pont enjambe gracieusement le Tage, offrant un lien intemporel entre le passé et le présent. Une visite de nuit est particulièrement enchanteresse, car les lumières de la ville et de l’Alcazar tout proche créent une toile de fond à couper le souffle.

 

L’Alcazar de Tolède

L’Alcazar de Tolède, perché au point le plus haut de la ville, est une ancienne forteresse à l’histoire riche. Au fil des siècles, elle a servi de résidence royale, de forteresse et de bâtiment officiel du gouvernement. Aujourd’hui, elle abrite un musée militaire consacré à l’histoire de l’armée espagnole. Ne manquez pas les vues impressionnantes depuis le balcon supérieur, qui offrent une perspective unique sur la ville.

 

Cathédrale Primada

La Cathedral Primada est la principale cathédrale de la ville et une attraction incontournable de Tolède. De style gothique médiéval, elle abrite une galerie d’art où sont exposés des artistes de renom tels que El Greco, Goya et Velázquez. Envie d’une vue panoramique ? Vous pouvez monter sur la tour de la cathédrale, haute de 44 mètres, pour avoir une vue imprenable sur la ville.

 

Monastère de San Juan de los Reyes

Le monastère de San Juan de los Reyes se trouve au cœur du quartier juif historique de Tolède. Achevé en 1495, le monastère est un splendide exemple du style gothique élisabéthain, avec ses hauts plafonds à caissons et ses élégants contreforts. De plus, les jardins luxuriants offrent un espace de calme et de réflexion. Ce monastère est l’une des structures les plus importantes commandées par les monarques catholiques et témoigne de leur héritage.

 

Puy du Fou

Une visite au Puy du Fou promet une expérience inoubliable, plongée dans l’histoire et les récits captivants. Le Puy du Fou est un parc spectaculaire avec des spectacles théâtraux immersifs qui ont été acclamés dans tout le pays. Ces spectacles recréent des récits historiques, donnant vie au passé grâce à des acteurs, des costumes et des décors élaborés. Le parc offre également des possibilités de restauration et d’hébergement, ainsi que d’impressionnants feux d’artifice nocturnes.

 

Mirador del Valle

Le Mirador de Valle est le point de vue par excellence sur la ville. Il a la réputation d’être le meilleur point de vue de tout Tolède, car il permet de voir l’ensemble du paysage et la rivière sinueuse en contrebas. Cette vue a inspiré le paysage emblématique peint par El Greco dans son chef-d’œuvre « Vista de Toledo ». Vous pouvez marcher jusqu’au Mirador del Valle depuis le Puente Nuevo de Alcántara, ou prendre le Trainvision depuis la Plaza de Zocodover.

 

Plaza de Zocodover

La Plaza de Zocodover est la place centrale de Tolède. C’est un lieu très animé qui relie les principales attractions de la ville. Cœur historique de Tolède, elle est depuis longtemps un point de connexion essentiel pour les habitants et les visiteurs de la ville. Autrefois, Zocodover était le lieu de prédilection pour le commerce des chevaux et d’autres animaux. Aujourd’hui, il est embelli par divers monuments historiques, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer le riche patrimoine et la culture vibrante de la ville.

 

Faites une visite guidée de l’épée

Tolède est connu dans le monde entier pour sa qualité exceptionnelle et son savoir-faire sur l’acier. Tolède est depuis longtemps un centre important pour la fabrication traditionnelle d’épées et la métallurgie. La technique particulière de l’acier cette ville consiste à enfermer une lame d’acier dans une bande de fer forgé, une méthode conçue pour empêcher l’acier de se plier ou de se fissurer. Ce travail méticuleux est à l’origine de la croyance selon laquelle les armes en acier de Tolède possèdent une « âme de fer » et sont réputées pour leur force et leur durabilité remarquables. 

Bien que la tradition de la fabrication d’épées ait perdu de son importance ces dernières années, un groupe dévoué de fabricants d’épées de Tolède continue de préserver et de faire perdurer ces techniques ancestrales. Vous pouvez visiter leurs ateliers et même participer à une visite guidée pour en savoir plus sur leur savoir-faire.

 

Comment se déplacer à Tolède depuis Madrid

Il est facile de se rendre de Madrid à Tolède. Vous pouvez opter pour un trajet en train rapide et confortable, qui dure environ 30 minutes et coûte 14 euros l’aller simple. Vous pouvez également prendre un bus, qui fait un trajet d’une heure pour environ 6 euros. Si vous préférez la flexibilité, la voiture est une autre option facile, qui prend environ une heure. 

Quel que soit le mode de transport choisi, vous ne regretterez certainement pas d’avoir fait l’une des meilleures excursions d’une journée de Madrid à Tolède, en Espagne.

Dans le monde de l’investissement immobilier, les investisseurs potentiels envisagent souvent deux catégories principales : les propriétés commerciales et les propriétés résidentielles. Ces deux catégories ont des objectifs distincts, offrent des avantages uniques et requièrent des stratégies différentes pour réussir. Dans ce guide complet, nous examinerons les avantages de l’immobilier commercial par rapport à l’immobilier résidentiel, ainsi que les nouvelles tendances en matière d’immobilier. De plus, nous décrirons les étapes essentielles à suivre pour réussir un investissement immobilier.

 

Quelles sont les différences entre Immobilier commercial et immobilier résidentiel

La distinction fondamentale entre l’immobilier commercial et l’immobilier résidentiel réside dans l’usage auquel ils sont destinés.

Les biens immobiliers commerciaux englobent un large éventail d’actifs immobiliers, notamment les immeubles de bureaux, les espaces commerciaux et les entrepôts industriels. Ces biens sont principalement utilisés pour des activités commerciales et abritent généralement des locataires commerciaux qui louent des espaces pour diverses opérations commerciales.

Les biens résidentiels, quant à eux, comprennent les maisons individuelles, les duplex, les appartements, les condominiums et les propriétés multifamiliales. Ces biens sont destinés aux personnes et aux familles qui cherchent un endroit où se sentir chez elles.

 

Avantages de l’immobilier commercial par rapport à l’immobilier résidentiel

Immobilier commercial

L’immobilier commercial présente une série d’avantages pour les investisseurs immobiliers. Tout d’abord, les propriétés commerciales offrent souvent un potentiel de revenu locatif plus élevé que les propriétés résidentielles. Les entreprises sont généralement prêtes à payer une prime pour des locaux situés dans des zones à forte fréquentation et visibilité, ce qui fait de l’immobilier commercial un investissement potentiellement lucratif. Les baux stables et à long terme sont également une caractéristique de l’immobilier commercial. Les baux commerciaux peuvent être plus longs que les baux résidentiels, ce qui offre une plus grande sécurité à l’investisseur. Les locataires commerciaux s’engagent souvent sur plusieurs années, ce qui réduit le taux de rotation et de vacance.

Immobilier résidentiel

Les baux résidentiels s’accompagnent généralement de revenus locatifs prévisibles, car les locataires résidentiels sont souvent des personnes ou des familles à la recherche d’un lieu de vie stable. La durée des baux est généralement plus courte, ce qui permet d’ajuster les loyers plus fréquemment. La gestion des propriétés résidentielles peut être moins complexe, en particulier dans le cas des maisons individuelles ou des petites propriétés multifamiliales. En outre, les biens immobiliers résidentiels peuvent également connaître une plus-value au fil du temps, ce qui contribue au retour sur investissement.

 

Étapes à suivre pour se lancer dans l’investissement immobilier

En fonction de vos intérêts et de vos objectifs en matière d’immobilier commercial ou résidentiel, il est important de prendre en compte les éléments suivants

• Formez-vous : En ce qui concerne les biens immobiliers commerciaux, commencez par bien comprendre les types de biens immobiliers commerciaux disponibles et le profil de risque qui leur est associé. Tenez compte des exigences spécifiques des entreprises de votre marché cible. En ce qui concerne les biens immobiliers résidentiels, il convient d’acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier résidentiel local, des types de biens et des caractéristiques démographiques des locataires.Restez informé des tendances actuelles du marché. 
• Obtenir un financement : Étudiez les différentes options de financement, y compris les coûts initiaux et les prêts avec des ratios prêt/valeur inférieurs. Évaluez votre capacité financière afin de déterminer la meilleure approche de financement.
• Faire preuve de diligence : Réalisez une étude de marché approfondie, en évaluant le potentiel de croissance à long terme de la propriété. Évaluez des facteurs tels que l’emplacement, la demande du marché, l’état du bien et les exigences en matière de gestion immobilière. 
• Développer un réseau : Concentrez-vous sur l’établissement de relations avec des agents immobiliers commerciaux ou résidentiels, des courtiers et des propriétaires, voire des groupes d’investissement immobilier locaux. Le réseautage peut fournir des informations sur les tendances et les opportunités du marché.
• Négociation de baux : Développer de solides compétences en matière de négociation et familiarisez-vous avec les lois en vigueur dans votre région. La compréhension des besoins de vos futurs locataires est essentielle à cette étape.

 

L’immobilier résidentiel en Espagne

Le marché de l’immobilier résidentiel en Espagne reste un secteur solide pour l’investissement. En 2022, les ventes de logements en Espagne ont augmenté de 14,7 %, totalisant 649 712 transactions, selon l’Institut national de la statistique (INE). Ce chiffre est le deuxième plus élevé de l’histoire, seulement dépassé par l’année 2007. Les transactions les plus importantes ont eu lieu dans les grandes villes comme Madrid, Barcelone, Malaga, Séville et Valence, qui comptent plus de 50 000 habitants. 

L’année 2022 a été marquée par un record historique en matière d’investissement sur le marché résidentiel, avec un total de 15,4 milliards d’euros. Cela représente une croissance de 35 % par rapport à 2021 et une augmentation de 21 % par rapport au pic précédent de 2019. En outre, l’investissement dans les projets Build-to-Rent (BTR) et dans le secteur locatif privé (PRS) a atteint un niveau historique de 2,6 milliards d’euros en 2022. Ces chiffres soulignent la force durable du marché immobilier résidentiel espagnol.

 

Coliving 

Le coliving est une tendance immobilière en plein essor qui gagne en popularité non seulement en Europe mais aussi à l’échelle mondiale. Il s’agit pour les résidents de partager une propriété, souvent une maison spacieuse, un immeuble ou un appartement de plusieurs chambres, avec des chambres privées pour chaque locataire et des espaces communs qui favorisent un sentiment de communauté. La croissance du coliving peut être attribuée à des dynamiques socio-économiques changeantes telles que l’augmentation des coûts du logement et l’évolution des préférences en matière de mode de vie. Tous ces facteurs offrent des perspectives prometteuses pour le développement continu du secteur du coliving.

Le coliving occupe une position unique dans le paysage immobilier, car les propriétés de coliving peuvent être gérées de manière commerciale ou résidentielle. Urban Campus, par exemple, adopte une approche résidentielle de la gestion des espaces de coliving. Nos propriétés disposent d’une gamme variée d’unités privées et d’espaces communs animés, tels que des salons, des espaces de coworking, des terrasses, des salles de sport, des cuisines partagées et des patios. Le fort sentiment d’appartenance à la communauté est un atout supplémentaire du coliving. Chez Urban Campus, nous organisons des événements engageants qui facilitent ces liens, ce qui peut être particulièrement significatif au milieu d’une ville animée.

Découvrez les projets immobiliers les plus récents d’Urban Campus ici : 

• Nouveau coliving annoncé à Madrid, « Cuatro Caminos II » à venir en 2024
• Urban Campus inaugure son 6e immeuble à Madrid, près de la Plaza Mayor
• 78 studios en coliving à Bagneux
• Primonial REIM acquiert deux immeubles destinés à la location

Combien de personnes vivent en France ? 

La France compte environ 64,7 millions d’habitants, ce qui en fait l’un des pays les plus peuplés d’Europe. Le riche patrimoine culturel de la France, sa cuisine de renommée mondiale et ses monuments historiques attirent des personnes du monde entier qui souhaitent vivre en France, contribuant ainsi au dynamisme et au multiculturalisme de la société française.

De combien d’argent avez-vous besoin pour vivre en France ? 

Le coût de la vie en France peut varier considérablement en fonction de la ville ou de la région où vous choisissez de vous installer et de votre style de vie. En général, les grandes villes comme Paris ont tendance à avoir un coût de la vie plus élevé que les petites villes et les zones rurales. En moyenne, une personne seule peut avoir besoin d’un budget mensuel d’environ 1 200 à 2 200 euros pour les dépenses de base, notamment le loyer, la nourriture, les transports publics et les soins de santé.

 

Les meilleurs endroits pour vivre en France

Les meilleurs endroits pour vivre en France peuvent être une question de préférences et de priorités personnelles. Paris, Lyon, Bordeaux, Nice et la Côte d’Azur sont des villes et des régions réputées pour leur qualité de vie et leurs attractions culturelles. Chacune de ces villes offre des expériences uniques, telles qu’une cuisine de classe mondiale, des sites classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, des paysages magnifiques, des musées nationaux et des scènes artistiques dynamiques. 

Lille, en France, est un autre endroit formidable à considérer lorsque l’on cherche les meilleurs endroits où vivre en France. Cette ville dynamique, située dans la région des Hauts-de-France, offre un mélange unique de cultures française et flamande. Lille est connue pour son histoire riche, son architecture étonnante et sa scène artistique et musicale florissante. Elle abrite également de nombreuses universités et établissements d’enseignement, ce qui en fait une option attrayante pour les étudiants et les jeunes professionnels.

En fin de compte, l’endroit où vivre en France dépendra de vos besoins et de vos intérêts personnels. Il est conseillé de se renseigner sur les différentes régions et de peser le pour et le contre d’un emménagement en France.

 

Travailler en France

Si vous envisagez de travailler en France, vous devez garder à l’esprit certains aspects clés de la culture du travail. La France est connue pour sa semaine de 35 heures, instaurée par une réforme du travail en 2000. Les heures de travail ont tendance à varier en fonction du lieu et de l’entreprise, car de nombreuses personnes affirment que la semaine de 35 heures est en quelque sorte un mythe. Toutefois, si vous travaillez en France, vous pouvez compter sur un grand nombre de congés payés. 

En général, les Français prennent deux choses très au sérieux : le temps libre et la nourriture.  En particulier, la pause déjeuner peut durer jusqu’à deux heures et est considérée comme sacrée. Auparavant, le code du travail français interdisait même de déjeuner à son bureau.

 

Santé et retraite

Les soins de santé en France sont réputés pour leur qualité et leur accessibilité. Le pays dispose d’un système de santé universel connu sous le nom de « Sécurité sociale », qui offre une couverture complète à tous les résidents. Le système de santé s’étend même aux expatriés vivant en France qui répondent à certains critères. Les soins de santé français sont financés par une combinaison de cotisations patronales et salariales, ainsi que par des subventions gouvernementales.

 

Se préparer à voyager

Avant de vous installer en France, il est conseillé d’établir un budget de voyage. Les déplacements en France sont extrêmement pratiques, grâce à un vaste réseau de transports urbains et aux trains à grande vitesse qui relient les différentes régions. Que vous vous installiez dans une ville animée ou dans un charmant village, le fait de disposer d’un budget de voyage vous permettra d’explorer le pays. La France offre des destinations emblématiques comme Paris, Marseille et Nice, mais le pays regorge de nombreux endroits qui méritent d’être découverts. Voici quelques-uns de nos endroits préférés…

Annecy

• Annecy, en France, à seulement 35 kilomètres au sud de Genève, en Suisse, est une ville au charme et au romantisme immenses. La ville est située non loin des montagnes au bord du lac d’Annecy, qui peut se vanter d’être le « lac le plus propre d’Europe ». Son attrait est amplifié par deux plages : la Plage la Brune à Veyrier-du-Lac et la Plage Municipale à Saint-Jorioz. Ces sites offrent de délicieux restaurants, des eaux pures et même des patrouilles de sauveteurs, ce qui fait d’Annecy une destination incontournable pour ceux qui recherchent la beauté naturelle et la détente.

La Camargue

• La Camargue, située dans le sud de la France, possède un paysage époustouflant et particulier. Elle est située entre la mer Méditerranée et le delta du Rhône. La région est caractérisée par de vastes marais salants, des roselières et la présence de chevaux blancs en liberté. La Camargue abrite également des centaines d’espèces d’oiseaux, dont le majestueux flamant rose.

 

Sports et mode de vie en France

Le tennis, le football, le cyclisme et le rugby figurent parmi les sports les plus populaires au niveau national. 

Tennis : le tennis occupe une place importante dans la culture française, avec un héritage qui s’étend sur plusieurs décennies. La France a contribué de manière substantielle au développement de ce sport, comme en témoigne le prestigieux tournoi de Roland-Garros. Ce tournoi international est l’un des quatre tournois du Grand Chelem, avec l’Open d’Australie, le Championnat de Wimbledon et l’U.S. Open.

Le football : Le football est l’un des sports les plus appréciés en France, et il est généralement supervisé par la Fédération française de football (FFF). Cette instance dirigeante nationale gère tous les aspects du football, du niveau amateur au niveau professionnel. La France a une forte présence historique dans les compétitions de la Coupe du monde de la FIFA et obtient régulièrement de bons résultats sur la scène internationale.

Le cyclisme : La France est pratiquement associée au cyclisme, puisqu’elle accueille le célèbre Tour de France. Cette compétition cycliste annuelle s’étend sur trois semaines et comprend plusieurs étapes qui traversent les Pyrénées et les Alpes avant de s’achever sur les Champs-Élysées à Paris. 

Rugby : Sport apprécié, et plus particulièrement dans le sud-ouest de la France, ce sport a une place importante dans l’esprit des Bleus. Nation importante sur la scène internationale, la France accueille actuellement la Coupe du Monde de Rugby 2023, et remporte le match d’ouverture contre l’impressionnante équipe de All Blacks, de Nouvelle Zélande.

 

Visas et résidence

Les visas et la résidence en France varient en fonction de votre nationalité, de la durée prévue de votre séjour et de la raison de votre présence dans le pays. Si vous êtes citoyen d’un État membre de l’Union européenne (UE) ou de l’Espace économique européen (EEE), vous pouvez vivre et travailler en France sans visa ni permis de séjour.

Comment puis-je m’installer en France si je ne suis pas ressortissant de l’UE ?

Pour les ressortissants de pays tiers, il existe plusieurs catégories de visas, tels que les visas de tourisme, les visas d’études et les visas de travail, chacun étant soumis à des exigences spécifiques. Pour devenir résident permanent, vous devrez peut-être vivre en France pendant plusieurs années sous couvert d’un visa de long séjour. Vous devrez remplir certaines conditions, notamment la maîtrise de la langue et certains critères d’intégration dans la société française. Les démarches administratives en France peuvent s’avérer difficiles, car les procédures gouvernementales sont assez longues. 

Pour obtenir la nationalité française, il faut généralement avoir vécu en France pendant au moins cinq ans (parfois moins dans certains cas, comme le mariage avec un citoyen français) et démontrer son attachement au mode de vie français. La France a des lois et des politiques d’immigration strictes concernant les expatriés vivant en France. Il est donc essentiel de consulter le consulat ou l’ambassade de France dans votre pays d’origine ou de demander un avis juridique.

 

Louer un appartement en France peut s’avérer difficile

Lorsque l’on s’installe en France pour y travailler, il peut être difficile de trouver un logement à louer. Cela peut être encore plus difficile si vous déménagez en France pour étudier. Lorsque vous travaillez avec un agent immobilier, vous devez généralement vous acquitter de frais administratifs couvrant des services tels que la recherche d’un bien, les visites, les contrats de location et la remise des clés. En outre, vous devrez fournir des documents essentiels, notamment un passeport ou une pièce d’identité en cours de validité, une preuve de votre statut de résident français et un justificatif de revenus, généralement sous la forme de relevés bancaires de trois mois. Si vous avez déjà loué un logement en France, des références de vos anciens propriétaires peuvent également vous être demandées. 

Louer directement auprès d’un propriétaire (particulier à particulier) est une option plus rentable, mais elle peut comporter des risques plus élevés si elle n’est pas gérée correctement. Il est essentiel de conclure un contrat en bonne et due forme. En outre, la plupart des locations par l’intermédiaire de propriétaires privés en France concernent des biens non meublés.

Tenter d’obtenir une location depuis l’étranger peut s’avérer presque impossible, de nombreuses agences françaises n’étant pas réceptives. De nombreux expatriés qui s’installent en France réservent un logement sur des plateformes comme Airbnb pour leurs premières semaines en France afin de simplifier le processus.

 

Urban Campus

Si vous êtes à la recherche de l’endroit idéal pour vivre en France, Urban Campus est la solution ultime. Avec nos espaces de colivings, nous offrons un large choix de chambres privées et de studios pour répondre à vos préférences. Nos installations disposent d’espaces communs accueillants tels que des salons, des patios, des salles de sport, des espaces de coworking et des salles de divertissement, ce qui favorise une atmosphère communautaire dynamique. Vous avez également la possibilité de rencontrer d’autres jeunes professionnels grâce aux événements que nous organisons. 

Ce qui rend Urban Campus vraiment simple et agréable, c’est notre approche tout compris – du mobilier et du WiFi à l’électricité, aux services de nettoyage et à la maintenance, tout est commodément regroupé en une seule facture. De plus, notre processus de réservation transparent et virtuel simplifie tout. Découvrez nos espaces de colocation et préparez votre déménagement en France.

Les Halles de La Maillerie

Si vous êtes curieux de connaître La Maillerie, vous devez découvrir l’utopie culinaire connue sous le nom des Halles de la Maillerie. Nichées à La Maillerie, près de la frontière belge, les Halles de La Maillerie sont l’un des nombreux marchés alimentaires Biltoki innovants disséminés dans toute la France. Ici, les amis, les familles et les artisans locaux se rencontrent autour de plats délicieux, de boissons rafraîchissantes et de spécialités régionales. Les Halles de la Maillerie sont devenues une destination bien connue, s’imposant fermement comme une véritable référence culturelle à Villeneuve d’Ascq, à Croix et dans les environs.

 

L’histoire des Halles – Qu’est-ce que Biltoki ?

Les Halles de La Maillerie font partie du réseau de marchés alimentaires Biltoki. Il s’agit d’un réseau mondial de marchés dont l’objectif est de réimaginer l’expérience traditionnelle du marché. Le concept de Biltoki a été mis au point par quatre cofondateurs visionnaires, tous originaires du Pays basque français : Jérôme Lesparre et les frères Alman – Romain, Bixente et Xabi. En fait, « Biltoki » est un mot basque qui signifie « un endroit où les gens se rassemblent ». 

Le parcours remarquable de Biltoki a commencé en 2009. Ce groupe de cofondateurs a pris la décision collective de quitter leurs carrières établies et de revenir au Pays basque français. Initialement intéressés par des projets immobiliers, leur chemin a pris un tournant inattendu à Anglet, en France, lorsqu’ils sont tombés sur un bâtiment historique avec un espace vacant. Déterminés à créer quelque chose de significatif, ils ont demandé l’avis de la communauté locale. Ils ont rapidement constaté que le désir d’un marché de produits frais était très fort. Les fondateurs ont commencé à recruter des vendeurs et des artisans locaux, désireux de mettre en valeur les spécialités locales et régionales. C’est ainsi qu’est née la première initiative de Biltoki, les « Halles des 5 Cantons ».

 

Les marchés Biltoki aujourd’hui

Près de 14 ans plus tard, les marchés Biltoki sont présents dans sept villes. Ils prévoient même de s’étendre dans plusieurs pays. Au cœur de la mission de Biltoki se trouve l’engagement de réunir les meilleurs artisans locaux dans chaque ville. Ils mettent en lumière les produits à la fois uniques et populaires fabriqués par ces artisans locaux, en célébrant les saveurs et la culture uniques de chaque région.

 

Ouverture des Halles de La Maillerie

En décembre 2021, Biltoki s’est aventuré dans le nord de la France avec l’ouverture des Halles de La Maillerie. Il s’agit d’une étape importante pour les cofondateurs, puisqu’il s’agit de leur premier projet dans cette région. D’une superficie d’un peu plus de 1 000 mètres carrés, Les Halles de La Maillerie peuvent accueillir jusqu’à 25 vendeurs indépendants. Les artisans de Villeneuve d’Ascq, de Croix et d’autres quartiers de Lille y trouvent de nouvelles opportunités de vente et une visibilité accrue.

Les Halles de la Maillerie proposent une variété de vendeurs de produits alimentaires et de marchandises à découvrir. On y trouve notamment des marchands de vins, de fromages, de confiseries et de produits frais. Vous y trouverez également des boucheries, des cafés, des boulangeries, des fish & chips et des spécialités italiennes. Avec une telle offre culinaire, vous pouvez visiter les marchés hebdomadaires des Halles plusieurs fois et toujours essayer quelque chose de nouveau.

 

L’ambiance des Halles

Les Halles Biltoki se trouvent dans un vieux bâtiment historique, qui abritait autrefois la célèbre société de commerce électronique 3 Suisses. Sa transformation en marché alimentaire Biltoki a été plus qu’une simple rénovation. La transformation a été significative, insufflant une nouvelle vie à un espace imprégné d’histoire locale. Les fondateurs ont également été attirés par le projet de quartier évolutif et les rénovations en cours à La Maillerie. L’équipe d’Urban Campus est ravie de jouer un rôle dans ce projet de quartier, avec l’ouverture de notre nouvel espace de colocation à La Maillerie en 2024. 

Les Halles de La Maillerie se distinguent par leur ambiance chaleureuse et familiale. Le marché se caractérise par un sentiment de proximité et de convivialité. Les clients fidèles reviennent toujours à leurs tables favorites, à leurs snacks et à leurs marchands préférés. Il y a également une multitude d’événements et d’activités, comme des concerts de musique, des festivals gastronomiques, des dégustations et des événements culinaires, et même des karaokés. Ces événements animent la communauté locale et font des Halles un élément essentiel du tissu culturel de La Maillerie.

 

Café Biltoki

Dans chaque marché Biltoki, vous trouverez le cœur et l’âme du lieu : le Café Biltoki. Ces bars et cafés, détenus et gérés par les fondateurs eux-mêmes, servent de fil conducteur à la diversité des marchés Biltoki. Que vous ayez envie d’un verre de vin, d’un expresso ou d’une conversation intéressante, le café est l’endroit idéal. En plus de servir les visiteurs, c’est aussi un endroit où les vendeurs peuvent se retrouver après une journée de dur labeur.

Les cafés Biltoki incarnent les quatre valeurs fondamentales qui définissent Biltoki. Il s’agit de l’authenticité, de l’engagement, de l’audace et de l’hospitalité. L’authenticité est primordiale, car Biltoki est une entreprise familiale qui s’efforce de rester fidèle à ses racines. L’engagement est le moteur des efforts déployés pour avoir un impact positif sur les communautés par le biais de la redynamisation urbaine et du soutien aux artisans locaux. L’audace alimente leur approche innovante et avant-gardiste, défiant les normes et les tendances. Enfin, l’hospitalité est au cœur de la démarche, créant des marchés chaleureux et accueillants où chacun se sent le bienvenu.

 

Où trouver Les Halles de La Maillerie ?

Plan d’accès

64 allée des Mannequins, 59650 Villeneuve d’Ascq

Bus 32: station le sart nord

Tramway : station le sart

Métro : station croix center

Horaires

Lundi : fermé

Mardi – mercredi : 8h00 – 14h30, 16h30 -19h30

Jeudi – vendredi : 8h00 – 14h30, 16h30 – 22h30

Samedi : 8h00 – 22h30 8h00 – 22h30

Dimanche : 8h00 – 15h