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Nous voulons vous mettre sur la voie du succès, voici les quatre principales choses que vous devrez vous procurer une fois que vous aurez déménagé à Madrid.

Vous avez temporairement « emprunté » les bagages de tout le monde, vous avez utilisé toutes les boîtes vides que vous avez pu trouver dans votre bac à recyclage et vous avez fait le ménage dans votre garde-robe – c’est officiel, vous déménagez mon ami.

Une fois que vous serez arrivé, nous sommes sûrs que vous aurez un tourbillon d’émotions – vous serez nerveux, excité, frustré, intéressé, et tout ce que vous pouvez imaginer. Il est important de commencer par dire que la patience est la clé. Le temps n’est pas un facteur essentiel lorsqu’il s’agit de la bureaucratie espagnole.

Ce guide a été créé en pensant à vous, dans l’ordre que nous pensons que vous devrez suivre une fois arrivé à Madrid.

Carte de métro (Abono)

Madrid est une ville très agréable à parcourir, son système de transport public est considéré comme l’un des meilleurs au monde. Avec des vélos électriques disponibles à chaque coin de rue, de nombreuses lignes de bus et le métro qui est le deuxième plus long d’Europe et le sixième plus long du monde, nous avons vraiment tout ce qu’il faut. Avec plus de 300 stations et 12 lignes de métro colorées parfaitement situées dans tous les carrefours importants de Madrid, vous serez certainement en mesure d’explorer la ville confortablement. 

Sans carte de métro enregistrée à votre nom, vous vous retrouverez devant un distributeur de tickets (situé dans tous les métros) à payer 12 euros pour 10 tickets simples. La première fois, la machine vous facturera un supplément de 2 ou 3 euros car elle vous fournit une carte plastique réutilisable que vous utiliserez pour recharger chaque fois que vos tickets seront épuisés. Il y a toujours des agents de service du métro pour vous aider au cas où vous auriez besoin d’aide.

Pour vos premiers jours à Madrid, cette carte temporaire fera l’affaire, mais si vous prévoyez de vous déplacer sans vous soucier du nombre de voyages qu’il vous reste, nous vous recommandons de prendre rendez-vous pour obtenir votre propre « abono ».

Pour compléter ce processus, vous aurez besoin :

  • Une photo d’identité standard
  • Une copie originale de votre carte d’identité européenne, de votre carte de résidence espagnole ou de votre passeport.
  • Prenez rendez-vous en cliquant ici 

Il est important de savoir que cette carte coûtera une somme forfaitaire de 5 €. Il vous faudra environ 10 minutes ou moins pour remplir les documents nécessaires et obtenir la carte prête à être utilisée. Une fois que vous aurez quitté le bureau du métro, vous pourrez vous rendre à l’un des distributeurs de billets, passer votre carte et payer 30 jours de transport illimité. 

Il y a deux zones à Madrid parmi lesquelles vous devrez choisir.  La zone A est considérée comme le « centre » de la ville, tandis que la zone B correspond à la périphérie de Madrid. 

En ce qui concerne les prix mensuels, ils sont les suivants :

  • Billets jeunes: (7 – 25 ans) payent 20 € / mois et ont accès aux zones A et B.
  • Billets standard: (26 – 64 ans) payent 54,60 € / mois dans la zone A et 63,70 € / mois dans la zone B.
  • Billets Senior: (65+) payent 3,30 € et ont accès aux zones A et B.

Nous avons un énorme pourboire pour ceux qui déménagent ou vont vivre à Madrid de septembre à décembre 2022 ! 

Le gouvernement espagnol a récemment annoncé une réduction du prix des abonnements. Cela signifie que du 1er septembre 2022 au 31 décembre 2022, l’abonnement régulier de 30 jours sera le suivant:

  • Billets jeunes: (7 – 25 ans) coûteront 10 €.
  • Billets standard: (26 – 64 ans) coûteront 27,30 €.
  • Billets seniors: (65+) coûteront 1,15 €.

Donc, si vous envisagez de créer votre carte de métro en août 2022, il est peut-être préférable d’acheter la carte de 10 voyages et d’attendre le 1er septembre pour payer votre abonnement de 30 jours afin de profiter de cette réduction !  

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Empadronamiento

Le certificat d' »empadronamiento » (également connu sous le nom de padrón) est un registre officiel indiquant votre lieu de résidence que tout résident d’une zone municipale, qu’il soit espagnol ou étranger, doit légalement posséder. Il est conseillé de le faire au cours du premier mois de votre séjour en Espagne car vous devrez très probablement le présenter dans diverses occasions administratives. Nous vous recommandons de demander ce certificat avant d’obtenir votre NIE.

Pour effectuer ce processus, vous aurez besoin:

  • Pour remplir le formulaire de candidature, cliquez ici
  • Un passeport valide et une copie pour chaque membre que vous inscrivez
  • Fournir une preuve d’adresse
  • Pour planifier le rendez-vous, cliquez ici en sélectionnant « Padrón » dans la catégorie et ensuite « Certificado de empadronamiento ».
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NIE – Identification 

Un NIE est un « Número de identidad de extranjero », c’est-à-dire un numéro d’identité d’étranger, à ne pas confondre avec un numéro d’identification fiscale. Le NIE est lié à votre carte de séjour et à votre sécurité sociale en Espagne. Si vous prévoyez de vivre en Espagne plus de trois mois, vous devez obligatoirement obtenir cette carte.

Que vous soyez un citoyen de l’UE ou un citoyen non européen, cette carte est exigée par la loi. Vous ne pouvez pas demander le NIE en ligne, vous devez le faire en personne, mais nous vous encourageons à prendre rendez-vous avant votre arrivée en Espagne.

Pour effectuer ce processus, vous aurez besoin:

City Life Madrid a également fourni un guide détaillé, étape par étape, pour vous aider à obtenir votre NIE et a même fourni un lien direct vers une société de conseil expérimentée dans ce processus de demande.

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Services bancaires

Avoir un compte bancaire espagnol n’est pas une obligation légale, mais si vous envisagez de vivre en Espagne, il serait extrêmement bénéfique pour vos finances d’éviter les frais de conversion et les commissions de votre carte de crédit.

Il existe deux types de comptes bancaires en Espagne:

  • un compte de résident (pour les personnes qui vivent en Espagne)
  • un compte pour non-résidents (pour les personnes qui vivent à l’étranger).

Il est important de garder à l’esprit que, bien que le compte des non-résidents soit plus facile à ouvrir, le compte bancaire d’un résident peut vous offrir plus de flexibilité.

Pour effectuer ce processus, vous aurez besoin:

  • Preuve d’identité (Passeport)
  • Votre NIE
  • Preuve d’adresse
  • Preuve du statut d’emploi (carte d’étudiant ou contrat de travail)

Il existe une poignée de banques qui n’exigent pas de numéro NIE pour ouvrir un compte, comme La Caixa, Bankinter, Santander et Sabadell.

Les banques sont généralement ouvertes de 8h30 à 14h30 du lundi au vendredi pour vous aider à ouvrir votre nouveau compte.


Après avoir accompli tout cela, vous serez prêt à vous détendre sur une terrasse avec un vermouth ou une caña bien mérités tout en vous prélassant sous le soleil espagnol après avoir travaillé dur.

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  • Toutes les photos sont utilisées grâce à la licence Canva Free Media

Alors que le coliving et le coworking continuent de se développer en France, un article récemment publié par Nexity nous présente les villes où ces modes de vie sont déjà possibles , pour tous ceux qui sont à la recherche de nouveauté.

Pour voir l’article original, cliquez ici. 

Coliving, coworking… En ville comme à la campagne, de nouveaux lieux de vie et de travail se développent pour permettre plus de mixité sociale et intergénérationnelle et tout simplement répondre aux aspirations de vivre ensemble des Français. Enquête sur cette tendance de fond.

Coliving, coworking. Ces deux termes anglo-saxons ont un temps prêté à confusion en France mais se font une place tant dans les esprits que dans les territoires où se développent de nouveaux formats de logements et d’espaces de travail. Le nombre de places de coliving est grimpé à 8 300 en 20211 contre 5 000 en 2019 et le nombre d’espaces de coworking atteignait 2 8002 contre 1 700 deux ans plus tôt. Pour Maxime Armand, fondateur de l’entreprise de coliving Urban Campus, il s’agit avant tout « d’une nouvelle manière de vivre ensemble dans les villes ».

Quand coliving et coworking apportent la solution

« Le coliving et le coworking sont une réponse aux nouvelles attentes des jeunes actifs, mobiles, ambitieux, ouverts aux rencontres » témoigne Maxime Armand. En somme, ils répondent aux aspirations des Français en quête d’interactions sociales, d’économies sur leur budget et de mobilités. « En Europe dans les grandes villes, plus de 50 % des foyers sont composés d’une personne seule. Les modes de vie ont changé, les études sont plus longues, on se marie plus tard, on fait des enfants plus tard… La taille moyenne du foyer ne cesse de diminuer avec le temps, il y a donc un besoin de plus de logements de plus petite taille

Quant au coworking, de nombreuses entreprises et salariés ont franchi le pas. Des coûts immobiliers réduits pour les entreprises et plus de liberté pour les salariés de travailler là où ils veulent vivre sans pour autant travailler depuis leur domicile. Les bâtiments d’Urban Campus intègrent d’ailleurs des espaces de coworking où se retrouvent non seulement les résidents mais aussi des travailleurs extérieurs, ce qui donne lieu à « de formidables rencontres ».

La mixité comme richesse

Les espaces de vie et de travail partagés n’existeraient pas sans une volonté de vivre ensemble au-delà des avantages purement économiques. En témoigne le succès des coworking nés dans des maisons de retraite où travailleurs et résidents se côtoient au quotidien comme à Marseille dans l’Ehpad Les Jardins d’Haïti du dispositif « Un tiers-lieu dans mon Ehpad », lancé par la Caisse nationale de solidarité pour l’autonomie en partenariat avec France tiers-lieux.

Si ces dispositifs rencontrent un tel succès c’est aussi en raison des apports mutuels. Dans les coliving ou les habitats partagés, les personnes âgées peuvent rendre des services aux plus jeunes comme garder leurs enfants quand les plus jeunes font parfois les courses alimentaires de leurs aînés. Exemple au Havre où une ancienne caserne de pompier a été réhabilitée en logements locatifs intermédiaires, en logements en accession à la propriété, majoritairement pour des jeunes actifs et des familles, et en logements pour des seniors avec une galerie d’art ouverte au grand public. Dans ce lieu qui allie mixité sociale, mixité générationnelle et mixité d’usage, « le vivre ensemble et l’intergénérationnel était au cœur du projet », témoigne Éric Vialatel, président des Maisons de Marianne.

Ça marche aussi à la campagne

Qui a dit que le coworking et le coliving étaient des phénomènes uniquement urbains ? L’essor du télétravail a conduit des milliers de citadins à se mettre au vert, au moins quelques jours par semaine. Certains territoires plutôt ruraux ont d’ailleurs réalisé d’importantes campagnes de séduction ou faudrait-il dire « de marketing » pour attirer de nouveaux habitants actifs, de trente à cinquante ans en moyenne. À Saint-Didier-sur-Rochefort, un peu plus de 400 habitants dans la Loire, un café -coworking a été créé pour permettre aux nouveaux habitants de travailler ensemble et de prendre goût à leur nouvelle vie. D’ailleurs, la grande maison de centre-ville juste en face a été transformée en habitat partagé et permet à des familles de s’installer pour « tester » la vie à la campagne avant une installation définitive. « Quitter la ville suscite des craintes mais se retrouver avec des personnes dans la même situation, pour vivre et travailler, permet de les dépasser ensemble » témoigne Olivier, ancien ingénieur à Grenoble reconverti en gérant de ces espaces.

En ville comme à la campagne, le coliving, le coworking et autres formats d’espaces partagés sont à la fois une solution économique pour réduire les dépenses des occupants, une solution écologique pour renforcer l’intensité d’usage des bâtiments mais avant tout une formidable opportunité de retrouver le goût de la vie ensemble. Après tout, l’homme est un animal social.


1. Étude prospective Le coliving en France, un marché en accélération ! ; BNP Paribas Real Estate – 20 décembre 2021

2. Étude L’indice du coworking ; Ubiq – 17 novembre 2021

Albus Burger est connu à Madrid pour sa recette d’hamburger saignant « à l’ uruguayenne » et pour l’originalité de sa cuisine. En collaboration avec Urban Campus depuis de nombreuses années lors des événements organisés pour la Communauté, nous avons souhaité leur consacrer un entretien exclusif pour comprendre comment a débuté l’histoire d’Albus Burger dans notre Coliving de Mellado, à Madrid.

Nous avons donc échangé la semaine dernière avec les deux fondateurs,  Alexandra Cooper et Juan Diego Martínez Castro, deux de nos colivers du  Mellado Madrid Coliving, afin qu’ils nous racontent leur histoire.

Ils nous expliquent comment a débuté leur société, pourquoi ils ont choisi ce nom, nous révèlent l’un de leurs ingrédients secrets et bien plus!

Jetez donc un œil à la vidéo complète ici!

Merci, Sasha et Juandi pour votre temps consacré à la Communauté. Vos hamburgers et votre présence représentent beaucoup pour nous!  

Vous venez d’arriver à Lille, la capitale des Flandres, et vous avez récemment emménagé dans votre nouvel appartement chez Urban Campus Saint So’

A présent, et parce que nous souhaitons que votre arrivée à Lille se déroule au mieux, nous vous avons préparé ce petit guide qui vous permettra de devenir rapidement un véritable Lillois!

Abonnement de transports en commun

Lille dispose d’un très bon réseau de transports en commun: 2 lignes de métro, 2 couleurs, 2 chiffres: M1 (jaune) et M2 (rouge): bref un réseau bien plus simple à maitriser que celui de Paris ou Londres!

La ville dispose aussi d’un tramway qui permet de rejoindre facilement les communes limitrophes ( Roubaix & Tourcoing) et bien entendu de plusieurs lignes de bus pour parcourir l’intégralité de la Métropole Lilloise (MEL) ainsi qu’une flotte de vélo en libre-service ( V’Lille). 

Pour en profiter, vous devrez vous munir d’une carte « Pass Pass »,  qui vous permettra de voyager librement et sereinement sur l’ensemble du réseau de transport en commun de la région Hauts-de-France – et ainsi partir vous ressourcer au bord de la mer du Nord en moins d’1h! 

Elle vous permet de charger votre abonnement et vos titres occasionnels ( y compris TER et V’Lille).
Votre carte se recharge dans l’ensemble des points de vente et sur internet. Elle vous permet également de voyager avec vos proches en chargeant leurs titres sur votre carte personnelle.

La carte Pass Pass personnelle coûte 4€. Puis vous pourrez la recharger avec 2 types d’abonnements: « Mensuel » à 62€ par mois, ou « Annuel » à 54€ par mois.

Vous pouvez obtenir une carte Pass Pass sur internet sur le site Ilévia ( la structure en charge de la gestion des transports en communs dans toute la MEL) ou bien dans les 7 agences de la ville. Il vous faudra d’abord créer un Espace Personnel avant de faire votre demande de création de carte en ligne. Vous devrez compléter un formulaire d’adhésion et fournir une pièce d’identité en cours de validité (carte d’identité, passeport, carte de résident) et une photo d’identité.

Si vous vous rendez directement en agence, vous pourrez obtenir votre carte immédiatement.

Vous pouvez également vous contenter d’acheter un ticket Pass Pass rechargeable, disponible dans tous les automates « Ilevia » à l’entrée de chaque station de métro.

Ce ticket vous permet de charger une seule catégorie de titres occasionnels.
Ce ticket est réutilisable et grâce à lui vous pourrez voyager avec vos proches pour un même déplacement. N’étant pas nominatif, vos proches peuvent également s’en servir. Le ticket Pass Pass rechargeable est valable exclusivement sur le réseau métro, tramway et bus. Vous ne pouvez donc pas l’utiliser pour emprunter un V’Lille. 

Tarif : 0,20€ prix au premier achat, déduit au 5ème / Valable pour 10 rechargements maximum (un rechargement correspond à un acte d’achat et non à un nombre de titres achetés).

Sur ce ticket, vous pourrez charger différents types de trajets selon vos besoins:

  • Ticket ZAP – valable pour un trajet de 3 stations de métro uniquement: 1,15€
  • Ticket 1h – Vous permet de voyager à volonté sur tous les modes de transport (hors V’Lille): 1,80€
  • Carnet de 10 trajets unitaires 1h – 15,40€

Tous les tarifs et détails sont disponibles ici.

Pour vos premiers jours à Lille, l’option du ticket Pass Pass rechargeable peut donc s’avérer plus simple et rapide. Mais pour la suite, nous vous recommandons de souscrire à une carte personnelle: cela vous libérera du temps et de l’énergie 😉

Changement d’adresse – Paperasse administrative

Chez Urban Campus vous bénéficiez d’une boite aux lettres personnelle: profitez-en et pensez à réaliser le changement d’adresse auprès de votre banque, des impôts, de l’assurance maladie et de tout autres organismes qui sont susceptibles de vous adresser des courriers.

Résilier votre assurance habitation ( France uniquement)

Chez Urban Campus, vous bénéficiez de l’assurance habitation incluse dans votre loyer. Pensez donc à informer votre assureur de votre déménagement et demander la résiliation du contrat assurance de votre ancien logement à temps, au risque de payer 2 fois pour le même service!

Après avoir effectué toutes ces démarches, vous pourrez enfin vous détendre et profiter de nos espaces communs en dégustant une bonne bière locale bien méritée! 

Les informations indiquées sur ce blog peuvent être soumises à des modifications, n’hésitez pas à consulter également les sites officiels du gouvernement et de la ville pour connaitre toutes les mises à jour éventuelles. 

 

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Urban Campus, spécialiste du coliving en Espagne, va ouvrir sa toute première résidence à Lille : Urban Campus Saint So. En investissant la capitale des Flandres, l’entreprise concrétise son déploiement dans l’Hexagone et confirme l’engouement des Français pour le coliving, ce nouveau mode de vie bâti sur le partage, aux avantages multiples : communauté, offre de services et flexibilité.   

Investir le marché français
Reconnu en Espagne depuis 2017, Urban Campus poursuit son développement européen avec son arrivée en France. Et ce n’est pas un hasard si l’entreprise a choisi la métropole lilloise. En effet, Urban Campus souhaite proposer une offre locative de qualité sur un marché immobilier lillois très tendu voire en quasi pénurie sur certains secteurs. C’est pourquoi l’entreprise a décidé d’installer sa première résidence de coliving rue de Douai, en plein cœur du centre de Lille. Dans ce quartier dynamique à proximité des transports en commun et de la gare Saint-Sauveur, la résidence accueillera de jeunes actifs à la recherche d’un équilibre entre vie de quartier et mobilité européenne.

Cette ouverture prochaine confirme l’intérêt d’Urban Campus pour la région lilloise puisqu’il s’agit de leur deuxième projet sur ce territoire. Le premier étant la gestion de la résidence de La Maillerie, située à 15 minutes du centre de Lille, qui proposera 121 appartements en coliving dès 2024. 

“Je suis extrêmement fier de notre arrivée sur le marché français dans une région dynamique. Ceci est le fruit d’une belle collaboration avec LCPC (investisseur), Theop (AMO) et le cabinet d’architecture LA.M Studio. Nous allons créer ensemble une résidence au design et prestations de très grande qualité pour répondre au mieux aux attentes des résidents sur un marché tendu. Notre équipe a su capitaliser sur plus de 4 ans d’expérience de gestion de coliving en Espagne. La résidence Saint So permettra de faire découvrir l’expérience coliving Urban Campus aux locataires français.” affirme Maxime Armand cofondateur et responsable des opérations d’Urban Campus.

Une offre adaptée aux nouveaux modes de vie
Dans un immeuble de 4 étages totalement rénové, Urban Campus proposera dès janvier 2023, 38 studios et T2 arborant mezzanines et balcons. Les appartements, tous refaits à neuf,  seront entièrement meublés et aménagés par LA.M Studio. Indispensables au coliving plusieurs espaces ont été pensés afin de favoriser le partage et le vivre ensemble : cuisine, salons, balcons, espaces de coworking, salle de sport, bibliothèque, espaces événementiels. S’ajoute une offre de services tout compris allant de la connexion à  internet en passant par des prestations de ménage ou encore l’accès à Netflix dans les espaces communs. L’objectif affiché est clair, tout faire pour que les résidents s’approprient l’immeuble et se sentent pleinement chez eux

Urban Campus se distingue par l’accompagnement de sa communauté. Chaque résidence bénéficie du programme “Community development ».  Au travers de différentes animations et initiatives le community developer favorise la réalisation de projets personnels, associatifs et professionnels (tel que des collectes pour des associations, des cercles de parole, des ateliers à thème, des soirées dégustation ou encore des projections de films et documentaires). Le meilleur moyen de tisser des liens et créer des synergies entre résidents. Et ça fonctionne puisque les résidences coliving d’Urban Campus sont à l’origine de plusieurs créations d’entreprises toutes issues de l’échange entre colivers.

Dans la foulée de cette seconde réalisation lilloise, Urban Campus a prévu d’accélérer son rayonnement en France. L’entreprise travaille déjà sur d’autres projets de coliving en région parisienne et en province. 

A propos d’Urban Campus
Fondé à Paris en 2016 par John van Oost et Maxime Armand, Urban Campus est l’un des leaders du coliving en Europe. L’entreprise accompagne des projets immobiliers de coliving dès leur conception, et les exploite ensuite grâce à des mandats de gestion de longue durée. Urban Campus développe ses propres technologies de smart building et ses propres applications pour proposer aux locataires un service résidentiel à 360°.

La société exploite 5 résidences en Espagne et compte ouvrir 30 résidences supplémentaires en Europe dans les 5 prochaines années, en France, en Espagne, au Portugal et en Italie. 

Le quartier Malasaña de Madrid est définitivement unique en son genre. Sa situation privilégiée et centrale en fait l’endroit idéal pour que les habitants de toute la capitale espagnole se retrouvent pour profiter des diverses scènes culturelles et gastronomiques du quartier.

L’identité de Malasaña est fortement influencée par l’effervescence du mouvement contre-culturel, «La Movida Madrileña», qui s’est déroulé dans les années 80, pendant la transition de la dictature post-Franco. Aujourd’hui, il est considéré comme l’un des quartiers les plus alternatifs et les plus branchés de la ville, rempli de bars bohèmes, de restaurants éclectiques, de marchés de rue, de galeries et bien plus encore. Sans aucun doute, c’est un quartier parfait à explorer le week-end avec des amis, en couple ou seul.

Consultez le TOP 10 des meilleures choses à faire à Malasaña, établi par Urban Campus…

1.Commencer par «Microteatro por Dinero»

Si vous cherchez un bon divertissement, Microteatro est un bon point de départ.

Cet endroit est hébergé dans ce qui était autrefois un ancien bordel, mais qui est aujourd’hui un incroyable espace bohème qui présente des pièces de théâtre de courte durée pour un petit public de 7 à 15 personnes. Vous pouvez prendre un verre et passer d’une pièce à l’autre. Que vous ayez envie de rire pendant une courte pièce comique ou d’être au bord du siège en assistant à un drame palpitant, c’est certainement un endroit idéal pour s’amuser.

Microtreatro est ouvert du mardi au dimanche et propose des séances l’après-midi et le soir.

Où se trouve-t-il ? Calle de Loreto y Chicote, 9

2.Explorez «Centro de Cultura Contemporánea Conde-Duque»

Connaissez-vous la coutume de transformer des bâtiments abandonnés, industriels ou anciens en espaces modernes ? Eh bien, Madrid a son propre espace culturel à l’intérieur d’un magnifique quartier militaire baroque du 18e siècle à Malasaña, à seulement 5 minutes de notre Urban Campus Malasaña Madrid Coliving.

Aujourd’hui, ce bâtiment est un important centre métropolitain qui accueille une grande variété d’activités culturelles.

Le «Conde-Duque» est divisé en trois grands patios et il s’y passe toujours quelque chose, allant des Expositions d’art ou de photographie, aux concerts de musique, spectacles de théâtre et de danse, films et documentaires dans son auditorium moderne. En été, des films classiques sont même projetés en plein air sur l’un des patios. 

Vous voulez en savoir plus ? Rendez-vous sur leur site Web pour voir leur programme culturel actuel.

Où se trouve-t-il ? Calle del Conde Duque, 11

3.Sortie nocturne à «La Vía Láctea».

Il y a très peu d’endroits à Malasaña qui représentent aussi bien son essence que «La Vía Láctea». Ce bar emblématique, situé à côté de la Plaza Dos de Mayo, était un point de rencontre très important pendant la «Movida Madrileña» des années 80 et était régulièrement fréquenté par des personnalités, des artistes et des personnes influentes de l’époque. 

Ses murs, couverts de photographies, d’affiches, d’autocollants et de gribouillages au marqueur, racontent des milliers d’histoires et vous transportent à cette époque éclectique. 

Aujourd’hui, Vía Láctea est un endroit idéal pour sortir avec des amis, boire quelques verres en écoutant des chansons classiques des années 70 et 80 et rencontrer de nouvelles personnes. Si cela ne vous suffit pas, il y a aussi une table de billard pour que vous puissiez montrer votre meilleur jeu. 

Une soirée à Vía Láctea est une soirée inoubliable.

Où se trouve-t-il ? Calle de Velarde, 18

4. Après-midi détente chez «Tipos Infames. Libros y vinos».

Vous recherchez un plan plus décontracté ? Alors c’est ici que ça se passe. Une charmante boutique qui mêle deux des plus grands plaisirs de la vie – les livres et le vin ! 

Cette librairie est spécialisée dans les auteurs indépendants et les éditoriaux et vend une grande sélection de livres et de vins. Elle est également reconnue pour son excellent service à la clientèle, avec un personnel sympathique toujours prêt à donner un coup de main et à recommander une bonne lecture.

C’est un endroit idéal pour se perdre dans les pages d’un livre tout en dégustant un verre de vin (ou deux ?) ou une bonne tasse de café. Si vous voulez notre avis, c’est un bon plan pour le dimanche après-midi.

Tipos Infames organise également des événements tels que des dédicaces d’auteurs, des présentations de livres ou de magazines et des discussions intéressantes sur divers sujets d’actualité.

Où se trouve-t-elle ? Calle de San Joaquín, 3

5. Découvrez la scène gastronomique de Malasaña

Malasaña n’est pas seulement connu pour ses bars alternatifs ou son ambiance bohème, c’est aussi un quartier étonnant pour manger un morceau. Les restaurants du quartier offrent différentes alternatives pour toutes les préférences et tous les palais. Voici trois bonnes options pour satisfaire votre appétit.

Restaurant Xiongzai

L’une de nos meilleures recommandations est le restaurant chinois «Xiongzai», plus connu sous le nom de «Winnie Pooh joint» en raison de la présence de Winnie l’ourson à côté du nom du restaurant.

Ce légendaire restaurant chinois «bon marché» propose de délicieuses soupes ramen, une grande variété de dim sum et une excellente bière chinoise fraîche. 

Où se trouve-t-il ? Restaurant Xiongzai (Calle de San Leonardo, 3)

Vega

Si vous cherchez un restaurant végétarien qui propose également de délicieux plats sans gluten, le restaurant Vega est fait pour vous.

Ce restaurant moderne propose une variété de plats fusion, tous réalisés avec des produits écologiques. Vous pouvez tout commander, du curry indien au couscous marocain, en passant par les tacos jacquier ou même le ceviche thaïlandais. 

Où se trouve-t-il ? Vega (Calle de la Luna, 9)

Ochentagrados Malasaña

L’un des restaurants les plus célèbres de Malasaña, «Ochentagrados», vaut vraiment le détour. 

Décoré de façon moderne, ce restaurant propose une cuisine espagnole avec une grande originalité. Ils ont repris tous les classiques et les ont améliorés. Servi dans de petites assiettes de «tapas», le menu est plein de surprises et mélange des saveurs fusionnelles. 

Notre recommandation ? Une version amusante du plat de côtes espagnol typique, leurs «costillas melosas» sont servies dans un sandwich de côtes sucrées grillées qui ne déçoit jamais. 

Vous préférez le sucré ? Essayez le «Blanco Limón». Une crème glacée au yaourt recouverte d’une crème mousseuse au citron et au yaourt sur une base croustillante de chocolat blanc. Vous avez déjà envie d’une bouchée ? N’attendez plus ! Réservez une table à l’avance, car il y a généralement beaucoup de monde aux heures de pointe.

Où se trouve-t-il ? Ochentagrados Malasaña (Calle de Manuela Malasaña, 10)

 Ochentagrados dispose également de 3 autres restaurants à Castellana, Pozuelo & Las Tablas. 

*Si vous êtes curieux d’en savoir plus sur les bars et les restaurants du centre de Madrid, consultez notre site Web Les 12 meilleures recommandations de la Communauté en matière de bars et de restaurants !!

6. Magasins vintage et shopping

Ce qui est également très caractéristique de Malasaña, ce sont sans aucun doute ses boutiques vintages. Sérieusement, la région en est pleine, et chacune d’entre elles propose des vêtements plus uniques les uns que les autres. 

Si vous aimez le look vintage (qui a réussi à revenir au 21e siècle), jetez un coup d’œil aux boutiques suivantes :

Flamingos Vintage Kilo

Ce célèbre magasin est un incontournable et ce n’est pas une boutique de vêtements vintage comme les autres.

Ils vendent les vêtements non pas à la pièce, mais au poids. C’est une excellente option si vous êtes à la recherche d’une bonne affaire et que vous voulez faire le plein de vêtements rétro d’occasion.

Où se trouve-t-il ? Flamingos Vintage Kilo (Calle de San Joaquín, 16)

Magpie Vintage Clothes

Magpie, une autre boutique vintage plus classique, est située dans la même rue que La Via Láctea et vous y trouverez certainement de belles trouvailles.

Des sweatshirts Adidas rétro, des chaussures converse classiques, des lunettes de soleil glamour vintage… tout ce que vous voulez. Si c’est ce que vous recherchez, vous le trouverez probablement ici. 

Où se trouve-t-il ? Magpie Vintage Clothes (Calle de Velarde, 3)

7.Découvrez l’emblématique «Maravillas Club»

Malasaña a gagné sa popularité en grande partie grâce à sa vie nocturne animée et cet endroit n’est pas en reste. Le Maravillas Club est un autre lieu emblématique pour assister à des spectacles, des monologues, des concerts indépendants ou des shows comiques. C’est aussi un endroit idéal pour sortir danser le soir, car ils passent généralement de grands classiques internationaux. Il y a même un échafaudage sur lequel vous pouvez vous tenir et montrer vos mouvements sur la piste de danse. 

Ils vendent une bière artisanale incroyable «Garage Beer Co.» qui arrive fraîchement de leur usine à leur robinet à bière et dans votre verre.

Où se trouve-t-il ? Calle San Vicente Ferrer, 33

8. Fouillez les bacs pour trouver des disques vinyles

Une autre tendance cool qui a fait son retour est celle des disques vinyles. Pour ceux qui ont la nostalgie du bon vieux temps, la collection de vinyles est même devenue un passe-temps important.

Malasaña est, heureusement, un endroit idéal pour fouiller dans les bacs et trouver des titres de premier ordre dans tous les genres. Si vous aimez la musique et que vous êtes toujours à la recherche du précieux vinyle, consultez les recommandations suivantes.

Marilians Records

Ce grand magasin de disques est très proche de notre Urban Campus Malasaña Madrid Coliving et possède une fantastique collection de disques vinyles de tous les genres et de toutes les époques. Que ce soit le jazz de Miles Davis, le rock de Pink Floyd ou la musique indépendante de Tame Impala, Marilians a certainement ce que vous cherchez. Ils se tiennent également au courant des nouvelles sorties, donc si vous cherchez un nouveau jammer, ils l’auront probablement.

Marilians organise également de temps en temps de petits concerts intimes avec des musiciens locaux.

Où se trouve-t-il ? Marilians Records (Calle de Noviciado, 9)

Radial Records

Vous recherchez des vinyles de musique électronique ? Radial Records est l’Eden de la musique électronique culte à Madrid. 

Ce magasin, qui a ouvert il n’y a pas si longtemps, a déjà gagné en popularité pour sa fantastique sélection, proposant des disques de labels et d’artistes uniques du monde entier.

Écoutez un album de votre choix, le magasin dispose de tonnes de platines que vous pouvez utiliser. Hernán, le propriétaire du magasin, est toujours prêt à donner un coup de main et à vous aider à choisir la meilleure option.

Où se trouve-t-il ? Radial Records (Calle del Conde Duque, 7)

Centre de musique recyclée (CMR)

RMC est un petit magasin de vinyles qui vend des vinyles neufs et d’occasion de tous les genres et de tous les artistes, notamment électroniques. Il est fréquenté par les fouilleurs de bacs les plus assidus, car il n’est pas rare de trouver des joyaux cachés entre les quatre murs de ce magasin.

Où se trouve-t-il ? Centre de musique recyclée (Calle de la Palma, 39)

En outre, ils aiment fréquemment organiser des ateliers de DJ pour ceux qui cherchent à apprendre la maîtrise des platines. Ils invitent aussi habituellement des DJ à faire des présentations qui sont diffusées en ligne.

*Vous êtes un mélomane ? N’oubliez pas de consulter Urban Campus sur Spotify et suivez notre dernière playlist !

9.Faire du troc à «Rincón de Lectura»

Un véritable lieu de tout ce que représente Malasaña. Nous voulions mentionner cette librairie spéciale située au cœur de ce quartier, Plaza Dos de Mayo. 

Le «Rincón de Lectura» est un lieu intemporel consacré à l’achat et à la vente de livres d’occasion. Leurs étagères sont remplies de livres merveilleux et variés, de tous les sujets et de tous les formats, à des prix abordables. Un endroit indispensable à visiter si vous êtes dans le coin.

Les rats de bibliothèque de la communauté d’Urban Campus adoreraient cet endroit pour se procurer de nouveaux livres et les recommander au reste de la communauté lors de leur échange mensuel de livres.

Où se trouve-t-il ? Plaza Dos de Mayo, 5

10.Découvrez la bière comme jamais auparavant à la «Fábrica Maravillas».

Oh, la bière… Qui pourrait résister à une bière artisanale bien fraîche par une chaude journée d’été ? 

Si vous êtes un amateur de bière, ne manquez pas de vous arrêter à «Fábricas Maravillas». Ils prétendent avoir la vraie bière Malasaña, si fraîche et houblonnée qu’elle est digne de porter ce titre.

Cet endroit possède sa propre microbrasserie et fabrique sa propre bière artisanale. Les clients ont la possibilité de visiter la petite «usine» et de goûter aux nouvelles bières qui y sont élaborées en permanence.

Où se trouve-t-elle ? Calle de Valverde, 29

Avez-vous déjà fait l’une de ces choses ou visité l’un de ces endroits ? Si ce n’est pas le cas, assurez-vous de les découvrir et continuez à explorer le merveilleux quartier de Malasaña. Chaque rue et chaque magasin sont remplis d’une histoire unique qui leur est propre.

À propos de Nyumba Urban Living
Nyumba, une start-up de gestion d’actifs a débuté en 2016 en Espagne. 

Le défi
Avec 8 employés, dont 3 expatriés, et des projets de 100M€ à la hausse, l’associé fondateur, José De Pedro s’est retrouvé à Paris où il vivait initialement, à Madrid où l’activité était en plein essor, et avec une équipe qui se trouvait entre deux pays. 

L’entreprise souhaitait trouver une solution de logement pour ses employés internationaux en Espagne qui soit confortable et leur permette de se sentir chez eux.

Pour une petite entreprise qui n’a pas une grande image dans le secteur, Nyumba a estimé qu’elle devait offrir au moins deux des choses suivantes : payer des salaires attractifs et/ou offrir quelque chose de différent avec une valeur ajoutée – offrir des options résidentielles distinctes à une équipe prête à déménager la distinguerait de ses concurrents.

José De Pedro Chose Coliving as a Residential Solution for his Employees

La solution
Lorsque José a mentionné ce qu’il cherchait à réaliser, nous sommes intervenus et avons proposé une solution de coliving pour deux des employés expatriés de Nyumba, à Malasaña.

«L’atmosphère d’Urban Campus nous a vraiment séduits et ce qui est génial, c’est que tout a été facile avec eux. Leurs bâtiments sont magnifiques et en plus, dans des lieux uniques. Ils ont également organisé des événements chaque semaine au sein de la communauté, ce qui a permis à mon équipe de rester engagée et de ne jamais être seule, donc même si je devais être à Paris, je savais que mon équipe était prise en charge dans cette nouvelle ville, et cela, en tant qu’employeur, m’a apporté une certaine sérénité.»

Avec Coliving, nous offrons un espace prêt à l’emploi, ce qui signifie que la start-up n’a pas eu à se préoccuper du mobilier, des coûts imprévus, des courts séjours coûteux, ni à être coincée dans un contrat grâce à notre période de préavis flexible de 30 jours. 

José savait qu’il serait difficile de créer cette atmosphère ailleurs, «ce n’est pas toujours l’emplacement qui compte, mais les gens. Cela fait maintenant des années que nous avons un lien direct avec la communauté d’Urban Campus».

L’entreprise Nyumba est désormais reconnue pour avoir amélioré son image de marque en tant qu’employeur tout en conservant ses divers talents, car elle a trouvé une solution à ses besoins résidentiels. Ses employés se sentent plus chez eux, et nous ne pourrions être plus heureux. 

Découvrez Atocha où se trouve notre nouveau Coliving!

Alors vous venez d’arriver à Madrid.

(Salut ! Enchanté de vous connaître !)

Il suffit de tourner à gauche en sortant de la gare d’Atocha, de tourner à droite dans la Calle del Áncora, et voilà ! Vous êtes ici, dans notre tout nouveau Coliving space.

Très proche de la gare, et en plein cœur de Madrid, Atocha est un quartier en plein essor, c’est donc un endroit idéal en ce moment.

C’est une belle rue bordée d’arbres, et il s’y passe beaucoup de choses.

Restaurants et bars d’Atocha

Quelle meilleure façon de rencontrer – et d’apprendre à connaître – vos collègues Colivers qu’autour d’une bière et d’un bon repas?

Heureusement, la Calle del Áncora regorge de bars, de cafés et de restaurants proposant des plats et des boissons de qualité.

Sésamo, par exemple. C’est un café merveilleux avec des salades fraîches et des smoothies savoureux. Ils ont même des hamburgers, si vous avez envie de vous faire plaisir.

Si c’est un peu plus tard dans la soirée, pourquoi ne pas essayer La Tarara? Avec de délicieux snacks et tapas, cette charmante taverne propose une trentaine de vermouths différents que vous pouvez goûter. Oui, trente !

Vous préférez les cocktails? Dirigez-vous alors vers le site inspiré de la Havane Coppelia Madrid. Ils ont des sandwichs cubains imbattables et parfois aussi de la musique en direct.

Ou, si vous êtes préféré de la bière artisanale et des tacos, Spoiler Bar est votre endroit. Il y a même un Escape Room – de quoi briser la glace pour vous et vos nouveaux compagnons de route!

Spoiler Bar
La tarara
Coppelia
Coppelia
Coppelia

Attractions près de Atocha

Vous êtes donc installé dans votre chambre, votre studio ou votre appartement et il est temps de faire le tour de la ville.

Il est probablement préférable de commencer par les attractions.

Nous avons la chance d’avoir l’un des plus grands musées d’art moderne du monde juste à côté de chez nous – Reina Sofía.

Spécialisé dans les pièces du XXe siècle, il présente principalement de l’art espagnol, avec d’incroyables collections de Pablo Picasso, Salvador Dalí et Joan Miró.

Ils organisent souvent des expositions temporaires, alors n’hésitez pas à consulter leur site Web pour voir ce qui est présenté en ce moment.

Vous pourriez passer des heures à tout absorber, mais veillez à laisser suffisamment de temps pour visiter également le Musée du Prado.

Il ne faut que 20 minutes pour s’y rendre à pied depuis Urban Campus Atocha. Il s’agit de l’un des musées d’art les plus prestigieux au monde, avec une collection d’art européen époustouflante.

Peintures, sculptures, gravures et dessins, environ 1 300 pièces sont exposées en même temps, dont le chef-d’œuvre de Velázquez, «Las Meninas».

Museo Reina Sofía
Museo del Prado

Circuit touristique près d’Atocha

Pendant votre visite du Musée du Prado, ne manquez pas de vous promener sur le Paseo del Prado, la première promenade urbaine bordée d’arbres en Europe.

Datant du 16e siècle, il a été créé comme un espace où les gens pouvaient profiter de la nature au sein de la ville. Les arbres ont maintenant des centaines d’années !

Ce boulevard est étroitement lié au Parc El Retiro. Ils partagent le titre de «Paysage de lumière» et le quartier a été inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2021.

Le parc est un bel espace en soi. Il est immense, rempli de statues, de monuments et de fontaines – il y a aussi une forêt du souvenir, pour les victimes des attaques terroristes de 2004 à Madrid.

Si vous aimez passer une journée en plein air, vous adorerez vous promener dans ses jardins paysagers et louer un bateau pour pagayer sur les étangs.

Parque del Retiro
Palacio de Cristal, Parque del Retiro

Gare d’Atocha

Bien sûr, nous ne pouvions pas parler d’Atocha sans mentionner la gare.

Elle se trouve à l’angle de l’Urban Campus, Atocha – il ne faut que 15 minutes pour y aller à pied – et elle fera toute la différence pour votre séjour.

Avec des centaines de milliers de passagers qui l’utilisent chaque jour, ce n’est pas pour rien qu’on l’appelle «la porte d’entrée du reste de l’Europe» !

Pensez-y : il y a d’innombrables excursions d’une journée que vous pourriez faire et tant d’escapades de week-end.

Vous ne vous ennuierez jamais avec vos camarades Colivers à Atocha.

Atocha
Atocha

Nexity et Urban Campus annoncent la signature de leur première opération en Build-to-Rent (BTR) sur le marché français à Saint-Louis (68), pour le compte d’un fonds géré par Swiss Life Asset Managers France. Un nouveau modèle Promotion-Gestion-Investissement qui ouvre de nouvelles voies pour le marché résidentiel en régions et en Ile-de-France.

Nexity et Urban Campus ont choisi Saint-Louis (68) – Territoire des Trois frontières dynamique économiquement présentant un marché locatif en transition avec une forte ambition environnementale – pour implanter leur première opération Build-to-Rent (BTR), dans un secteur particulièrement bien desservi par les transports en commun. Encore peu connu sur le marché français, ce modèle résidentiel propose une offre locative « multi familiale » spécialement développée pour répondre aux usages des locataires sur un territoire donné. Géré par un professionnel unique, le pilotage et l’animation de l’immeuble permet d’enrichir le quotidien et la qualité de vie des résidents pour un budget adapté.

Swiss Life AM, qui s’est porté acquéreur pour le compte d’un de ses fonds sous gestion, a valorisé différentes dimensions : L’approche utilisateurs centrée sur les usages. L’approche sociétale : le BTR répond aux mutations de la société, aux évolutions des modes de vie. L’approche environnementale : Le bâtiment labellisé E+C- s’inscrit dans la stratégie d’investissement responsable de Swiss Life Asset Managers France. Enfin, le partenariat Nexity – Urban Campus, permet une approche intégrée « Promotion-Gestion ».

« Nous sommes très fiers de cette première opération avec Urban Campus et Swiss Life Asset Managers France sur le segment du BTR, un concept vertueux qui fait la promesse d’une expérience locative améliorée aussi bien pour l’investisseur que pour les locataires. C’est également une nouvelle manière de mettre notre savoir-faire et notre engagement environnemental au service de la vie ensemble. » explique Fabrice Aubert, Directeur général adjoint Nexity, en charge du Client institutionnel. Grâce à la complémentarité de nos activités et notre connaissance des territoires, nous sommes aujourd’hui le seul acteur à pouvoir proposer une solution intégrée pour réaliser et gérer l’opération », complète Stéphane Dalliet, Directeur général Nexity Immobilier résidentiel.

« Dans la continuité du coliving, le BTR permet d’offrir au plus grand nombre, notamment aux familles, une expérience locative réenchantée : des espaces privés bien conçus, des services et espaces communs à forte valeur ajoutée, et surtout un retour au plaisir (et nombreux avantages) de vivre ensemble. Ce premier projet avec Nexity et Swiss Life Asset Managers France démontre l’ambition d’Urban Campus dans la transformation du marché résidentiel. » affirme Maxime Armand, Directeur des opérations d’Urban Campus.

La résidence de 106 logements équipés, allant du T2 au 5 pièces, proposera des espaces partagés tels qu’une salle de sport, un espace de vie multifonctionnel, une terrasse, une buanderie mais également des services complémentaires. Dès 2025, elle représentera une réelle alternative locative de qualité sur le territoire.

NEXITY, LA VIE ENSEMBLE 

Avec plus de 8000 collaborateurs et un chiffre d’affaires de 4,6 milliards d’euros en 2021, Nexity, premier groupe immobilier français intégré, est présent sur tout le territoire et intervient sur l’ensemble des métiers de la promotion et des services. Notre plateforme de services nous permet de répondre à tous les besoins de nos clients, particuliers, entreprises, institutionnels et collectivités. Notre raison d’être ‘la vie ensemble’ traduit notre engagement à créer pour eux, des espaces, des quartiers et des villes durables qui permettent de tisser et retisser des liens.

Nexity est notamment classé, pour la troisième année consécutive, 1er maître d‘ouvrage de l’Association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA), membre de l’indice Bloomberg Gender-Equality (GEI sur l’équité femmes-hommes), et Best Workplaces 2021.

Nexity est coté au SRD, au Compartiment A d’Euronext et au SBF 120.

URBAN CAMPUS

Fondé à Paris en 2016 par John van Oost et Maxime Armand, Urban Campus est l’un des leaders du coliving en Europe. L’entreprise accompagne des projets immobiliers de coliving et BTR dès leur conception, et les exploite ensuite grâce à des mandats de gestion de longue durée. Urban Campus développe ses propres technologies de smart building et ses propres applications pour proposer aux locataires un service résidentiel à 360°.

La société exploite 5 résidences en Espagne et compte ouvrir 30 résidences supplémentaires en Europe dans les 5 prochaines années, en France, en Espagne, au Portugal et en Italie.

Urban Campus s’étend à Tetuán dans la région de Cuarto Caminos. Le bâtiment coliving,  Cuatro Caminos comptera 31 studios et sera situé à dix minutes à pied du centre financier d’Azca. Deuxième investissement dans le coliving pour Batipart en Espagne, qui exploitera Urban Campus.

Madrid, le 15 juin 2022 – Urban Campus va exploiter son cinquième immeuble de coliving à Madrid, et le deuxième pour Batipart. Le premier opérateur d’immeubles complets de coliving en Espagne s’implante ainsi à Madrid, augmentant son offre dans la capitale. Le nouveau projet, Urban Campus Cuatro Caminos est situé dans le district de Tetuán, dans le quartier Cuatro Caminos et à 10 minutes à pied du centre financier d’Azca, le plus avant-gardiste de la capitale.

Le groupe d’investissement familial Batipart fait à nouveau confiance à Urban Campus pour l’exploitation de son prochain coliving, après l’accord pour le premier coliving neuf de la société à Valence, qui est déjà en cours de construction et qui accueillera ses premiers locataires en 2023.

Pour Urban Campus, Tetuán est l’un des quartiers les plus attractifs. Il offre de nombreuses possibilités grâce à sa proximité avec Azca, les Quatre Tours et le Paseo de la Castellana.

Urban Campus Cuatro Caminos, qui présente une façade élégante, aura une superficie d’environ 1 200 mètres carrés dans laquelle il y aura de la place pour 31 studios, presque tous avec un balcon privé, 11 appartements d’une chambre et 20 dans un format de cluster de deux chambres avec une cuisine et un grand salon partagé. Le bâtiment disposera de différents espaces communs tels qu’une salle de sport, un espace de coworking, une cuisine communautaire, un espace de réunion ou d’événements, et un espace extérieur avec un patio de style corrala, commun aux anciens bâtiments de la ville, évoquant le caractère madrilène le plus traditionnel. Urban Campus prévoit d’accueillir les premiers locataires en octobre 2022.

Pour Casilda Mulliez, responsable du développement commercial pour l’Espagne chez Urban Campus, «notre cinquième coliving à Madrid renforce notre présence dans la capitale. Nous sommes de fervents défenseurs des zones en plein essor, ayant déjà commencé à Valence, et confirmant une fois de plus notre position à Madrid avec notre expansion à Tetuán.»

Pour Martin Fauchille, directeur des acquisitions Espagne et Portugal «Après le succès de notre alliance avec Urban Campus, nous souhaitons poursuivre notre expansion dans les principales villes d’Espagne et du Portugal, où nous constatons une demande croissante des jeunes professionnels pour ce type d’offre.»

Habitación privada
Patio